Immobili in vendita a Roma

Centro Storico

Nel centro storico di Roma, a pochi passi dalla splendida Piazza Navona, proponiamo in vendita un locale categoria catastale C2, al piano seminterrato di circa 124 mq, asciutto grazie alla presenza di finestre a bocca di lupo. Situato in Via Santa Maria dell'Anima, posizione privilegiata e centralissima, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio aggiuntivo in una delle aree più esclusive della città. Perfetta per privati o attività commerciali che necessitano di un'area strategica nel cuore di Roma.

San Giovanni

Roma, nell' elegante quartiere San Giovanni e più precisamente in via Caltagirone, a pochi passi da Villa Fiorelli e non distante da Università "La Sapienza" e tangenziale EST proponiamo in vendita appartamento in un palazzetto di sole 4 unità abitative, posto al primo piano, e composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno, oltre lastrico solare di uso esclusivo, al quale si accede a mezzo scala a chiocciola esterna posta su ballatoio esterno di uso esclusivo, sul quale trova spazio un locale deposito. L' immobile, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, si presenta in discrete condizioni seppur bisognoso di interventi manutentivi e di ammodernamento. L' immobile fa parte di un comprensorio con servizio di portineria diurno e con accesso carrabile per carico e scarico. L' immobile sarà visitabile, previa prenotazione, in modalità OPEN HOUSE il giorno 26 aprile tra le 10,00 e le 13,00.

Portuense

**Appartamento Elegante in Vendita su Via della Magliana Nuova** Scopri questo spazioso appartamento situato al primo piano alto di una palazzina signorile ed in cortina. Con una superficie commerciale di 103 m² e 95 m² calpestabili, l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile con dispensa, e due camere matrimoniali di ben 20 mq ciascuna. Completano la proprietà un ampio ripostiglio e un servizio ben curato. Costruito nel 1965 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale centralizzato con contabilizzatori per il massimo comfort. L'orientamento sud-est garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e stile in una delle zone più richieste. Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben collegato. Per maggiori informazioni, contattare lo 06.77208000 o il 335.6357393. RIF. 6/7. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

POSIZIONE Roma, Via Acireale, a circa 2 chilometri da piazza San Giovanni. Nelle immediate vicinanze di Piazza Lodi e dal ricco mercato rionale di Via Orvieto. In zona ricca di attività commerciali, nonché servizi, ivi incluse fermate di autobus e metropolitana. Ristoranti, pizzerie, edicola, bar, palestra e piscina rendono piacevole la vita del quartiere. Il piacevole edificio della scuola Armando Diaz è ubicato di fronte la palazzina. A pochi passi vi è il bel giardino di Villa Fiorelli, organizzato per trascorrere del tempo con i propri animali domestici, nell’area riservata, oppure con i bambini presso il parco giochi. DESCRIZIONE Appartamento di 72 mq catastali, posto al quarto piano di uno stabile risalente agli anni ’20, dotato di ascensore. L'unità abitativa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un bagno, camera matrimoniale e cameretta. Proprietà molto luminosa. L'APPARTAMENTO E' LIBERO FIN DA SUBITO. STATO E FINITURE L’immobile si presenta in buono stato. Gli impianti del bagno e della cucina risalgono alla fine degli anni ’90. Riscaldamento centralizzato. Il soggiorno e le due camere da letto sono dotate di aria condizionata. Infissi in alluminio dorato. Persiane in ottime condizioni. Porta d'ingresso blindata. Pavimentazione in marmette di marmo nel soggiorno. Parquet nella zona notte (camere da letto). SPAZI ESTERNI La proprietà gode di un affaccio interno. UTILIZZO E PROPRIETA’ In relazione alla metratura, l’appartamento risulta ideale per molteplici target di acquirenti. L’immediata vicinanza alla scuola Armando Diaz la rende estremamente comoda per le famiglie con figli. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Bufalotta

ADIACENTE POLO TECNOLOGICO PROPONIAMO IN COMPLESSO DI RECENTE COSTRUZIONE IN STRADA CHIUSA E TRANQUILLA ATTICO ULTRA PANORAMICO IN OTTIMO STATO INTERNO COMPOSTO DA SALONE CUCINA ARREDATA DUE CAMERE DOPPI SERVIZI AMPIO TERRAZZO GRANDE CANTINA DI CIRCA 16 MQ E BOX AUTO DI MQ 18 EURO 229.000,00 SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI ACQUA EURO 140,00 MESE - CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Infernetto

