Immobili in vendita a Roma

Torrevecchia

**Locale in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo locale commerciale di 34 mq, situato al piano terra in una posizione strategica in Via Prospero Santacroce, nel quartiere Aurelio Boccea - Pineta Sacchetti. Questo spazio versatile è perfetto per avviare la tua attività . La vetrina offre ottima visibilità, ideale per attirare nuovi clienti. Il locale, costruito nel 1950, ha bisogno di un piccolo restyling del bagno, ma con la giusta creatività può trasformarsi in un ambiente accogliente e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta Asso Programma Casa srl per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta! Per info Contattare Asso Programma Casa Tel. 06.77208000!

Roma

1

1

2

50 ㎡

MORENA- Via Rizziconi- Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, posto al secondo piano di una palazzina di tre piani più un piano mansarda, esternamente rifinita in cortina, internamente composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e una camera da letto e un balcone a livello al quale si accede da entrambe le stanze. Completa la proprietà un posto auto scoperto. € 179000

Ponte Mammolo

📍 Zona: Casal de' Pazzi – Roma Situato nel quartiere Casal de' Pazzi, tra la Via Tiburtina e la Via Nomentana, il locale beneficia di una posizione strategica in una zona residenziale ben servita. Interessante locale commerciale interamente sviluppato al piano terra di un edificio di tre piani, per una superficie complessiva di 71 mq. L'immobile è composto da due ambienti separati: ☕ uno destinato a zona bar/pasticceria 🔧 l’altro utilizzato come laboratorio 🚻 oltre a un comodo servizio igienico. Il locale gode di eccellente visibilità, grazie alla posizione angolare, alle ben 5 vetrine su strada e alla presenza di un ampio marciapiede che ospita una veranda esterna ideale per tavoli all’aperto, perfetta per colazioni, pranzi e aperitivi. È inoltre dotato di canna fumaria, dettaglio essenziale per molte attività di somministrazione. Accessibilità garantita anche per persone con disabilità o con passeggini, grazie all’accesso diretto da strada. 📄 Ottimo anche come investimento: Attualmente locato con contratto commerciale in essere, con una rendita annua di € 10.800,00. RENDITA CATASTALE EURO Euro 1.961,50 💼 Un’occasione unica per chi cerca un’attività avviata o un investimento in una zona ben frequentata e di passaggio. NB.: per privacy..Via e civico sono puramente indicativi, ci troviamo sempre nei paraggi, nella zona di Ponte Mammolo.

Re Di Roma

📍 Locale in vendita – Piazza Asti, Roma ✅ Gli spazi sono versatili e funzionali. ✅ L’immobile è già predisposto per diventare un ambiente moderno e accogliente, con ottime potenzialità di personalizzazione. ✅ Un’occasione perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio 💰, con elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. Vantaggi nel rendere un magazzino pertinenza della prima casa 🏡📦 Ecco i principali vantaggi: ✅ Agevolazioni fiscali: se il magazzino viene acquistato come pertinenza della prima casa (ad esempio come deposito o locale di servizio), si può accedere all'imposta di registro ridotta al 2%, anziché al 9% normalmente prevista per gli immobili diversi dall'abitazione. Questo vale anche per IVA, ipotecaria e catastale, se previste. ✅ Esenzione IMU: se il magazzino è pertinenza della prima casa e viene effettivamente utilizzato come tale (es. deposito, cantina, locale tecnico), può essere esente dall’IMU, come l’abitazione principale. ✅ Valore aggiunto all’immobile: avere una pertinenza registrata (soprattutto in zone urbane dove gli spazi accessori sono rari) aumenta il valore commerciale della casa e ne migliora la funzionalità. ✅ Limiti catastali: puoi associare come pertinenza una sola unità per ciascuna categoria catastale (es. una C/2 – magazzino/cantina, una C/6 – box, una C/7 – tettoia). Quindi è importante scegliere con attenzione quale destinare alla prima casa.

Roma

vendita appartamento in Roma in zona Monte Migliore e più precisamente in Via della Efemera in stabile di due piani in tinta proponiamo un secondo ed ultimo piano mansardato composta da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con box doccia balcone cantina e posto auto scoperto condominiale. Appartamento in ottime condizioni interne con affaccio aperto sul verde, esposto ad est/sud/ovest. Euro 99.000

Roma

3

1

1

75 ㎡

All' interno del borghetto dei pescatori sulla piazza pedonale completamente esterno termoautonomo soggiorno 2 camere cucina bagno completa la proprieta' un vano cantina al piano terreno.

