Immobili in vendita a Roma

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MONTEVERDE VECCHIO TRILOCALE CON TERRAZZO VIVIBILE Nel cuore di Monteverde Vecchio, a pochi passi da Trastevere e dalla Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 100 mq, situato in uno stabile in tinta. Limmobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la grande luminosità che caratterizza tutti gli ambienti. La proprietà è composta da: -ingresso -ampio salone con cucina a vista -due camere matrimoniali, distribuite su due livelli -doppi servizi -terrazzo spazioso e vivibile Gli ambienti risultano ampi, ben proporzionati e facilmente personalizzabili, ideali per adattarsi a diverse esigenze abitative. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al fascino del centro storico. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie alladozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

Roma

CAFFARELLA - VIA LUIGI CIBRARIO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita a Roma, in zona Caffarella, e precisamente in via Luigi Cibrario, un delizioso appartamento libero al rogito di recente ristrutturazione. L'immobile, situato in un edificio storico del 1930 in ottimo stato, è composto da un appartamento posto al primo piano senza ascensore di 43 metri quadrati, dotato di una luminosa camera da letto, un bagno completo e una piccola zona living con una cucina a vista dotata di ogni comfort. Gli ambienti sono riscaldati tramite un impianto centralizzato a metano, con contabilizzatore di calore, e dotati di radiatori o pannelli radianti , inoltre l’appartamento risulta climatizzato offrendo comfort termico tramite sistemi split garantendo il controllo di temperatura e umidita. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro. L'appartamento è quasi completamente arredato con mobili di qualità, che si integrano perfettamente con gli eleganti infissi in alluminio a doppio vetro e con il parquet a terra in tutti gli ambienti. L'edificio è composto da quattro piani totali ed è situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più verdi e ricche di storia della città. Perfetto per single o coppie in cerca di un'abitazione confortevolo oppure per un uso investimento a destinazione locativa e/o turistica pronta da subito

Roma

Sulla via Cristoforo Colombo all’ altezza di via di Mezzocammino appena fuori il G.R.A., sorge l’area residenziale “Tre Pini-Villaggio Azzurro” posizione strategica tra Aeroporti di Roma, autostrada per Fiumicino, quartiere EUR e tutte le altre destinazioni. Immerso nel verde, assolutamente silenzioso, contraddistinto da villini molto ben curati con mezzi pubblici, supermercati, scuole e negozi. La Villa di testa, prima scelta del costruttore, su 4 livelli, metratura molto comoda di circa 250 mq interni, funzionale per una famiglia numerosa o esclusiva per una coppia, con ampio spazio esterno circostante di 250 mq circa, godibilissimo e riservato, in gran parte terrazzato con resina di qualità, illuminazione esterna ad-hoc, la restante parte attualmente adibita a prato oppure volendo a piscina. Esternamente in cortina, con recente “Bonus” sono state appena ricreate e coibentate le parti esterne con "nano cappotto termico" , in modo da poter garantire una perfetta tenuta negli anni a venire. Internamente, tutte le pareti a nord sono state anch'esse coibentate con materiale di fibre naturali. Completamente rivisitata da un prestigioso studio di architettura con grandi vetrate che affacciano sull’esterno, piene