Immobili in vendita a Reggio nell'emilia

Canali

ZONA CANALI – NUOVA CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO In una delle zone più richieste, proponiamo in vendita casa singola di nuova edificazione di circa 180 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al Piano Terra troviamo: Ampio soggiorno luminoso che affaccia su portico esterno, cucina abitabile, bagno di servizio e autorimessa; al Primo Piano: tre camere da letto, due bagni e un terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato di circa 350 mq. L'immobile è in fase di ultimazione, con possibilità di scelta delle finiture interne, per adattarlo al proprio stile e gusto personale.

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento in palazzo storico (Rif. RC9818)<br><br>Appartamento in palazzo storico del 1600 posto al primo piano (piano nobile) con superficie di 250 mq. Hanno rinnovato il tetto nel 2022<br>L'immobile, inserito in contesto di alto pregio, è caratterizzato da una grande luminosità data dall'ottima esposizione ed è composto da due ingressi, disimpegno, salone, secondo soggiorno, tre camere matrimoniali, ampia cucina abitabile, due bagni, due balconi.<br>La proprietà comprende anche un sottotetto di 60 mq ed una cantina.<br>L'appartamento può eventualmente essere suddiviso in due unità abitative indipendenti.<br>Ottima posizione del centro storico, ampio cavedio interno con parcheggio per bicilette.<br>Possibilità di acquistare garage singolo.

Reggio Emilia

Reggio sud - Locale commerciale (Rif. KV0459/1) Fabbricato indipendente composto da due livelli fuori terra su di una superficie fondiaria di mq 979. <br>Al piano terra mq 188 e al piano primo mq 188, con possibilità di ampliamento nel caso di ristrutturazione del 20% per una superficie complessiva di mq 450 circa. <br>La proprietà valuta sia la vendita che la locazione con ristrutturazione e/o ampliamento.<br>La ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.<br>La sua posizione strategica, sulla strada principale, garantisce un'ottima visibilità e una grande affluenza di clienti.<br>Inoltre, grazie alla presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze, è sempre facile da raggiungere sia per chi arriva in auto che con i mezzi pubblici. <br>Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e ben servite di Reggio nell'Emilia.

Reggio Emilia

Meridiana - Autorimessa Doppia - ( KV0461 )<br>Alle porte del centro e comodo a tutti i servizi, ampio garage doppio in lunghezza di mq. 37, praticamente nuovo.<br>Accessibile sia con autovetture che furgoni, ampie spazi di manovra e coperto.<br>No spese condominiali.

Rivalta

Rivalta - Maisonette con doppio Ingresso (Rif.RV1235) <br><br>Appartamento su due livelli, posto al secondo e terzo piano, in palazzina raggiungibile da scale condominiali.<br>L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso dal vano scala comune, compreso di porte blindate. <br>Il piano secondo comprende un soggiorno, cucina abitabile, due balconi, camera da letto e guardaroba.<br>Il piano superiore ospita un ampio locale sottotetto e lavanderia. <br>Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto dell'aria condizionata; in termini di finiture, l'abitazione include pavimenti in gres porcellanato e zanzariere. <br>La palazzina, costruita a fine anni '90, comprende nove unità abitative con spese condominiali contenute, circa € 70 mensili.<br>Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano terra.<br>Classe energetica D.

Vicino all'ospedale e al centro storico, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera con giardino privato di 95 mq, dotato di sistema di irrigazione. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso e a una cucina abitabile. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale con balconcino, altre due camere matrimoniali e un bagno. Al piano interrato, un comodo garage doppio, un vano tecnico, un secondo bagno e una lavanderia nel sottoscala. Le spese condominiali ammontano a 1500 allanno, comprensive di acqua.

Reggio Emilia

Reggio sud - Ufficio (Rif. KV0459) Fabbricato indipendente composto da due livelli fuori terra su di una superficie fondiaria di mq 979. <br>Al piano terra mq 188 e al piano primo mq 188, con possibilità di ampliamento nel caso di ristrutturazione del 20% per una superficie complessiva di mq 450 circa. <br>La proprietà valuta sia la vendita che la locazione con ristrutturazione e/o ampliamento.<br>La ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.<br>La sua posizione strategica, sulla strada principale, garantisce un'ottima visibilità e una grande affluenza di clienti.<br>Inoltre, grazie alla presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze, è sempre facile da raggiungere sia per chi arriva in auto che con i mezzi pubblici. <br>Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e ben servite di Reggio nell'Emilia.

