Forni in vendita a Roseto capo spulico

Roseto Capo Spulico, Cosenza

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149 ㎡

Rif. V213 POSIZIONE: Proponiamo in vendita ampio appartamento con vista mare, nella marina di Roseto Capo Spulico. L’abitazione in vendita si trova nei pressi delle principali attività commerciali, distante dal mare meno di 350 mt. A ridosso del complesso edilizio, è stato da poco realizzato il parco “Qualità della Vita”, “…una enorme palestra all’aperto, dotata di percorsi ciclabili, piste da jogging e attrezzi per esercizi a corpo libero; il luogo ideale per gli amanti del fitness, per chi vuole tenersi in forma, ma anche per chi ama godersi una sana attività fisica in mezzo alla natura…”. STRUTTURA: Terzo piano mansardato (149,00 mq catastali e altezza minima h.1,90) con balcone ( circa 7,00 mq) e terrazzino (circa 12,00 mq). L’abitazione, nasce dall’unificazione di due appartamenti adiacenti, è costituita da un’ampia sala da pranzo con cucina a vista e balcone, corridoio, camera da letto e bagno; altro disimpegno ( che può essere utilizzato come studio o zona giochi per bambini, essendo di buona metratura) conduce al soggiorno avvalorato dal prezioso terrazzino e dal confortevole ripostiglio. Completa l’abitazione una camera da letto spaziosa e luminosa ed un bagno. L’immobile è in condominio, realizzato nella prima metà degli anni ’80. CARATTERISTICHE: Terrazzino con vista mare e sul parco “Qualità della vita”. L’appartamento è completo di radiatori e termocamino, con predisposizione di stufa a pellet. Condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte. Doppio ingresso con portone d’ingresso con serratura di sicurezza e finestre con inferriate di sicurezza. Montacarichi elettrico installato sul balcone, impianto citofonico, lampade d’emergenza, porte interne sostituite di recente, un bagno è stato ristrutturato l’altro risulta perfettamente funzionante, impianto elettrico rivisitato e faretti led a soffitto nel soggiorno. CONSIDERAZIONI: Quello che ti colpisce subito di questa abitazione è la luminosità e lo spazio a disposizione. Questa casa merita una bella famiglia per essere vissuta appieno! Attualmente non servono lavori, tutto è funzionante e gradevole. In questi anni di attività, molti di voi ci avete chiesto case grandi dove accogliere le famiglie dei vostri figli e passare delle estati indimenticabili, questa è l’abitazione giusta! Vieni a visitare questo immobile, abbiamo delle idee per ottimizzare gli spazi, con qualche piccola modifica. Classe energetica: “E” ( 267,89 kWh/m² anno )

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233 ㎡

Nella suggestiva località di Civita di Roseto Capo Spulico, si trova una magnifica villa che offre un'esperienza di vita unica. Questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una serie di caratteristiche che la rendono davvero speciale. Al piano terra, troverai un ampio garage, perfetto per parcheggiare comodamente la tua auto. Inoltre, ci sono un bagno, un ripostiglio situato sotto la scala e un ingresso interno che ti permette di accedere al primo piano. Inoltre, c'è anche un accesso esterno al primo piano, che aggiunge praticità e facilità di movimento. Salendo al primo piano, troverai una camera da letto che può essere utilizzata anche come studio, offrendo flessibilità e versatilità. La cucina è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti. Inoltre, c'è un bagno e un accogliente soggiorno con accesso a un terrazzo coperto, dove potrai goderti momenti di relax e ammirare la vista. Salendo al secondo piano tramite una scala interna, scoprirai altre tre camere da letto e due bagni. Una delle camere da letto ha anche l'accesso a un ampio terrazzo con una splendida vista sul mare. Questo piano superiore offre spazio e privacy per tutta la famiglia, consentendo a ciascun membro di godere di un proprio spazio personale. Intorno a tutta la casa, si estende un meraviglioso giardino di oltre 900 metri quadrati. Questo ampio spazio verde è caratterizzato da alberi da frutto e fiori, creando un'atmosfera incantevole e invitante. Sarà un piacere trascorrere del tempo all'aperto, godendo della bellezza della natura circostante. Ricorda che siamo qui per assisterti in ogni fase del tuo percorso immobiliare: Per le tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico, siamo pronti ad aiutarti con tutte le tue esigenze. Se stai cercando di acquistare una casa, ti guideremo nella scelta consapevole, valutazione, negoziazione e acquisto della tua casa ideale. Se vuoi una consulenza personalizzata durante il tuo percorso immobiliare, puoi prenotare qui una sessione con Sabrina Franco, esperta del settore.  In caso di ristrutturazione, saremo al tuo fianco dalla progettazione alla ricerca dei migliori professionisti, offrendoti le più moderne abilità di interior design. Inoltre, se desideri mettere il tuo immobile a rendita, Open Apartments  offre servizi di property management curati dalla Dr.ssa Vanessa FRANCO. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento e di godere di tutti i vantaggi che offriamo! Contattaci tramite Mail oppure su nostro numero Whatsapp oggi stesso per ulteriori informazioni e prenota il tuo soggiorno presso il nostro family Open B&B, approfittando della speciale convenzione "Tour Immobiliare".

