Capannoni Industriali in vendita a Reggio nell'emilia

V1168/3 - APPARTAMENTO APPENA COSTRUITO, IN CLASSE A1, A SOLI 2.100€ al mq e SENZA COSTI IVA SULL'ACQUISTO. NON ESISTONO APPARTAMENTI NUOVI A QUESTI PREZZI A REGGIO EMILIA. In zona Gardenia, a 400 mt dal centro storico, proponiamo 122 mq di appartamento composto da un'accogliente soggiorno, una comoda loggia, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, una cucina separata con balcone, tre camere da letto e doppi servizi. Sono inclusi una cantina e un garage. La sicurezza e l'efficienza energetica sono al primo posto, con standard antisismici di alto livello. E' dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico, utenze autonome e riscaldamento a pavimento. Potrai beneficiare di tassi agevolati per i mutui Green, pensati per le abitazioni ad alta efficienza energetica. Questo appartamento è pronto ad accoglierti e a offrirti il massimo del comfort!"

Villaggio Foscato

Foscato – Mini appartamento all’ultimo piano (Rif.RV8015)<br><br>Mini appartamento di circa 56 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2006, composta da sole 12 unità e dotata di buone finiture.<br>L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è quindi abitabile da subito.<br>Internamente l'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura reso particolarmente luminoso grazie all'affaccio sulla loggia coperta, piccolo disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia.<br>La proprietà include anche una cantina ed un garage di 22 mq siti al piano interrato, accessibile da comoda rampa e servito da ascensore.<br>L'immobile è dotato di teleriscaldamento autonomo e si distingue per le basse spese condominiali.<br>Alcune finiture: infissi di legno con doppi vetri, videocitofono, porta blindata e porte interne di legno. <br>Nell'arredamento invece sono inclusi: cucina completa, mobile bagno e armadio della camera. <br>Posizionato in contesto signorile e ben curato con spazi verdi ed accesso da strada pedonale.<br>Disponibile da subito. <br><strong>Per informazioni Sede Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 - mail residenziale1@piazzaffarisrl.it</strong>

Centro Storico

<strong>Centro Storico - Fabbricato da Terra a Tetto a Reddito (Rif. RV4833)</strong><br>Proponiamo in vendita un fabbricato da terra a tetto, composto da 4 unità immobiliari, così suddivise:<br><ul><li><strong>Piano Terra:</strong> ufficio/laboratorio con ingresso indipendente, anti bagno e bagno cieco. Accesso laterale che conduce agli appartamenti situati ai piani superiori.</li><li><strong>Piano Primo e Secondo:</strong> due monolocali (entrambi attualmente locati), ciascuno con zona cottura e una parete mobile che separa la zona giorno dalla zona notte e bagno.</li><li><strong>Piano Terzo:</strong> monolocale (locato), con zona cottura e bagno.</li></ul>Tutte le unità vengono vendute arredate come da fotografie, con contratti di locazione regolari in corso.<br>L’immobile è stato ristrutturato nel 1995 ed è situato nel cuore del centro storico, in una posizione ideale per un investimento.<br><strong>Classe Energetica G.</strong><br>Le utenze di gas, luce e acqua sono autonome per ogni appartamento.

Reggio Emilia

S. Prospero - Appartamento due camere (Rif.RV9115)<br><br>Appartamento di 72 mq situato al terzo piano di otto, in edificio servito da ascensore e montacarichi. <br>L'abitazione si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura e un'ampia loggia vivibile di 12 mq, ideale per momenti di relax.<br>La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e una camera singola; inoltre a servizio dell'appartamento ci sono anche due bagni: uno con box doccia e un secondo, più spazioso e finestrato, completo di vasca e una pratica zona lavanderia concepita per ospitare elettrodomestici a colonna.<br>L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è abitabile immediatamente.<br>Gli impianti sono autonomi, ottimizzando i costi di gestione, con spese condominiali contenute, pari a circa 115 euro mensili.<br>Le finiture interne contribuiscono al comfort e alla sicurezza: l'unità è provvista di porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere; si evidenziano inoltre le porte interne e i pavimenti in legno nelle camere, che conferiscono calore agli ambienti.<br>La palazzina, in ottimo stato di conservazione, è servita da numerose aree comuni, tra cui spiccano il grande giardino esterno a disposizione dei residenti e una sala condominiale interna completa di bagno di servizio.<br>La proprietà comprende anche una cantina al piano interrato.<br>La posizione è strategica: l'immobile si trova in una zona altamente servita, ricca di negozi, scuole e parchi, ben collegata dal trasporto pubblico e comoda per raggiungere rapidamente il centro storico.<br>Classe Energetica D.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

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In zona servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un luminoso appartamento situato al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore. Lingresso si apre su un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un garage privato. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto pratico, confortevole e in posizione strategica a Reggio Emilia.

