Immobili in vendita a Roma

Via Casale Delle Pantanelle- Terra tetto Plurifamiliare Topcasaroma.it propone in VENDITA tra Via di Boccea e Via Aurelia e precisamente in Via del Casale delle Pantanelle, traversa di Via di Casal Selce, ben collegato a tutti i servizi di zona. INTERA PROPRIETA’ IMMOBILIARE facente parte indipendente di una porzione di stabile in discrete condizioni. La proprietà comprende due unità immobiliari un box auto giardini e corti di pertinenza. Il lotto, che si estende per mq 800 ca. ha un’entrata indipendente con cancello su strada. APPARTAMENTO 1 - Piano terra con entrata indipendente di mq 115 ca. composto da salone con cucina a vista, due camere, una cameretta, bagno, cantina, grande corte divisa tra giardino e piazzale di parcheggio di mq. 400 ca. APPARTAMENTO 2 - Piano primo e secondo (due livelli con scala di collegamento) con due entrate esterne indipendenti di mq 190 ca. attualmente unica unità immobiliare (con possibilità di dividere in due appartamenti già predisposti con entrate indipendenti a livello) composta da salone doppio, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, balcone, lavanderia, terrazzo e corte (livello 1) e salone doppio con angolo cottura, due camere, bagno e due balconi (livello 2). BOX AUTO - Piano terra con basculante di mq 30 ca. con entrata diretta e ampia area di manovra. COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - BUONE CONDIZIONI INTERNE - DISCRETE CONDIZIONI ESTERNE - OTTIMO PER 2/3 FAMIGLIE - OTTIMA OCCASIONE. Richiesta € 380.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

Roma

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758 ㎡

UFFICIO + MAGAZZINO POSSIBILITA' TRASFORMAZIONE IN POSTI AUTO - Quarto Miglio esattamente in Via Galloro la Europa Immobiliare propone la vendita di un ufficio Mq. 750 adibito in parte a magazzino e in parte a ufficio. L’accesso è sia pedonale con accesso da gradoni laterali alla rampa, che tramite rampa carrabile la quale termina in corrispondenza dell’accesso alla porzione adibita a magazzino, delimitata da avvolgibile in ferro. Il fabbricato dove è ubicato il locale commerciale è di quattro piani a destinazione prevalentemente residenziali.

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Roma, quartiere Prenestino, con una doppia entrata, rispettivamente a via Angelo della Pergola e via Erasmo Gattamelata, quindi un'area di denso traffico e commercio, TUACASA propone in vendita un immobile accatastato D/8, situato al piano S/1 di una palazzina in semi cortina di 4 piani sopra terra L'ampio ambiente di mq commerciali 1.800, è ottimo come autorimessa e si presta agli usi contemplati dalla categoria catastale D8, quali deposito, capannoni industriali e fabbricati destinati alla grande distribuzione. E' inoltre possibile ricavare un'area di autolavaggio e autofficina. L'accesso al locale avviene tramite due rampe di esclusiva pertinenza. Al suo interno è presente un gabbiotto ed un servizio igienico. La portata dell'autorimessa è di 130 autovetture circa e la sua altezza massima è di mt. 4,80, il che consente la custodia anche di mezzi di trasporto pesanti. Attualmente l'immobile è locato. L'immobile risulta essere in una posizione strategica per il raggiungimento del centro della capitale ed è a portata di tutti i principali mezzi di trasporto, tra cui le due fermate metro C Teano e Malatesta. Rappresenta un ottimo investimento data la grande richiesta di parcheggi nella zona.