Roseto Capo Spulico, Cosenza

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87 ㎡

POSIZIONE: Piano rialzato con terrazzino e garage, in vendita in via Lazio della marina di Roseto Capo Spulico. L’abitazione si trova in quartiere residenziale a circa 600 metri dal mare, facilmente raggiungibile in bici o a piedi. Le attività commerciali sono a meno di 300 mt. STRUTTURA: Trilocale al piano rialzato di 87,00 mq (catastali), costituito da cucinotto, soggiorno con terrazzino, due camere da letto, disimpegno, bagno e balcone. Al piano seminterrato il garage di 54,00 mq. (catastali), accessibile da una rampa comune e/o da una scala esterna. Inserito in condominio realizzato nella prima metà degli anni ’90. CARATTERISTICHE: Ottima posizione, impianto tv, infissi in alluminio, climatizzatore, impianto citofonico, predisposizione di impianto di riscaldamento ( mancano caldaia e termosifoni). CONSIDERAZIONI: Nel periodo estivo si gode di una piacevole frescura, trovandosi in zona di nuova realizzazione a ridosso della campagna. Confortevole la pertinenza al piano seminterrato. L’unità immobiliare è abitabile da subito. Classe energetica: “G”: 289,75 kwh/m2 anno

Un’opportunità unica per chi desidera vivere la storia con il comfort moderno, nel cuore del borgo medievale di Roseto Capo Spulico, sulla costa ionica in Calabria. Caratteristiche Principali: Posizione Unica nel Borgo Medievale Accanto a una torre trecentesca, con panorami spettacolari sulla costa e sulle antiche mura che raccontano secoli di storia. Doppio Ingresso e Possibilità di Suddivisione Proprietà di circa 160 m² con due ingressi indipendenti, già predisposta per la suddivisione: Piano Superiore: Lussuoso, con terrazza panoramica e finiture di pregio. Piano Inferiore: Romantico, con caratteristiche in pietra e alto potenziale commerciale. Scala a Chiocciola Elegante Collega i due piani, aggiungendo un tocco di design unico. Piano Nobile (Superiore): - Ampio soggiorno con caminetto e terrazza panoramica per cene all’aperto. - Cucina in nicchia, integrata nello spazio. - Camera matrimoniale con bagno en suite e scorci sulla costa. - Secondo bagno per gli ospiti. Piano Inferiore (Romantico): - Camera da letto aggiuntiva in nicchia in pietra. - Bagno con zona lavanderia. - Soggiorno doppio con caminetto e terrazza coperta di 10 m² con volta in pietra. - Dettagli di Prestigio Ristrutturazione Curata (2014): Progettata da un architetto con materiali di pregio. Elementi Storici Originali: Mura in pietra, ruote del frantoio, dettagli in ferro battuto e infissi in legno massello. Arredi Inclusi: Compresi quelli su misura. Stoviglie e Biancheria: Incluse per un comfort immediato. Impianti Moderni: Riscaldamento a gas e serbatoio dell’acqua per necessità. Garage Privato: Un plus raro nel centro storico. Vista Mozzafiato Terrazze affacciate sul mare Bandiera Blu e sul borgo sottostante. Posizione e Collegamenti Nel Cuore della Magna Grecia: Vicina a Sybaris, Rossano la Bizantina e Corigliano la Normanna. Parco Nazionale del Pollino: Ideale per amanti della natura e dello sport. Aeroporti: Bari, Brindisi e Lamezia Terme raggiungibili in meno di 100 minuti. Altre Città d’Interesse: Matera, Taranto e Cosenza a circa 60 minuti. Perché Sceglierla: Storia e Comfort: Vivere tra mura medievali con impianti moderni. Versatilità d’Uso: Adatta a due unità indipendenti. Vista Esclusiva: Terrazza affacciata sulla costa ionica. Posizione Strategica: Vicina a spiagge Bandiera Blu, parchi naturali e aeroporti internazionali. Non perdere l’occasione di abitare il tuo sogno medievale con tutto il comfort del XXI secolo. Un investimento unico sulla magnifica costa ionica della Calabria.

