Rignano Sull'arno, Firenze

Toscana, San Donato in collina a circa 8 km da Firenze, vendiamo complesso immobiliare di tre fabbricati, ben articolati, che costituiscono il centro aziendale della "fattoria di Mitigliano". In origine di proprietà della antica famiglia dei Bardi ed apparteneva ad essa fin dal 1427 e precisamente ad Andrea di Giovanni Dè Bardi. Successivamente passò di proprietà alla ricca famiglia dei Buongioanni Tintori che si chiamavano in origine Grazzini o Di Mino che trasse nel 1935 il nuovo cognome da Giovanni di Mino Tintore, detto Buongioanni a questi la villa restò fino al XVI secolo poi passò alla famiglia Rinuccini. Gli edifici si sono sviluppati in tempi diversi ed in simbiosi con quella che è stata la realtà agricola dell'azienda per soddisfarne sia le esigenze abitative che quelle organizzative di produzione. I fabbricati si sviluppano in sequenza, il lato destro del piazzale d'ingresso si apre sulla valle sottostante con ancora intatto il castello di Castellonchio, proseguendo con il giardino all'italiana annesso alla villa e chiudendo con una cappella privata, quasi a formare un anfiteatro. La villa padronale, che costituisce l'edificio predominante, è collocata nella parte più interna ed in diretta sequenza con il giardino. Bellissima e ben conservata si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo ampio corridoio che serve tutte le stanze, salone con camino, studio, libreria, cucina, sala da pranzo bagno, il terrazzo panoramico posteriore con vista sul giardino e cappella privata. Al piano primo troviamo sei camere con tre bagni. Il piano seminterrato cucina e varie stanze con orciaia e zona spremitura olive, ormai non più attiva. I tre fabbricati collegati da una galleria sotterranea sono da ristrutturare e integri. Completa la proprietà 28 ettari di terreno ad olivi, seminativo, bosco.

Rignano Sull'arno, Firenze

Rosano, in ottima zona, a 10 minuti da Firenze sud, in zona panoramica con splendida vista sulle colline fiorentine, porzione di Villa Storia appartenuta alla famiglia dei Medici ampia per 450 mq disposta su due livelli . All'interno pregevoli soffitti in travi di legno e pavimenti in cotto pregiato. Nell'ampio salone spicca per l'eleganza un monumentale camino in pietra. Al primo piano oltre alle ampie camere, è presente un appartamento completamente indipendente per 70 mq. La Villa è circondata da ampio parco per 2000 mq oltre un annesso esterno da ristrutturare che si presenta come villetta singola indipendente

Torri

in località Torri ( Rignano ) , delizioso fienile libero su 4 lati circondato da giardino e terreno privati. Disposto su un unico livello è composto da : ingresso indipendente, soggiorno con altezze di 4 metri e travi a vista, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali e bagno. Intervento in corso di completa ristrutturazione, con possibilità di poter apportare personalizzazioni. Oggetto davvero unico nel suo genere con qualità di efficientamento energetico. Ottima esposizione . Vicino ai servizi, 12km dal viale Europa Firenze Sud.

Rignano, in posizione centrale vicino alla stazione e a tutti i servizi, appartamento di 85 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, ampia camera matrimoniale, singola con balcone e servizio finestrato. Le condizioni attuali lo rendono abitabile ma è un pò da ammodernare. Spese condominiali assenti. Ape in fase di elaborazione.

Rignano Sull'arno, Firenze

RIGNANO SULL'ARNO In borghettino colonico ad 1 km dal paese, raggiungibile da strada in parte sterrata, terratetto angolare ristrutturato nel 2010 con tetto a travi e particolari rustici, dotato di ingresso indipendente dal giardino privato angolare di 200 mq circa. L'immobile è composto al piano terra da sala con soffitto a volte in cotto e dotato di stufa a legna di design, oltre a cucinotto e servizio; al primo piano troviamo due ampie e luminose camere, di cui una con ripostiglio, e l'altro servizio finestrato. Davanti all'ingresso della proprietà è presente un parcheggio per due auto. Classe E - I.P.E. 66,30 kwh/mqa.

Rignano Sull'arno, Firenze

In bellissima posizione dominante nei pressi del Bombone, colonica libera su 4 lati, in perfette condizioni, con pavimenti in cotto tradizionale ed infissi in legno di quercia, di 680 mq lordi complessivi (500 utili), oltre loggia di 34 mq e 36.000 mq fra giardino e terreno. L'abitazione è già deruralizzata e divisa catastalmente in due terratetto. I due piani sono collegati da due scale interne, una per ogni unità, ma sono ben sfruttabili anche orizzontalmente, in quanto i due terratetto sono comunicanti fra loro ed è presente un ampia zona giorno anche al piano primo, oltre alla possibilità di ricavare complessivamente fino ad otto camere da letto.

