Case in vendita a Rufina

Rufina

Sulle colline di Contea, ad una decina di minuti dalla stazione, proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente, seppur non isolata, circondata dal suo parco. La villa ha sviluppo su tre livelli. L'abitazione al piano terra e primo piano con due ingressi separati, la rende accessibile in modo indipendente e quindi ottima anche per due nuclei familiari. Al piano seminterrato invece troviamo le cantine. Villa dagli ampi spazi: cucina abitabile con ripostiglio, sala pranzo e salotto oltre che camera matrimoniale affascinante con camino, cabina armadio e bagno finestrato. Al piano superiore seconda cucina, salotto con doppia finestra e bellissima terrazza abitabile e panoramica, tre camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Si accede anche al sottotetto dal disimpegno e ci sono ulteriori due balconi. Il parco intorno è recintato, in parte a verde e in parte come resede loggiato e non, da modo di viversi la campagna e di godersi pranzi primaverili e cene estive all'aperto. L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato, tetto manutenuto. Termosingolo con caldaia a gasolio, acqua dell'acquedotto. Ipe in elaborazione. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo non esitate a contattarci. Rif. 1971 €695.000,00

Rufina Pressi, complesso colonica in splendida posizione formato da colonica principale per 250 mq in ottime condizioni e divisa in due appartamenti indipendenti comunicanti. Al piano terra appartamento compost da soggiorno doppio, angolo bar, cucina con veranda oltre bagno, al primo piano composto da 4 camere oltre bagno ed al 2° piano 1 camera matrimoniale con terrazzo di 40 mq. Il secondo appartamento è posto al primo piano e composto da da soggiorno con angolo cottura e camino, tre matrimoniali oltre bagno. Terreno circostante 2 ettari con 5000 mq di vigneto e 200 olivi. Fienile oltre annessi esterni fino a 300 mq da ristrutturare. Produzione olio 225 litri, vino 2.800 litri + 3 ettari di vigneto specializzato biologico.

Rufina Pressi, complesso colonica in splendida posizione formato da colonica principale per 250 mq in ottime condizioni e divisa in due appartamenti indipendenti comunicanti. Al piano terra appartamento compost da soggiorno doppio, angolo bar, cucina con veranda oltre bagno, al primo piano composto da 4 camere oltre bagno ed al 2° piano 1 camera matrimoniale con terrazzo di 40 mq. Il secondo appartamento è posto al primo piano e composto da da soggiorno con angolo cottura e camino, tre matrimoniali oltre bagno. Terreno circostante 2 ettari con 5000 mq di vigneto e 200 olivi. Fienile oltre annessi esterni fino a 300 mq da ristrutturare. Produzione olio 225 litri, vino 2.800 litri + 3 ettari di vigneto specializzato biologico. + 4 ettari di terreno a Colognole, con 800 olivi, produzione 2500 litri di olio e 22000 litri di vino.

Falgano (Casi)

Rufina Collinare, bellissima colonica singola ristrutturata, immersa nella natura incontaminata con bellissima vista sull'intera vallata, 300 mq divisa in due unità immobiliari indipendenti entrambe sviluppate su due livelli di cui una, ristrutturata recentemente in stile ed una da ristrutturare. La colonica si presta molto bene per due nuclei familiari, è inoltre circondata da 6 ettari di terreno con 650 piante di olivi , vigna oltre sorgente e pozzo privati. Annessi esterni, fienile in pietra da ristrutturare oltre loggia e 4 cantine.