Rif. V162/24 - Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento nel Residence Panorama, situato sulla prima collina di Roseto Capo Spulico. Questa residenza esclusiva, di recente costruzione in via Valle Iazzo, si trova a soli 600 metri dal mare e offre una vista panoramica mozzafiato, RIPETIAMOLO VISTA MARE MOZZAFIATO oltre a servizi di alto livello. Ideale per chi cerca una vita moderna immersa in un contesto paesaggistico unico. L'appartamento, situato su più livelli si sviluppa partendo dal piano terra con ingresso indipendente ma cominciamo dal cortile in comune dove possiamo parcheggiare la nostra automobile.  La zona di ingresso, in comune, condivisa con  altri condomini è vivibile da tutti i condomini...quindi anche da noi. Da qui apriamo la porta blindata e ci troviamo in un piccolo ingresso prima di salire le scale...qui possiamo sentirci un pò nordici e lasciamo le nostre scarpe per indossare le più belle e calde babusce. Salendo al primo piano, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da una terrazza con vista straordinaria sul mare e sul famoso castello federiciano di Roseto Capo Spulico: uno scenario perfetto per rilassarsi e godere delle albe calabresi sul versante orientale. Il primo piano è dotato di aria centralizzata con termostato regolabile, per il massimo comfort in ogni stagione. Qui si trovano anche un elegante bagno con doccia e un pratico spazio lavanderia, oltre alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe con accesso a un terrazzino con vista sulla campagna e il centro storico di Roseto. Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove un versatile sottotetto offre spazio aggiuntivo per ospiti o guardaroba. Immagina una jacuzzi o un'area barbecue qui per creare uno spazio all'aperto privato e accogliente. Questo livello è inoltre arricchito da una seconda terrazza vista mare, perfetta per un angolo cottura esterno e per momenti conviviali ammirando la costa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per vivere la bellezza della costa ionica calabrese, combinando comfort moderni, paesaggi senza pari e tutti i servizi essenziali a breve distanza. Acquistare un immobile di questo calibro rappresenta una scelta strategica non solo per la sua bellezza e posizione esclusiva, ma anche per il suo potenziale come investimento. La crescente domanda da parte di acquirenti stranieri che cercano proprietà di alto livello in località emergenti come Roseto Capo Spulico rende questo appartamento un'opportunità unica. In un mercato caratterizzato da un'offerta limitata di immobili di questo valore e bellezza, investire in una proprietà così esclusiva significa garantirsi un bene apprezzato da molti, con un elevato potenziale di rivalutazione futura. Roseto Capo Spulico è un gioiello nascosto della costa ionica calabrese, un luogo dove la bellezza della natura si sposa con la ricchezza della storia. Caratterizzata da spiagge incontaminate e un mare cristallino, Roseto offre un paesaggio mozzafiato che affascina chiunque lo visiti. Il celebre castello federiciano, arroccato su una scogliera a picco sul mare, domina il panorama e crea un'atmosfera suggestiva, perfetta per chi ama la storia e la cultura. La campagna circostante, con i suoi uliveti secolari e i piccoli borghi pittoreschi, offre un ambiente rilassante e autentico, lontano dal turismo di massa, ma allo stesso tempo vicino ai servizi essenziali. Per chi cerca una destinazione emergente che combina tranquillità, bellezze naturali e un'autenticità ancora intatta, Roseto Capo Spulico è la scelta ideale.

