Immobili in vendita a Roma

La Fleming Real Estate propone in esclusiva in Via S. Jacini un piano alto in contesto elegante e signorile un appartamento quadrupla esposizione composto da doppio ingresso salone, sala da pranzo, tre camere da letto, cucina office doppi servizi , balconi su tutti i lati della casa completa la proprietà 1 posto auto oltre alla quota millesimi dell'appartamento condominiale. La location di questo appartamento, i materiali di pregio usati per la ristrutturazione ( vernici setate ) il contesto ed il parcheggio rendono particolarmente attrattiva ed interessante questa proposta ( C.E.D.) € 690.000,00 Classe energetica D Normativa CEE: immobili residenziali: raggiungere la classe energetica E entro il 1° gennaio 2030 e la classe D entro il 1° gennaio 2033 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - Fax. 06.36.29.92.80 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook - LinkedIn - X - Instagram - YouTube - Pinterest - VK

Axa

ROMA NORD, GROTTAROSSA Via Flaminia , a pochi minuti da CORSO FRANCIA e CENTRO EUCLIDE, proponiamo in vendita una porzione di villa su due piani in contesto signorile e nel verde all'interno di un elegante comprensorio di ville con cancello elettrico e guardiania 24h .<br>Porzione di Villa di 154mq con ingresso indipendente, giardino privato, posto auto e accesso indipendente pedonale.<br>Da un bellissimo portone principale si accede al disimpegno che divide il doppio salone con soppalco e lo studio con camino. <br>La cucina abitabile con finestra sul giardino privato e poi due camere, due bagni, balcone, terrazzo e grande giardino privato con patio.<br>Le foto pubblicitarie degli interni sono rendering che mostrano come potrebbe apparire l'appartamento dopo una possibile ristrutturazione, quindi sono puramente illustrative.<br>Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, si prega di contattare l'agenzia immobiliare.

In una elegante palazzina in cortina, proponiamo in vendita un attico luminoso e panoramico situato all'ultimo piano. Questo immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la disposizione degli spazi, che garantisce comfort e funzionalità. L'attico è composto da un ingresso che conduce a un ampio salone, ideale per accogliere amici e familiari. Sono presenti due camere da letto spaziose, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e un bagno, con la possibilità di realizzarne un secondo per maggiore comodità. Completa la proprietà un ripostiglio e due balconi, che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto con vista panoramica. Non perdere questa opportunità unica! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Talenti

In zona Talenti Montesacro, alle spalle del Mercato Talenti, nell’omonimo quartiere esteso lungo Via Nomentana, precisamente in Via Grazia Deledda proponiamo un ufficio posto al piano primo di un fabbricato multipiano e composto da ingresso, disimpegno, cinque vani ad uso ufficio e due bagni serviti da anti-bagno.<br>Prezzo richiesto € 190.933,00<br>Classe Energetica G<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

80400

Adiacente Piazza dei Giuochi Delfici, in palazzina nuova di recente costruzione (anno 2021) in Classe Energetica A4 proponiamo in vendita un prestigioso appartamento nuovo ed accessoriato posto al piano terra, composto da salone, cucina abitabile arredata nuova, 3 camere da letto, 3 bagni, ampio giardino privato di circa mq.150 con vasca Jacuzzi idromassaggio con due ripostigli esterni (lavanderia). ACCESSORI : Porta blindata - infissi caratterizzati da vetri antisfondamento, avvolgibili antiscasso elettrici - allarme - domotica ecc. Completa la proprietà un comodo box di circa mq.18 soppalcabile con serranda automatica e ricarica per auto elettrica e cantina asciutta oltre posti auto liberi all'aperto nel condominio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*. W&P srl - Immobili di Prestigio - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - 00135 Roma Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.

