Immobili in vendita a Rignano sull'arno

RIGNANO SULL’ARNO (Pian dell’Isola) vendesi capannone libero su tre lati mq. 500 circa distribuito su due livelli: al piano terreno uso magazzino mq. 250; ed al piano primo uso ufficio mq. 250 circa oltre resede adiacente di circa 400 mq. avente accesso da rampa carrabile tramite cancello automatico e cancello pedonale il tutto esclusivo. Riscaldamento. Aria condizionata. Disponibile da subito. Euro 420.000 RIF. M/1951

Rignano Sull'arno, Firenze

La proprietà ha tre accessi indipendenti ed è circondata da 46 ettari di terreno. La Villa è stata realizzata tra il 1400 e 1930. Gli interni sono stati ristrutturati negli anni '90 ed il parco e la Torre dal 2008 al 2011. Quest'ultima è stata oggetto di importanti lavori strutturali, lasciando internamente la possibilità di interpretare a piacimento i suoi quasi 400 mq. L'azienda agricola è condotta da 34 anni dagli attuali proprietari col metodo biologico e biodinamico, rispettivamente con le certificazioni Icea e Demeter. L'azienda attualmente ha 1 ettaro di vigna ma vi è la possibilità di ampliarla fino a 32 ettari. In caso di ampliamento dei vigneti vi è la possibilità di costruire "ex novo" una cantina in un'altra parte dell'azienda, oppure di realizzarla negli spazi attualmente inutilizzati (es. ex Tinaia). L'attività di agriturismo è attualmente gestita in modo amatoriale dalla famiglia ed ha un fatturato di circa Eu. 170.000 euro l'anno, che può essere incrementato sia sfruttando gli spazi non ancora utilizzati ( la Torre in primis), che ottimizzandone la gestione. Gli appartamenti sono serviti da impianti di riscaldamento indipendenti a GPL, con 9 caldaie alimentate da una cisterna di 3000 litri nascosta alla vista. L'appartamento padronale usufruisce invece della possibilità di scegliere tra una caldaia a legna e una a gasolio. Per l'impianto di smaltimento sono presenti 2 fosse tricamerali, una per ogni corpo attualmente in uso, regolarmente autorizzate. La proprietà è servita dall'acquedotto comunale ed ha un pozzo artesiano di 86 metri ed una sorgente naturale. Pozzo e sorgente alimentano un'antica cisterna della capacità di 58.000 litri, costruita nel sottosuolo in cemento con arco a volta. La realizzazione del pozzo nel 2006 e la risistemazione generale dell'impianto idrico nel 2011, hanno permesso la totale autonomia dall'acquedotto, pur mantenendo la possibilità di utilizzare l'acqua comunale per tutti gli appartamenti e quella della cisterna per gli impianti di irrigazione automatici degli esterni e per la piscina. Nel locale tecnico, situato sopra la cisterna, oltre alle pompe e al vaso di espansione (rinnovati nel 2011) è presente un filtro a sale per decalcificare l'acqua e un potabilizzatore a lampade UV (rinnovato nel 2017). La piscina panoramica a sfioro è con impianto a sale ed è composta da due vasche: una di m.14 x 7 (metà della quale con profondità di mt 1,40 e l'altra metà con una coclea che raggiunge mt 2,40), l'altra è rotonda con un diametro di m.4, a sfioro nella precedente.

Rignano Sull'arno, Firenze

Toscana, San Donato in collina a circa 8 km da Firenze, vendiamo complesso immobiliare di tre fabbricati, ben articolati, che costituiscono il centro aziendale della "fattoria di Mitigliano". In origine di proprietà della antica famiglia dei Bardi ed apparteneva ad essa fin dal 1427 e precisamente ad Andrea di Giovanni Dè Bardi. Successivamente passò di proprietà alla ricca famiglia dei Buongioanni Tintori che si chiamavano in origine Grazzini o Di Mino che trasse nel 1935 il nuovo cognome da Giovanni di Mino Tintore, detto Buongioanni a questi la villa restò fino al XVI secolo poi passò alla famiglia Rinuccini. Gli edifici si sono sviluppati in tempi diversi ed in simbiosi con quella che è stata la realtà agricola dell'azienda per soddisfarne sia le esigenze abitative che quelle organizzative di produzione. I fabbricati si sviluppano in sequenza, il lato destro del piazzale d'ingresso si apre sulla valle sottostante con ancora intatto il castello di Castellonchio, proseguendo con il giardino all'italiana annesso alla villa e chiudendo con una cappella privata, quasi a formare un anfiteatro. La villa padronale, che costituisce l'edificio predominante, è collocata nella parte più interna ed in diretta sequenza con il giardino. Bellissima e ben conservata si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo ampio corridoio che serve tutte le stanze, salone con camino, studio, libreria, cucina, sala da pranzo bagno, il terrazzo panoramico posteriore con vista sul giardino e cappella privata. Al piano primo troviamo sei camere con tre bagni. Il piano seminterrato cucina e varie stanze con orciaia e zona spremitura olive, ormai non più attiva. I tre fabbricati collegati da una galleria sotterranea sono da ristrutturare e integri. Completa la proprietà 28 ettari di terreno ad olivi, seminativo, bosco.