Roseto Capo Spulico, Cosenza

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70 ㎡

Rif. V184 Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano ristrutturato, nella marina di Roseto Capo Spulico. Il fabbricato, di cui l’unità immobiliare fa parte, è poco distante dalle principali attività commerciali ( stabilimenti balneari, salumeria, market, macelleria, pizzeria, ristorante) e dal mare circa 500 mt. L’abitazione di 70,00 mq circa, è costituita da ingresso, cucina a vista con ampio soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, balcone (10,00 mq circa) e bagno. Tutto perfettamente funzionante, l’appartamento è stato recentemente interessato da una ristrutturazione edilizia. Caratteristiche di questa unità immobiliare sono: gli infissi e i serramenti esterni in alluminio, portone blindato, climatizzatori nella zona giorno e nella zona notte, termosifoni in tutti gli ambienti, stufa a pellet nel soggiorno, impianto tv in tutti gli ambienti, il pavimento e i rivestimenti (bagno e cucina) sono in ottimo stato, il bagno è abbastanza comodo con box doccia in cristallo, le porte interne sono in legno e in ottimo stato. E’ possibile parcheggiare l’automobile nella corte condominiale, con posti liberi non assegnati. L’abitazione si vende non arredata. Condominio non costituito. Classe energetica: “G” = 144,95 kWh/m² anno

Rif.V159/24 2 appartamenti con ingresso indipendente terreno di 6400 mq con alberi da frutto e ulivi Questa villa in vendita a Roseto Capo Spulico è un'opportunità unica per gli amanti della natura e della tranquillità, con una delle viste più spettacolari che abbiamo mai avuto il piacere di ammirare: uno scorcio incantevole che abbraccia il mare, il castello e il centro storico. Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, in un ambiente sereno e privilegiato. La casa è stata realizzata sul finire degli anni 80 inizio anni 90 e fa parte di una lottizzazione in campagna che diede luogo alla edificazione di circa 10 edifici tutti analoghi ma questa è certamente quella meglio posizionata...l'ultima del complesso che non ha spese...quella con la vista più bella perchè destinata alla proprietà che aveva permesso la lottizzazione dell'imponente terreno. Caratteristiche dell’immobile: Piano: Terra su due livelli Vani: 8,5 Camere da letto: 5 Bagni: 2 Cucina: Abitabile Soggiorno: Doppio, ampio e luminoso Condizioni: Buone, con riscaldamento inesistente Infissi in alluminio e zanzariere ingresso carraio in comune con altra proprietà parzialmente arredata Classe Energetica: G La villa si presenta in condizioni buone e si estende per 160 m² complessivi, offrendo ampi spazi interni e un contesto naturale ineguagliabile per chi ama svegliarsi ogni giorno con una vista mare mozzafiato. La proprietà è dotata di una spaziosa cucina abitabile e un doppio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari. In aggiunta, la villa è arricchita da un patio parzialmente coperto, perfetto per organizzare feste strepitose all'aperto, e da un terrazzo con vista di rara bellezza, dal quale è possibile ammirare l'incantevole paesaggio che abbraccia il mare e le colline circostanti. Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione esclusiva e immersa nella natura senza rinunciare alla comodità di spazi generosi. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita o per esplorare altre proprietà disponibili in zona, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa splendida villa e di altre opportunità in Calabria.