🏡✨ RESIDENZE MONTE DEL MARMO - Eleganza e Comfort al Top ✨🏡 Nel suggestivo Comprensorio "Residenze Monte Del Marmo", una costruzione del 2021, Topcasaroma.it è entusiasta di presentare in vendita un esclusivo Attico con Cantina, offrendo una soluzione di abitazione moderna e raffinata. Caratteristiche Principali: - Locali: Appartamento di 100 mq catastali al piano secondo - Composizione: Salone con angolo cottura, camera da letto padronale con servizio dotato di doccia, camera singola, bagno con vasca - Spazi Esterni: Balcone/Terrazzo di circa 55 mq, Terrazza sovrastante di circa 105 mq con tettoia, accessibile tramite scala esterna dal terrazzo del piano secondo - Comfort Tecnologici: Serrande elettriche, impianto di domotica - Accessori: Cantina di 6 mq - Opzionali: Possibilità di acquisto posto auto e box auto Comfort e Innovazione: - Riscaldamento: Affidato alla centrale di teleriscaldamento con regolazione indipendente della temperatura - Climatizzazione: Impianti di condizionamento e ricambio dell'aria per una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi - Sostenibilità Ambientale: Pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico - Strutture e Servizi Comuni: Piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani Classe Energetica: A4 - Garanzia di efficienza e risparmio energetico. Prezzo: €375.000 Vivi l'esperienza di una residenza all'avanguardia, dove l'eleganza si fonde con le più moderne tecnologie per offrirti il massimo del comfort e della sostenibilità. Contattaci ora per scoprire di più e prenotare la tua visita! 🌟🔑 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 0681172662 Tel. 0681172662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

Camilluccia

Babel Luxury Real Estate,<br>ha il piacere di proporvi questo <strong>meraviglioso loft </strong>completamente ristrutturato e con piscina privata ad uso esclusivo regolarmente accatastata che insiste sull’ ampia terrazza privata.<br>L’appartamento si trova nel cuore di Roma Nord e precisamente in Via della Camilluccia.<br>Situato all’interno di un silenzioso e affascinante palazzo in ottime condizioni, l’immobile è composto da:<br><br><ul><li>soggiorno con zona pranzo;</li><li>camera da letto soppalcata;</li><li>angolo cottura;</li><li>bagno completo di finestra e ampia doccia;</li><li>grande terrazzo privato di circa 100mq con piscina privata di 10 metri.</li></ul><br>Completa la proprietà una seconda cameretta separata dall’appartamento con accesso indipendente dal terrazzo, un posto auto coperto e un posto auto scoperto all’interno dei parcheggi condominiali, accessibili con sbarra elettrica.

80377

Agenzia TUACASA propone la vendita di un bilocale in ottime condizioni, situato nel cuore del vivace quartiere di Centocelle, precisamente in via degli Aceri. Questo appartamento sito al piano rialzato di una palazzina in tinta offre un ambiente moderno, ideale per chi cerca comfort e stile. L'immobile è così composto: corridoio, soggiorno con doppia finestra, camera matrimoniale, cucina e bagno con finestra. Sono presenti un comodo soppalco, tra il corridoio e il bagno, ed un armadio a muro sul corridoio, utili per ottimizzare lo spazio. Gli infissi sono in PVC e serramenti in legno che garantiscono l'isolamento termico e acustico. Le finestre sono protette da grate, offrendo sicurezza e tranquillità. Per maggiori informazioni e per fissare un'eventuale visita inviaci un messaggio, oppure chiama allo 06.2410482.

Fonte Ostiense, Papillo, in Viale Italo Calvino proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 35 mq commerciali coperti, in classe energetica B, arredato e con posto auto. L'appartamento è in ottime condizioni, si trova al terzo piano di una palazzina in cortina di recente costruzione, ed è ubicato in un complesso immobiliare recintato e dotato di portineria. L'ambiente living, con pavimento in parquet, ha una grande parete finestrata che lo rende molto luminoso, e che dà accesso al balcone vivibile di circa 10 mq. con esposizione verso est. Nel bagno è stato da poco sostituito il box doccia. Le dotazioni dell'appartamento comprendono, tra l'altro, aria condizionata, videocitofono, portoncino blindato, grate di sicurezza, riscaldamento autonomo coadiuvato da pannelli solari termici e impianto di allarme. La zona è tranquilla e ben collegata, sia tramite i mezzi pubblici che tramite la viabilità ordinaria, ed è raggiunta da fibra ottica FTTC. Contattateci per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento.