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La Wohler & Partners srl è lieta di proporre la vendita di un delizioso 4°ed ultimo piano ubicato in una palazzina in cortina, nella residenziale zona di Cortina D'Ampezzo, piu' precisamente in Via Sanzeno. L'immobile è composto da ampio ingresso e ripostiglio, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, 2 bagni. completa la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale e cantina. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. 06 86212279 - 3515554987 - Mail info@wpsrl.it - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita. *Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.*

Centro Storico

Rione Monti, in un edificio neoclassico tipico della zona, tra via Nazionale e via del Viminale, la Babel Real Estate, gestisce la vendita in esclusiva di uno spaziosissimo appartamento di 240 mq, con un affaccio che restituisce la tipicità del Rione.<br>L'appartamento ha subito di recente una radicale ristrutturazione con materiali di alto pregio, ed è cosi distribuito, doppio portone d'ingresso, salone triplo, molto luminoso con esposizione a Sud e vista sul Teatro dell'Opera, 4 camere matrimoniali, 4 bagni di cui due en suite, ampia cucina abitabile, spaziosa cabina armadio (12 mq) a servizio della master room dotata inoltre di bagno privato con grande vasca idromassaggio. Completano la proprietà la presenza di un balcone, particolarità rara nella zona.<br>L'appartamento, data la presenza dei due ingressi, risulta facilmente frazionabile in due ampi trilocali da circa 120 mq cadauno, senza particolari opere di ristrutturazione.

Torrino

<br><strong>Babel Luxury Real Estate</strong> presenta questa <strong>meravigliosa villa unifamiliare</strong>, un vero gioiello di design e comfort.<br><strong>5 camere da letto</strong>, <strong>4 bagni</strong>, <strong>doppi saloni</strong>, <strong>cucina abitabile</strong>, <strong>box</strong>, <strong>ascensore</strong>, <strong>ampio giardino</strong> e <strong>3 posti auto</strong> sono solo alcuni dei dettagli che renderanno la tua vita un sogno.<br><strong>La villa si sviluppa su quattro livelli</strong>, offrendo un'ampia metratura e una perfetta divisione degli spazi.<br><strong>Al piano terra</strong>, il primo ingresso conduce al grande salone con camino, alla cucina abitabile, a una camera da letto, a un bagno e a un ampio terrazzo.<br><strong>Al primo livello</strong>, raggiungibile tramite scala interna o ascensore, si trova il secondo ingresso che affaccia sul secondo salone di rappresentanza con camino e meravigliose vetrate, con vetri blindati, che si aprono sui giardini privati.<br><strong>Al secondo livello</strong> si trova la zona notte con 3 camere matrimoniali, tutte con terrazzini e 2 bagni.<br><strong>Al terzo e ultimo livello</strong> la camera padronale con zona studio, terrazzo privato, ampia camera da letto con armadi su misura e un comodo bagno.<br><strong>Un giardino privato di circa 400 mq</strong> e un box con due posti auto esterni completano la proprietà.<br><strong>La casa viene venduta arredata</strong>, pronta per accoglierti e farti vivere il tuo sogno.<br><strong>Contattaci subito per una visita!</strong><br><strong>Babel Luxury Real Estate: il tuo partner per l'immobiliare di prestigio</strong>

Flaminio

Krhome Real Estate è orgogliosa di presentare un’opportunità senza precedenti per vivere nel lusso e nel cuore dei Monti Parioli, uno dei quartieri più desiderati di Roma. Questa residenza straordinaria, situata in un edificio di rara bellezza, rappresenta il culmine della raffinatezza architettonica abbinata a un comfort senza eguali, pronta a diventare il vostro prossimo indirizzo prestigioso. Spazi Raffinati per una Vita di Classe Ogni dettaglio di questa proprietà è stato curato con precisione, offrendo spazi magnificamente configurati. L’ingresso maestoso conduce a un salone doppio, illuminato naturalmente, accanto a una sala studio di eleganza incomparabile. La sala da pranzo spaziosa, accanto a una confortevole sala TV con camino, costituisce il cuore della casa. La cucina, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, è pronta a ospitare i vostri momenti culinari più raffinati. Un Rifugio di Comfort e Bellezza La suite padronale offre un santuario di tranquillità con cabina armadio e bagno spazioso. Ogni camera da letto garantisce un ambiente privato e sereno, con bagni annessi che elevano ulteriormente lo standard di vita. Dotata di parquet di lusso, serramenti di alto profilo e un sistema di aria condizionata centralizzata, questa casa promette un’esperienza abitativa di comfort assoluto in ogni stagione. Balconi terrazzati offrono viste mozzafiato e spazi all’aperto per il relax, mentre un ampio box auto e una cantina privata completano questa offerta esclusiva. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un’opera d’arte abitabile che attende di essere apprezzata da coloro che cercano un lifestyle di eccellenza. Vi invitiamo a esplorare questo capolavoro immobiliare con Krhome Real Estate, il vostro partner di fiducia nel mercato immobiliare di lusso. La documentazione fotografica e descrittiva ha carattere puramente orientativo e non contrattuale. Krhome Real Estate, Via Eleonora Duse 5g - Roma, +39 06 8083115 - info@krhome.it

