Immobili in vendita a Roma

Gianicolense

MONTEVERDE ADIACENZE PIAZZALE DUNANT - Precisamente in Via Laura Mantegazza 72-74, locale con due ampie vetrine disposto su due livelli di circa 65 mq al piano terra con soffitti altezza 4 metri + 65 mq al piano sottostante con bagno da ristrutturare €. 129.000, 00. . CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari.

Roma

Battistini, via di San Vitaliano, a 900 mt dalla stazione della metropolitana Linea A proponiamo in vendita in una piccola palazzina di tre piani, in contesto silenzioso, appartamento posto al piano terra con doppia esposizione. L'immobile si compone di ingresso soggiorno, cucina, camera e bagno. Si presenta in buone condizioni interne, il riscaldamento è autonomo.<br>Adatto a giovani coppie oppure ottimo come investimento data la vicinanza a tutti i servizi e ai collegamenti con i mezzi pubblici.

Trionfale

<strong>Trionfale - Montemario, in zona residenziale e servita.</strong><br><br>Il trilocale, radicalmente e completamente ristrutturato è situato in un <strong>contesto riservato e tranquillo.</strong><br>L'appartamento, appena ultimato, gode di finiture interne di alto pregio, tra cui: <strong>impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, parquet in vero legno di rovere, rivestimenti bagni in resina e sanitari sospesi, infissi doppio vetro in alluminio Schuco, predisposizione nei diversi ambienti per l'impianto di condizionamento.</strong><br><br><strong>Composizione</strong>:<br><ul><li>ampio ingresso;</li><li>salone doppio con 6 vetrate meravigliose con affacci panoramici, ed accesso al terrazzo;</li><li>due camere da letto;</li><li>due bagni;</li><li>un terrazzo di 60 metri quadrati.</li></ul><br>Il casale che lo ospita, con accesso da strada privata, è caratterizzato da un ingresso pedonale ed un accesso carrabile con cancello elettrico per le auto. I posti auto interni possono essere acquistati a parte.<br><br><strong>Contesto urbano:</strong><br><ul><li>parchi pubblici; esercizi commerciali di vario tipo, centro commerciale, ristorazione, intrattenimento, sport, a meno di 1 chilometro dall'Università Cattolica del Sacro.</li></ul>

Topcasaroma.it è lieta di presentare in vendita una raffinata porzione di villa quadrifamiliare situata in Via Mombaruzzo, una delle zone più ambite tra Casalotti e Selva Candida, posizionata strategicamente tra Via di Boccea e Via di Selva Candida. Questa esclusiva residenza, costruita nel 2016 con un design contemporaneo e una cura meticolosa per i dettagli, offre un'elegante entrata indipendente che conduce a un luminoso villino su tre livelli, per un totale di circa 160 metri quadrati. L'ampio giardino di circa 60 metri quadrati, arricchito da un portico spazioso, accoglie gli ospiti con un senso di tranquillità e serenità, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto e per intrattenere amici e familiari. La proprietà vanta una doppia entrata e una comoda rampa di accesso, assicurando praticità e comfort agli abitanti. Internamente, gli spazi sono sapientemente distribuiti su tre livelli: - Al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno, una moderna cucina a vista, un bagno e l'accesso diretto al portico e al giardino privato di 60 mq, perfetto per godersi la vita all'aria aperta. - Al primo piano, la zona notte accoglie una camera da letto principale, una cameretta, un bagno elegante e due balconi panoramici, offrendo agli abitanti un'oasi di comfort e privacy. - Al piano seminterrato, uno spazioso locale hobby, con ingresso anche dal giardino, ospita una cucina a vista, una camera da letto con bagno privato e una cantina, offrendo flessibilità d'uso e possibilità di personalizzazione. L'immobile è dotato di moderni comfort, tra cui riscaldamento autonomo, impianto termoidraulico solare e un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Questa esclusiva residenza, caratterizzata da una totale indipendenza e assenza di spese condominiali, rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una casa di prestigio, recentemente costruita e dotata di tutti i comfort moderni, in una delle zone più ricercate di Roma. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino e l'eleganza di questa straordinaria proprietà. Richiesta € 335.000,00 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