Rif.V105/23 Descrizione: Scoprite questa villa a schiera di 121 mq catastali a Borgo Roseto, il complesso condominiale in collina a Roseto Capo Spulico, a due passi dall'azienda vitivinicola Alfano. Una casa dal carattere semplice e ordinato, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso con potenziale per personalizzazioni. Con classe energetica F e sviluppata su due livelli, questa proprietà equilibra abilmente funzionalità e comfort. Camino, BBQ in giardino, la splendida vista del mare e la possibilità di posizionare una semplice piscina possono rendere le vacanze molto piacevoli. Il piano terra presenta un ampio soggiorno doppio, accanto a un funzionale angolo cottura e un bagno di servizio. Tre camere da letto al primo piano e due bagni assicurano comfort e riservatezza per tutti gli occupanti. Costruita nel 1997, la villa è in buone condizioni, necessitando solo di piccoli interventi estetici per esprimere il suo pieno potenziale e degli arredi rispondenti alle esigenze dei nuovi "padroni di casa". Lo spazio esterno è un vero punto di forza, circondato su tre lati e quasi completamente pavimentato, ideale per godersi il clima mediterraneo, sia al sole che all'ombra grazie ai pergolati in legno. La vista del mare da qui è davvero impressionante. Località: La villa è situata a soli 2 km dalla spiaggia e dal vivace lungomare di Roseto Capo Spulico, dove negozi, bar e ristoranti sono facilmente accessibili. Il parcheggio è comodo durante tutto l'anno, particolarmente abbondante nei mesi meno affollati. Scuole Pubbliche: Per le famiglie con bambini, Roseto Capo Spulico offre ottime scuole pubbliche, dal nido alle scuole medie. Per l'istruzione superiore, gli studenti possono spostarsi a Trebisacce, Policoro o altre città vicine. Inoltre, per gli studi universitari, città come Matera, Cosenza, Bari e Salerno offrono un'ampia scelta di corsi universitari, rendendo questa villa un'opzione ideale per famiglie con aspirazioni educative a lungo termine. Sicurezza e Sanità: La tranquillità e la sicurezza caratterizzano la zona, con stazioni di polizia nelle vicinanze e ospedali come Policoro e Trebisacce facilmente raggiungibili. Trasporti Pubblici: Per informazioni su come raggiungere Roseto Capo Spulico, consultate il nostro articolo blog: Come Raggiungere Roseto Capo Spulico. Il nostro impegno: Forniamo un servizio completo e personalizzato per ogni fase del vostro percorso immobiliare, dalla scelta alla personalizzazione della vostra nuova casa, offrendo consulenza per piccoli interventi di rinnovamento. Contattateci per maggiori informazioni e prenotate il vostro soggiorno presso il nostro family Open B&B, approfittando della nostra speciale convenzione “Tour Immobiliare”.

Roseto Capo Spulico, Cosenza

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165 ㎡

In via Turio, in un fabbricato di poche unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato allo stato rustico, con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva (100 mq circa ad uso giardino e/o posto auto). L'abitazione in vendita si trova in zona residenziale centralissima, nei pressi del market, dell'ufficio postale, di bar, di scuole, della delegazione comunale, della stazione ferroviaria, della stazione dei carabinieri e vicinissima al mare (sono solo 70 mt ). Doppio ingresso o dalle scale condominiali ( attualmente non risulta costituito il condominio) o da scala esterna sulla corte (in corso di realizzazione). Attualmente l'appartamento è allo stato rustico (165 mq circa), risultano realizzate le seguenti opere: tamponatura esterna (con strato coibente), predisposizione degli impianti ( elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento) e tramezzatura interna. L'abitazione è predisposta per avere un'ampia zona giorno (soggiorno, cucina, ripostiglio, ingresso), tre camere da letto, due bagni, terrazzo e tre balconi. Per informazioni e/o visionare questo bel piano rialzato con ingresso indipendente e giardino esclusivo, siamo a vostra disposizione. SI PRECISA CHE LE OPERE DI COMPLETAMENTO INTERNE ED ESTERNE SONO A TOTALE CARICO DELL'ACQUIRENTE. E' POSSIBILE FRAZIONARE L'UNITA' IMMOBILIARE E ACQUISTARNE UNA PARTE.

