Immobili in vendita a Roma

Casal Bruciato

mls elite id sanromano15 Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 76 mq commerciali (71 mq interni) situato in via di San Romano 15, Roma, in un contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento, orientato a ovest, gode di una piacevole luce naturale per tutta la giornata e di un comodo spazio esterno, perfetto per vivere momenti di relax. Caratteristiche principali: Distribuzione interna funzionale: L’immobile è composto da un ampio disimpegno che introduce agli ambienti principali, un soggiorno spazioso, una camera matrimoniale, un’ampia cucina abitabile, un bagno e un terrazzino di circa 10 mq. Versatilità e potenziale: L’immobile si presta a una ristrutturazione che potrebbe includere la creazione di una seconda camera o di uno studio, ideale per adattarlo alle proprie esigenze abitative o per un investimento a lungo termine. Stato abitabile e recenti miglioramenti: L’appartamento, locato fino al mese scorso a 1.000 euro oltre spese, è abitabile e dispone di infissi recenti che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L’impiantistica, tuttavia, necessita di una revisione. Spazio esterno: Il terrazzino, perfetto per cene all’aperto o per essere arredato con piante e complementi di arredo, aggiunge valore all’abitazione, regalando un’area vivibile in più. Posizione strategica: L’immobile si trova in una zona ben collegata, con servizi, negozi e trasporti a pochi passi, rendendolo ideale sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera un investimento redditizio in una delle aree centrali di Roma. Conclusione: Questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi desidera una soluzione abitabile con possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua luminosità, al comodo spazio esterno e al potenziale di ristrutturazione, è un’occasione unica nel mercato immobiliare della Capitale. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia della rete immobili mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

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Quadrilocale Fronte Gemelli- Ottimo Uso Investimento Topcasaroma.it propone un appartamento Quadrilocale posto al 4° Piano SENZA ASCENSORE! Precisamente in via Emanuele Celesia, a 2 minuti a piedi dall'università Cattolica e vicino a tutti i principali servizi della Zona. L'immobile attualmente è Locato a 4 studenti con regolare contratto con Scadenza Dicembre 2026. Entrando nell'appartamento ci troviamo nel corridoio a L dove affacciano tutti i locali, a destra troviamo un enorme salone di 35mq con balcone privato, sulla sinistra la prima camera da letto anch'essa con balcone, proseguendo nel corridoio sempre sulla sinistra vi è la seconda camera da letto con balcone. Di fronte troviamo la cucina anch'essa con balcone privato, nella seconda parte del corridoio troviamo invece il bagno, di fronte un comodo e grande ripostiglio ( perfetto per la creazione di un secondo bagno) e infine la terza camera da letto. All'interno della casa attualmente vi abitano 4 ragazzi studenti della cattolica, l'immobile è perfetto ad uso investimento, data la vicinanza al gemelli e l'ottimo attuale rendimento. Richiesta € 250.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Bologna

Tra Piazza Bologna e la stazione Tiburtina, precisamente in via Lorenzo il Magnifico in palazzina recentemente ristrutturata proponiamo in vendita Ufficio posto al piano terra con due ampi terrazzi. L'immobile si compone di ingresso, ampio disimpegno, 3 ampie stanze, una camera singola e due bagni. Completa la proprietà una cantina. L'ufficio è locato ad euro 1400 mensili con contratto scadente il 28/02/2031. <br>Attualmente è accatasto ad uso ufficio (A/10) ma è possibile un ripristino ad uso abitazione.