Rignano Sull'arno, Firenze

Castellonchio, bellissima ampia porzione di colonica su un unico livello per 150 mq finemente ristrutturata commposta da soggiorno con camino e terrazzo abitabile di 20 mq, cucina grande, tre camere, due bagni oltre al piano seminterrato camera singola e lavanderia.Giardino per 500 mq

Rignano, zona centrale, vicino alla stazione ed a tutti i servizi. Ampio monolocale di recentissima ristrutturazione, con ingresso indipendente. Il prezzo è comprensivo di tutto l'arredamento su misura. Si compone di servizio in entrata ed unico locale con zona cucina da un lato e zona soggiorno-letto dal'altro. Sono presenti due finestre e quindi le due zone potrebbero essere anche separate con arredi per maggior privacy. Oltre alla facilità di ottenere un mutuo al 100% su questi importi, è possibile anche l'acquisto mediante il versamento di un acconto e l'accollo con rinegoziazione dell'attuale mutuo. Libero da luglio 2019. Termosingolo, classe D I.P.E. 61,6280 kwh/mqa.

Rignano sull'Arno, in posizione centrale, vicino alla stazione ed a tutti i servizi. Appartamento posto al primo piano e composto da cucina, dal quale si accede al terrazzo abitabile, soggiorno, quattro camere e due bagni finestrati. Possibilità di realizzare un trilocale con terrazzo abitabile ed un ampio bilocale. Termosingolo. Certificazione energetica in classe "F" - i.p.e. 125,705 kwh/mq annuo.

Rignano Sull'arno, Firenze

Rignano, in posizione centrale vicino alla stazione e a tutti i servizi, appartamento di 85 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, ampia camera matrimoniale, singola con balcone e servizio finestrato. Le condizioni attuali lo rendono abitabile ma è un pò da ammodernare. Spese condominiali assenti. Ape in fase di elaborazione.

Rignano, in posizione tranquilla ma non distante dal centro del paese, luminoso appartamento al piano terra rialzato composto da ampio ingresso, soggiorno con accesso al balcone, tinello-pranzo con cucinotto, tre ampie camere, ampio servizio, due ripostigli. Oltre a garage, cantina e piccolo orto. L’abitazione dista meno di dieci minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria.

Bombone

Nel caratteristico borgo del Bombone, con vista panoramica sulla vallata e situato una palazzina ristrutturata nel 2005 nella storica Piazzetta Ardengo Soffici, con transito consentito solo ai residenti. Simpatico appartamento di tre vani, in perfette condizioni ed in stile rustico con pavimenti in cotto, composto da soggiorno, cucina abitabile già attrezzata, camera matrimoniale e bagno. Già libero e pronto per essere abitato, ottima soluzione per comprare con mutuo al 100% invece di restare in affitto. Termosingolo a metano. L'immobile verrà venduto con il vano scale condominiale completamente ritinteggiato e con le soglie in pietra nuove. Classe F con I.P.E. 221,22.

Rignano, in piccola palazzina nei pressi della stazione, con ottimo affaccio sulla vallata dell'Arno. Appartamento di mq. 45 completamente ristrutturato, posto al secondo piano, composto da ampio soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale e servizio finestrato. Spese condominiali minime. Riscaldamento termosingolo. Certificazione energetica in classe "G" - i.p.e. 209,8 kwh/mq annuo.

Rignano Sull'arno, Firenze

Rignano sull'Arno, in posizione centrale, vicino alla stazione ed a tutti i servizi. Appartamento posto al primo piano e composto da cucina, dal quale si accede al terrazzo abitabile, soggiorno, quattro camere e due bagni finestrati. Possibilità di realizzare un trilocale con terrazzo abitabile ed un ampio bilocale. Termosingolo. Certificazione energetica in classe "F" - i.p.e. 125,705 kwh/mq annuo.

Pontassieve, Firenze

L369 - PONTASSIEVE PRESSI - Villa Toscana con piscina e giardino. A soli 18 km da Firenze in rinomata zona di produzione vinicola,elegante e ristrutturata VILLA padronale in stile rinascimentale su due livelli oltre a seminterrato, con duplice loggiato anteriore, circondata da giardino con alberi secolari, piscina, e Cappella privata. La villa è suddivisa in due unità immobiliari, così composta: - 1° appartamento 8 vani, 285 mq lordi, comprensivo di loggia di 60 mq, posto al piano terra. L'immobile è composto da : soggiorno doppio con camino, ampia zona pranzo, tinello con cucina, ampio disimpegno divisione giorno/notte, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, e ripostiglio. - 2° appartamento 9 vani, 307 mq lordi, comprensivo di loggia di 50 mq, posto al primo piano. L'immobile è composto da : soggiorno doppio con camino, cucina con dispense, tre camere matrimoniali ciascuna con guardaroba e bagno privato, ampio studio con ripostiglio, servizio principale e ripostiglio. Ottime rifiniture di pregio, giardino,piscina, e cappella privata.