APPARTAMENTO IN VENDITA A ROMA, INFERNETTO Nel residenziale quartiere Infernetto, all’interno di un condominio con piscina, e più precisamente i Via Salorno, proponiamo in vendita un appartamento bilocale sito al terzo piano con terrazzo e posto auto coperto. Composizione: • Soggiorno • Angolo Cottura • Camera Da Letto • Bagno Finestrato • Terrazzo Possibilità di acquisto di un posto auto coperto e di un box auto di 18mq, adacenti, entrambi raggiungibili con ascensore. Zona: L’Infernetto è una zona altamente residenziale che offre ogni genere di servizi e buoni collegamenti verso il centro e il litorale. Punti di forza dell’immobile: • Comprensorio con piscina • Soluzione ideale per single o coppie • Zona con alta richiesta per locazione, interessante per coloro che cercano una soluzione da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Don Bosco

Tuscolano/Piazza San Giovanni Bosco nelle immediate vicinanze della linea "Metro A" Giulio Agricola e Lucio Sesto e del mercato rionale coperto "Carlo Calisse", proponiamo in vendita negozio C/1 di mq. totali 45, così distribuito: al piano stradale mq. 25, con una grande vetrina, ripostiglio e bagno con finestra; al piano primo studio di mq. 20 finestrato, ottime condizioni, climatizzato, impianto di allarme. Classe Energetica "G" i.p.e. 175.00 attualmente locato con contratto di locazione 6+6 ad € 900,00 mensili

Ottavia

LOCALE COMMERCIALE - AMPIA METRATURA - LIBERO SUBITO - VICINANZA GRA - DA RISTRUTTURARE - CATEGORIA C3 - PASSO CARRABILE - OTTAVIA Il locale commerciale in vendita si trova a Roma, nella zona di Ottavia, una zona residenziale e ben servita dalla rete di trasporti pubblici e su una via di alta viabilità. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi vuole investire in un'attività commerciale di successo. Attualmente, lo stato del locale è libero al rogito, il che significa che il nuovo acquirente potrà iniziare a utilizzarlo immediatamente senza dover attendere alcun tipo di adempimento burocratico.Il locale si sviluppa su un unico livello, occupando l'intero seminterrato di un edificio di quattro piani. La sua superficie totale è di 538 metri quadrati, di cui 520 metri quadrati calpestabili. Possibilità di cambio destinazione d'uso a cura dell'acquirente. L'accesso al locale avviene tramite un'ampia rampa con passo carrabile, che si affaccia sulla strada principale, garantendo un facile ingresso. Il locale vanta una grande metratura e un'ottima disposizione degli spazi, che permette di sfruttare al massimo la superficie disponibile per allestire la propria attività. Al suo interno, è presente un unico locale, senza divisioni interne, che offre la possibilità di personalizzare l'arredamento e la disposizione degli spazi a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Inoltre, il locale dispone di un bagno privato. La sua posizione al piano inferiore, permette di godere di una maggiore privacy e tranquillità . Un ampia area antistante l'entrata può essere utilizzato come parcheggio privato o spazio di manovra . La possibilità di ristrutturazione e l'eventuale cambio di destinazione d'uso, favoriscono una migliore disposizione degli spazi per le proprie esigenze. La zona di Ottavia è molto ambita e frequentata, grazie alla presenza di numerose attività commerciali di successo e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione della città In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Roma, in zona Ottavia, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica. La vicinanza al GRA di Roma ne permette il raggiungimento senza essere coinvolti nel traffico cittadino. CASAL DEL MARMO - OTTAVIA - PALMAROLA - TRIONFALE

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CASAIN Srl propone in vendita la SOLA LICENZA per attività di Lounge Bar/Bistrot Caffetteria. Hai voglia di un investimento per un'attività giovane e grintosa? Esprimi il tuo talento nel preparare fantasiosi cocktail, golosi tramezzini e ricchi aperitivi per coccolare la tua clientela! Nell'ambito del I Municipio, quindi nel cuore della Capitale tra le strade dello shopping e nelle vicinanze di tutte le principale attrazioni turistiche come la Fontana di Trevi, la licenza proposta in vendita dà la possibilità di realizzare un'attività di sicuro successo! Il territorio del Municipio racchiude il centro storico di Roma delimitato dalle mura aureliane e gianicolensi, e i quartieri situati tra il Foro Italico e la Città del Vaticano oltre che una piccola porzione del quartiere Ostiense. È attraversato dal fiume Tevere e comprende l'isola Tiberina. Se hai voglia di metterti in gioco chiama subito per tutte le info, ti aspettiamo!

