Immobili in vendita a Roma

Casalotti

Siamo a Roma nord, quartiere Casalotti, nel cuore di Selva Candida, esattamente in via Ettore Rosso a due passi dal G.R.A. per autostrade, aeroporti di Roma, Fiumicino e centro città. Vicino a centri commerciali, supermercati, scuole pubbliche e private. In una splendida posizione, adiacente altre costruzioni indipendenti, residenziali, immersa nel verde, rara opportunità di villa unifamiliare, completamente indipendente, di recentissima costruzione, edificata su regolare ed esclusivo progetto edilizio. Posta su tre livelli di totali 150 mq, giardino circostante di totali 1000 mq c.a. con piante ornamentali di alto fusto, querce, cicas ed altri alberi da frutto. La villa è veramente unica nel suo genere, una vera oasi di pace e tranquillità, progettata al di fuori dei normali comuni canoni di edificazione, offre una combinazione perfetta di comfort, spazio e privacy, con materiali di splendida fattura e pregio. Il pavimento è in cotto antico, che insieme al resto della casa, caratterizza tutta l’abitazione, donando una sensazione di energia positiva, un’atmosfera di grande piacevolezza. Il rivestimento della cortina esterna è composta da mattone pieno rosso Pica/Briziarelli, la coibentazione è del modello “cappotto termico”, con Celenit, pannelli di legno compresso e lana di vetro accoppiati, muro interno con “forato pesante”. Esternamente come ulteriore rivestimento al muro perimetrale, è stato montato uno zoccolo in granito. Il tetto è del tipo “ventilato” in castagno, che mantiene una ottima tenuta freddo/caldo. Al primo livello c’è un grande patio di circa 25 mq, da cui si accede all’entrata della casa, un salone con camino perfettamente funzionante, una grande cucina abitabile con accesso diretto al giardino esterno ed al portico ed il bagno. C’è la possibilità già indicata nel progetto, di poter realizzare una camera matrimoniale . Sulla parte posteriore della casa c’è il bow-window una splendida finestra all’inglese, che crea una maggior luce e vista sul giardino posteriore della casa, costituendo una splendida serra d’inverno. Al livello superiore, un grande ambiente mansardato a vista sul salone e sulla cucina. Nel livello sottostante, una sala-hobby rivestita con materiali di pregio, si collega direttamente con il box doppio, oltre ad un altro bagno ed all’angolo cottura che creano un livello del tutto indipendente. Il riscaldamento, sia del piano terra che del piano sottostante è del tipo a pavimento, che garantisce così una temperatura gradevole e costante nel tempo, limitando al massimo i costi di gestione. Tutte le finestre sono in legno con doppio vetro, inferriate apribili e grate di protezione, con un impianto di allarme in tutta la casa. Per tutte le piante, i vasi ed il giardino, c’è il pozzo dell’acqua irrigua, collegato all’impianto di irrigazione automatica.

Roma

Porto Fluviale - Stazione Ostiense, proponiamo la vendita di Asset retail locato, contratto commerciale pluriennale con conduttore di lungo standing. Superficie complessiva commerciale di circa 900 mq accatastato D/8, leggermente interrato con due rampe d'accesso . Rendimento lordo stimato intorno al 9%. Contratto 6+6 seconda scadenza Maggio 2028. Informazioni riservate su richiesta.<br>La presente comunicazione ha esclusiva finalità informativa e non costituisce proposta, offerta o sollecitazione all’investimento. IBS-RE non assume responsabilità per eventuali inesattezze o omissioni.

Magliana

In zona Portuense - Colle del Sole e più precisamente in via Fulda 115, nelle vicinanze del Parco Gioia e delle catacombe di Generosa, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale posizionato all'interno di un complesso residenziale con servizio di portierato e guardiania diurna che sorge in un bellissimo parco di proprietà condominiale esteso per circa un ettaro e dotato di area cani, zona barbecue attrezzata e campo di calcetto, oltre che di impianto di illuminazione notturna ed irrigazione automatica. Il nostro appartamento, che sviluppa circa 131 mq calpestabili interni, si trova al terzo piano di 5 (con ascensore) di una delle 4 palazzine del comprensorio, ha una tripla esposizione con prevalenza sud ed un affaccio panoramico completo ed è composto da un ampio ingresso, salone con accesso diretto ad un terrazzo di circa 20 mq, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, doppio disimpegno e ripostiglio. Completano la proprietà in vendita un posto auto coperto di 18 mq ed una cantina di circa 7 mq con finestra ed altezza di 3,40 mt. Nelle immediate vicinanze del complesso immobiliare si trovano diverse aree verdi pubbliche (Parco Gioia, Parco della Pace tra i popoli) ed inoltre la zona è ottimamente servita dai trasporti pubblici: La stazione "Magliana" della linea treno metropolitana FL1 si trova a circa 600 metri (8 minuti a piedi), mentre su Via Fulda e sulle vie limitrofe troviamo le fermate BUS di numerose linee urbane (*128*, *713*, *719*, *771*, *775*, *773*, *786F*, *889*, *228*, *M04*, *C7*, *ICCREA*, *N719*)