Porta Di Roma

Proponiamo in vendita un elegante appartamento con annessa terrazza di 50 mq, situato in un contesto signorile a Roma, precisamente in Via Piero Tellini, nella rinomata zona di Porta di Roma. Questo immobile, di nuova costruzione, si estende su una superficie di 52 mq ed è posto al piano terra, facilmente accessibile grazie all'ascensore. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. La cucina è semi abitabile. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, garantendo un'ottima vivibilità. Grate di protezione, condizionatori, porta blindata. Uno dei punti di forza di questo immobile è la terrazza di 50 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Spese condominiali euro 80,00 mensili ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Roma

Cortina D'Ampezzo in via Cavalese proponiamo in vendita appartamento al piano terra di un complesso signorile in ottimo stato e con servizio di portineria. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, bagno e camera con accesso ad un piccolo giardino di proprietà. L'immobile in buone condizioni è fornito di aria condizionata.<br>Cortina d’Ampezzo è una zona residenziale di alto livello, con presenza di aree verdi (come il Parco dell’Insugherata e la Riserva Naturale di Monte Mario). Nelle vicinanze si trovano il Policlinico Gemelli e l’Università Cattolica del Sacro Cuore.<br>I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti da autobus urbani che la connettono alle stazioni Gemelli, Balduina e Ottavia della ferrovia FL3 (Roma-Viterbo).

Cinquina

In vendita una nuda proprietà 77enne in zona Cinquina, precisamente in Via Domenico Cavalca. Si tratta di un appartamento situato al piano rialzato di una palazzina di soli due piani. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio salone, due camere da letto, un angolo cottura, due bagni e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone di 6 mq, un posto auto di 24 mq e un posto auto scoperto condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato un anno fa e presenta finiture moderne, con vetri doppi e blindati, impianti a norma e un guardaroba ripostiglio. Le spese condominiali sono contenute, ammontano a soli 20 euro mensili e il riscaldamento è autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei costi. Se sei interessato a questa opportunità, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento. Puoi inviare un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamare il numero 0687201176. Non perdere questa occasione!

Prenestino

La Assoprogrammacasa propone in vendita un ampio locale commerciale con due vetrine su strada sito in via della Cicogna. L'immobile è composto da due ambienti molto luminosi e due servizi di cui uno per disabili. Serranda elettrica ed aria condizionata. Il negozio si colloca in una palazzina recentemente ristrutturata. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi alla Assoprogrammacasa tel.0677208000 Rif.4/9

Dragona, Dragoncello

Quadrilocale con balconi, box auto e cantina – Via Vincenzo Petra, Dragoncello In zona Dragoncello, e più precisamente in Via Vincenzo Petra, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq, situato all’interno di una palazzina in tinta recentemente ristrutturata con il Superbonus. L’appartamento sito al 2° piano con ascensore, si presenta con spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da: - ingresso su soggiorno con uscita sul balcone - cucina abitabile con uscita su un secondo balconcino - due camere matrimoniali - cameretta - doppi servizi - terzo balcone con accesso da una delle camere L’immobile gode di una doppia esposizione est-ovest, che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2004 ed è dotato di: - riscaldamento autonomo - infissi in PVC effetto legno con doppio vetro - grate di sicurezza - zanzariere - tapparelle in plastica - portoncino blindato - condizionatori - pavimentazione in parquet e ceramica Completano la proprietà: - una cantina di 26 mq - un box auto di 15 mq - posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale Prezzo € 229.000,00 Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi abitativi, comfort e tranquillità in un contesto residenziale ben collegato.

Finocchio

Proponiamo in vendita capannone, cat. C3, uso magazzino/artigianale, piano seminterrato con accesso tramite una rampa esclusiva, h mt 4,00, superficie uffici di mq 40, n. 2 posti auto, cablato e impianto di allarme. Nella zona uffici impianto di climatizzazione freddo/caldo. Vendesi ad € 150.000,00. Disponibile anche in locazione ad € 1.200,00/mese (A-1003) oppure acquisto con formula rent to buy. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

La Fleming Real Estate propone un monolocale in un comprensorio signorile con doppio ingresso sia da Via Flaminia che da corso Francia. L’appartamento è una ottima opportunità per chi desidera un punto di appoggio su Roma Nord nel quartiere Fleming, vicino a tutti i servizi, ( supermercati farmacie alimentari ristoranti etc.) a due passi da Ponte Milvio, 10 min da piazza del Popolo, zona con facile approccio sia verso il centro storico che verso il raccordo con la via Flaminia. L’immobile è una vera chicca con pareti in spatolato veneziano chiaro, boiserie che compone armadi e ripostigli, una cucina separata ed attrezzata con lavastoviglie, forno, fuochi a gas, un bagno con doccia lavatrice, oltre a serrande elettriche, condizionatore invertire, e spazio esterno. Insomma parliamo di un un ottimo investimento destinato come tutti i piccoli tagli ad essere sempre più ricercato ed affermato sul mercato immobiliare sia come investimento che come unità abitativa. Volendo è possibile anche affittare nel comprensorio un posto auto pagando un piccolo supplemento di circa 600,00 euro l'anno. La richiesta per questa ottima opportunità è di € 245.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