Roma

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50 ㎡

MORENA- Via Rizziconi- Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, posto al secondo piano di una palazzina di tre piani più un piano mansarda, esternamente rifinita in cortina, internamente composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e una camera da letto e un balcone a livello al quale si accede da entrambe le stanze. Completa la proprietà un posto auto scoperto. € 179000

Casetta Mattei

Casetta Mattei In via dei Rezzonico proponiamo in vendita in un contesto tranquillo e silenzioso appartamento completamente ristrutturato. L'immobile con accesso al piano terra si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, uno studio e bagno. Un gradevole giardino ad uso dei condomini circonda lo stabile.<br>L'appartamento si trova nella parte storica di Via Casetta Mattei a due passi dalla Valle Dei Casali in un contesto silenzioso e nel verde e adiacente a tutte le attività commerciali e ai mezzi di trasporto pubblico.

Portuense

NUDA PROPRIETÀ – ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO DI 150 MQ – VIA CASETTA MATTEI (Lato Portuense) Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un attico con terrazzo panoramico, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina con ascensore, recentemente ristrutturata. Gli usufruttuari hanno 70 e 78 anni. Superficie interna: 70 mq Terrazzo: 150 mq con vista a 360° L’appartamento è composto da: soggiorno, cucina a vista con zona pranzo e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto verandata con uscita sul terrazzo. Il terrazzo, vero punto di forza della proprietà, è attrezzato con: barbecue, forno a legna, vasca idromassaggio esterna, casetta in legno. L'immobile è in buone condizioni e dotato di: - riscaldamento autonomo - infissi in alluminio con doppi vetri - porta blindata Il contesto condominiale è tranquillo e dispone di posti auto e spazi esterni ben curati. Spese condominiali circa €150/mese Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona residenziale servita, con un attico dalle caratteristiche esclusive.

Eur

Eur Torrino Mostacciano , in Viale Beata Vergine del Carmelo proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso bilocale posto al primo piano in una palazzina di 5. L’appartamento, da ristrutture è composto da salone con angolo cottura, camera. ampio e comodo ripostiglio, e bagno con finestra. Internamente misura circa 60 mq, l'immobile è luminoso e munito di grandi finestre. Completa la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina. La richiesta è di € 209.000 APE G

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L'agenzia TUACASA propone la vendita di un bilocale che unisce comfort, praticità e un'ottima posizione. L'appartamento è situato nel centro di Centocelle, in via dei Faggi, al terzo piano di una palazzina in tinta, che recentemente è stata oggetto di intervento eco-sisma bonus. L'immobile è così composto: ingresso, corridoio, soggiorno, camera, cucina abitabile e bagno con finestra. Le condizioni interne sono buonissime, il che lo rende vivibile fin da subito. Gli infissi sono in alluminio e doppio vetro e le porte interne in legno. Sicurezza e comodità sono garantite dal portoncino d'ingresso blindato, mentre il riscaldamento centralizzato, con radiatori provvisti di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, permetterà di gestire al meglio comfort termico e consumi. La zona è ricca di servizi e strutture, perfetta per chi desidera vivere in un contesto vivace e ben collegato. A pochi passi dalle fermate della metro C Gardenie e Mirti, si può facilmente raggiungere il centro città. Contattaci per organizzare una visita! 🏡✨

Eur Papillo, in Viale Italo Calvino proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 35 mq commerciali coperti, in classe energetica B, arredato e con posto auto. L'appartamento è in ottime condizioni, si trova al terzo piano di una palazzina in cortina di recente costruzione, ed è ubicato in un complesso immobiliare recintato e dotato di portineria. L'ambiente living, con pavimento in parquet, ha una grande parete finestrata che lo rende molto luminoso, e che dà accesso al balcone vivibile di circa 10 mq. con esposizione verso est. Nel bagno è stato da poco sostituito il box doccia. Le dotazioni dell'appartamento comprendono, tra l'altro, aria condizionata, videocitofono, portoncino blindato, grate di sicurezza, riscaldamento autonomo coadiuvato da pannelli solari termici e impianto di allarme. La zona è tranquilla e ben collegata, sia tramite i mezzi pubblici che tramite la viabilità ordinaria, ed è raggiunta da fibra ottica FTTC. Contattateci per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento.