Immobili in vendita a Roma

Talenti

Proponiamo in vendita un elegante ufficio, situato in un contesto signorile nel quartiere Talenti di Roma, precisamente in Via Ada Negri. L'immobile è posto al primo piano in ottime condizioni, è composto da 4 vani ben distribuiti e due balconi. Inclusi nella proprietà ci sono due posti auto nel piano seminterrato, uno di 13 mq e l'altro di 14 mq, che rendono l'accesso all'ufficio ancora più comodo. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, rendendo questo ufficio una scelta strategica per professionisti in cerca di un ambiente di lavoro prestigioso e funzionale. Non perdere l'opportunità di investire in questa eccellente proposta nel cuore di Talenti! Spese condominiali €. 115,00 mensili - Riscaldamento autonomo con condizionatori ​​​​Disponibile VIRTUAL TOUR 360°! ​​Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

San Giovanni

San Giovanni - Via Satrico | Cedesi Tabaccheria Pluriservizi ad Alto Flusso In una delle posizioni più commerciali di Via Satrico, proponiamo la vendita di un'attività storica e avviata, punto di riferimento quotidiano per residenti e uffici grazie alla straordinaria varietà di servizi offerti. Tutti i Servizi Attivi: L'attività è completa e operativa in ogni settore, garantendo entrate diversificate: - Tabacchi & Vape: Rivendita tabacchi, valori bollati e ampio reparto dedicato a liquidi e dispositivi Vape. - Area Giochi: Lotto, Superenalotto e Punto Premium Gratta e Vinci. - Biglietteria Esclusiva: Punto vendita autorizzato Ticketone Calcio e Vivaticket. - Trasporti: Biglietteria Trenitalia/Frecciarossa e titoli di viaggio ATAC. - Pagamenti & Ricariche: Operatività totale su circuiti Mooney, Wpay e LIS. Ricariche Postepay e Codici d’Acquisto. - Servizi al Cittadino: Rilascio Certificati Anagrafici, Marche da Bollo, Fotocopie, Scansioni e Invio Mail. - Logistica: Hub Punto Poste (ritiri e spedizioni). - Retail: Cartoleria specializzata, profumeria, articoli da regalo e corner Insonnia. Stato dell’Attività e Sicurezza Il locale viene ceduto completo di arredi e licenze. Per la massima tutela della proprietà, è presente un impianto di sicurezza di ultima generazione direttamente collegato con le Forze dell’Ordine. Perché scegliere questa attività? La forza di questo punto vendita in Via Satrico è la sua multifunzionalità: non è una semplice tabaccheria, ma un centro servizi indispensabile per il quartiere. La posizione strategica assicura un passaggio costante, rendendola un investimento solido e con volumi d'affari importanti già a regime. Prezzo di vendita: € 280.000 Nota: La documentazione contabile e le licenze sono visionabili esclusivamente presso lo studio previo appuntamento, per garantire la massima riservatezza.