San Lorenzo

Nel cuore del quartiere di San Lorenzo a ridosso delle antiche Mura Tiburtine e precisamente in Via di Porta Labicana proponiamo la vendita di un particolare Open Space finemente ristrutturato con ingresso indipendente. Composto da due ambienti caratterizzati da soffitti a volta con altezza max di oltre 4 metri che offrono un ambiente giorno luminoso e funzionale ed un ambiente notte riservato e tranquillo, perfetto per una coppia o per chi desidera un investimento in una delle zone più vivaci della capitale. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città e offre una varietà di ristoranti, pub, bar e negozi di vario genere a pochi passi. La zona giorno è dotata di un pratico angolo cottura e di un soggiorno a vista, la zona notte più riservata è dotata di un bellissimo bagno con doccia con possibilità di realizzare un soppalco praticabile per una seconda zona letto o anche studio. L'immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di prima scelta e dotato di impianto di condizionamento estate/inverno, l'ingresso indipendente conferisce all'immobile un'ulteriore dose di privacy, rendendolo un rifugio accogliente nel caos cittadino.

Castel Di Leva

In via Don Umberto Terenzi, in condominio signorile con cancello elettrico e videosorveglianza, poco distante dal Divino Amore, proponiamo una bella villa costruita su struttura di cemento armato con mattoni pieni e forati, rifinita con materiali di prima qualità. L'immobile situato in posizione panoramica, si compone di tre livelli. al piano S1, (C6), troviamo 93 mq commerciali Al piano terra abbiamo 101 mq composti da un salone con angolo cottura, una camera, un bagno e 70 mq di portico più giardino. Al primo piano mansardato, abbiamo due camere, un bagno ed un balcone coperto. L'immobile non è mai stato abitato. Il riscaldamento è autonomo e disgiunto per piano, cosi come l'elettricità, la pavimentazione è in Cotto D'Este e nelle camere in parquet, infissi in rovere con vetrocamera, inferiate, videocitofono, cancelli elettrici. Box di 23 mq più due posti auto, interni al condominio. Condominio 30 euro mensili Per informazioni e visite chiamare i nostri numeri di ufficio oppure whatsapp al numero 371.488. 9066. Previo appuntamento, potrà avere una consulenza per eventuale mutuo con un Agente in Attività Finanziaria, anche online.

Roma

Cessione attività – Bar, Gastronomia, Pasticceria e Gelateria – Roma, Viale di Tormarancia In posizione strategica e di forte passaggio, tra la Garbatella storica e la Montagnola, adiacente a via Cristoforo Colombo e circondata da uffici e residenze, proponiamo la cessione di un’attività completa e ben avviata di bar, gastronomia, pasticceria e gelateria artigianale con somministrazione di cibi e bevande. Il locale: L’attività si svolge in circa 94 mq complessivi, costituiti da due negozi collegati internamente: Negozio principale, con doppio accesso da due civici, dotato di ampio bancone bar/pasticceria, ulteriore zona adibita a cucina attrezzata, completa di stigliatura di proprietà e cella frigorifera, accessibile dal principale ambiente in due punti. Negozio secondario, adiacente e incorporato al primo, accessibile da ulteriore civico esterno, attualmente adibito a laboratorio di preparazione, con ripostiglio dedicato alla lievitazione. Sono inoltre presenti: canna fumaria, due servizi igienici con antibagno a norma e accessibili, oltre a marciapiede fronte negozio con possibilità di tavoli e gazebo (da regolarizzare). Produzione e offerta. L’attività è specializzata in un’ampia gamma di prodotti: - Bar con consumo medio caffè di circa 10 kg a settimana - Pasticceria fresca e secca, prodotti da forno, biscotti, bignè, dolci di ricorrenza - Pane, pasta fresca e secca, gastronomia pronta - Gelateria artigianale con produzione propria: gelati, semifreddi, granite, yogurt soft e frozen - Torte, macedonie, crepes e dolciumi vari Autorizzazioni e licenze: - Presenti 3 SCIA per la somministrazione, anche di alcolici - Licenza depositata per attività H24 senza giorno obbligatorio di chiusura Punti di forza: - Locale versatile e completamente attrezzato - Posizione di alta visibilità e passaggio, circondata da uffici e servizi - Nessuna attività simile nell’immediato circondario - Opportunità ideale per conduzione familiare - Disponibilità dell’attuale gestore ad un periodo di affiancamento previo accordi Richiesta: € 69.000 Un’occasione unica per chi desidera rilevare un’attività completa e ben strutturata, pronta all’uso, in una delle zone più servite e dinamiche di Roma.

