Sul colle di Covignano, nella zona più panoramica di Rimini, proponiamo un fabbricato di 1000 mq con cinque grandi appartamenti vista mare, da ristrutturare, abbinato a 10 ettari di terreno agricolo per coltivare ulivi, vigne, grano, in completa armonia nella prima collina di Rimini. Prezzo complessivo: 750.000 € (trattabili) Per informazioni e visite, rivolgersi ad Andrea Bigiarini al +39 333 15 68 326 o via e-mail ad andrea@bigiarini.it

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Stai cercando un ottimo investimento sulla riviera romagnola? Questo appartamento in vendita potrebbe essere ciò che stai cercando! Situato in una palazzina con soli 8 appartamenti, questo immobile è stato completamente ristrutturato a fine 2022, offrendo: - un soggiorno con angolo cottura di 38 mq, - una camera matrimoniale di 15 mq - uno studio di oltre 8 mq. - completamente arredato - basse spese condominiali Attualmente locato con ottima reddittività, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni, visita il sito studioarfilli.com 339 - 47 73 397 studioarfilli@gmail.com

A Rimini in Piazza Ferrari, a pochi passi dalla Domus del Chirurgo, proponiamo un attico di recente costruzione su due livelli con doppio ascensore (anche interno), già arredato, al secondo e ultimo piano di una piccola prestigiosa palazzina realizzata ex novo nel 2004. COMPOSIZIONE Grande salone di 50 mq, cucina separata abitabile (ricavata al posto della terza camera), tre bagni, due camere da letto nella zona notte al piano superiore, lavanderia, ascensore interno per accedere alla zona notte. Al piano terra, una comoda cantina. SUPERFICIE Attico: 105 mq (75 mq per piano) Cantina: 5 mq. FINITURE: L'attico è di recente costruzione, presenta finiture come nuove, arredamento di pregio e viene venduto arredato così come da fotografie: pavimenti in parquet su tutti i livelli, cucina nuova su misura "Valcucine", Velux con sensori pioggia motorizzati e serrande antipioggia, portone d'ingresso con doppia blindatura, portone blindato anche in cantina, ascensore interno all'appartamento, letto matrimoniale Flou, divano letto, infissi Schuco, aria condizionata in tutti gli ambienti, armadiatura su misura nella zona notte. Tutti gli impianti sono recenti e certificati a norma. ESTERNO: La palazzina è stata realizzata nel 2004, con termocappotto, è antisismica, dotata di ascensore, ha due piani e solo otto unità immobiliari. POSIZIONE: L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Rimini: a pochi metri da Piazza Ferrari e dalla Domus del Chirurgo e a un comodo parcheggio sotterraneo. PREZZO: 465.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi a Immobiliare Bigiarini

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San Giuliano Mare di Rimini proponiamo la vendita di un incantevole bilocale al primo piano di un’elegante palazzina realizzata negli anni 2000 con cortile comune recintato. La zona è una delle più ambite di Rimini per la comodità e per tutti i servizi presenti in ogni stagione dell’anno, la spiaggia è a 400 metri dall’abitazione ed il centro storico è facilmente raggiungibile. L’ingresso all’appartamento è servito da ascensore, il soggiorno è arioso e luminoso grazie all’affaccio sul balcone, la cucina è a vista. Dal disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale anch’essa servita da balcone che si sviluppa in angolo, bagno con ampio box doccia e comodo antibagno per allestire la zona lavanderia. Ottimi i materiali e le finiture, impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in ceramica, videocitofono, infissi in pvc con vetrocamera e cancellini di sicurezza. Posto auto di 13 metri quadri di proprietà e cantina finestrata di 11 metri quadri. La richiesta, che comprende anche tutti gli arredi presenti, ammonta ad Euro 249.000. Rif.V02709

Rimini

VIALE PRINCIPE AMEDEO MARINA CENTRO PROPONIAMO IN ESCLUSIVA, SPLENDIDO VILLINO DI INIZIO SECOLO CON DETTAGLI ARCHITETTONICI DI GRAN PREGIO Composto da quattro unità abitative, oltre ad accessori. Superfice lotto: 720mq Superfice complessiva coperta: 656 mq. Per ogni ulteriore informazione e per appuntamenti contattateci al: Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it Le misure sono indicative da verificarsi sul posto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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UfficioASTE™ propone: Piena proprietà di porzione del fabbricato urbano condominiale del tipo plurifamiliare e precisamente appartamento al piano primo. -- Ricordati! Con Noi la partecipazione può essere gratuita -- E' costituito da: Ingresso diretto (dal vano scala comune) su ampio soggiorno, cucina, n. 3 camere da letto (di cui n. 2 di dimensioni inferiori al minimo di legge), bagno, w.c./doccia, n. 2 disimpegni e balcone a livello, Oltre alla proporzionale quota di comproprietà sulle parti e servizi comuni del fabbricato, come per Legge. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 08/10/2024; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 140.250,00 , OFFERTA MINIMA € 105.188,00 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile tramite il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