di sole e luce. Pannelli fotovoltaici e solare termico istallati sul tetto di grande efficienza. L’abitazione è costituita da due accessi separati e dal box auto di circa 50 mq che fa da terzo accesso alla villa. Presente una stazione di ricarica per auto elettrica. La restante parte del livello già a suo tempo condonata, può costituire una piccola abitazione indipendente, con bagno, stanza ed ulteriore camera. Il PT piano terra a livello giardino, ha l’accesso indipendente dall’esterno ed è composto da ingresso e salone di rappresentanza arredato con una importante boiserie con tonalità e design che sposano sia il classico che il moderno, camino perfettamente funzionante, marmo a terra marmo grigio di Candoglia e parquet nel resto della casa. Ampia cucina abitabile splendidamente arredata parquet in legno di rovere marca Mardegan, che affaccia su una grande terrazza, disimpegno e bagno a livello. Al piano superiore P1, due grandi camere matrimoniali, un'altra camera più piccola, due bagni, vano lavanderia, due balconi. Al piano ancora superiore P2, c’è una grande mansarda vivibile al 90%. La scala interna che collega tutti i livelli della villa sono in marmo bianco di Calacatta verde. Ci sono tutta una serie di ripostigli, armadi a muro e spazi esterni, che rendono veramente comoda ed estremamente godibile tutta la casa. Gli infissi di nuova installazione e di ottima qualità sono a taglio termico, doppio componente, garantiscono a tutta l’abitazione una perfetta tenuta della temperatura sia d’estate che d’inverno, riducendo al minimo sia le spese per il riscaldamento che quelle di condizionamento presenti nella casa. I vetri sono antisfondamento, come le tapparelle elettriche in alluminio, ed è stato istallato un efficiente impianto di allarme in tutta la villa. Completano la terrazza esterna e il balcone tende a schermatura solare. Altre informazioni: Riqualificazione energetica dell’immobile: • posa di cappotto termico e copertura dei relativi ponti termici per una parte delle pareti opache verticali, coibentazione del soffitto dei locali del seminterrato non riscaldati, sostituzione degli infissi con dei nuovi con vetrocamera basso emissiva e dotate di micro ventilazione; • installazione di un impianto solare termico ed un bollitore solare abbinato ad una caldaia a condensazione di nuova installazione per un sistema ad alta efficienza energetica.; • Installazione di un impianto fotovoltaico e batteria con capacità di accumulo da 5 kWh collegato a rete elettrica; Altre rifiniture: • 3 tende esterne per schermatura solare tessuto Tempotest. • Avvolgibili in alluminio motorizzati con sistema sekur block. • Spazio esterno oggetto di progettazione con panchine e fioriere in muratura con rifinitura di pregio (pietra serena e ardesia). • Impianto di irrigazione prato, fioriere e balcone. • Fioriere e prato con piante ornamentali. • Scala interna rifinita in marmo bianco di Calacatta verde, pavimento salone marmo grigio di Candoglia. • Nuovo parquet prefinito in legno di rovere, marca Mardegan(cucina, disimpegno e bagno al piano terra); piano camera e soffitta parquet esistente. • 2 porte blindate (una all’ingresso piano terra e l’altra ingresso seminterrato che porta all’abitazione); • 2 lavanderie (una al piano seminterrato e una al piano delle camere); • Doppi ingressi pedonali indipendenti lato strada pubblica e lato strada privata + ingresso diretto dal garage all’abitazione; • Nuova serranda basculante elettrica garage con apertura anche pedonale.