San Giovanni

**Appartamento Panoramico a San Giovanni** Scopri questo spazioso appartamento di grande metratura, situato al settimo piano di un elegante edificio con ascensore , a pochi passi dalla storica Basilica di San Giovanni. La proprietà offre un ampio ingresso, un salone doppio luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, un pratico ripostiglio e un balcone angolare. L'appartamento è custodito da un servizio di portierato, garantendo sicurezza e tranquillità. Costruito nel 1940, l'immobile offre la possibilità di essere ristrutturato e modulato secondo le tue esigenze personali, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Roma. Contatta Asso Programma Casa per ulteriori informazioni e per organizzare una visita allo 06 77208000 oppure 3356357393

Eur

ELEGANZA E COMFORT A DUE PASSI DALL’EUR – QUADRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo, a pochi metri dalla fermata metro Laurentina e nelle immediate vicinanze delle prestigiose aree Eur e Serafico, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale di 137 mq, oggetto di una totale e accurata ristrutturazione con materiali di pregio e finiture di alta qualità. Situato all’interno di un comprensorio riservato, con possibilità di parcheggio interno, l’immobile è perfetto per chi desidera coniugare eleganza, funzionalità e un’eccellente posizione. L’ampia e luminosa zona living si apre su un balcone vivibile, ideale per godere di momenti di relax. La cucina semiabitabile, separata e ben organizzata, dispone di un ulteriore balcone. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, uno studiolo e due bagni moderni con doccia, studiati per garantire il massimo comfort. Dotato di tapparelle elettriche, inferriate di sicurezza, aria condizionata, oltre a un pratico ripostiglio e una cantina, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza che coniughi stile, tecnologia e praticità, in una delle zone più richieste della Capitale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: questa casa esclusiva potrebbe essere la tua prossima dimora!

Roma

Nel Caratteristico Rione Monti, nella tranquilla via dei Ciancaleoni proponiamo in vendita in palazzina del 1600 grazioso Bilocale posto al secondo piano con affaccio esterno su strada e sulla corte interna. L'appartamento si compone di un soggiorno, cucina abitabile a vista con camino, camera da letto e bagno. L'immobile viene venduto completamente arredato, è in ottime condizioni interne. Il riscaldamento è autonomo, la pavimentazione in parquet.

EUR PAVESE VIA VITALIANO BRANCATI - IN EDIFICIO DI RECENTE COSTRUZIONE E DAL MODERNO CONCEPT ARCHITETTONICO DENOMINATO “CORTE PAVESE” CON DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO IN CLASSE ENERGETICA A4 DOTATO DI IMPIANTO DI DOMOTICA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO PANORAMICO POSTO AL PIANO TERZO COMPOSTO DA AMPIO SALONE CON ANGOLO COTTURA ARREDATO DUE CAMERE DOPPI SERVIZI GRANDE TERRAZZO DI MQ 35 MQ COMODO PER TRASCORRERE MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITA’ L’APPARTAMENTO E’ DOTATO DI SISTEMA DI CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO CENTRALIZZATO AD ALTO EFFICIENTAMENTO ENERGETICO. EURO 510.000,00 CLASSE A4 IPE 26.63 -- NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Eur

NUDA PROPRIETA' - EUR - Viale dei Primati Sportivi, proponiamo in vendita un ATTICO con ampie TERRAZZE, posto al quinto piano di un palazzo in cortina fornito di ascensore. L'immobile in ottime condizioni si compone di un doppio ingresso, salone con annessa zona pranzo, quattro camere da letto, cucina abitabile, e doppi servizi . I due grandi terrazzi godono di una tranquilla vista nel verde. Completa la proprietà una cantina, inoltre, di pertinenza dell'immobile, troviamo due posti auto condominiali. L'immobile unico sul piano ha una quadrupla e luminosa esposizione. Il doppio ingresso offre la possibilità di frazionare facilmente l'appartamento in due unità abitative indipendenti. La vendita è riferita alla nuda proprietà (anni 77 e 71).