Fonte Meravigliosa

Vendesi Attività storica di Tintoria, nella zona di Fonte Meravigliosa, Situata al piano terra, è facilmente accessibile sia per i clienti che per i fornitori. La superficie totale di circa 80 metri quadrati divisi in due locali uno adibito a magazzino con accesso dall'interno. L'affitto mensile è di 700,00 più 516,00 per il magazzino La vetrina su strada, con ampia visibilità, permette di attirare l'attenzione dei passanti e di promuovere al meglio l'attività. All'interno, l'attività è dotata di aria condizionata, due assi da stiro, macchina lavaggio a secco (fabbri-matic), macchina acqua/secco, imbustatrice, macchina centrifuga, due catene ( 360 posti l'una) ,bancone fronte vetrina. La zona di Fonte Meravigliosa è ampiamente servita dai mezzi pubblici e offre un'ampia disponibilità di parcheggi, rendendola facilmente raggiungibile per i clienti provenienti da ogni parte della città. Non perdere l'opportunità di acquistare un'attività commerciale di successo in una delle zone più ricercate di Roma, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VIA BALLAO in posizione strategica, nel quadrante di Rocca Cencia Finocchio, a ridosso di Via di Rocca Cencia e nelle immediate vicinanze di Via Prenestina Nuova (SP13c), arteria principale che garantisce collegamenti rapidi verso Roma e i comuni limitrofi, proponiamo in vendita un accogliente immobile di circa 42 mq, perfettamente studiato per offrire comfort, funzionalità e una piacevole qualità di vita. Lingresso conduce direttamente in un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato che sfrutta al meglio gli spazi, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto intimo e curato. La zona notte è composta da una comoda camera da letto, ben proporzionata e facilmente personalizzabile, mentre il bagno (non finestrato), dotato di una pratica doccia, presenta finiture attuali e garantisce massima comodità. Elemento distintivo dell'immobile è il balcone ad angolo, che gode di una gradevole vista aperta, ideale per trascorrere momenti allaria aperta. La zona è servita da diverse attività e servizi, realtà produttive e commerciali e altre attività della zona industriale, rendendo larea ben collegata e funzionale. Il contesto è tranquillo e ben collegato, con fermate autobus lungo Via di Rocca Cencia e Via Prenestina Nuova, facilitando gli spostamenti quotidiani sia con mezzi pubblici sia privati. Grazie alla distribuzione razionale degli ambienti, alle buone condizioni interne e agli spazi esterni funzionali, labitazione si presenta come una soluzione ideale sia per uso investimento sia per una coppia o un single alla ricerca di un appartamento pratico, moderno e accogliente, in una zona ben servita e in continua evoluzione. Prezzo richiesto: 69.000 Per info tel. 06 7028718 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie alladozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

80466

A pochi minuti a piedi dalla fermata metro Rebibbia ( 750 mt) nelle immediate vicinanze di un ampio polmone verde che si sviluppa tra il fiume Aniene e Via di Tor Cervara, proponiamo in vendita un delizioso e ristrutturato appartamento posto al secondo ed ultimo pino senza ascensore. L'immobile, di 105 mq circa, è composto da soggiorno all'americana con cucina a vista e comodo balcone con allaccio lavatrice, tre camere da letto di cui la padronale con bagno en suite finestrato e con doccia, un secondo servizio cieco nel corridoio della zona notte, dove troviamo anche un comodo armadio a muro. L'appartamento totalmente ristrutturato è dotato di pavimenti in parquet, finestre in PVC con doppi etri, persiane e zanzariere, condizionatori inverter caldo /freddo, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina, un locale posto moto, ambedue di esclusiva proprietà, e un posto auto scoperto condominiale. Prezzo di vendita € 290.000,00. Classe energetica di appartenenza: G. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl / https://www.instagram.com/immobilnetwork/

Roma

<p>TORRE ANGELA - VIA MONOPOLI </p><p>Torre angela ed esattamente fra via Monopoli e Via Ceglie Messapico, disponiamo di un locale commerciale di 192 mq circa con un’altezza di 4 mt. Lo stesso dispone di 5 ampie e luminose vetrine, serrande automatizzate, corte esterna di 120 mq circa e reale possibilità di installazione di una canna fumaria. </p><p>Lo stesso si compone di un’ ampia zona open space, spogliatoio, servizio dipendenti e retro bottega. Il cespite oggetto della presente offerta è in buone condizioni manutentive sia interne che esterne, in quanto in quest’ultima la palazzina di cui fa parte è rifinita in cortina, elemento che fa si che il locale possa diventare anche un eventuale struttura di rappresentanza. </p><p>La collocazione dell’immobile lo rende facilmente raggiungibile dall’uscita del raccordo in quanto dista a soli 800 mt dalla medesima, inoltre la zona è gremita di altre attività commerciali presenti nel circondario oltre che fermate autobus a meno di 300 mt , scuole e servizi di ogni genere. </p><p>Il prezzo di riferimento dell’investimento presente in questo annuncio è di soli 200.000,00 euro.</p>