Prati

La Babel Real Estate SRL, ha il privilegio di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare immersa nel verde, nel cuore di Roma, con rifiniture di lusso, unica nel suo genere e vicinissima alla città Santa del Vaticano.<br> <br>Ultimata 2 anni fa – dopo 4 anni di ristrutturazione totale durante i quali sono stati applicati criteri molto avanzati e tutta la tecnologia di ultima generazione per la gestione della domotica garantendo il massimo del benessere ai proprietari. I tanti dettagli e la ricerca nella cura costruttiva hanno saputo creare una ambiente esclusivo, garantendo anche la possibilità di godere di un vero e proprio Set cinematografico in piena privacy immerso nel verde.<br> <br>Main Villa: In questo caso abbiamo circa 280 mq su due livelli cosi composta:<br>Ampio Ingresso, Salone Doppio, Zona pranzo affacciata su un giardino d’inverno creato all’interno di un chiostro, con rifiniture ad arte per dare confort e luce all’ambiente circostante, da questo ambiente andiamo sia verso la cucina a vista, schermabile con pannelli a scomparsa, completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici di altissimo livello, alla quale è collegata una stanza segrete celata da una boiserie all’interno della quale troviamo una lavanderia, sia verso la zona living/tv. Tutti gli ambienti hanno grandi vetrate sul terrazzo a livello con piscina riscaldata circondata dal verde del giardino.<br>Sempre al piano principale della Villa, troviamo, n. 4 camere da letto con 4 bagni, una della quali ha un accesso diretto alla terrazza con piscina.<br>La parte superiore della Villa è composta da una splendida terrazza/roof garden che distribuisce i sui circa 280mq su due livelli.<br>Questa zona è completamente attrezzata con luci soffuse, filo diffusione con dolby surround, sala cinema con maxi schermo da esterno, cucina professionale con BBQ, tavolo da pranzo, zona relax;<br>La parte inferiore della Villa è concepita per dare spazio e privacy ad ed eventuali ospiti. Infatti è stato pensato uno spezio esclusivo creando un vero e proprio Bilocale completamente attrezzato che resta completamente indipendente dal piano terra principale della villa, a cui resta comunque collegato tramite una scala interna che viene esclusa da un porta blindata. La composizione interna del Bilocale è la seguente: salone con angolo cottura, camera e bagno.<br> <br>Tutte le rifiniture sono frutto di grande ricerca e gusto estetico, così come la scelta delle luci, dell’arredamento e di tutta la tecnologia integrata, finanche alla scelta dell’installazione di ampie Pergotende a controllo completamente elettrico che offrono il confort di usufruire delle zone terrazzate anche in pieno autunno, grazie alla possibilità di essere aperte e chiuse a piacimento visto che sono di ultimissima generazione.<br> <br>Completano la proprietà un accesso carrabile pertinenziale esclusivo che garantisce uno/due posti auto, di cui uno coperto l’altro no, che sono un vero valore aggiunto per la proprietà visto il caos per il parcheggio della zona.

Monteverde Nuovo

Monteverde e precisamente in via Marcantonio Odescalchi posto ad un luminoso secondo piano proponiamo in vendita appartamento composto da 4 locali, servizi ed un gradevole spazio esterno. L'immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno con balcone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno ed una veranda abitabile. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie ad una tripla esposizione. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata. L'immobile è attualmente locato con ottima rendita di € 21.600 annui, con prima scadenza al 31/07/2028