Centro Storico

PIAZZA BARBERINI Locale Commerciale in Vendita – Posizione Esclusiva Nel cuore pulsante di Roma, in Via di San Nicola da Tolentino, a pochi metri dalla rinomata Piazza Barberini, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 360 mq, situato in una delle zone più ricercate e strategiche della città. Descrizione dell’immobile: L’immobile si sviluppa su una generosa superficie di circa 360 mq, con ambienti ampi e versatili che si adattano perfettamente a molteplici destinazioni d’uso, tra cui attività commerciali, showroom, gallerie espositive, uffici di rappresentanza, boutique di lusso e ristorazione. Grazie alla presenza della canna fumaria, il locale è infatti perfettamente idoneo per attività nel settore della ristorazione, come ristoranti, bistrot o concept food di alto livello. Gli spazi, caratterizzati da un’ottima distribuzione e facilmente personalizzabili, offrono la possibilità di creare un ambiente unico e su misura per qualsiasi progetto imprenditoriale o investimento immobiliare. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 360 mq • Posizione centrale: Vicino a Piazza Barberini, con ottimi collegamenti a piedi e con i mezzi pubblici, inclusa la metropolitana Barberini (Linea A). • Visibilità eccellente: La posizione su una strada ben frequentata garantisce un flusso continuo di passanti, sia pedonali che veicolari, ideale per chi cerca una forte presenza commerciale. • Canna fumaria già installata: Perfetto per attività di ristorazione. • Opportunità di personalizzazione: Spazi adattabili a seconda delle esigenze specifiche della tua attività. Un investimento di prestigio Questo immobile rappresenta una rara opportunità di acquistare un locale commerciale in una delle zone più esclusive e di alta visibilità del centro storico di Roma, frequentata da residenti, turisti e professionisti. Grazie alla posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, si tratta di un investimento sicuro e di alto valore. Perché scegliere questa proprietà? • Posizione iconica: A pochi passi dalle meraviglie del centro storico di Roma, tra cui la Fontana di Trevi e Via Veneto. • Contesto prestigioso: La vicinanza a importanti strutture alberghiere, uffici e attività commerciali rende questo immobile perfetto per chi cerca una clientela di alto profilo. • Grande potenziale di valorizzazione: La zona è una delle più richieste sia per attività commerciali sia per investimenti immobiliari di lusso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata.

Re Di Roma

Nel cuore di Re di Roma ed esattamente in Largo Vercelli, proponiamo la vendita di un ampio e meraviglioso quadrilocale. Situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore, l'immobile si estende su una superficie totale di 129 metri quadrati. L'ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno dotato di ampie finestre che regalano una piacevole luminosità naturale. La zona giorno è composta anche da una cucina abitabile, con accesso sia dal soggiorno che dal corridoio; mentre la zona notte è composta da 3 camere da letto, tutte dotate di ampie finestre con vista sulla città, e tre comodi servizi, di cui uno en suite. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti, pregiati pavimenti in parquet, finestre in doppio vetro e aria condizionata. L'immobile gode di doppia esposizione ed è situato in posizione strategica per abitarlo, per attività di b&b oppure per uno studio professionale, essendo facilmente raggiungibile con la metro o con la propria macchina, avendo un garage a pagamento a 10 metri di distanza.

Eur

SPLENDIDO APPARTAMENTO EUR PAPILLO Eur Papillo Acqua Acetosa, a metà strada tra il centro commerciale EUROMA2 ed il nuovo centro MAXIMO, a due passi dal PALASPORT esattamente in via Italo Calvino. In complesso di ultimissima costruzione, in cortina, immerso nel verde, in elegante condominio, collegatissimo, adiacente GRA, autostrade e aeroporti. Appartamento di grande metratura, signorile, luminoso, silenzioso, molto ben esposto, affaccio sul parco, dotato di tutto quanto è possibile richiedere ad una abitazione di ultima generazione. In elegante androne in marmo, l’appartamento viene venduto completamente e finemente arredato, pari al nuovo, tutto parquet nella casa. La zona a giorno è composto da un grande salone, una grande cucina abitabile che accedono ad un grande e vivibile terrazzo con affaccio sul parco, con armadiatura esterna. La zona notte, è composta da un disimpegno, 3 grandi camere, doppi servizi, altro terrazzo abitabile, anch’esso con armadiatura esterna. Il riscaldamento è autonomo, condizionatori d’aria, zanzariere e inferriate e tapparelle elettriche in tutta la casa. Box auto e cantina, alle quali si accede direttamente con l’ascensore, posto auto esterno di proprietà. Per ulteriori informazioni e visite, contattare il numero indicato.