All’interno del rinomato residence “Baia del Castello”, in posizione privilegiata tra il centro storico e la marina di Roseto Capo Spulico, proponiamo in vendita una graziosa villa in edificio quadrifamiliare, progettata secondo una particolare geometria a croce che garantisce maggiore privacy rispetto alle classiche soluzioni a schiera. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 84 mq commerciali, arricchiti da un ampio patio/giardino di circa 100 mq, finemente curato e completamente recintato. La villa dista soli 700 metri dal mare, offrendo al contempo una qualità dell’aria superiore e una splendida vista panoramica sul mare e sul suggestivo centro storico del borgo. Al piano seminterrato si trova una spaziosa camera da letto, illuminata da finestra alta e affaccio “a bocca di lupo”, ideale per garantire comfort e privacy anche nelle giornate più calde. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da un accogliente living con angolo cottura e un bagno funzionale dotato di lavatoio e lavatrice. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere matrimoniali climatizzate, un secondo bagno completo di mezza vasca/doccia e un incantevole balcone angolare da cui si gode una vista aperta sul mare e sul centro abitato. All’esterno, il patio/giardino rappresenta un’oasi di relax: ben rifinito, con tettoia-portico, siepi perimetrali, doccia esterna e autoclave, offre lo spazio perfetto per vivere l’estate all’aria aperta. Il parcheggio è libero e disponibile sulla strada prospiciente, all’interno dell’area condominiale. Il contesto è tranquillo, ben frequentato e con basse spese condominiali. L’immobile, completamente arredato con gusto semplice e funzionale, è stato oggetto di diversi interventi migliorativi tra cui infissi di ottima qualità e cappotto termico sulle pareti più esposte, segno della cura e dell’attenzione con cui è stato mantenuto. Ideale come casa vacanza “chiavi in mano”, questa villa unisce comfort, bellezza paesaggistica e funzionalità, in uno dei borghi più affascinanti della costa calabrese.

Marina Di Roseto Capo Spulico

Una mansarda di importante consistenza considerato il fatto che sia così vicina al mare dove solitamente gli appartamenti sono più piccoli. Saliamo al III piano in un edificio in Piazza Olimpia, non abbiamo posti auto riservati o di proprietà ma: potremmo acquistare un garage in zona; parcheggiare in Piazza; spostarci verso sud dove a pochi metri non avremo mai la difficoltà ad individuare un posto per noi. Dopo la porta di ingresso: dopo un largo ingresso si sviluppa la sala grande e con 3 punti luce (un balcone straordinario e due piccole finestre a sud...a dire il vero arriva aria e luce anche dal cucinotto); un cucinotto con balcone di servizio (comodissimo); due camere matrimoniali turistiche (una di esse con balcone e autoclave); un bagno con doccia e finestrella ristrutturato con stile vietrese. Le rifiniture (pavimenti, infissi e rivestimenti cucina) risalgono alla fine degli anni 80. La posizione è straordinaria e c'è un condizionatore con pompa di calore in sala. La vista eccellente, la zona è servita da tutto ciò che serve per una vacanza tranquilla. L'idea che ha colpito chi oggi vende e che certamente farà presa su chi acquistera adesso è che ci si può dimenticare della automobile durante i giorni di vacanza al mare. Ricorda sempre che possiamo: - assisterti in tutte le esigenze legate alle tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico; - giudarti nell' acquisto consapevole di un immobile, aiutandoti a valutare, negoziare e acquistare la tua casa;  - assisterti in tutte le fasi di una eventuale ristrutturazione del tuo immobile, dalla progettazione alla ricerca delle maestranze e all'arredamento secondo le piu' modene abilità dell'interior designing; Per le tue vacanze o per soggiorni legati al tour immobiliare prenota presso il nostro family Open B&B (approfittando della convenzione speciale "Tour Immobiliare"); E se vuoi mettere il tuo immobile a rendita: Open Apartments  (il property management a cura della Dr.ssa Vanessa FRANCO)