Reggio Emilia

Canalina - Villa a schiera nuova classe A4 (Rif. CT0112-2)<br><br>L'immobile è una villa a schiera centrale di circa 132 mq, con giardino in proprietà esclusiva, disposta solamente su Piano Terra e Piano Primo; così composta:<br>ingresso tramite giardino e porticato, ampio soggiorno di 33 mq, cucina abitabile di circa 13 mq, anti bagno e bagno finestrato, ripostiglio/armadio a muro<br>al primo piano di circa 64 mq disimpegno notte, camera matrimoniale di 14,50 mq con balcone, camera singola di 11,30 mq e studio di 7 mq circa, bagno finestrato e armadio a muro/riposiglio.<br>Completano la proprietà un giardino in proprietà esclusiva di circa 68 mq, un garage singolo di mq 18 con deposito attrezzi e due posti auto in proprietà esclusiva.<br>La villetta è stata edificata con tecniche costruttive innovative ed è completa di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per impianto di condizionamento ed impianto di allarme, impianto fotovoltaico, infissi con doppi vetri completi di zanzariere e videocitofono.<br>Le finiture interne sono da definire in base ai gusti dell'acquirente che potrà scegliere tra le proposte del capitolato di alto livello.<br>Le villette si trovano in un contesto residenziale molto verde e tranquillo ma comodamente raggiungibile con il trasporto pubblico e a pochi passi dal centro storico cittadino.<br>Classe Energetica A4.<br>Consegna immediata.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA7920) Ufficio in contesto di pregio, comodo a tutti i servizi, di 60 mq, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. <br>L'immobile è composto da un unico ampio vano molto luminoso, munito di riscaldamento autonomo ed aria condizionata mediante ventilconvettori. <br>Completo di impianto di rete dati e corpi illuminanti. Spese condominiali irrisorie. A servizio dell'immobile è compreso un posto auto ad uso esclusivo. <br>A soli 3 km dal casello autostradale, 4 km dall' AV di Reggio Emilia e 1,5 km dal centro storico.

Centro Storico

Centro storico - Palazzo storico (Rif. RV0812)<br><br>Prestigioso palazzo storico sviluppato su tre livelli, arricchito da un ampio patio e una corte privata ad uso esclusivo, che conferisce all’immobile un’atmosfera intima e raffinata. <br>Al suo interno, troviamo un garage già esistente, con la possibilità di ampliare gli spazi destinati a parcheggi.<br>Al piano terra, ci accoglie un meraviglioso cortile interno che collega cinque appartamenti attraverso una monumentale scala settecentesca. <br>Uno degli angoli più suggestivi della corte è caratterizzato da un loggiato, con colonne eleganti e archi a tutto sesto che esaltano la magnificenza dell’edificio.<br>L’edificio, di grande valore storico, ospita anche un locale commerciale, integrandosi perfettamente nel contesto urbano circostante. <br>La facciata imponente e le linee architettoniche storiche si armonizzano con l'ambiente, mantenendo la bellezza e l’autenticità del passato.<br>La posizione strategica del Palazzo lo rende un punto di riferimento nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, a pochi passi dai luoghi più emblematici della città, con facile accesso ai principali servizi e parcheggi.<br>Vicinanza ai principali luoghi d’interesse e ai parcheggi pubblici, offre un accesso comodo e funzionale a tutti i servizi della città, rendendo l’immobile ancora più pregiato e versatile.<br>La struttura attuale offre grande flessibilità, rendendo semplice la conversione in diverse unità abitative o in spazi dedicati a uffici e studi professionali, rispondendo così a diverse esigenze, perciò ideale per investitori.<br>Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che coniuga storia, eleganza e versatilità, pronto a diventare il cuore pulsante di una nuova visione urbana.<br>Classe energetica G.

Reggio Emilia

Villaggio Olimpia - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0174-1)<br><br>Villa abbinata di 174 mq disposta su due livelli, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa su misura grazie alla grande flessibilità nella distribuzione degli spazi interni.<br>Al piano terra l'abitazione ospita uno spazioso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino privato, oltre a due bagni, uno studio e l'accesso diretto all'autorimessa. <br>Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e comprende due camere matrimoniali, due camere singole, un ulteriore studio e un bagno; un ampio balcone, impreziosito da eleganti vetrate, assicura una luminosità eccezionale a tutti gli ambienti, creando una raffinata continuità visiva con l'esterno.<br>L'immobile è la configurazione ideale per nuclei familiari numerosi e vanta una posizione strategica che permette di raggiungere con facilità il centro storico, combinando la tranquillità della residenza con la massima comodità ai servizi. <br>Oltre a garantire un’elevata efficienza energetica e l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive, la proprietà offre la possibilità di selezionare le finiture da un capitolato di pregio, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.<br>Consegna Estate 2026.<br>Classe energetica A4.