PANORAMICA E POSIZIONE DELL’IMMOBILE Splendido mulino completamente ristrutturato con piscina situato sui meravigliosi colli di Firenze. Questo casale si trova in una posizione davvero privilegiata circondato da alberi e cespugli, garantisce assoluta tranquillità e privacy. Allo stesso tempo, però, è situata a pochi passi dal centro abitato, quindi non risulta isolata ed è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi. DISPOSIZIONE INTERNA Questo splendido casale, su 3 livelli, ha una superficie complessiva di circa 300 mq ed è composto da una casa padronale e da un appartamento indipendente situato al piano terra, dove troviamo soggiorno, cucina, bagno e camera da letto con loggia privata e accesso diretto al giardino. Alla casa padronale, dislocata tra primo e secondo piano, si accede sia tramite scala interna posta al piano terra, sia da scala esterna con loggia. Appena entrati troviamo un ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio e una prima camera matrimoniale con delizioso soppalco e bagno privato. Raggiungendo il secondo piano, invece, abbiamo un salone, una camera matrimoniale, un bagno, un’ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, bagno turco e terrazzo privato. A lato dell’edificio è presente un locale tecnico. L’abitazione è attualmente in ottimo stato di manutenzione grazie anche ai lavori di ristrutturazione eseguiti con massima cura dei dettagli nel 2010, i lavori hanno infatti conservato ed esaltato tutti gli elementi caratteristici della struttura come le travi in legno che sono state ridipinte per donare più luminosità agli ambienti. TERRENI ED ESTERNI La proprietà si trova in una location bellissima sui colli fiorentini. Il casale è circondato da 3,5 ha di terreno di cui fa parte anche il curatissimo giardino adornato di piante alberi e fiori dotato di impianto di irrigazione. La restante parte di terreno invece è suddiviso tra seminativo e bosco. Accanto al mulino è stata realizzata una vasca idromassaggio in pietra e a pochi passi troviamo anche la bellissima piscina 12x6 mt. Completa la proprietà due rimesse una di 20 mq e una di 15 mq. UTILITÀ La casa dispone di tutte le utenze, tra cui: l’impianto di riscaldamento è a GPL, legna e pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto e dalla sorgente. GESTIONE ATTUALE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile si presta a molteplici scopi, tra i quali può essere utilizzato come meravigliosa seconda casa di campagna, prima casa, oppure può essere inserito in circuiti di locazione turistica. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione secondo qualsiasi esigenza.

Rufina Pressi, complesso colonica in splendida posizione formato da colonica principale per 250 mq in ottime condizioni e divisa in due appartamenti indipendenti comunicanti. Al piano terra appartamento compost da soggiorno doppio, angolo bar, cucina con veranda oltre bagno, al primo piano composto da 4 camere oltre bagno ed al 2° piano 1 camera matrimoniale con terrazzo di 40 mq. Il secondo appartamento è posto al primo piano e composto da da soggiorno con angolo cottura e camino, tre matrimoniali oltre bagno. Terreno circostante 2 ettari con 5000 mq di vigneto e 200 olivi. Fienile oltre annessi esterni fino a 300 mq da ristrutturare. Produzione olio 225 litri, vino 2.800 litri

Rufina - Appartamento in Vendita Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terreno di un condominio, in una posizione centrale e vicino ai servizi. L'immobile è composto da: Cucina abitabile Camera matrimoniale Studio Bagno finestrato Il riscaldamento è autonomo con termosingolo. A completare la proprietà, un giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Impianti in classe energetica E con IPE pari a 184 kwh.mq.anno Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! rif.2119 €150000 tel 0558382801 www.ranieromargheri.com

Scopeti

Rufina, località Scopeti, in contesto tranquillo e silenzioso vendesi appartamento di mq.100 circa posto al primo piano e sviluppato su 2 livelli. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno/cucina open space con caminetto realizzato con chiusura a vetro, zona notte con disimpegno con armadio a muro, due camere da letto, altra camera, accesso ad una terrazza esterna e bagno finestrato con doccia. Salendo tramite la scala interna troviamo la "soffitta", comunque versatile nel suo utilizzo, con ampie vetrate ed una terrazza con bella vista panoramica. L'appartamento è dotato anche di pompa di calore, termo singolo, impianto di allarme. Completa la proprietà un ampio garage con annessa cantina di mq.28. Euro 200.000 GA101