Roma

Ci troviamo nel cuore di “Tre Pini-Villaggio Azzurro”, sulla via Cristoforo Colombo, all’altezza di via di Mezzocammino, in uno dei primi villaggi Alitalia. Appartamento in villa, composta in tutto da tre sole unità immobiliari, progettata appositamente da studio di architettura. Immersa nel verde, in assoluto silenzio a pochi dal GRA e dall’Aeroporto Leonardo da Vinci, in un punto ben collegato, con supermercati e scuole a pochi passi, è situato l’appartamento. Totalmente indipendente, disposto su 2 livelli, ristrutturato negli anni, luminosissimo su 3 lati di esposizione, ascensore interno che conduce dal posto auto ad entrambi i livelli dell’immobile. Zona living sfalzata piena di luce e sole, parquet, marmo di Pietra Serena e marmo Nero Marquinia, composta da un salone di grande rappresentanza con una grande vetrata a tutta altezza affacciata sul verde, camino perfettamente funzionante, zona pranzo con sala e cucina completamente e finemente arredata, con uno giardino pensile terrazzato. Il piano superiore, tutto parquet, uno splendido ambiente polivalente, attualmente composto da 2 camere con doppi servizi e vasca idromassaggio, dal quale è possibile ricavare anche una zona con la propria entrata indipendente, poiché munita di un ulteriore ingresso ed utenze separate, con il quale ricavare un eventuale reddito. Armadi a muro sia interni che esterni, una serie di ripostigli che rendono veramente comoda ed estremamente godibile la casa. Possibilità di parcheggio in area coperta per auto e moto, con accesso direttamente all’appartamento tramite l’ascensore. Nessuna quota di condominio da pagare, il riscaldamento è autonomo..

Siete alla ricerca di un appartamento spazioso e luminoso nel cuore della storica zona di Balduina? Questo quadrilocale offre l'opportunità perfetta per vivere la dolce vita romana. Con una superficie generosa di 131 mq, questo immobile si presenta con due camere più una cameretta che possono essere arredate secondo i vostri gusti. La disposizione degli spazi consente un’atmosfera accogliente e funzionale, ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di comfort. Il salone è caratterizzato da grandi finestre che regalano splendida luce naturale durante il giorno. Le camere sono ben proporzionate e offrono spazio sufficiente per creare vere oasi di relax. Situato al secondo piano, l'immobile beneficia anche della comodità delle scale facilmente accessibili oltre all’ascensore condominiale. Le spese condominiali ammontano a soli 130 euro mensili, rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Possibilità di acquisto box auto ad € 50,000. Balduina è conosciuta come una delle zone residenziali più tranquille ma vivaci della zona; qui troverete eccellenti servizi, locali tra cui ristoranti tipici romani, caffè affacciati sulle piazze storiche e boutique esclusive. A pochi passi dall’appartamento ci sono fermate dei mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre zone d'interesse. Se desiderate scoprire tutti i dettagli su questa imperdibile opportunità immobiliare non esitate! Contattate immediatamente la nostra agenzia per organizzare una visita esclusiva. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - Fax. 06.36.29.92.80 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook - LinkedIn - X - Instagram - YouTube

Roma

Romanina a soli 800 metri dal grande raccordo anulare disponiamo di un capannone industriale di 1200 metri quadri circa con area parcheggio di circa 4400 metri quadri. L'altezza dello stesso è di un minimo di 6 metri fino ad un picco di 12 metri circa, dispone di zone uffici, spogliatoi uomini e donne e servizi. Internamente si presenta in ottimo stato e dispone di una comoda entrata per carico e scarico di qualsiasi tipo di merce. Per quanto riguarda l'esterno dispone di un area cortilizia con entrata per mezzi pesanti compresi autoarticolati.

Talenti

Alle spalle del Mercato Talenti, nell’omonimo quartiere esteso lungo Via Nomentana, precisamente in Piazza L. Sciascia proponiamo in vendita un negozio su due livelli di mq 310 circa con ampie vetrine su tre lati (anche sotto il portico) di un’area pedonale commerciale.<br>La superficie interna del locale al piano terra è di circa mq 170 (altezza di 3,5m); tramite una scala interna si accede al locale magazzino seminterrato di circa 140 mq (altezza di 3,6m) asciutto e con finestrature in intercapedine.<br>E' possibile frazionare il negozio in due unità distinte di circa mq 164 e 147<br>Prezzo richiesto € 388.692,00 <br>Classe Energetica G<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Monteverde Nuovo

