Proprietà in posizione panoramica, grande e ben distribuita, ideale per attività agricola. Posta in zona collinare a mezza costa gode di una splendida vista. I fabbricati sono tutti in ottime condizioni e sono costituiti da una casa di civile abitazione con a piano terra grande vano cucina/soggiorno con angolo cottura, bagno e 3 camere. Perfettamente a posto, serramenti in parte con doppio vetro, stufa a pellets e radiatori elettrici. Al piano seminterrato locali garage e locale ex macelleria per circa 150 mq. Di fronte all'abitazione la vecchia casa abitativa con 3 vani a piano terra dei quali 1 ristrutturato benissimo con caminetto, pietra a vista anche all'interno finemente stuccata, e 4 vani al piano primo. Sul retro cantine con volte in pietra. Il tutto ottimamente conservato. La parte agricola si compone di altri fabbricati adibiti a stalla e fienili per circa altri 250 mq. Il terreno in parte accorpato alla casa ed in parte in appezzamenti sparsi è per circa 5/6 ettari seminativo il resto prativo e bosco. Luce, acqua, telefono.

Roccaverano, Asti

A 5 km dai servizi (ristoranti, alimentari, tabacchino, stazione), ma nel contempo immerso completamente nella natura, lontano da tutto, compendio immobiliare costituito da: - casa di civile abitazione in buone condizioni edificata negli anni '70 e composta da ingresso, cucina abitabile, sala, quattro camere da letto, bagno e dispensa; ed al piano seminterrato, accessibile da comoda scala interna oltre che dal giardino, ampio locale alto 3 mt attualmente adibito a garage, locale caldaia (a legna), cantina. (totale metratura 320 divisa sui due livelli) - cascina in pietra completamente da ristrutturare - altro edificio indipendente uso stalla/fienile, posto su due livelli, in pietra (240 mq divisi sui due livelli) - piccolo porticato in pietra da ristrutturare - forno in pietra il tutto contornato da circa 230.000 mq di terreno, di cui una buona metratura è costituita da prati pianeggianti perfetti per coltivare e per tenere animali, visto anche la presenza di acqua sorgiva nella proprietà. Presente anche un noccioleto di circa 5.000 mq e una tartufaia. I generosi spazi e la natura incontaminata che lo circonda, lo rendono ideale sia per attività agricole, sia per attività turistico ricettive. Accesso diretto da strada asfaltata.

Roccaverano, Asti

Sulle splendide colline delle Langhe, in posizione panoramica e soleggiata, sorge l'antica cascina "Ca De Bore", casale in pietra risalente al 1800 circondato da 8 ettari di terreno. Il casale è contornato da numerosi fiori e sul terreno troviamo alberi di ulivo, un piccolo vigneto, orto e numerosi alberi da frutto. La cascina "Ca De Bore" è uno splendido casale in pietra di langa che è stato sapientemente conservato valorizzandone le caratteristiche originali dell'epoca. La proprietà è composta di due fabbricati, quello principale ad L ed un altro fabbricato, anch'esso in pietra, utilizzato quale legnaia, locale di sgombero e fienile. La parte abitativa composta di ampia cucina con camino, soggiorno con camino, 5 camere e due bagni, è disposta su due livelli ed ha l'accesso da ambo i lati del fabbricato. Completano la proprietà importanti locali accessori quali cantine con volte in mattoni e antico torchio, locali deposito attrezzi agricoli, un ampio fienile con sottostante stalla ed una splendida terrazza dalla quale si può godere del tramonto gustando un ottimo bicchiere di vino. Antico forno a legna, barbeque, due pozzi di acqua sorgiva e un infernot. Possibilità di realizzare una piscina. La proprietà è servita di elettricità,acqua sorgiva, fossa biologica. Ideale per casa privata o attività turistica ricettiva immersa nella natura e nella tranquillità.