Roma

3

3

1+

350 ㎡

legante villa con piscina, grande giardino e solarium. La villa, con spaziose verande attrezzate, è composta da ampio salone con zona pranzo, cucinotto a vista molto ben attrezzato, con piano cottura a induzione, forno, frigofreezer ; due camere matrimoniale, una con uscita sul giardino, l’altra con accesso diretto alla piscina; una terza camera doppia, due bagni con doccia. L’area esterna è composta da giardino con prato e piante autoctone, in parte lastricato, e da una bellissima piscina di forma sinuosa, con prendisole e sdraio, doccia esterna; nel giardino si trova inoltre una bella zona barbecue e forno; un piccolo solarium completa la villa. Due posti auto, di cui uno coperto. Arredata con grande gusto. Disponibile tutto luglio, la prima settimana di agosto e dal 20 agosto a fine mese.

Prati

La Babel Real Estate SRL, ha il privilegio di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare immersa nel verde, nel cuore di Roma, con rifiniture di lusso, unica nel suo genere e vicinissima alla città Santa del Vaticano.<br> <br>Ultimata 2 anni fa – dopo 4 anni di ristrutturazione totale durante i quali sono stati applicati criteri molto avanzati e tutta la tecnologia di ultima generazione per la gestione della domotica garantendo il massimo del benessere ai proprietari. I tanti dettagli e la ricerca nella cura costruttiva hanno saputo creare una ambiente esclusivo, garantendo anche la possibilità di godere di un vero e proprio Set cinematografico in piena privacy immerso nel verde.<br> <br>Main Villa: In questo caso abbiamo circa 280 mq su due livelli cosi composta:<br>Ampio Ingresso, Salone Doppio, Zona pranzo affacciata su un giardino d’inverno creato all’interno di un chiostro, con rifiniture ad arte per dare confort e luce all’ambiente circostante, da questo ambiente andiamo sia verso la cucina a vista, schermabile con pannelli a scomparsa, completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici di altissimo livello, alla quale è collegata una stanza segrete celata da una boiserie all’interno della quale troviamo una lavanderia, sia verso la zona living/tv. Tutti gli ambienti hanno grandi vetrate sul terrazzo a livello con piscina riscaldata circondata dal verde del giardino.<br>Sempre al piano principale della Villa, troviamo, n. 4 camere da letto con 4 bagni, una della quali ha un accesso diretto alla terrazza con piscina.<br>La parte superiore della Villa è composta da una splendida terrazza/roof garden che distribuisce i sui circa 280mq su due livelli.<br>Questa zona è completamente attrezzata con luci soffuse, filo diffusione con dolby surround, sala cinema con maxi schermo da esterno, cucina professionale con BBQ, tavolo da pranzo, zona relax;<br>La parte inferiore della Villa è concepita per dare spazio e privacy ad ed eventuali ospiti. Infatti è stato pensato uno spezio esclusivo creando un vero e proprio Bilocale completamente attrezzato che resta completamente indipendente dal piano terra principale della villa, a cui resta comunque collegato tramite una scala interna che viene esclusa da un porta blindata. La composizione interna del Bilocale è la seguente: salone con angolo cottura, camera e bagno.<br> <br>Tutte le rifiniture sono frutto di grande ricerca e gusto estetico, così come la scelta delle luci, dell’arredamento e di tutta la tecnologia integrata, finanche alla scelta dell’installazione di ampie Pergotende a controllo completamente elettrico che offrono il confort di usufruire delle zone terrazzate anche in pieno autunno, grazie alla possibilità di essere aperte e chiuse a piacimento visto che sono di ultimissima generazione.<br> <br>Completano la proprietà un accesso carrabile pertinenziale esclusivo che garantisce uno/due posti auto, di cui uno coperto l’altro no, che sono un vero valore aggiunto per la proprietà visto il caos per il parcheggio della zona.

Trastevere

Trastevere, vendita NUDA PROPRIETA' (93 anni) Nelle immediate vicinanze di Piazza San Cosimato e precisamente Natale del Grande proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di un palazzo d'epoca fornito di ascensore. L'immobile è composto da ingresso soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in doppio vetro ed è presente l'aria condizionata. La vendita è riferita alla nuda proprietà (94enne)

Casetta Mattei

ROMA CASETTA MATTEI VIA SILVIO SBRICOLI ROMA CASETTA MATTEI E PRECISAMENTE IN VIA SILVIO SBRICOLI LA V&M IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA IN CONTESTO RISERVATO PALAZZINA IN CORTINA DI RECENTE COSTRUZIONE SIGNORILE APPARTAMENTO COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE DUE CAMERE DOPPI SERVIZI BALCONI .POSSIBILITA' DI AQUISTO ' BOX AUTO E CANTINA EURO 215.000/00 V&M IMMOBILIARE 06 93263230 346 3923145 EMAIL info@vmimmobiliare.com SITO www.vmimmobiliare.com LA V&M IMMOBILIARE CURA LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE CON PROFESSIONALITA' E SERIETA' CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Roma

Eur Via Cesare Pavese In una delle aree più rinomate e strategiche di Roma, proponiamo Ufficio di rappresentanza in vendita, proprietà superficiaria, situato nel cuore d'Eur a pochi passi dalla metropolitana. L'immobile si sviluppa su superficie di 302 mq posto al piano secondo, con ambienti ampi, luminosi e facilmente modulabili. Ideale per studi professionali, sedi aziendali o coworking, dispone di sala riunioni, reception, climatizzazione, tripli servizi, La posizione esclusiva garantisce visibilità, comodità nei collegamenti, ben collegata al GRA e all'EUR Center, contesto altamente professionale , circondato da servizi e verde urbano. Soluzione ideale per dare prestigio e funzionalità alla tua attività . Completano la proprietà : tre posti auto coperti e un box auto al piano interrato, facenti parte di un più ampio fabbricato con destinazione d'uso commerciale e terziaria. Disponibilità immediata, Un'opportunità unica per valorizzare la tua attività con una sede di prestigio<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Re Di Roma