Trieste

IN ZONA CENTRALISSIMA A RIDOSSO DI PORTA PIA IN SPLENDIDO EDIFICIO D’EPOCA PROPONIAMO APPARTAMENTO POSTO AL SESTO E ULTIMO PIANO IN OTTIMO STATO TUTTO PARQUET COMPOSTO DA SALONE CAMERA CUCINA SEMIABITABILE BAGNO E PICCOLA LOGGIA E’ DISPONIBILE IN AREA CONDOMINIALE UN POSTO MOTO E UN POSTO BICICLETTE

Re Di Roma

Investimento sicuro già a reddito. Proponiamo la vendita di un immobile di 120 m² nel quartiere San Giovanni/Villa Fiorelli denominato città storica facente parte di una palazzina dei primi 900, più precisamente nella tranquilla via Pistoia, l'immobile è situato al piano secondo detto anche all’ epoca piano nobile con soffitti alti 3,30 m, così composto: ampio corridoio, quattro camere, cucina abitabile, ripostiglio e grande bagno. L'immobile è a reddito con contratto 4+4, scadenza agosto 2026, canone mensile 1.800,00 euro mensili, con spese incluse. Considerando la buona metratura c'è la possibilità di riqualificare l'immobile rendendo la casa versatile, restituendo soluzioni adatte ad ogni esigenza abitativa. Completano la proprietà l'ex immobile del portiere oggi locato e gestito dal condominio Nello stabile è presente l'ascensore che arriva alla bellissima terrazza condominiale direttamente al piano, con accesso libero ai condomini con vista sulla basilica maggiore di San Giovanni. La posizione rende l’immobile ben collegato, ad un passo dalle fermate metro A e metro C, e a tutti i servizi commerciali. L'immobile si presta per una redditizia attività di ricezione turistica

Prati

La Babel Real Estate SRL, ha il privilegio di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare immersa nel verde, nel cuore di Roma, con rifiniture di lusso, unica nel suo genere e vicinissima alla città Santa del Vaticano.<br> <br>Ultimata 2 anni fa – dopo 4 anni di ristrutturazione totale durante i quali sono stati applicati criteri molto avanzati e tutta la tecnologia di ultima generazione per la gestione della domotica garantendo il massimo del benessere ai proprietari. I tanti dettagli e la ricerca nella cura costruttiva hanno saputo creare una ambiente esclusivo, garantendo anche la possibilità di godere di un vero e proprio Set cinematografico in piena privacy immerso nel verde.<br> <br>Main Villa: In questo caso abbiamo circa 280 mq su due livelli cosi composta:<br>Ampio Ingresso, Salone Doppio, Zona pranzo affacciata su un giardino d’inverno creato all’interno di un chiostro, con rifiniture ad arte per dare confort e luce all’ambiente circostante, da questo ambiente andiamo sia verso la cucina a vista, schermabile con pannelli a scomparsa, completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici di altissimo livello, alla quale è collegata una stanza segrete celata da una boiserie all’interno della quale troviamo una lavanderia, sia verso la zona living/tv. Tutti gli ambienti hanno grandi vetrate sul terrazzo a livello con piscina riscaldata circondata dal verde del giardino.<br>Sempre al piano principale della Villa, troviamo, n. 4 camere da letto con 4 bagni, una della quali ha un accesso diretto alla terrazza con piscina.<br>La parte superiore della Villa è composta da una splendida terrazza/roof garden che distribuisce i sui circa 280mq su due livelli.<br>Questa zona è completamente attrezzata con luci soffuse, filo diffusione con dolby surround, sala cinema con maxi schermo da esterno, cucina professionale con BBQ, tavolo da pranzo, zona relax;<br>La parte inferiore della Villa è concepita per dare spazio e privacy ad ed eventuali ospiti. Infatti è stato pensato uno spezio esclusivo creando un vero e proprio Bilocale completamente attrezzato che resta completamente indipendente dal piano terra principale della villa, a cui resta comunque collegato tramite una scala interna che viene esclusa da un porta blindata. La composizione interna del Bilocale è la seguente: salone con angolo cottura, camera e bagno.<br> <br>Tutte le rifiniture sono frutto di grande ricerca e gusto estetico, così come la scelta delle luci, dell’arredamento e di tutta la tecnologia integrata, finanche alla scelta dell’installazione di ampie Pergotende a controllo completamente elettrico che offrono il confort di usufruire delle zone terrazzate anche in pieno autunno, grazie alla possibilità di essere aperte e chiuse a piacimento visto che sono di ultimissima generazione.<br> <br>Completano la proprietà un accesso carrabile pertinenziale esclusivo che garantisce uno/due posti auto, di cui uno coperto l’altro no, che sono un vero valore aggiunto per la proprietà visto il caos per il parcheggio della zona.