Reggio Emilia

Mirabello - Appartamento due camere (Rif.RV9081)<br><br>Appartamento di 99 mq, molto luminoso, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina edificata a metà degli anni '60. <br>L'edificio, in buone condizioni di manutenzione e servito da ascensore, ospita solamente nove unità abitative, garantendone una facile ed economica gestione.<br>L'immobile si sviluppa a partire da un lungo corridoio arredabile e completo di ripostiglio, zona giorno ben illuminata composta da soggiorno e cucina con balcone angolare comunicante e zona notte composta da due camere da letto, una delle quali con secondo balcone, e bagno completo finestrato.<br>Le finiture risalgono all'epoca di realizzazione, l'appartamento infatti offre un ampio potenziale di personalizzazione, una mirata ristrutturazione consentirà di godere appieno degli ambienti, trasformandoli in una moderna abitazione.<br>L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato e le spese condominiali sono contenute, circa € 100/mese. <br>Completano la proprietà una cantina ed un garage, entrambi situati al piano interrato, oltre ad una soffitta ed una comoda lavanderia comune al piano sottotetto.<br>L'immobile vanta una posizione molto comoda, è infatti inserito in una zona residenziale ricca di servizi e negozi a pochi passi dal centro storico cittadino.<br>Classe energetica F.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio Sud - Ufficio a reddito (Rif. CA5635) situato al secondo piano, servito da ascensore, con una superficie totale di mq 70 e un servizio.<br>Attualmente lo spazio è suddiviso in due vani, ricavati tramite un pannello vetrato che consente una bella luminosità ai locali.<br>Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, è presente il controsoffitto munito di corpi illuminanti e la rete dati.<br>L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e il complesso di uffici in cui si trova è moderno e ben tenuto, con un'atmosfera professionale e tranquilla.<br>Grazie alla sua posizione centrale e ben collegata, è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati, per i quali vi è ampia disponibilità di parcheggio.<br>Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale di alta qualità, in una zona prestigiosa e ben servita dalla città.<br>Attualmente, l'immobile è dato in locazione, garantendo un'ottima rendita per chi volesse acquistarlo come investimento.

Reggio Emilia

Zona Orologio - Villa singola in costruzione (Rif.CT0013)<br>Villa singola al grezzo, con capitolato a scelta, di 205 mq complessivi e giardino privato di 300 mq.<br>L'immobile si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano primo; al piano terra si trovano ingresso, ampio soggiorno di 45 mq, cucina separata abitabile e bagno.<br>Sempre al piano terra la proprietà comprenda una cantina ed un garage e l'accesso al giardino privato.<br>Salendo al piano primo si trova il disimpegno della zona notte che comprende 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e terrazzo solarium di 33 mq; è possibile realizzare una quarta camera da letto.<br>La struttura della villa è realizzata in cemento armato, impianto di riscaldamento a pavimento e condizionamento con caldaia ibrida e pompa di calore, impianto fotovoltaico con pannelli, infissi in pvc, scuri in alluminio e finiture interne a scelta da capitolato.<br>L'area cortiliva privata è recintata e prevede posti auto.<br>La superficie complessiva dell'immobile è suddivisa nel seguente modo: abitazione 161 mq, terrazzo 33 mq, garage 15 mq, posti auto 22 mq, area cortiliva privata 300 mq.<br>La villetta fa parte di un complesso residenziale di 5 ville singole e l'intervento comprende finiture di muratura e impianti. <br>Classe Energetica "A"

Reggio Emilia

Villaggio Olimpia - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0174-2)<br><br>Villa abbinata di 174 mq disposta su due livelli, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa su misura grazie alla grande flessibilità nella distribuzione degli spazi interni.<br>Al piano terra l'abitazione ospita uno spazioso soggiorno con ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino privato, oltre a due bagni, uno studio e l'accesso diretto all'autorimessa doppia.<br>Il piano primo comprende uno spazioso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno; un ampio balcone, impreziosito da eleganti vetrate, assicura una luminosità eccezionale a tutti gli ambienti, creando una raffinata continuità visiva con l'esterno.<br>L'immobile è la configurazione ideale per nuclei familiari numerosi e vanta una posizione strategica che permette di raggiungere con facilità il centro storico, combinando la tranquillità della residenza con la massima comodità ai servizi. <br>Oltre a garantire un’elevata efficienza energetica e l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive, la proprietà offre la possibilità di selezionare le finiture da un capitolato di pregio, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.<br>Consegna Estate 2026.<br>Classe energetica A4.