Roma

TIBURTINA proponiamo in vendita locale magazzino con accesso da strada a mezzo comoda rampa di accesso (serranda motorizzata larghezza circa 3,4 m - altezza circa 3,80 m). Il locale ha una superficie commerciale di circa 620 mq. altezza media di circa 3,80 m.<br>Un lato confina con la strada ed è dotato di ampi lucernai, il lato interno confina con intercapedine condominiale. Presente un locale anti bagno e bagno.<br>Prezzo richiesto €. 359.000,00. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Trieste

Via Tolmino: immerso nell'elegante quartiere Trieste proponiamo TRILOCALE CON TERRAZZO completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, CON AFFACCIO DA PIANO TERRA, TRILOCALE di 63 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta - un elegante bagno ed un grande terrazzo di 22 mq ca. Completà la proprietà una comoda cantina. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

Roma

Casal Bertone – Via Asinari di San Marzano<br>Magazzino disponibile:<br><br>🔹 Accesso privato e sicuro<br>– Rampa carrabile chiusa con portone elettrico e passo carraio<br>– Massima privacy e comodità per carico e scarico merci<br>🔹 Spazi flessibili<br>– Unitá di 16'€¯mq (commerciali) allo stato grezzo da completare<br><br>💰 Investimento intelligente<br>Prezzo a partire da €'€¯8.000 <br><br> n.b: Le informazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

A pochi passi dalla Metro A Colli Albani e dal Parco della Caffarella, in una zona ad alta densità di servizi e passaggio, proponiamo in vendita negozio categoria C/1 in via Albano 60-62-64 superficie di 110 MQ 6 ampie vetrine fronte strada. Ottima visibilità e accessibilità. L’immobile si presta a molteplici attività commerciali grazie alla posizione strategica, all’elevata luminosità e alla forte esposizione su strada. L’immobile è idoneo per attività di ristorazione, studio medico, centro estetico, supermercato e molte altre attività commerciali, grazie alla disposizione interna, alla posizione strategica e al forte passaggio pedonale e veicolare. Prezzo richiesto: € 395.000 Ottima opportunità sia per uso diretto che per investimento.

Dragona, Dragoncello

DRAGONA – BAGNOLETTO VILLA INDIPENDENTE con 1000 MQ DI GIARDINO, TERRAZZO, PATIO e BOX AUTO In zona Dragona Bagnoletto, precisamente in Via Pregazniol, all’interno di un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 200 mq commerciali, inserita in un lotto di circa 1000 mq. Una soluzione abitativa caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera un’unica grande soluzione di rappresentanza, caratterizzata da spazi ampi e versatili. La proprietà è completamente circondata da un giardino perimetrale di circa 1000 mq, in parte verde e in parte pavimentato, che consente di vivere gli spazi esterni in modo pratico e funzionale. Il giardino è arricchito dalla presenza di una zona barbecue in muratura, mentre le ampie zone carrabili permettono di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà. È inoltre presente un comodo box auto di circa 30 mq. La prima unità abitativa, posta al piano terra rialzato, si apre su un ampio salone doppio, ambiente che rappresenta il cuore della casa e che offre spazi comodi e ben organizzati. La cucina è abitabile ed è impreziosita dalla presenza di un camino, elemento che dona carattere e calore all’ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione funzionale e ben equilibrata degli spazi. A servizio di questo livello troviamo un patio pavimentato di circa 40 mq, collegato direttamente al giardino, che rappresenta uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, fungendo da naturale estensione dell’abitazione. La seconda unità, situata al piano superiore, dispone di ingresso indipendente accessibile tramite scala esterna posta nel lato posteriore del giardino e si compone di due ambienti separati attualmente sfruttati come salone e come cucina, oltre a una camera matrimoniale e un bagno ampio e finestrato, dotato di vasca angolare. Questo livello è valorizzato dalla presenza di un ampio terrazzo di circa 60 mq, uno spazio esterno di oltre 60 mq che rappresenta un valore reale, sempre più raro, e che aumenta in modo significativo la qualità dell’abitare. La distribuzione attuale rende l’immobile estremamente versatile, permettendo diverse soluzioni di utilizzo, dalla gestione di due nuclei familiari alla possibilità di unire gli ambienti in un’unica grande abitazione. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo generale, pur richiedendo un aggiornamento degli impianti e delle finiture secondo gli standard più attuali. DOTAZIONI E RIFINITURE • Porta blindata • Impianto di antifurto • Persiane blindate • Infissi in legno con vetro a doppia camera • Pavimentazione in ceramica • Zanzariere • Camino in cucina • Impianto di climatizzazione ESPOSIZIONE La conformazione dell’abitazione garantisce luminosità e una buona ventilazione naturale e una piacevole apertura degli affacci durante tutto l’arco della giornata. CONSIDERAZIONI Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e versatilità. La presenza della doppia unità abitativa, unita alle dimensioni generose del giardino e agli spazi esterni vivibili, rende questa villa una proposta rara sul mercato, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative e familiari. PREZZO RICHIESTO € 440.000