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In zona di elevato passaggio veicolare e pedonale, vendesi negozio locale commerciale di circa 180 mq posto al piano terra, con due vetrine fronte strada, un servizio. Il locale è sito a circa 600 mt da Via Tuscolana e dalla stazione Metro Porta Furba, è dotato di aria condizionata e serranda elettrica. Attualmente è affittato con contratto regolare 6+6 con una rendita annuale di e 20.400,00 annuo circa 11% di redditività sull'investimento. Prezzo di vendita € 190.000,00. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl - https://www.instagram.com/immobilnetwork/

Monteverde Nuovo

Monteverde Nuovo nelle immediate vicinanze a Via di Monteverde, a pochi passi da tutti i principali servizi di quartiere, contesto signorile e silenzioso, palazzina in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento in discreto stato sito al terzo piano, di circa 71 mq. commerciali, in buono stato di manutenzione, composto da ampio ingresso, ripostiglio con parete attrezzata su misura, soggiorno, camera da letto dotata di armadi a muro realizzati a misura con scrivania a ribalta, cucina abitabile, bagno con doccia, soppalco, balcone con accesso da cucina e camera da letto. <br>Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Infissi in alluminio con doppi vetri. Avvolgibili elettrici. Porta blindata. <br>Ottima luminosità e doppia esposizione, affaccio nel verde (sud - ovest). L'appartamento si presta ad una migliore distribuzione degli spazi interni. Spese condominiali Euro 50,00 mensili salvo conguaglio. Classe Energetica G. <br>Prezzo richiesto €. 335.000,00. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appio Latino

Semindipendente in vendita Via Anicio Paolino, nel cuore del parco di Tor Fiscale Attualmente in fase di costruzione da una riqualificazione di un ex casolare , questa proprietà offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 71 metri quadrati. Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un'ampia e luminosa sala da pranzo e una cucina open space; Al primo piano, troviamo invece la zona notte, composta da due accoglienti camere da letto e un bagno. L'intera proprietà è stata progettata con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di qualità. Questa casa semindipendente è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, NO CONDOMINIO , ma allo stesso tempo godere di una tranquillità e riservatezza tipiche di una casa di campagna. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Roma

Rione Monti nelle immediate vicinanze della caratteristica piazza della Madonna dei Monti proponiamo in vendita locale commerciale categoria C1 con ottima visibilità, senza canna fumaria. L'immobile si compone di un ampio ambiente di circa 80 mq con accesso da una porta vetrina su strada, un ampio magazzino sottostante con bagno. Il locale dispone anche di un secondo ingresso da un comodo cortile di proprietà con accesso carrabile da strada utilissimo anche come carico e scarico merci. L'immobile è adatto a varie attività commerciali.<br>Il rione è ben collegato sia con autobus che metropolitana linea B fermata Cavour. <br>Il quartiere è molto amato per la particolarità delle case d'abitazione, le vie strette, le botteghe artigiane, i negozietti che sembrano conservare le caratteristiche della Roma ottocentesca. Le sue torri e i palazzi nobiliari, lo rendono uno dei rioni più belli e carichi di storia di tutta Roma. La zona inoltre è fitta di trattorie, bar e locali vari che fungono anche da centro di aggregazione per i residenti locali e i frequentatori occasionali.