Parioli

Appartamento La Casa della Pittrice, in Viale Parioli, Roma, Lazio<br>Esclusivo appartamento al piano attico con terrazzo panoramico in vendita in Viale Parioli, Roma, Lazio. Nel contesto prestigioso dei Parioli, una delle zone residenziali più esclusive e ambite della Città Eterna, questo incantevole appartamento si trova al piano attico in un palazzo di 5 livelli, servito da ascensore, e guarda tre lati del quartiere. L'abitazione si compone di 9,5 vani di cui 5 camere, ma il fiore all'occhiello è il terrazzo di circa 100 mq che, insieme alle ampie finestre, offre aria e luce a tutte le stanze e per tutto il giorno. Le finiture di pregio, tra cui il parquet, il caminetto con architrave in marmo, l’illuminazione a led del salone, garbata e soffusa, conferiscono un'eleganza senza tempo agli spazi interni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Un comodo parcheggio offre la possibilità di lasciare l’auto a pochi metri da casa. Grazie alla posizione strategica, la zona gode di capillari collegamenti pubblici con il centro storico di Roma e con le principali vie di comunicazione della città. Caratterizzata da ampi viali alberati, eleganti palazzi d'epoca e ville signorili, vi si respira un'atmosfera tranquilla, grazie alla presenza di numerosi parchi e giardini pubblici, che offrono spazi verdi ideali per passeggiate e momenti di relax. La vita sociale e culturale invece beneficia di ristoranti gourmet, caffè alla moda, teatri e locali esclusivi. La Casa della Pittrice è un'oasi nel cuore pulsante di Roma, a breve distanza da tutti i servizi, parchi e attrazioni culturali.<br><br>IMMOBILE Rif: RMA2904<br>Dove: Roma, Regione: Lazio<br>Tipologia: appartamento al piano attico di 9,5 vani e terrazzo abitabile, superficie complessiva mq. 228 + area scoperta mq 100<br>Anno di costruzione: 1936<br>Anno di ristrutturazione: 1986<br>Condizioni: ottime, abitabile<br>Terrazzo: angolare, circa mq 100<br>Disposizione:<br>Piano Quinto: un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, cinque camere da letto, una cameretta, una grande cucina attrezzata, tre bagni, terrazza a livello<br>Distanza dai servizi: a piedi<br>Distanza da aeroporti principali: Roma km 49<br>Utenze: <br>Rete telefonica fissa: disponibile <br>Internet: disponibile <br>Riscaldamento: autonomo, a metano<br>Acqua: rete idrica comunale <br>Energia elettrica: attiva<br>Smaltimento acque nere: rete municipale<br>Spese di condominio: € 2400 annue<br>L’arredamento può essere oggetto di trattativa separata<br>Immobile intestato a persona fisica<br>La posizione, per la privacy, è approssimativa<br>Tutte le misure riportate sono approssimative<br>Classe Energetica: D

Roma

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80 ㎡

MORENA, proponiamo in vendita all'interno di uno dei condomini di recente costruzione della zona. Appartamento unico nel suo genere vista l'ampia metratura del giardino (circa 500 mq), accessibile da tutte le stanze della casa. Internamente composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati. L'immobile inoltre è dotato di ulteriori accessori come: tende da sole esterne elettriche, pannello solare per produzione di acqua sanitaria, caldaia a condensazione, impianto d'irrigazione per l'intero giardino, fotovoltaico per le parti comuni condominiali, aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti dell'appartamento, grate di sicurezza e sistema di videosorveglianza. Completa la proprietà un posto auto esterno e un ampio box auto di circa 25 mq. Classe energetica A. € 380 000

Re Di Roma

Investimento sicuro già a reddito. Proponiamo la vendita di un immobile di 120 m² nel quartiere San Giovanni/Villa Fiorelli denominato città storica facente parte di una palazzina dei primi 900, più precisamente nella tranquilla via Pistoia, l'immobile è situato al piano secondo detto anche all’ epoca piano nobile con soffitti alti 3,30 m, così composto: ampio corridoio, quattro camere, cucina abitabile, ripostiglio e grande bagno. L'immobile è a reddito con contratto 4+4, scadenza agosto 2026, canone mensile 1.800,00 euro mensili, con spese incluse. Considerando la buona metratura c'è la possibilità di riqualificare l'immobile rendendo la casa versatile, restituendo soluzioni adatte ad ogni esigenza abitativa. Completano la proprietà l'ex immobile del portiere oggi locato e gestito dal condominio Nello stabile è presente l'ascensore che arriva alla bellissima terrazza condominiale direttamente al piano, con accesso libero ai condomini con vista sulla basilica maggiore di San Giovanni. La posizione rende l’immobile ben collegato, ad un passo dalle fermate metro A e metro C, e a tutti i servizi commerciali. L'immobile si presta per una redditizia attività di ricezione turistica