Masseto

Rufina, località Masseto, a 20 minuti da Firenze sud e a pochi minuti dai servizi, in ottima posizione dominante e panoramica a 1,8 km dalla strada principale, vendesi FIENILE in pietra libero su 4 lati (attualmente rurale), DA RISTRUTTURARE e deruralizzare.<br>Ingresso indipendente da giardino di proprietà esclusiva, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.<br>Completano la proprietà bel giardino esclusivo di mq.425 e posti auto in parcheggio condominiale.<br>Il progetto non è stato depositato e quindi è possibile apportare modifiche.<br>Si arriva alla casa con piacevole strada asfaltata, la proprietà è dotata di pozzo.<br>Possibilità di acquisto terreno agricolo.<br>Rendering non rappresentativi. Euro 90.000 AP55F

Rufina

Comune di Rufina, località Contea, proponiamo in vendita in una palazzina recentemente restaurata, luminosissimo appartamento al quarto piano con ascensore. Dal portone d'ingresso si entra nella bellissima e spaziosa zona giorno con porta finestra sulla terrazza loggiata e aperta anche sull'ampio cucinotto. Dal disimpegno si passa alla zona notte dove troviamo tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca e terrazzina di servizio oltre che comodo ripostiglio con pilozzo e doccia. Al piano terra garage di proprietà. Sono state rifatte facciate e tetto, verranno messi nuovi portoncini blindati oltre che infissi e tapparelle, nuovo ascensore e sistemazione del vano scala. Termosingolo a metano con caldaia nuova. Classe energetica e Ipe in elaborazione. Per ulteriori informazioni o per effettuare una visita, non esitate a contattarci.

Rufina

Rufina, zona vicino ai servizi, in palazzina bifamiliare vendesi appartamento trilocale di circa mq.70.<br>L'immobile, dotato di accesso indipendente, è composto da ingresso, grande cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio finestrato e due grandi ripostigli.<br>Abitabile, buone condizioni generali. Affacci sul retro nel verde.<br>Termo autonomo.<br>Euro 110.000 MER0728

Turicchi (Pianettole)

Terratetto a Rufina, zona Turicchi, di 194 mq su due livelli. Composto da Salotto con camino, cucina, due locali utilizzabili come lavanderia e dispensa, bagno, camera matrimoniale; Al primo piano composto da camera matrimoniale, bagno, stanza utilizzabile a studio oppure come camera singola ed al secondo piano camera matrimoniale. Completa la proprietà 160 mq di giardino.

Contea

Dicomano Contea, piano terra con ingresso indipendente possibilità di realizzare appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale ed una singola oltre bagno e giardino privato di circa 60 mq.

Contea (Casini)

Appartamento al primo piano, composto da: ingresso indipendente, cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Abitabile. Completa la proprietà: un garage ed un ripostiglio esterno di legno.

Rufina

Scopri l’opportunità perfetta per il tuo business a Rufina! Situato in Viale Duca della Vittoria, uno dei punti più strategici e vivaci della città, ti proponiamo un ampio fondo commerciale di 107 mq con un’altezza generosa di 4 metri, ideale per creare spazi accoglienti e funzionali. Caratteristiche principali: Vetrina fronte strada: perfetta per attirare l’attenzione dei clienti e garantire visibilità al tuo business. Ampio magazzino tergale: spazio aggiuntivo per gestire le tue scorte o allestire un’area logistica. Locali interrati: ideali come deposito o per esigenze di stoccaggio, offrono ulteriore flessibilità. Resede esterno: un’area privata e versatile, affacciata su un parcheggio pubblico, perfetta per creare un angolo relax o per espandere le tue attività all’aperto. Perché scegliere questa proprietà? Posizione privilegiata: in una zona ben servita e facilmente accessibile, con un flusso costante di potenziali clienti. Spazi modulabili: adatti a diverse attività commerciali, come negozi, showroom, studi professionali o piccole imprese. Opportunità di personalizzazione: con altezze elevate e spazi ben distribuiti, potrai dare libero sfogo alla tua creatività per arredare e organizzare gli ambienti secondo le tue esigenze. Non perdere l’occasione di investire in uno spazio che unisce funzionalità, posizione e potenziale. Contattaci oggi stesso per una visita e scopri come questo fondo commerciale può diventare la sede perfetta per il tuo progetto! rif.2118 €.40000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com