80397

Codice Annuncio: VS 21VS1127 Offerta Minima: 82.500,00 Prezzo Base: 110.000,00 Valore di Perizia: 203.625,00 Data e Ora dellAsta: 07/05/2026 14:00 Termine Presentazione Offerte: 05/05/2026 13:00 ******************************************************************************** N.B: -Le foto e la geolocalizzazione presenti negli annunci potrebbero essere solo indicative. La documentazione ufficiale invece è disponibile su richiesta e solo essa farà fede sul piano legale .CONTATTARE LO STUDIO PER CONFERMA E PER MAGGIORI INFORMAZIONI ! -La vendita allAsta dellimmobile è stata disposta dal TRIBUNALE DI COMPETENZA e presuppone che linteressato - qualora intenda partecipare in autonomia - abbia piena conoscenza e consapevolezza dei contenuti di tutta la documentazione riguardante la PROCEDURA se non intende rivolgersi ad un Professionista del Settore ! -Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com ******************************************************************************** Villa a schiera all'asta a Roma (RM) in Via Valle Aurina, 1/C. L'immobile è situato nel quartiere Infernetto, tra lEUR e il litorale romano L'unità abitativa si sviluppa su tre livelli ed è così composta: piano terra rialzato con soggiorno camino, angolo cottura, un servizio igienico e accesso al portico/terrazzo; piano seminterrato con ambienti pluriuso e un servizio igienico; piano primo (sottotetto) camera, servizio igienico e locali accessori. Completa la proprietà un giardino privato che circonda labitazione su più lati. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ////////////////////////////////SCOPRI LA DIFFERENZA//////////////////////////////////////// Perché sceglierci? PERCHE DI NOI TI PUOI FIDARE! Ti basta compilare la richiesta presente a lato dellannuncio e riceverai tutta lassistenza necessaria per ricercare ed acquistare limmobile che desideri! ////////////////// PROMOZIONI ESCLUSIVE ONLINE///////////////////////// Oltretutto Inviandoci la tua richiesta tramite il FORM DI CONTATTO, presente sulla destra di tutti gli annunci inseriti sul nostro SITO www.iadanzaimmobiliareaste.com otterrai automaticamente: - Una Consulenza gratuita iniziale. - Una polizza Protezione Casa in OMAGGIO! - La restituzione delle spese di istruttoria (solo in caso di aggiudicazione). - Uno Sconto del 3% sul nostro compenso finale. ///////////////// I NOSTRI PUNTI DI FORZA//////////////////////////////////////// Ciò che ci rende unici è il nostro approccio dedicato e professionale, nell'interesse esclusivo del cliente acquirente. Consulenza Gratuita e Professionale: Sempre disponibili per una consulenza senza impegno, con cortesia e professionalità. Indipendenza e Trasparenza: Operiamo su rappresentanza soltanto in favore dellacquirente, senza l'assillo di dover vendere a tutti i costi, garantendo imparzialità e competenze. La nostra reputazione è la tua prima garanzia. Visite Immobiliari Organizzate: Se desideri visionare un immobile, organizziamo la visita in modo completamente gratuito, occupandoci noi di tutte le formalità telematiche necessarie. Istruttoria accurata: A differenza di molti operatori del Settore che si limitano a "smaltire" immobili come "visti e piaciuti", il nostro approfondito esame della pratica (legale, tecnico, condominiale, fiscale, finanziario) ti assicurerà la tranquillità che cercavi. Noi redigiamo una "Relazione di Fattibilità Tecnico/Legale" prima di ogni partecipazione all'asta che sintetizza ogni aspetto della Procedura. Siamo gli unici insomma a "metterci la faccia". Assistenza dedicata passo dopo passo: Il nostro consulente esperto ti assiste in ogni fase, dalla ricerca all'aggiudicazione e anche oltre. Ricerca Personalizzata: Se non hai tempo per la ricerca, inviaci la tua richiesta tramite il SITO e lo faremo noi per te. Chiarezza Contrattuale: Siamo uno Studio di Consulenza Tecnico/Legale, non un'agenzia immobiliare tradizionale. Il rapporto è regolato da un incarico chiaro, sottoscritto dalle parti, senza sorprese per il Cliente. ////////////////// SERVIZI DI BASE INCLUSI/////////////////////////////////////// Offriamo un pacchetto completo per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: Consulenza gratuita (telefonica o su appuntamento). Analisi documentale approfondita in collaborazione con esperti legali, tecnici, notai e commercialisti. Assistenza completa per ogni adempimento: visite, pratiche, firme digitali, domande di partecipazione, saldi, tasse, consegna immobile, sanatorie, ecc. Visita dellimmobile organizzata gratuitamente dal nostro Studio in via telematica. Consulenza creditizia su misura con un esperto di Banca. Supporto Stragiudiziale per analizzare e gestire situazioni debitorie complesse. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CONTATTACI SUBITO Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com

Casalone

V-553 MQ 93 ROMA ZONA LUNGHEZZA/PONTE DI NONA,Proponiamo in locazione locali commerciali di mq 85 c.a. e mq 93 c.a., dotati di canna fumaria. Trattasi di locali open space con servizio igienico e altezza interna di circa 3 mt e mt 3,65. Il locale di mq 93 è angolare con vetrine sulla parte frontale, laterale e posteriore. I locali possono essere locati insieme per una superficie totale di mq 178 c.a.. Affitta ad € 15,00/mq mese oltre IVA CANNA FUMARIA PRESENTE SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it