A Marebello di Rimini, di fronte al Parco San Giuseppe, è disponibile un luminoso appartamento ristrutturato al piano alto di una palazzina ristrutturata recentemente. COMPOSIZIONE: Ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, disimpegno, terrazzo verandato e due balconi, uno dei quali loggiato. Inoltre, al piano terra, un comodo garage e un posto auto assegnato e recintato, più una grande cantina al piano interrato, più un altro garage in comproprietà (in cui poter comodamente mettere una bici e uno scooter), più un sottotetto a uso cantina in comproprietà all'ultimo piano. SUPERFICIE: Appartamento: 105 mq. Terrazzi e balconi: 27 mq. Cantina: 18 mq. Garage: 18 mq. Posto auto: 13 mq. Totale superficie commerciale: 143 mq INTERNO Le finiture sono in ottime condizioni: elegante pavimento in marmo in soggiorno, cucina e disimpegno; parquet nelle camere da letto; armadio, comodini e divano completamente nuovi; tende da sole nei balconi; camino esterno con forno elettrico nuovo; cucina completa seminuova già provvista di forno elettrico, lavastoviglie e frigo; basculante elettrica con telecomando nel garage; porta blindata; impianto di videosorveglianza; video citofono; zanzariere del 2019; aria condizionata del 2019; infissi in PVC con doppi vetri di ultima generazione del 2018; termosifoni sostituiti nel 2010; caldaia autonoma nuova del 2020; i bagni sono tutti rialzati con vasca e box doccia. Impianti recenti e certificati a norma. ESTERNO La palazzina è stata costruita nel 1995 e ristrutturata nel 2011 (rifatto il tetto, i balconi e tinteggiata), ha poche unità immobiliari e l'ascensore. POSIZIONE: L'immobile si trova in un contesto altamente gradevole e residenziale, silenzioso, di fronte al parco. PREZZO: 350.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi Luca di Immobiliare Bigiarini al +39 328 27 17 950 o via mail ad andrea@bigiarini.it

Nella prima periferia, in zona compresa fra Rimini e Santarcangelo di Romagna proponiamo in vendita terreno della superficie di circa 2000 metri quadri su cui insistono due fabbricati indipendenti. L'immobile che si affaccia sul fronte della strada è disposto su unico piano terra ed è costituito da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi. Il fabbricato che si sviluppa sul retro è ancora allo stato grezzo ed è distribuito su tre livelli della superficie di circa 100 metri quadri ciascuno e precisamente al piano interrato, terra e primo-sottotetto. All'esterno troviamo ampie zone verdi da adibire a parcheggio e giardino. Attestato di Prestazione Energetica in corso di definizione. La richiesta ammonta a Euro 298.000. Rif. V02553.

A Rimini zona Colonnella vicinanze Ospedale, in via Flaminia 122, proponiamo trilocali e quadrilocali in una palazzina completamente nuova attualmente in costruzione. COMPOSIZIONE (Quadrilocale, n. 9): soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, due bagni, tre camere e balcone loggiato. Inoltre, all'appartamento si può abbinare un garage a scelta fra varie metrature disponibili. SUPERFICIE: L'appartamento è di 99,18 mq, la loggia di 5,27 mq, il balcone di 4.31 mq. RESIDENZA ORCHIDEA: A fine gennaio 2023 verranno terminati i lavori del grezzo e inizieranno i lavori di rifinitura. La nuova palazzina è composta da 13 unità residenziali, 13 garage ai piani interrato e terra, e posti auto privati. Grazie alla notevole ampiezza del lotto, la palazzina è stata costruita a oltre 12 mt di distanza dal confine sulla via Flaminia. La fine lavori è prevista per ottobre 2024. BONUS L'acquirente godrà del “Sisma Bonus Acquisti": una detrazione fiscale per ogni unità immobiliare, tramite la quale potrà azzerare le tasse per i prossimi cinque anni. Il nostro ufficio amministrativo è a vostra disposizione per una completa assistenza (+39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40) NO MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. PAGAMENTI PERSONALIZZATI E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente. CAPITOLATO: La Nuova Residenza Flaminia 122 aderisce al programma NZEB (Edifici ad Energia Quasi Zero). La palazzina sarà in classe A4 grazie al termocappotto, infissi PVC con triplo vetro, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e impianto solare-termico, aria condizionata completa in tutte le stanze. Possibilità di personalizzare la propria casa nelle finiture e nella distribuzione degli ambienti interni. Prezzo (Appartamento n. 9, piano 3°): 378.000 € Garage da 32.000 € Posto auto da 15.000 € Prezzo (Appartamento n. 11, piano 4°): 388.000 € Garage da 32.000 € Posto auto da 15.000 € Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40

Rimini

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Rimini Zona Colonnella in un contesto piccolo di sole tre unità e di totale ristrutturazione Vendiamo appartamento in angolo posto al P Rialzato con ingresso e giardino privato. Internamente composto da: ingresso su soggiorno angolo cottura balcone e accesso al giardino, una cameretta e un bagno, nel disimpegno scala che accede al piano primo dove vi è una matrimoniale, bagno e un terrazzo. sempre dal disimpegno del piano terra vi è anche una scaletta che accede al piano seminterrato dove vi è una tavernetta/cantina privata. L' immobile è in un contesto signorile e anche le rifiniture sono molto buone. Libero da subito Rif A2166 € 300.000

RIMINI - SPADAROLO A pochi minuti dal mare e dal centro di Rimini, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo villa abbinata in piccolo complesso di 3 abitazioni. L'immobile presente una corte d'ingresso pavimentata, con diversi posti auto e tramite scala in muratura in cotto, raggiungiamo il piano superiore. Li troviamo il soggiorno di circa 30 mq con ampio terrazzo che affaccia sul parco di proprietà esclusiva, piscina con acqua salata e ampia zona relax, cucina abitabile con penisola, bagno finestrato con box doccia, camera doppia e camera matrimoniale con bagno padronale. Al piano superiore troviamo un locale mansardato dal quale si accede a uno spazio adibito a salone - studio, camera matrimoniale con guardaroba, bagno con vasca idromassaggio e altri due ripostigli. Possibilità di ricavare 2 letto matrimoniali. Il piano seminterrato è raggiungibile attraverso una scala interna e ci troviamo un garage di circa 50 mq, zona wellness con solarium e spa privata composta da bagno turco, doccia emozionale, sauna, vasca idromassaggio 8 posti e lampa abbronzante professionale. Classe energetica D EPI 77,37. Richiesta Euro 690.000,00 Rif. RES 47

Rimini

SANTAGIUSTINA IN ZONA RESIDENZIALE PROPONIAMO VILLA A SCHIERA CENTRALE DI MQ 280 CIRCA CON INGRESSO INDIPENDENTE SOGGIORNO CUCINA ABITABILE 3 CAMERE 2 BAGNI RIPOSTIGLIO BALCONI MANSARDA AL GREZZO TAVERNETTA CON CAMINO PORTICO CANTINA GARAGE E GIARDINO FRONTE-RETRO. Euro 249.000 C.E. G

Rimini

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500 ㎡

MARINA CENTRO, VIALE MANTEGAZZA Signorile villino unifamiliare di ampie dimensioni con piacevole giardino, terrazzo e due garage. Ottima opportunità per chi desidera l'indipendenza ed un contesto residenziale elegante e riservato. Superficie catastale della VILLA: 424,00 mq. Superficie catastale dei due GARAGE (39+16): 55,00 mq. Superficie catastale dei VANI ACCESSORI: 37,00 mq. Superficie del giardino: ind. 280,00 mq. Superficie commerciale consueta indicativa: 500,00 mq. Per ogni ulteriore informazione e per appuntamenti contattateci al: Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Marina Centro

MARINA CENTRO, VIALE PRINCIPE AMEDEO Maestosa villa liberty composta da due esclusive unità residenziali indipendenti di ampia metratura con terrazzi. Quattro garage e spaziosa corte di pertinenza con alberi ad alto fusto. Superficie catastale della prima unità residenziale: 267 mq. Superficie catastale della seconda unità residenziale: 308 mq. Superficie catastale dei garage: 18+11+25+12 = 66 mq. Lotto: ind. 815 mq. Superficie commerciale consueta: ind: 665 mq. Per ogni ulteriore informazione e per appuntamenti contattateci al: Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

San Giuliano Mare

Si cede attività di Bar/caffetteria/pasticceria a San Giuliano mare, a due passi dalla Darsena, in ottime condizioni generali. Il locale è composto da una sala principale di circa 60 mq, due ripostigli e bagno; una scala interna conduce al primo piano di 20 mq ad uso laboratorio/cucina per la preparazione di cibi e piatti pronti oltre ad un secondo bagno. Esternamente si possono collocare circa 30 tavolini all'aperto per godersi un aperitivo all'aria aperta. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi e le attrezzature a norma con le normative vigenti con la possibilità quindi di aprire immediatamente. Il canone di locazione dell'immobile è di Euro1300 al mese, senza spese condominiali. Licenza annuale. Attualmente non è presente la canna fumaria, che è possibile installare previa autorizzazione condominiale e comunale. Il locale si trova in un’ottima posizione vicinissimo al mare in zona residenziale con diversi posti auto o parcheggi nelle vicinanze.