Nel cuore autentico di Re di Roma, a soli 40 secondi a piedi dalla metro (sì, li abbiamo contati!), proponiamo la vendita di un immobile che non è semplicemente una casa, ma un’esperienza di stile. Situato al 3° piano su 5 di un raffinato palazzetto signorile degli anni ’30, con giardino condominiale curato, questo appartamento unisce il fascino dell’architettura d’epoca alla comodità di una posizione strategica e perfettamente collegata. L’immobile, di ampia metratura (180 mq commerciali – 174 mq calpestabili), si distingue per luminosità, distribuzione funzionale e fascino architettonico tipico dell’epoca. Il salone doppio invita a immaginare serate con amici, feste di famiglia, momenti da ricordare. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy. La cameretta si presta a diventare studio, stanza per bambini o ambiente ospiti. Doppi servizi, ripostigli e balcone perimetrale completano una distribuzione intelligente e funzionale. Qui lo spazio non è un dettaglio: è il protagonista. &#128188; Per chi è perfetto? &#10004; Famiglie che vogliono comodità e prestigio &#10004; Professionisti che cercano una residenza di rappresentanza &#10004; Investitori lungimiranti &#10004; Società o imprenditori interessati a una soluzione B&B in posizione strategica &#10084;&#65039; Perché questa casa? Perché ha personalità. Perché è in una zona che non passa mai di moda. Perché gli appartamenti così grandi, in palazzi d’epoca, così vicini alla metro, semplicemente non restano a lungo sul mercato.

Formello, Roma

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2

637 ㎡

FORMELLO OLMETTI - Nella zona industriale e servizi di Formello, esattamente in Via di Santa Cornelia, 5/A la Europa Immobiliare propone la vendita di un ufficio Mq. 637 circa posto al piano secondo di un edificio direzionale di tre piani. Internamente è composto da: sei locali ad uso ufficio; tre locali ad uso laboratorio; tre locali ad uso deposito; cinque servizi. Si presenta in discreto stato di manutenzione, è stato inutilizzato per qualche anno quindi ha bisogno di risistemazione. Fornito di cablatura e impianti a norma elettrici e di condizionamento. Ampio parcheggio libero all'ingresso. L'immobile è collegato con la principale stazione ferroviaria di Cesano a soli 6 km e con la Via Cassia bis.

Trieste

Via Tolmino: immerso nell'elegante quartiere Trieste proponiamo TRILOCALE CON TERRAZZO completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, CON AFFACCIO DA PIANO TERRA, TRILOCALE di 63 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta - un elegante bagno ed un grande terrazzo di 22 mq ca. Completà la proprietà una comoda cantina. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

Torrino

Nel rinomato quartiere dell' Eur- Torrino, in zona centrale e ben servita, in un complesso signorile e tranquillo, composto da palazzine in cortina, situato in Via Mar della Cina, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale di 65 mq sito al piano terra, perfettamente distribuito e che al suo interno offre: - Soggiorno con angolo cottura ben organizzato; - una camera da letto matrimoniale accogliente; - un servizio dotato di box doccia moderno e funzionale; - Ampia loggia/veranda coperta, ideale per godersi gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la proprietà, un ampio terrazzo pavimentato di circa 30 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o da poter sfruttare come posteggio interno per un'autovettura. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto ad euro 780,00 mensili e la scadenza è prevista per settembre 2027. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole, farmacie e negozi. La posizione è strategica e garantisce collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane. Soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano comfort, qualità della vita e praticità quotidiana. Ottimo scopo investimento. Coefficiente energetico G

Nei pressi di Viale Somalia e precisamente in Via Pietro Mascagni, all'interno di una palazzina in cortina posto all'ottavo ed ultimo piano, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento con vista panoramica. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio di 50 mq, grande cucina, suite padronale con annesso bagno privato, seconda camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un box auto. Tripla esposizione. rif 33563

Talenti

Proponiamo in vendita un elegante ufficio, situato in un contesto signorile nel quartiere Talenti di Roma, precisamente in Via Ada Negri. L'immobile è posto al primo piano in ottime condizioni, è composto da 4 vani ben distribuiti e due balconi. Inclusi nella proprietà ci sono due posti auto nel piano seminterrato, uno di 13 mq e l'altro di 14 mq, che rendono l'accesso all'ufficio ancora più comodo. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, rendendo questo ufficio una scelta strategica per professionisti in cerca di un ambiente di lavoro prestigioso e funzionale. Non perdere l'opportunità di investire in questa eccellente proposta nel cuore di Talenti! Spese condominiali €. 115,00 mensili - Riscaldamento autonomo con condizionatori ​​​​Disponibile VIRTUAL TOUR 360°! ​​Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Talenti

Nel prestigioso quartiere Talenti di Roma, precisamente in Via Francesco D'Ovidio proponiamo in vendita in un contesto signorile un appartamento situato al quarto piano. L'appartamento è composto ampio ingresso, soggiorno con ampio balcone, due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà un box/garage di 34 mq, un vantaggio prezioso in una zona dove il parcheggio può essere complicato. L’immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa in un contesto ben collegato e ricco di servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! Spese condominiali €. 90,00 mensili - Riscaldamento centralizzato a consumo ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.