Canali

Reggio Emilia, Canali. Zona Canali - Villa Abbinata con doppio garage (Rif. RV2511)Ampia villa abbinata con giardino privato di 250 mq circa, edificata nel 2005 in zona circolo tennis a Canali. L'immobile si sviluppa su 4 piani disposti nel seguente modo Piano terra con con ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno (cieco) e cabina armadio. Sempre al piano terra si trova il giardino privato, in parte pavimentato ed in parte con prato verde, con porticato. - Piano primo con zona notte dove si trovano 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e seconda cabina armadio/guardaroba. - Piano sottotetto con terza camera da letto, bagno con velux motorizzato e loggia. Al piano interrato, infine, si trovano un doppio garage in larghezza, una lavanderia ed un'ulteriore stanza multiuso. L'immobile presenta diverse finiture di pregio ed extracapitolato come il sistema di videosorveglianza, inferriate blindate a tutti i piani, zanzariere, impianto di riscaldamento con 4 zone indipendenti e comandate da 4 termostati, impianto addolcitore acqua ed impianto osmosi inversa per acqua da bere. Inoltre Antenna TV e SAT e citofono (con interfono) indipendenti ed ogni stanza è provvista di TV, rete LAN cablata e impianto di climatizzazione praticamente in tutti i vani. Cortile esterno con pavimento galleggiante di lastre in sasso lavato. Casetta in legno per gli attrezzi da giardino. Posizione splendida, molto silenziosa e tranquilla, con affaccio su grande parco comunale che rimane comunque a due passi dal centro del paese e dai negozi di prima neccessità, comodamente raggiungibile dal trasporto pubblico.

Canali

Coviolo - Appartamento su due livelli ultimo piano (Rif.RV0573)<br>Appartamento di recente costruzione, anno 2010, in ottime condizioni di manutenzione e ricco di finiture di pregio, posto al secondo piano raggiungibile con comodo ascensore.<br>L'immobile si presenta in ordine e curato, risulta particolarmente confortevole grazie ad ambienti luminosi e ben organizzati, spazi accoglienti pensati per il comfort e la praticità quotidiani.<br>Al piano principale si trovano l'ingresso sul soggiorno doppio volume con tetto in legno a vista ed accesso alla loggia abitabile completa di tende da sole, grande e moderna cucina abitabile con balcone (con la possibilità di convertirla in camera da letto ricreando un soggiorno con angolo cottura), disimpegno organizzato con comodo ripostiglio e bagno completo di tutti gli elementi, servito da balcone.<br>Una moderna scala a vista collega il piano a quello superiore che ospita un grande e luminoso ambiente mansardato utilizzato attualmente come camera da letto con bagno privato/lavanderia e un piccolo studio.<br>In questa abitazione i dettagli fanno la differenza, splendidi pavimenti in legno, rivestimenti in gres di alta qualità, scala a vista di design realizzata su misura, bagni con sanitari di pregio, isolamento acustico che la rende particolarmente silenziosa.<br>Inoltre l'appartamento è completo di infissi con inferriate apribili e zanzariere, impianto di aria condizionata con pompa di calore.<br>Completa l'offerta un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale recintato.<br>Possibilità di acquistare a parte un pratico garage di 25 mq.<br>La palazzina è rifinita con cappotto termico ed impianto con pannelli fotovoltaici per le parti comuni.<br>Zona residenziale tranquilla, contesto ben abitato, comodo a tutti i principali servizi e collegato dal trasporto pubblico ed alle principali vie di comunicazione.<br>Classe energetica C.