Gianicolense

📍 Indirizzo: Vicolo Silvestri – Roma (zona Valle dei Casali – Gianicolense)<br> 📐 Superficie catastale: 91 m² totali – 68 m² escluse aree scoperte<br> 🛏 Vani catastali: 4,5<br> 🏢 Categoria catastale: Residenziale <br> 🧭 Piano: Primo ed ultimo + terrazza di copertura. Posto auto <br> 📜 Proprietà: Intera (1/1) – Libera<br> 💰 Rendita catastale: € 488,05<br><br>Incastonato nella splendida Valle dei Casali, alle spalle di Villa Pamphili, questo immobile rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere immerso nel verde e nella quiete, senza rinunciare alla comodità del centro città.<br>Situato all’interno di un piccolo e riservato edificio con un solo piano fuori terra, l’immobile si sviluppa su un unico piano con terrazza a livello oltre ad una esclusiva terrazza a copertura. Gli accessi e gli affacci regalano una sensazione di casa indipendente, in un contesto silenzioso, arioso e protetto. Completa la proprietà un posto auto<br><br>🌿 Punti di forza:<br>Terrazza vivibile, ideale per colazioni all’aperto, smart working o relax<br>Estrema tranquillità e riservatezza, nel cuore della Riserva Naturale<br><br>A pochi passi dal capolinea del Tram 8 (Casaletto), che collega direttamente a Trastevere e Piazza Venezia<br>Perfetta combinazione di natura, privacy e connessione urbana<br><br>'œ… Ideale per:<br>Chi cerca una casa “diversa dal solito”, autentica e con identità<br>Famiglie giovani, single o professionisti amanti della natura e della tranquillità<br>Investitori attenti alle soluzioni particolari con potenziale di rivalutazione<br><br>📌 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Prezzo, Planimetrie, metrature, descrizioni e fotografie sono basate su dati disponibili al momento della pubblicazione e potrebbero essere soggetti a modifiche o aggiornamenti.

Roma

Casal Bertone - Piazza Santa Maria Consolatrice ultimo piano appartamento completamente da ristrutturare di circa 99 mq commerciali. L'appartamento si presenta come un grande bilocale, infatti ha un ampio ingresso, cucina abitabile, due grandi camere di cui una con balcone ed un bagno, ma la ristrutturazione permetterà di trasformarlo in trilocale. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e portiere la mattina. Prezzo € 249.000,00 Classe G<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Roma, via Tenuta di San Cesareo. In posizione riservata ma strategica, all'interno del suggestivo contesto del Parco Regionale dell'Appia Antica, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3.200 mq. La proprietà, completamente pianeggiante e ben accessibile, è ideale come investimento a verde, per uso agricolo. orto urbano, svago familiare. Il terreno è situato in un contesto unico nel suo genere a pochi minuti dal quartiere Quarto Miglio.