Questa accogliente abitazione bifamiliare è situata nelle tranquille e panoramiche campagne di Roseto Capo Spulico a breve distanza dal pittoresco villaggio e dal mare circostante. L'immobile comprende due appartamenti distintivi con la possibilità di unirli per creare una spaziosa e funzionale residenza unica. La casa si estende su due piani distintamente diversificati: il primo è caratterizzato da un design leggermente più contemporane e collegato internamente da una scala a chiocciola; mentre il secondo offre uno stile di vita separato con accessibilità esclusivamente tramite una scala esterna senza collegamenti interni per i piani. Entrambe le unità al piano terra presentano una zona giorno con una cucina a vista che include un camino e un tradizionale fornello a legna; questi elementi connotano gli spazi con calore ed autenticità perfetti per gli appassionati della convivialità e della cucina classica. Ogni soggiorno è adiacente ad un bagno con doccia al piano terra che garantisce comfort e praticità. C'è un piccolo patio situato sulla sinistra che si affaccia sul mare, circondato da un'avanzata mescolanza tra un marciapiede e il passaggio di una tranquilla strada rurale, raramente percorsa dai vicini che possiedono terreni più a valle lungo il corso del fiume Ferro. Al piano superiore si trova la zona notte degli appartamenti con due camere da letto spaziose; alcune offrono un panorama sulla campagna e sul mare lontano vista dal finestre panoramiche. E ogni unità dispone di un bagno fondamentale senza finestra ma con servizi igienici ma senza doccia. Un terreno di 8280 metri quadrati, diviso in due lotti separati, completa la tenuta, arricchito da ulivi e vari alberi da frutto, ideale per coloro che cercano uno spazio all’aperto da goderselo o coltivarlo. Abbiamo pensato di creare un’area living e cucina all’aperto con gazebo o portici oppure modelli tradizionali come tende, casette, pergole, separè e pavimentazioni consentite dalle norme. Il tutto immerso in un ambiente da favola nella campagna. La casa necessita di alcune opere di manutenzione e ristrutturazione ma offre notevoli potenzialità sia come dimora principale per coloro che desiderano tranquillità e ampi spazi sia come investimento per una casa vacanza immersiva nella natura. Ottima è la sua posizione strategica poiché distante pochi minuti dalle spiagge e dai servizi del paese rendendo questa proposta ideale per chiunque desiderasse vivere un'esperienza autentica e rilassante.

In vendita a Roseto Capo Spulico, all’interno del rinomato condominio Baia del Castello, proponiamo una splendida villa a schiera che incanta per la sua posizione privilegiata e per la vista panoramica sul mare e sul maestoso Castello di Federico II di Svevia. La villa si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, con accesso dall'esterno. Situata a soli 700 metri dalle incantevoli spiagge di Roseto Capo Spulico, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in posizione con vista esclusiva e suggestiva. La costruzione e' degli anni '90, pertanto potrebbero essere previsti alcuni interventi di manutenzione... ma la casa risulta immediatamente abitabile, soprattutto per uso estivo. Piano Terra: Accolti da un ampio patio con giardino privato prospiciente il mare e il Castello, si accede a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. Sempre su questo livello, si trova un bagno completo di doccia e spazio lavanderia. Primo Piano: La zona notte, situata al primo piano, include due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto a un balcone angolare , anch'esso con vista mare mozzafiato. Qui potrete svegliarvi ogni mattina con un panorama unico. Un bagno funzionale con doccia completa il piano. Livello Seminterrato: Il seminterrato, accessibile esclusivamente dall’esterno, è attualmente adibito a spazio deposito (altri lo utilizzano come ulteriore spazio notte) con una superficie di circa 30 mq, ideale per custodire attrezzature o oggetti personali senza invadere gli spazi abitativi. Spazi Esterni: La villa a schiera è circondata da un giardino privato di circa 175 mq, arricchito da un’area relax e una comoda doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi dopo una giornata al mare. Il patio e' ideale per cene estive o momenti di relax Caratteristiche e Contesto: Roseto Capo Spulico, con le sue spiagge cristalline, il suggestivo borgo storico e la ricca tradizione culinaria, è la cornice perfetta per questa proprietà. La posizione della villa garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina ai principali servizi e attrazioni turistiche. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, fissare una visita o ricevere una consulenza personalizzata per il tuo percorso immobiliare.