Masone

Castellazzo, Masone - Villa singola immersa nel verde (Rif.RV9089)<br><br>Villa singola di 190 mq costruita negli anni '50 ed accuratamente ristrutturata nel 2000 con ampi spazi distribuiti su due livelli.<br>L'accesso all'abitazione avviene attraverso un suggestivo porticato che introduce all'accogliente ingresso caratterizzato da imponente scalinata che conduce al piano superiore; al piano terra si trovano poi un elegante soggiorno con camino, una cucina abitabile (entrambi con accesso sull'esterno), una comoda dispensa ed un bagno finestrato.<br>Sempre a questo livello, con accesso indipendente al porticato, è presente un ambiente accessorio, attualmente utilizzato come taverna con angolo cottura e bagno di servizio finestrato con box doccia.<br>Salendo al piano superiore si incontra un ambiente open space attualmente utilizzato come studio e caratterizzato da suggestivo tetto e travi a vista in legno; un disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto, dove la camera padronale è completa di cabina armadio e bagno privato, mentre un ampio bagno finestrato è a servizio delle altre camere.<br>L'immobile vanta finiture di alta qualità, presenta infatti pavimenti in parquet in gran parte degli ambienti, infissi in legno con doppi vetri, split con pompa di calore, sistema di idromassaggio, porta blindata, zanzariere e videocitofono. <br>Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dalla presenza di un impianto fotovoltaico.<br>Esternamente, la villa è circondata da un'ampia area cortiliva privata. <br>La proprietà include anche un garage di 13 mq, oltre a molto spazio per parcheggiare autovetture, disponibile all'interno del cortile.<br>La villa è immersa in una posizione verde e tranquilla, con accesso riservato tramite stradina privata. <br>Classe energetica A2.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522 512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia10@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio a reddito (Rif. CA1107) In contesto direzionale di pregio, Ufficio mq 63, sito al piano secondo di quattro e servito da ascensore.<br>L'immobile è in ottime condizioni, suddiviso in due vani, un servizio e un archivio posto al piano quinto, inoltre è comprensivo di un garage. <br>Gli ambienti sono ben illuminati e arieggiati, grazie alle ampie finestre presenti.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti, porta blindata, impianto insegna, rete dati e tende. Tutti gli impianti sono a norma.<br>Il contesto in cui si trova è molto tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici.<br>La zona è frequentata da professionisti e imprese, rendendola ideale per chi cerca un ambiente lavorativo prestigioso e ben collegato.<br>Attualmente è dato in locazione, un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento in palazzo del 1700 (Rif. RV3026)<br>Appartamento di 125 mq situato all'interno di palazzo storico del 1700. L'immobile si trova nel cuore del centro storico ed è posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con terrazzino ed adiacente il cucinotto. <br>Zona notte con due camere, 1 matrimoniale 1 singola, disimpegno e bagno con finestra. <br>Completano la proprietà una cantina ed un posto auto non assegnato all'interno del cortile. <br>L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, le finiture attuali risalgono agli anni '80.

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento ampio con garage (Rif.RV4619)<br><br>Appartamento di ampie dimensioni, 276 metri quadrati circa, molto luminoso e completamente ristrutturato posto nel centro storico cittadino raggiungibile in automobile.<br>L'immobile è sito al secondo piano servito da ascensore ed è composto da doppio ingresso con doppia area privata antistante, grande salone di circa 60 mq, cucina a vista con possibilità di renderla chiusa, 2 logge, bagno e secondo bagno/lavanderia entrambi finestrati, e disimpegno. La zona notte, invece, è composta da 3 camere da letto tutte matrimoniali due delle quali con cabina armadio privata, grande studio (o quarta camera da letto), 2 bagni entrambi finestrati. <br>L'immobile presenta numerose finiture extra capitolato come pavimenti in gres porcellanato in grande formato nella zona giorno, pavimenti listone giordano nella zona notte, infissi con triplo vetro, porte laccate, scale in acciaio inox, vetrocemento e stucco mantovano alle pareti, bagno rivestito in madreperla e platino.<br>Inoltre sono presenti impianto elettrico con led e luci di emergenza, impianto di allarme ed impianto di aria condizionata in ogni ambiente.<br>Sono inclusi arredo cucina rifinita con piano in marmo su misura e completa di elettrodomestici tra cui 2 frigoriferi e 2 freezer oltre a barbecue e friggitrice con cappa dedicata (in ottimo stato, come nuovi).<br>Inclusi anche gli armadi a muro presenti nel disimpegno notte e in tutte le camere da letto, arredi camere e bagni con doccia tripla e vasca Jacuzzi.<br>La proprietà al piano interrato comprende due cantine ed un garage, mentre al piano terra all'interno del cortile condominiale recintato è possibile parcheggiare 4 automobili.<br>Classe energetica D ep 120,49