Rignano Sull'arno, Firenze

Zona centrale, a pochi metri dalla Coop, vicina alle scuole, alla stazione ed a tutti i servizi. Appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, per un totale di 160 mq, oltre garage di 16 mq e 9 mq di soffitte, possibilità di divisione in due unità. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, e si compone al piano terra di sala con camino, cucina abitabile, ampia lavanderia e servizio; al piano primo troviamo due camere matrimoniali e due camere singole, attualmente ricavate tramite un divisorio in cartongesso da un'ampia matrimoniale con balcone e finestra, servizio e ripostiglio. Termosingolo, certificazione energetica in classe "F" - i.p.e. 174,8 kwh/mq annuo.

Rignano Sull'arno, Firenze

Nella comodissima campagna ad 1 km da Rosano, 10 minuti da Viale Europa, ampia porzione di borghetto colonico di sole tre unità con corte di ingresso a comune, buone condizioni di manutenzione seppure un po' da ammodernare, ma attualmente abitata. Detta porzione di consiste in 270 mq complessivi, di cui 180 fra piano terra e piano primo e 90 mq di soffitta praticabile, oltre loggia di 35 mq, tettoia di 50 mq per auto e 650 mq di giardino. Internamente si compone di soggiorno, a vista sulla cucina abitabile e con accesso anche alla loggia di 35 mq, ripostiglio, bagno e cantina al piano terra; ampio salotto, tre camere, ripostiglio ed altro servizio al piano primo (dotato anche di due ingressi dall'esterno, dalla corte e dal giardino); infine al piano secondo da vari locali sottotetto, ben sfruttabili e con altezza massima superiore a due metri. Classe F con I.P.E. 95,00 kwh/mqa.

Rignano Sull'arno, Firenze

Rosano, in ottima zona, a 10 minuti da Firenze sud, in zona panoramica con splendida vista sulle colline fiorentine, porzione di Villa Storia appartenuta alla famiglia dei Medici ampia per 450 mq disposta su due livelli . All'interno pregevoli soffitti in travi di legno e pavimenti in cotto pregiato. Nell'ampio salone spicca per l'eleganza un monumentale camino in pietra. Al primo piano oltre alle ampie camere, è presente un appartamento completamente indipendente per 70 mq. La Villa è circondata da ampio parco per 2000 mq oltre un annesso esterno da ristrutturare che si presenta come villetta singola indipendente

Rignano Sull'arno, Firenze

FIRENZE SUD - RIGNANO SULL'ARNO: In ottima posizione, a soli 18 km. da Firenze con ottima accessibilità, signorile villa rinascimentale di oltre 600 mq., con splendida piscina e circa 2 ettari di terreno, disposta su due livelli, recentemente ristrutturata. Attualmente è composta da un appartamento completo al piano terreno di circa 280 mq. ed appartamento di circa 300 mq. con bella loggia di circa 50 mq. al primo piano. Completa la proprietà una preziosa cappella ancora consacrata, posti auto e splendida piscina. Villa di rara reperibilità sul mercato per la posizione, per il curato restauro conservativo e per bellezza.

Rignano Sull'arno, Firenze

RIGNANO loc. Il Palagio, porzione di colonica libera su tre lati già frazionata in due unità abitative, con giardino e quattro ettari di terreno. L'appartamento al piano terreno è composto da cucina con caminetto, sala-pranzo, due camere matrimoniali, soggiorno, servizio finestratro, due cantine, loggiato con forno. L'appartamento al piano primo è composto da ampia cucina, sala, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostigli, oltre colombaia con terrazzo abitabile con accesso da scala esterna. Da ristrutturare.

Rignano Sull'arno, Firenze

Rosano colline, posizione molto panoramica e di comodo accesso, a 2 km dal paese e di facile mobilità verso Firenze, lato Vallina. Ampia porzione di villa quadrifamiliare, per una metratura di circa 180 mq complessivi, oltre 75 mq fra terrazze panoramiche abitabili e loggiati, con garage di 30 mq e 3500 di terreno esterno. L'immobile è diviso catastalmente in due appartamenti, di cui quello principale è posto al piano terreno rialzato e primo e si compone, al piano terreno da cucina abitabile, ampio salone con accesso alla terrazza di 19 metri ed alla loggia di uguale metratura, altro soggiorno con caminetto sempre di accesso al terrazzo, camera al piano con bagno interno; al piano primo due camere matrimoniali, di cui una con balcone panoramico, e servizio principale. Al piano seminterrato, collegato mediante scala interna a chiocciola, ma anche con accesso autonomo esterno, abbiamo un monolocale con servizio, dotato di terrazzo di 33 mq. Ottime condizioni, posizione invidiabile, riscaldamento a gpl, pellet e legna. Classe G I.P.E. 184,72 kwh/mqa.