80475

Codice Annuncio: AQR+ 22AQR+218 Offerta Minima: 138.750,00 Prezzo Base: 185.000,00 Valore di Perizia: 280.000,00 Data e Ora dellAsta: 26/05/2026 10:00 Termine Presentazione Offerte: 25/05/2026 23:59 ******************************************************************************** N.B: -Le foto e la geolocalizzazione presenti negli annunci potrebbero essere solo indicative. La documentazione ufficiale invece è disponibile su richiesta e solo essa farà fede sul piano legale .CONTATTARE LO STUDIO PER CONFERMA E PER MAGGIORI INFORMAZIONI ! -La vendita allAsta dellimmobile è stata disposta dal TRIBUNALE DI COMPETENZA e presuppone che linteressato - qualora intenda partecipare in autonomia - abbia piena conoscenza e consapevolezza dei contenuti di tutta la documentazione riguardante la PROCEDURA se non intende rivolgersi ad un Professionista del Settore ! -Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com ******************************************************************************** Appartamento con terrazzo all'asta a Roma (RM) in Via Giuseppe Macchi, 94. L'immobile è situato nel quartiere di Terranova, zona residenziale tranquilla a pochi minuti dallUniversità di Tor Vergata e dalla Metro C. L'unità abitativa si trova al piano terra ed ha un ingresso indipendente. Al suo interno, la proprietà è composta da soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, cucina con ripostiglio, tre camere da letto, una cabina armadio, due servizi igienici. Completa l'immobile un ampio terrazzo. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ////////////////////////////////SCOPRI LA DIFFERENZA//////////////////////////////////////// Perché sceglierci? PERCHE DI NOI TI PUOI FIDARE! 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Indipendenza e Trasparenza: Operiamo su rappresentanza soltanto in favore dellacquirente, senza l'assillo di dover vendere a tutti i costi, garantendo imparzialità e competenze. La nostra reputazione è la tua prima garanzia. Visite Immobiliari Organizzate: Se desideri visionare un immobile, organizziamo la visita in modo completamente gratuito, occupandoci noi di tutte le formalità telematiche necessarie. Istruttoria accurata: A differenza di molti operatori del Settore che si limitano a "smaltire" immobili come "visti e piaciuti", il nostro approfondito esame della pratica (legale, tecnico, condominiale, fiscale, finanziario) ti assicurerà la tranquillità che cercavi. Noi redigiamo una "Relazione di Fattibilità Tecnico/Legale" prima di ogni partecipazione all'asta che sintetizza ogni aspetto della Procedura. Siamo gli unici insomma a "metterci la faccia". Assistenza dedicata passo dopo passo: Il nostro consulente esperto ti assiste in ogni fase, dalla ricerca all'aggiudicazione e anche oltre. Ricerca Personalizzata: Se non hai tempo per la ricerca, inviaci la tua richiesta tramite il SITO e lo faremo noi per te. Chiarezza Contrattuale: Siamo uno Studio di Consulenza Tecnico/Legale, non un'agenzia immobiliare tradizionale. Il rapporto è regolato da un incarico chiaro, sottoscritto dalle parti, senza sorprese per il Cliente. ////////////////// SERVIZI DI BASE INCLUSI/////////////////////////////////////// Offriamo un pacchetto completo per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: Consulenza gratuita (telefonica o su appuntamento). Analisi documentale approfondita in collaborazione con esperti legali, tecnici, notai e commercialisti. Assistenza completa per ogni adempimento: visite, pratiche, firme digitali, domande di partecipazione, saldi, tasse, consegna immobile, sanatorie, ecc. Visita dellimmobile organizzata gratuitamente dal nostro Studio in via telematica. Consulenza creditizia su misura con un esperto di Banca. Supporto Stragiudiziale per analizzare e gestire situazioni debitorie complesse. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CONTATTACI SUBITO Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com