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A Cadè, in quartiere residenziale su strada chiusa, al secondo piano con ascensore, in palazzina di recente costruzione, proponiamo ampio mini appartamento composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, loggia, ripostiglio/studio, bagno e camera da letto matrimoniale. Garage e cantina. Immobile affittato fino a Luglio 2026.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Vendesi locale commerciale e attività (Rif. KV0465) In direzionale di prestigio al piano primo servito da ascensore locale commerciale di mq 104 suddiviso in sala d'attesa, disimpegno, tre vani studi, un ampio locale per sala corsi/riunione e un servizio.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, controsoffitti e corpi illuminanti.<br>L'immobile è completamente arredato ed attrezzato per la gestione di un'attività di centro estetico che risulta ben avviata. <br>Recentemente ristrutturato con modeste spese condominiali, completamente fruibile grazie all'assenza di barriere architettoniche e all'ampia disponibilità di parcheggi antistanti.

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento arredato con due camere (Rif.RV4618)<br><br>Appartamento di circa 90 mq, sito al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, in affascinante edificio del 1978 nel cuore del centro storico. <br>L'abitazione è composta da comodo ingresso, cucina abitabile con piano e penisola in marmo inclusa nel prezzo, spazioso soggiorno completo di arredo, camino illuminato da ampie vetrate che affacciano sul verde circostante.<br>La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe complete di armadi, un bagno finestrato con box doccia e una loggia verandata, attualmente adibita a lavanderia completa di lavabo, stenditoio e lavatrice, ma utilizzabile anche come area relax o uno spazio dedicato ai bambini. <br>L'immobile è in buono stato di conservazione, è dotato di porta blindata con vetrata, inferriate, impianto di condizionamento ed impianto SKY con parabola installata sul tetto; gli impianti elettrici sono stati rifatti nel 2003 ed il bagno è stato ristrutturato completamente nel 2016.<br>La proprietà include anche una cantina ed un grande solaio di 60 mq accessibile dall'interno dell'appartamento.<br>Parcheggio interno condominiale con due posti auto riservati ed accessibili da cancello automatizzato.<br>La palazzina è servita da giardino condominiale molto curato e piantumato accessibile e fruibile solo dai condomini.<br>Questa soluzione si distingue per il suo equilibrio tra comfort e funzionalità, immerso in un contesto verde e tranquillo nel centro cittadino.<br>Condominio prestigioso e signorile, a due passi dal centro storico senza necessità di permesso per zona ZTL, comodo quindi per l'auto.<br>L'Università e tutti i principali servizi della città sono raggiungibili a piedi o comodamente in bicicletta.<br>Consegna immediata.<br>Classe energetica G.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 - mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Centro Storico

Centro Storico - Porzione (Rif.RV0804)<br><br>Porzione indipendente terra/tetto nel pieno centro storico di Reggio Emilia composta da 2 appartamenti indipendenti e ufficio (da adibire eventualmente a garage).<br>L'immobile è stato ristrutturato nel 2000 ed è ora provvisto di ascensore interno, si sviluppa su 5 piani disposti nel seguente modo:<br>- Piano terra con ingresso, garage o ufficio, lavanderia e bagno<br>- Piano interrato dove si trova bellissima taverna ad archi con pietra vista, ripostiglio dove è stata posizionata la caldaia del teleriscaldamento<br>- Primo piano con bilocale indipendente composto da tinello e angolo cucina, completamente arredata di frigo, lavastoviglie forno e fornello, camera matrimoniale, bagno con doccia (l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore con pompa di calore)<br>- Secondo piano con salone con camino funzionante, bagno di servizio e cucina abitabile, dalla scala a chiocciola si accede all'ultimo piano mansardato con bagno con vasca/doccia, bagno di servizio con doccia, una camera da letto matrimoniale e una singola, terrazzino con vista sul palazzo Cà da Mosto (fondazione Manodori), l'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo e condizionatore con pompa di calore. La cucina dell'appartamento è provvista di lavastoviglie e forno lavello e fornello nuovi e mai usati.<br>Esiste un montacarichi, omologato per essere utilizzato anche per portatori di invalidità con sedia a rotelle ed un accompagnatore, il quale collega l'immobile da piano terra al secondo piano. <br>La casa è provvista di allarme. <br>Possibilità di arredo.