Monteverde Nuovo

APPARTAMENTO IN VENDITA A ROMA - MONTEVERDE A 100 metri dall'entrata di Villa Doria Pamphili di Porta San Pancrazio, nello storico quartiere di Monteverde Vecchio, tra il Gianicolo e Trastevere, esattamente in via Fonteiana, la parte più alta. E' il punto dove chiunque vorrebbe abitare, considerata l'immediata vicinanza con uno dei parchi e ville più grandi della città. Rappresenta una magnifica opportunità per chi desidera una soluzione abitativa di pregio, in una zona esclusiva di Roma, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole. Punto collegatissimo con il Centro Storico, via Leone XIII (via Olimpica), viale dei Colli Portuensi, Autostrade per Aeroporti, nuova Fiera di Roma. Tutti i servizi, scuole e università sia pubbliche che private, negozi boutique supermercati.&#8232;&#8232;Altamente residenziale, la palazzina è in cortina in ottimo stato, con un elegante ingresso, composta da 5 piani, tutti gli appartamenti sono attualmente adibiti ad uso abitazione, dotato di ascensore. L'appartamento è luminosissimo, gode del massimo lato di esposizione EST, SUD, OVEST ed è molto silenzioso, poiché posto al 4° piano. &#8232; Affaccia su ampie insenature tra palazzi, che lo rendono panoramico, a vista su alberi alto fusto dell' adiacente Villa Doria Pamphili. &#8232;&#8232;Di ampia e comoda metratura, taglio molto aristocratico, grande rappresentanza, anche se è stata ricavata una camera in più dal salone che in origine era doppio. Attualmente l'immobile è utilizzato come studio privato, suddiviso in sei grandi ambienti. Composto quindi da ingresso arredabile, salone, quattro camere tutte matrimoniali, cucina, due grandi bagni, una cameretta/studio. Un doppio disimpegno divide la zona giorno da quella notte.&#8232;&#8232; Un primo terrazzino prende tutta la rappresentanza, un altro serve una delle altre camere. Il riscaldamento è con il contabilizzatore di calore e di tipo centralizzato, il che permette di avere un maggiore controllo sui consumi e di pagare solo in base al proprio utilizzo effettivo. Sono stati installati condizionatori in tutte le stanze

Roma

Il negozio in vendita si trova nella zona di casal bruciato, ed è attualmente dato in locazione con ottima rendita annuale. Si trova al piano terra di un edificio moderno, con una superficie totale di circa 45 mq e un sottonegozio di circa 40 mq. L'accesso al negozio è facilitato dalla presenza di due vetrine, che offrono una buona visibilità e luminosità all'interno. Internamente, è caratterizzato da uno spazio ampio open space e un bagno. Collegato con una scala interna al sotto negozio utile come magazzino.

San Giovanni

&#127919; *ATTIVITÀ AVVIATA IN VENDITA – PARRUCCHIERA, ESTETICA E SOLARIUM AMPIA SUPERFICIE COMMERCIALE-3 VETRINE* &#128205; *Roma – San Giovanni* In una delle zone più frequentate e residenziali di Roma, proponiamo in *vendita attività ben avviata* di *parrucchiera, centro estetico e solarium*, completa di attrezzature, arredi e clientela fidelizzata. &#128135;&#8205;&#9792;&#65039; *Reparto Parrucchiera*: * 4 postazioni lavoro con specchi e sedute * 2 lavatesta professionali * 1 ampio Banco reception * Zona attesa con divanetti per clienti estetica e parrucchiere * Arredo completo e moderno &#128133; *Centro Estetico*: * 3 cabine estetiche attrezzate (lettino, carrello porta prodotti, lampade) * 1 Postazione manicure/pedicure * Ossigeno terapia , Radio frequenza e Ultrasuoni quale Apparecchiature per trattamenti viso e corpo * Armadiatura, 3 lavabo, doccia e impianto di aspirazione * 1 cabina per ricostruzione unghie e semi permanente &#9728;&#65039; *Solarium*: * 1 doccia solare trifacciale * 1 lettino solare ad alta pressione * 1 doccia solare integrale * Impianti a norma, con impianto di aerazione dedicato * Spogliatoio e zona relax?? &#128295; Locale climatizzato, in ottime condizioni, con *contratto di locazione vantaggioso* e utenze autonome. &#128200; Ottima opportunità per chi cerca un’attività pronta all’uso in una zona a forte passaggio. &#128222; Per informazioni e appuntamenti: *Alessandro Ciriachi – Remax* &#128241; 334 9173474 &#128231; [Inserire email]