Intera palazzina composta da: Un appartamento al piano terra ristrutturato alcuni anni addietro (potenzialmente attività commerciale su strada) ; Un garage importante al piano strada (potenzialmente attività commerciale); Un appartamento al piano primo con ingresso indipendente, patio interno, un solo balcone lato mare. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato qualche anno fa. Noi di Obiettivo Casa sapppiamo bene quante persone in giro per il mondo amino questo tipo di soluzioni. Si respira e si percepisce la prima borghesia italiana, che nei piccoli centri storici calabresi riusciva a realizzare case più comode della media. Per esempio, case con i primi servizi igienici studiati in perfetta armonia con gli spazi a disposizione e non rubati invece ai giardinetti o ai balconi, o addirittura, in alcuni casi, sospesi fra gli edifici. Curiamo la vendita di tutta la palazzina…che ha un grandissimo potenziale e che è stata oggetto di un recente intervento sulle sue pareti esterne. La proprietà che vi proponiamo in vendita (eventualmente anche in modo frazionato) è pertanto composta da: APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO (da ristrutturare): ingresso indipendente posto a pochi gradini dal piano strada e uno spazio di circa 110 mq commerciali diviso in: 3 camere da letto ampie; un ingresso che è, di per sè, quasi una stanza; una cucina, con camino; un bagno comodo anche se non luminosissimo; un patio o un giardino…dipenderà da voi come vivere questo spazio esterno. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL PIANO TERRA/STRADA: ampia zona living con angolo cottura e soppalco, con grande porta/finestra. ambiente open-space con bagno e soppalco (attualmente ospita il letto matrimoniale), con ulteriore grande porta-finestra GARAGE: con saracinesca; allo stato rustico…semplice; imponente e alto; potenzialmente anche attività commerciale; possibilmente collegabile ad appartamento o locali predetti. Posizione Siamo in via Matteotti, quasi nel centro antico di Roseto Capo Spulico (CS) in Calabria. Di fronte, l’unico minimarket del “paese”… come si usa dire da queste parti. Nelle vicinanze, lo sportello postamat, la scuola primaria e la fermata dell”autobus per muoversi con mezzi pubblici. (Non pensate a collegamenti metropolitani…. giusto un paio di corsette al mattino!) Il municipio si trova a circa 200 metri, percorribili a piedi (faticando un pò per la salita). Durante l’estate, nel borgo antico, tante manifestazioni, sagre ed eventi organizzati dall’Amministrazione comunale, in sinergia con gli operatori economici e le associazioni del territorio. Consigliamo una visita in loco o virtuale, previo appuntamento. Ricorda sempre che possiamo: – assisterti in tutte le esigenze legate alle tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico; – giudarti nell’ acquisto consapevole di un immobile, aiutandoti a valutare, negoziare e acquistare la tua casa; – assisterti in tutte le fasi di una eventuale ristrutturazione del tuo immobile, dalla progettazione alla ricerca delle maestranze e all’arredamento secondo le piu’ modene abilità dell’interior designing; Per le tue vacanze o per soggiorni legati al tour immobiliare prenota presso il nostro family Open B&B (approfittando della convenzione speciale “Tour Immobiliare”); E se vuoi mettere il tuo immobile a rendita: Open Apartments (il property management a cura della Dr.ssa Vanessa FRANCO)

Se sogni una casa luminosa con ampi spazi esterni e una vista spettacolare sul mare e sul suggestivo Castello di Roseto Capo Spulico, questa è l’opportunità che fa per te! Caratteristiche dell’immobile: L’appartamento si trova al terzo piano e mezzo (con primo piano rialzato) e offre ambienti spaziosi e accoglienti. Entrando, ti accoglie un soggiorno ampio e luminoso, con angolo cottura e camino, ideale per rilassarsi in un’atmosfera calda e familiare. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo con doccia e lavatrice. Spazi Esterni e Vista Panoramica: Tutti gli ambienti, compreso il bagno, hanno accesso diretto alla terrazza principale, un ampio spazio perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e per godere della meravigliosa vista sul mare e sul castello. Comfort e Climatizzazione: L’appartamento è dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni stanza, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Terrazza Panoramica e Accessori: A completare la proprietà, troviamo una seconda terrazza panoramica situata sopra l’appartamento, accessibile tramite una scala esterna dalla terrazza principale. Qui è presente anche un serbatoio d’acqua per le emergenze e gli impianti dei condizionatori. Garage e Posti Auto: L’appartamento dispone di un garage doppio con ripostiglio e di un posto auto privato di fronte all’ingresso del garage, per un totale di fino a tre posti auto. Roseto Capo Spulico: un angolo di paradiso sulla costa ionica Questa splendida località è famosa per il suo mare cristallino, il borgo storico e il suggestivo Castello Federiciano a picco sul mare. Un posto perfetto per chi cerca tranquillità, bellezza paesaggistica e servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.