Roma

<strong>La Babel Luxury Real Estate è lieta di presentarvi in vendita una porzione di questa splendida villa bifamiliare a Roma nella zona della Marcigliana/ Bufalotta.</strong><br><br>La sua posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo è vicina a tutti i servizi e le comodità per la una vita quotidiana senza stress.<br>L'edificio si estende su una superficie totale di 179 mq suddivisa su tre livelli, ed è composto da 5 locali, 3 camere da letto e 3 bagni, perfetto per accogliere una famiglia o per chi ama gli spazi ampi e confortevoli. La villa è stata recentemente ristrutturata, garantendo così uno stato di conservazione impeccabile e una modernità degli interni.<br>Predisponendo di due entrate è possibile dividere la villa in due parti nel caso di esigenze specifiche.<br>Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro in PVC, garantendo un'ottimo isolamento termico e acustico.<br>Inoltre, è dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti.La proprietà viene venduta parzialmente arredata, in modo da lasciare spazio alla personalizzazione dei nuovi proprietari.<br>La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici.<br>La villa dispone anche di un giardino privato di circa 1000 mq , ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene in compagnia. <br>La villa è dotata di <strong>tre posti auto scoperti</strong>, perfetti per chi possiede più veicoli o per ospiti.<br>Il riscaldamento è autonomo, quindi è possibile gestire autonomamente la temperatura interna. <br>In sintesi, questa villa è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa, moderna e in una posizione strategica a Roma.<br>Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa splendida villa.

Cassia

vendiamo un appartamento in Roma piu' esattamente in zona Cassia Giustiniana, nel cuore di uno dei comprensori più esclusivi e rinomati del quartiere, un elegante appartamento posto al primo piano su uno stabile di 5 piani. Questo complesso residenziale si distingue per la sua bellezza e tranquillità, circondato da un ampio parco con alberi ad alto fusto, una piscina condominiale, una palestra ben attrezzata, servizio di portineria e un'area dedicata, ideale per famiglie e amanti degli spazi verdi. L'appartamento, si presenta in ottimo stato molto luminoso, ed è composto da: ingresso accogliente che si apre su una spaziosa e raffinata zona giorno, perfetta per momenti di relax e per accogliere gli ospiti. Una cucina tinello piu' che abitabile, con spazio sufficiente per creare un ambiente conviviale e funzionale. Due ampi disimpegni che garantiscono una distribuzione ottimale degli spazi. Due camere da letto, la masteroom ha bagno in camera e guardaroba indipendente. La proprietà si completa con un ampio terrazzo abitabile, perfetto per godere di pranzi all'aperto, serate estive o semplicemente per rilassarsi, oltre a una balconata che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. Completano l'offerta un Box auto da 25 mq, ed una cantina e numerosi posti auto condominiali per gli ospiti, assicurando la massima comodità e praticità. € 399.000

Lido Di Ostia

In una delle zone più prestigiose di Roma, precisamente a Ostia, proponiamo in vendita una splendida Villa singola, ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, elegante e immersa nel verde. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, spaziosa. elegante e funzionale, pertanto pronta per essere abitata. Si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 240 metri quadrati. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello elettrico che conduce ad un ampio giardino privato con piscina di uso esclusivo, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. All'interno, la villa è composta da un ampio salone, ideale per accogliere ospiti e familiari, una cucina abitabile, una camera da letto e uno studio con doppi servizi e patio al piano terra; tre camere da letto e due bagni al piano superiore, per garantire una totale comodità e privacy a tutti i membri della famiglia. L'arredamento di alta qualità, curato nei minimi dettagli, dona un'atmosfera accogliente e raffinata. Completa la proprietà una dependance con soggiorno e cucina, servizio.