Roccaverano, Asti

Sulle Colline delle Langhe , zona Unesco, importante cascina in pietra da ristrutturare con annessi agricoli e terreni. La cascina era originariamente costituita da due unità abitative. L'edificio principale è suddiviso come segue: piano seminterrato: una cantina con volte in pietra e due locali di sgombero; piano terra: una sala, una camera, una cucina con grande dispensa, una seconda sala, due ripostigli, un forno e un portico (ala ovest), ancora una cucina, due camere, un wc, due locali di sgombero, un deposito attrezzi, un'ex stalla con annesso pollaio (ala est); piano primo: quattro camere e un locale sottotetto nell'ala ovest; altre tre camere e ampio ex fienile nell'ala est. Un annesso di circa 118 m² su due piani, ex stalla e fienile; una vasca interrata e un pozzo. Un pollaio di circa 10 m². Soffitti a Volte in pietra , pavimentazione in cotto antico, voltini in mattone a vista e con travi in legno TERRENO 38.000 MQ

Roccaverano, Asti

Sud Piemonte Alta Langa Astigiana, a 60 km dal mare, antico Borgo di rustici in pietra di langa collegati tra di loro dalle corti, esposti a Sud con panorama incantevole. La proprietà a suo tempo trasformata in fattoria biologica e agrituristica in un ambiente bello, naturale e tranquillo, libero da ogni forma di inquinamento, è una rara gemma immersa tra le colline su 11,7 ettari di terreno con proprie fonti di acqua dolce incontaminata, dove si coltivano molti tipi di verdure di stagione, con frutta proveniente dal frutteto di piante biologiche, filari di lamponi, mirtilli siberiani dato dal favorevole clima approfonditi studi e ricerche, i risultati sono attualmente positivi. Chi desidera migliorare la qualità della vita può trovare le condizioni ideali. Qui il ritmo è ancora quello di una volta, calmo e sereno, lontano dalle ansie metropolitane. FABBRICATO Complesso di rustici di totali mq. 1.040 di cui abitativi mq. 480 composti da: Parte padronale di mq. 220 di cui abitativi mq. 180: al piano terra: cucina soggiorno con loggia, disimpegno e servizio; al piano primo raggiungibile con scala interna: disimpegno, 3 camere loggia e bagno; al piano seminterrato: cantina; segue sala ricreativa di mq. 100 con scala a vista per sovrastante salone per eventi; inoltre portico di collegamento con w.c., ripostiglio di mq.35 e autorimessa di mq. 30; Zona ospiti al servizio dell'agriturismo (ranch) di mq.110 di cui abitativi mq. 80 composto da; al piano rialzato: portico, ingresso, cucina, 3 camere e servizio; al piano seminterrato: 3 cantine con volte in pietra a vista; Segue rustico indipendente sempre al servizio dell'agriturismo su 2 livelli con 2 bilocali con bagno e 2 locali ad usi diversi di mq.150 di cui abitativi mq. 100; Edificio indipendente di mq. 100 su 2 livelli con studio arte, piccola legnaia e 2 locali ex stalla al piano seminterrato; Rustico di mq.65 in pietra a doppio livello autentico da ristrutturare; Forno; Rustico di mq.150 su 2 livelli uso deposito con sovrastante fienile e tettoia; Piccolo rustico di mq. 20 indipendente in pietra con tetto a vista per sala lettura; Inoltre nella proprietà si trova rustico a forma di torretta in pietra a 3 livelli di circa mq. 60. TERRENO Terreni in corpo unico di totali 11,7 ettari compreso il sedime dei fabbricati, parte terrazzati di cui 1,9 ettari a servizio della produzione, orto, serre, frutteti e seminativo, la restante a parte attualmente a prato e bosco.

ROCCAVERANO - LANGHE Langhe astigiane, Olmo Gentile, casa indipendente sulle dolci colline che degradano da Roccaverano verso Vesime, circondata da circa 3000 mq di giardino. L'accesso alla proprietà è molto comodo, in piano, si attraversa un cancello in ferro si percorre una strada privata che dalla provinciale (assolutamente non trafficata e caotica ma sempre ben mantenuta in caso di neve) porta alla proprietà. Dal cortile la vista è meravigliosa sulle Alpi e le colline sottostanti. La casa è in muratura e si sviluppa su 2 piani ciascuno di circa 100 mq. Al piano terreno tutta la superficie è adibita a magazzino/garage, mentre al piano primo vi è un ampio accesso su corridoio che rimanda a cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. Il tutto con finiture e impianti anni '80. Tutto in ordine e funzionante. Tetto a posto. Completano la proprietà un ex seccatoio in pietra a margine del cortile ed un pozzo.