San Giovanni

TERRAZZO Nella cornice più esclusiva di SAN GIOVANNI, presentiamo un raffinato appartamento in un palazzo signorile. Edificio compreso tra via Magna Grecia, via Faleria e via Ardea del XX secolo (1925-30) Edificio barocchetto di Roma, progettato dagli ARCH. Martini e Vicario, la prima pietra venne posata nel 1927, mentre gli edifici vennero terminati nel 1930. Svariate rifiniture e similitudini presenti nelle case di Piazza Tuscolo, presenti grosse finestre affiancate da rombi colorati (originali) e greche floreali. Dall'ingresso, si accede ad un giardino verdeggiante e curato. Caratteristiche generali: Superficie complessiva: 148&#8239;mq di cui Terrazzo: circa 80 mq, con vista. Distribuzione interna: Ingresso ampio con accesso diretto al primo salone Un anti-salone/ Tinello ci divide dalla Cucina abitabile e separata, perfetta per pranzi in famiglia il tutto adiacente l'ampio TERRAZZO. Zona notte: due camere da letto tutte servite da un comodo disimpegno Un Servizio Balcone

Aurelio

APPARTAMENTO IN VENDITA A ROMA, AURELIO Nel residenziale quartiere Aurelio, all’interno di un condominio con piscina, e più precisamente in Via Degli Aldobrandeschi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale sito al primo piano con balcone e box auto. Composizione: * Soggiorno * Cucina * Camera Da Letto * Bagno * Balcone * Ripostiglio Completano la proprietà, una soffitta e un box auto. Zona: La proprietà si trova in una zona altamente residenziale, la quale, garantisce silenzio e tranquillità. La vicinanza con la limitrofa Via Aurelia permette rapidi collegamenti verso il centro e il Grande Raccordo Anulare. Punti di forza dell’immobile: * Tranquillità * Soluzione ideale per single o coppie * Zona con alta richiesta per locazione, interessante per coloro che cercano una soluzione da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Roma

Il negozio in vendita si trova nella zona di casal bruciato, ed è attualmente dato in locazione con ottima rendita annuale. Si trova al piano terra di un edificio moderno, con una superficie totale di circa 45 mq e un sottonegozio di circa 40 mq. L'accesso al negozio è facilitato dalla presenza di due vetrine, che offrono una buona visibilità e luminosità all'interno. Internamente, è caratterizzato da uno spazio ampio open space e un bagno. Collegato con una scala interna al sotto negozio utile come magazzino.

Monteverde Nuovo

APPARTAMENTO IN VENDITA A ROMA - MONTEVERDE A 100 metri dall'entrata di Villa Doria Pamphili di Porta San Pancrazio, nello storico quartiere di Monteverde Vecchio, tra il Gianicolo e Trastevere, esattamente in via Fonteiana, la parte più alta. E' il punto dove chiunque vorrebbe abitare, considerata l'immediata vicinanza con uno dei parchi e ville più grandi della città. Rappresenta una magnifica opportunità per chi desidera una soluzione abitativa di pregio, in una zona esclusiva di Roma, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole. Punto collegatissimo con il Centro Storico, via Leone XIII (via Olimpica), viale dei Colli Portuensi, Autostrade per Aeroporti, nuova Fiera di Roma. Tutti i servizi, scuole e università sia pubbliche che private, negozi boutique supermercati.&#8232;&#8232;Altamente residenziale, la palazzina è in cortina in ottimo stato, con un elegante ingresso, composta da 5 piani, tutti gli appartamenti sono attualmente adibiti ad uso abitazione, dotato di ascensore. L'appartamento è luminosissimo, gode del massimo lato di esposizione EST, SUD, OVEST ed è molto silenzioso, poiché posto al 4° piano. &#8232; Affaccia su ampie insenature tra palazzi, che lo rendono panoramico, a vista su alberi alto fusto dell' adiacente Villa Doria Pamphili. &#8232;&#8232;Di ampia e comoda metratura, taglio molto aristocratico, grande rappresentanza, anche se è stata ricavata una camera in più dal salone che in origine era doppio. Attualmente l'immobile è utilizzato come studio privato, suddiviso in sei grandi ambienti. Composto quindi da ingresso arredabile, salone, quattro camere tutte matrimoniali, cucina, due grandi bagni, una cameretta/studio. Un doppio disimpegno divide la zona giorno da quella notte.&#8232;&#8232; Un primo terrazzino prende tutta la rappresentanza, un altro serve una delle altre camere. Il riscaldamento è con il contabilizzatore di calore e di tipo centralizzato, il che permette di avere un maggiore controllo sui consumi e di pagare solo in base al proprio utilizzo effettivo. Sono stati installati condizionatori in tutte le stanze

Cesano

Cesano, Via Della Stazione di Cesano, in zona centrale a poche centinaia di metri dalla Stazione FL3 e tutti i servizi primari, proponiamo all'interno di un condominio, appartamento in villino, su tre livelli: piano terra: giardino di accesso all'immobile, ingresso, con porta blindata, ampio salone con camino, doppia esposizione, da cui si accede a giardino situato sul retro di circa 25 mq, cucina a vista con finestra. Piano seminterrato: ampio locale taverna con bagno e cucina, ripostiglio e vano sottoscala. Primo piano: due camere (una matrimoniale con accesso a balcone sul retro, altra con affaccio lato ingresso villino), doppi servizi uno con doccia e altro con vasca, armadi, grate di sicurezza, aria condizionata. Buona esposizione (sud - nord) e luminosità. Sottotetto pavimentato, con accesso da scala a scomparsa. Due posti auto, (uno all'interno del villino altro all'interno del condominio, entrambi scoperti). APE in fase di rilascio. Prezzo richiesto €. 199.000,00. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Prenestino

La Assoprogrammacasa propone in vendita un ampio locale commerciale con due vetrine su strada sito in via della Cicogna. L'immobile è composto da due ambienti molto luminosi e due servizi di cui uno per disabili. Serranda elettrica ed aria condizionata. Il negozio si colloca in una palazzina recentemente ristrutturata. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi alla Assoprogrammacasa tel.0677208000 Rif.4/9

Roma

Infernetto - Rifinita villa bifamigliare con spazio esterno. All'interno del prestigioso complesso residenziale "Parchi della Colombo", in un contesto riservato, proponiamo la vendita di una splendida villa bifamiliare di circa 200 mq, disposta su tre livelli. La villa, recentemente ristrutturata, è caratterizzata da un design moderno e funzionale, con quattro vani ben distribuiti, tre camere da letto e tre servizi, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra, troviamo un ingresso indipendente, un salone doppio con affaccio diretto sul giardino, una spaziosa cucina abitabile e un servizio finestrato; Al primo piano, troviamo un disimpegno che divide la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un servizio con finestra e un soppalco; Al piano seminterrato troviamo un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto, un locale attualmente adibito a cabina armadio e un servizio con box doccia. Completa la proprietà un patio esterno coperto, ideale per godere di momenti di relax all’aperto, provvisto di forno a legna e barbecue, un giardino privato e dotato di ampio spazio per il parcheggio di 3 vetture. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, porta blindata, impianto d'allarme e inferriate. un'opportunità per chi cerca un immobile in un contesto signorile, a pochi passi da tutte le comodità e i servizi del quartiere. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villa, ideale per vivere in un ambiente tranquillo e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Coefficiente energetico G Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a Per Info: 06-69267280 / +39 348-2391388 www.premiahome.it

Acilia

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO – CENTRO GIANO (ROMA) In una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, unica nel suo genere per spazi, funzionalità e potenziale abitativo/investimento. La proprietà si sviluppa per 340 mq su tre livelli, di cui due fuori terra, ed è circondata da un curato giardino privato di 500 mq, con due ingressi carrabili e uno pedonale. PIANO TERRA (zona giorno e notte principale) Accedendo da un elegante portico, si entra in un ampio salone con camino, cuore della zona living. Segue una cucina abitabile in legno con camino e doppio accesso, sia dalla zona giorno che dalla zona notte. La zona notte comprende: • Due camere matrimoniali con parquet • Due bagni, di cui uno en suite • Comodo ripostiglio nel disimpegno SEMINTERRATO SBANCATO (zona taverna e accessori) Accessibile sia internamente dal piano terra che da ingresso esterno, il piano seminterrato è perfettamente rifinito e pensato per il massimo comfort: • Open space con cucina, camino e forno a legna • Secondo salone confortevole con camino • Una camera, due bagni e lavanderia • Garage adiacente • Intercapedine perimetrale con doppio accesso, ottima per isolamento e manutenzione PRIMO PIANO (unità indipendente) Con accesso separato dall’esterno, ideale per una seconda unità abitativa o soluzione per genitori/figli. Composto da: • Salone luminoso con parete finestrata • Camera matrimoniale • Bagno finestrato • Cucina abitabile • Terrazzino vivibile, accessibile sia dal salone che dalla cucina SPAZI ESTERNI E DOTAZIONI • Giardino curato di circa 500 mq • Due accessi carrabili ed uno pedonale • Inferriate di sicurezza, quattro porte blindate, impianto d’allarme • Climatizzatori presenti • Rifiniture classiche in legno e PVC OTTIMA SOLUZIONE PER DUE NUCLEI FAMILIARI O INVESTIMENTO Il primo piano è accatastato separatamente rispetto al resto dell’immobile (piano terra + seminterrato), offrendo grande versatilità d’uso e potenziale redditività, ad esempio tramite locazione indipendente. Prezzo €569.000 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Soluzioni così complete e versatili, in zona Centro Giano, sono rare sul mercato!

80400

Adiacente Piazza dei Giuochi Delfici, in palazzina nuova di recente costruzione (anno 2021) in Classe Energetica A4 proponiamo in vendita un prestigioso appartamento nuovo ed accessoriato posto al piano terra, composto da salone, cucina abitabile arredata nuova, 3 camere da letto, 3 bagni, ampio giardino privato di circa mq.150 con vasca Jacuzzi idromassaggio con due ripostigli esterni (lavanderia). ACCESSORI : Porta blindata - infissi caratterizzati da vetri antisfondamento, avvolgibili antiscasso elettrici - allarme - domotica ecc. Completa la proprietà un comodo box di circa mq.18 soppalcabile con serranda automatica e ricarica per auto elettrica e cantina asciutta oltre posti auto liberi all'aperto nel condominio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*. W&P srl - Immobili di Prestigio - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - 00135 Roma Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.

Frattocchie

La Frimm immobiliare propone in vendita nel pieno centro di SANTA MARIA DELLE MOLE , appartamento sito al primo piano con ascensore di 80mq circa , ubicato in una palazzina residenziale e signorile. L'appartamento è così composto: ingresso, salone luminoso con angolo cottura con uscita su un ampio balcone, corridoio, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, bagno con box doccia e possibilità di realizzarne un secondo. Lo stato dell'immobile si presenta in ottime condizioni, sia interne che esterne, dotato di grate antiscasso e condizionatori. Nelle immediate vicinanze della piazza, vicino a qualsiasi servizio di prima necessità, è ideale per chi ama vivere il centro e perfetto come abitazione. Termoautonomo. Esposizione Sud-Est. Classe G

San Giovanni

SAN GIOVANNI in esclusiva nuovo sul mercato – QUARTO E ULTIMO PIANO SU RIALZATO- Panoramico - Via Amiterno – circa.&#8239;150&#8239;mq In un edificio in stile Liberty progettato nel 1927 dall'architetto Innocenzo Sabbatini. La sua posizione strategica garantisce il comodo raggiungimento di tutti i principali luoghi d'attrazione e svago della città. &#127963;&#65039; Contesto esclusivo di soli cinque appartamenti (uno per piano). Ogni casa è libera su quattro lati, caratteristica praticamente introvabile nel quartiere. &#10024; Luminosissimo & Totalmente Finestrato Ampio ingresso e disimpegno Salone ampio con vista Cucina abitabile separata 3 camere da letto spaziose Servizio finestrato, vasca idromassaggio privata annessa alla camera da letto CANTINA di pertinenza &#128208; Layout funzionale Zona giorno e notte ben distinte Perfetto per famiglie e smart working &#127751; Posizione strategica A pochi passi da Metro A “San Giovanni” Negozi, scuole, palestre e mercati rionali nelle vicinanze &#128682; Caratteristiche e comfort Doppi vetri, riscaldamento autonomo Armadi a muro su misura Non perdere l’occasione di vivere in un piano alto unico, luminoso e perfettamente rifinito nel cuore di Appio Latino San Giovanni