Rignano Sull'arno, Firenze

Pontassieve, vicino al castello di Volognano, immerso nel verde, con affaccio sulla vallata dell'Arno, proponiamo un casale indipendente di circa complessivi mq. 200 articolato su due piani oltre magazzino in adiacenza. Si compone di cucina abitabile, doppio salone con caminetto, 4 camere e doppi servizi. Il fabbricato ha accesso autonomo da vialetto interno alla proprietà che si integra con circa mq. 5000 di terreno agricolo oltre loggiato davanti all'ingresso principale. Le condizioni del fabbricato risultano buone. Termosingolo con caldaia a pellet. Impianti in classe energetica E con un indice di 112,6 KWH/mqA. Rif.1141 EUR.490.000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Rignano Sull'arno, Firenze

Rignano Sull'Arno Torri zona panoramica e collinare a 15 km da FIRENZE ottima esposizione villa indipendente ,di recente costruzione disposta su due livelli e composta al piano terra cucina abitabile ampia sala da pranzo soggiorno con camino circa 50 mq possibilità di doppio volume al piano terra troviamo inoltre un quadrilocale con bagno facilmente divisibile come seconda unita immobiliare completo di piccola loggia ,al piano primo tre camere di cui due con ampia terrazza circa 15 mq e accesso con scale esterna al giardino tre bagni e piccola saletta con camino e doppia terrazza panoramica completa la proprietà i portici circa 110 mq , la limonaia mq 40 circa con camino e forno a legna ,la cantina interrata di mq 18 , posti auto coperti loggia di mq 42 circa e vano tecnico 10 mq annesso per ricovero agricolo mq 38 circa .la villa costruita negli anni 80 necessita di piccoli interventi di ristrutturazione . data la vicinanza a Firenze e il paesaggio suggestivo tipico toscano la villa e adatta in trasformazione in B e B e uso recettivo turistico oppure a nucleo familiare con divisione in più unita immobiliari ottima la vicinanza a firenze libera subito

Torri

in località Torri ( Rignano ) , delizioso fienile libero su 4 lati circondato da giardino e terreno privati. Disposto su un unico livello è composto da : ingresso indipendente, soggiorno con altezze di 4 metri e travi a vista, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali e bagno. Intervento in corso di completa ristrutturazione, con possibilità di poter apportare personalizzazioni. Oggetto davvero unico nel suo genere con qualità di efficientamento energetico. Ottima esposizione . Vicino ai servizi, 12km dal viale Europa Firenze Sud.

Rignano Sull'arno, Firenze

Rignano sull'arno Firenze località Bombone Villa stupenda ariosa luminosa panoramica recente stile toscano 400mq divisa in due con 1500 giardino ogni unità ha la sua cucina viene venduta compreso di mobilia in cucina di gran livello ed il suo salone doppio scale in pietra serena incausto facciata in parte in pietra parquet nella zona notte gress porcellanato nella zona giorno infissi di livello a risparmio energetico docce doppie e vasche idromassaggio doppi lavandini ci sono 5 bagni in tutto e 6 camere ripostigli garage triplo taverna bellissima con forno a legna e caminetto. riscaldamento singolo metano giardino curatissimo con illluminazione esterna e pozzo, irrigazione automatica, gress antiscivolo nelle parti lastricate.

Rignano Sull'arno, Firenze

Rognano Sull'Arno centro interessante terratetto disposto attualmente in due appartamenti ambedue con ingresso indipendente ,immobile e disposto su tre livelli al piano terreno troviamo l'ingresso con grande rustico ricavato in zona pertinenziale con salone doppio camino ampia stanza con bagno e lavanderia e giardino privato al piano superiore troviamo tre camere con bagno e giardino privato ,con ingresso indipendente troviamo un grazioso appartamento ricavato nel sottotetto e disposto in ampio soggiorno con camino .cucina abitabile, due camere e bagno ampia terrazzo abitabile su due lati attimo da vedere .

Rignano Sull'arno, Firenze

Castellonchio, bellissima ampia porzione di colonica su un unico livello per 150 mq finemente ristrutturata commposta da soggiorno con camino e terrazzo abitabile di 20 mq, cucina grande, tre camere, due bagni oltre al piano seminterrato camera singola e lavanderia.Giardino per 500 mq