Appartamento piano terra di recente ristrutturazione a Monteverde nuovo, zona villini, in via secondaria per cui molto silenzioso ma con tutti i servizi raggiungibili a piedi, ben collegato, di 91 mq catastali interni (circa 82 calpestabili) con soffitti 3,3 metri, più 82 mq esterni, con posto auto interno e passo carrabile autorizzato, spazio esterno vivibile riservato, giardino e cantina privati e quota di altre proprietà condominiali. L'appartamento è composto da due grandi camere matrimoniali, bagno ed area living con angolo cottura, in ottime condizioni in quanto totalmente ristrutturato nel 2021, con tutti gli impianti nuovi, infissi in alluminio doppio vetro e taglio termico, zanzariere e grate a tutte finestre con serratura, tapparelle isolanti in alluminio motorizzate e porta blindata con tripla serratura. Impianto elettrico predisposto per domotica, LAN ed antenne terrestre e satellitare in tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo con termostato elettronico e climatizzatori freddo e caldo in tutti gli ambienti. Caldaia a condensazione per acqua calda e riscaldamento ed è presente anche uno scaldabagno elettrico aggiuntivo di emergenza. L'appartamento, attualmente occupato dal proprietario, può essere lasciato anche completamente arredato, quindi vivibile da subito.

Un attico raffinato nel cuore dei Parioli Nel prestigioso quartiere Parioli, a pochi passi da Piazza Euclide, Krhome Real Estate propone in vendita un attico elegante e raffinato, situato all’ultimo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. Questa soluzione esclusiva rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, senza rinunciare al comfort e allo stile. Spazi luminosi e funzionali L’appartamento, completamente arredato con gusto, si compone di un ingresso accogliente, un ampio living con cucina a vista perfetto per momenti di convivialità, una spaziosa camera da letto matrimoniale, due bagni di cui uno con doccia e un pratico ripostiglio. Vivere ai Parioli: servizi e stile di vita esclusivo Scegliere i Parioli significa immergersi in uno dei quartieri più ricercati di Roma, dove ogni esigenza è a portata di mano: nelle immediate vicinanze si trovano rinomati ristoranti, eleganti caffè, boutique, attività commerciali e tutti i servizi essenziali per vivere ogni giorno con praticità e stile. Krhome Real Estate si prende cura di ogni dettaglio, accompagnandoti con professionalità, empatia e discrezione nella realizzazione del tuo futuro. La documentazione fotografica e descrittiva ha carattere puramente orientativo e non contrattuale. Krhome Real Estate, Via Eleonora Duse 5g - Roma, +39 06 8083115 - info@krhome.it

Lido Di Ostia

In una delle zone più prestigiose di Roma, precisamente a Ostia, proponiamo in vendita una splendida Villa singola, ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, elegante e immersa nel verde. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, spaziosa. elegante e funzionale, pertanto pronta per essere abitata. Si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 240 metri quadrati. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello elettrico che conduce ad un ampio giardino privato con piscina di uso esclusivo, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. All'interno, la villa è composta da un ampio salone, ideale per accogliere ospiti e familiari, una cucina abitabile, una camera da letto e uno studio con doppi servizi e patio al piano terra; tre camere da letto e due bagni al piano superiore, per garantire una totale comodità e privacy a tutti i membri della famiglia. L'arredamento di alta qualità, curato nei minimi dettagli, dona un'atmosfera accogliente e raffinata. Completa la proprietà una dependance con soggiorno e cucina, servizio.

80400

Luminoso appartamento posto al primo piano (affaccio da secondo), sul verde affaccio su tre lati est-sud-ovest di circa mq.165 all'interno di uno stabile signorile con servizio di portierato. Composto da; ingresso, salone doppio con accesso al 1° balcone perimetrale di circa mq.20 - 3 camere letto, 3 bagni, cucina semi abitabile con balcone, camera di servizio. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto ed una cantina. ======================================================= *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* W&P srl - Immobili di Prestigio - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - 00135 Roma Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.

Colli Portuensi

SPLENDIDO LOCALE COMMERCIALE C/1 MQ 1500 Nel quadrante ovest di Roma, zona Monteverde-Gianicolense-Casaletto, compreso tra viale dei Colli Portuensi, via del Casaletto e via Vincenzo Ussani, in punto prestigioso, estremamente signorile, commerciale ad alta densità di popolazione. Locale C/1, in splendido stato, grande metratura, circa 1500 mq, godibilissimo, di taglio perfetto e di forma regolare, sfruttabile nella sua totale ampiezza, con grandi finestre, rampa di parcheggio, strutturalmente perfetto, con suddivisa zona adibita alla vendita, zona servizi e zona ufficio. Ottima rendita, attualmente locato oltre € 100.000,00 annui, circa il 6% annuo, sicuro investimento, adattabilissimo a tutte le eventuali altre tabelle merceologiche e tipologie commerciali, supermercati, autosaloni, fabbricazione distribuzione prodotti e manifatture, auto/moto officine, autorimesse possibilità frazionamento per box e posti auto, parking.