Capannoni Industriali in vendita a Reggio nell'emilia

Massenzatico

Reggio Nord - Capannone indipendente con area pavimentata (Rif. VJ0344) <br>Capannone indipendente con destinazione d'uso artigianale/produttivo il tutto su di una superfice fondiaria di mq 27.471 in gran parte pavimentata con battuto di cemento. <br>La zona produttiva ha una superfice di mq 1.000 per altezza m 6,00 munita di carro ponte da 10 t con tre portoni carrai.<br>La zona uffici e servizi è costituita da un edificio indipendente, con un solo piano fuori terra di mq 240 diviso in vani. <br>L'area cortiliva in gran parte pavimentata è di mq 26.231, con due magazzini prefabbricati in lamiera e una tettoia. <br>Non è possibile un ampliamento per la zona produttiva, ma solo ad uso terziario.

Massenzatico

Reggio Nord - Capannone (Rif. JA5318) d'angolo di recente costruzione con finiture moderne e ben curate, composto da:<br><ul><li>zona produttiva/magazzino di mq 328 per altezza m 6,20 con un portone carraio e un portone più piccolo. </li><li>zona amministrativa con un ufficio, spogliatoio e servizio di mq 42.</li><li>soppalco sopra l'area uffici per mq 42</li><li>area cortiliva ad uso esclusivo di mq 330 recintata e con cancello carraio per il parcheggio e le operazioni di carico/scarico delle merci.</li></ul>L'immobile risulta molto luminoso, grazie alle grandi finestre che corrono in alto su tre lati della struttura.<br>Le ottime caratteristiche e la presenza di spazi funzionali rendono questa soluzione ideale per chi cerca un immobile adatto a svolgere attività commerciali o industriali.

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A pochi minuti dal centro città, in via chiusa e contesto signorile, proponiamo in vendita splendido appartamento posto al secondo piano con ascensore di elegante palazzina. Limmobile è composto da soggiorno luminoso con cucina a vista, due logge, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una ampia cantina al piano interrato e due comodi garage al piano terra. Ampi spazi condominiali! La zona è molto tranquilla e residenziale, con parco di quartiere e scuola elementare nelle immediate vicinanze, ideale per famiglie.

Reggio Emilia

Reggio sud - Ufficio (Rif. KV0459) Fabbricato indipendente composto da due livelli fuori terra su di una superficie fondiaria di mq 979. <br>Al piano terra mq 188 e al piano primo mq 188, con possibilità di ampliamento nel caso di ristrutturazione del 20% per una superficie complessiva di mq 450 circa. <br>La proprietà valuta sia la vendita che la locazione con ristrutturazione e/o ampliamento.<br>La ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.<br>La sua posizione strategica, sulla strada principale, garantisce un'ottima visibilità e una grande affluenza di clienti.<br>Inoltre, grazie alla presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze, è sempre facile da raggiungere sia per chi arriva in auto che con i mezzi pubblici. <br>Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e ben servite di Reggio nell'Emilia.

Reggio Emilia

Reggio sud - Locale commerciale (Rif. KV0459/1) Fabbricato indipendente composto da due livelli fuori terra su di una superficie fondiaria di mq 979. <br>Al piano terra mq 188 e al piano primo mq 188, con possibilità di ampliamento nel caso di ristrutturazione del 20% per una superficie complessiva di mq 450 circa. <br>La proprietà valuta sia la vendita che la locazione con ristrutturazione e/o ampliamento.<br>La ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.<br>La sua posizione strategica, sulla strada principale, garantisce un'ottima visibilità e una grande affluenza di clienti.<br>Inoltre, grazie alla presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze, è sempre facile da raggiungere sia per chi arriva in auto che con i mezzi pubblici. <br>Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e ben servite di Reggio nell'Emilia.

Reggio Emilia

Mirabello - Appartamento due camere (Rif.RV9081)<br><br>Appartamento di 99 mq, molto luminoso, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina edificata a metà degli anni '60. <br>L'edificio, in buone condizioni di manutenzione e servito da ascensore, ospita solamente nove unità abitative, garantendone una facile ed economica gestione.<br>L'immobile si sviluppa a partire da un lungo corridoio arredabile e completo di ripostiglio, zona giorno ben illuminata composta da soggiorno e cucina con balcone angolare comunicante e zona notte composta da due camere da letto, una delle quali con secondo balcone, e bagno completo finestrato.<br>Le finiture risalgono all'epoca di realizzazione, l'appartamento infatti offre un ampio potenziale di personalizzazione, una mirata ristrutturazione consentirà di godere appieno degli ambienti, trasformandoli in una moderna abitazione.<br>L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato e le spese condominiali sono contenute, circa € 100/mese. <br>Completano la proprietà una cantina ed un garage, entrambi situati al piano interrato, oltre ad una soffitta ed una comoda lavanderia comune al piano sottotetto.<br>L'immobile vanta una posizione molto comoda, è infatti inserito in una zona residenziale ricca di servizi e negozi a pochi passi dal centro storico cittadino.<br>Classe energetica F.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Vicino all'ospedale e al centro storico, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera con giardino privato di 95 mq, dotato di sistema di irrigazione. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso e a una cucina abitabile. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale con balconcino, altre due camere matrimoniali e un bagno. Al piano interrato, un comodo garage doppio, un vano tecnico, un secondo bagno e una lavanderia nel sottoscala. Le spese condominiali ammontano a 1500 allanno, comprensive di acqua.

Gavasseto

Reggio Est - Capannone a reddito (Rif. JA3673) Capannone a schiera di mq 220 totali così composti: <br><ul><li>Piano terra di mq 160 con uffici arredati e climatizzati, spogliatoi con bagno dotato di doccia</li><li>Soppalco di mq 60</li></ul>Riscaldamento autonomo, corpi illuminanti, prese 220, impianto perimetrale per aria compressa e impianto allarme con videocamere.<br>Capannone in ottimo stato manutentivo, attualmente a reddito con locazione attiva, contratto in essere 6+6.<br>Spese condominiali irrisorie.

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento in palazzo storico (Rif. RC9818)<br><br>Appartamento in palazzo storico del 1600 posto al primo piano (piano nobile) con superficie di 250 mq. Hanno rinnovato il tetto nel 2022<br>L'immobile, inserito in contesto di alto pregio, è caratterizzato da una grande luminosità data dall'ottima esposizione ed è composto da due ingressi, disimpegno, salone, secondo soggiorno, tre camere matrimoniali, ampia cucina abitabile, due bagni, due balconi.<br>La proprietà comprende anche un sottotetto di 60 mq ed una cantina.<br>L'appartamento può eventualmente essere suddiviso in due unità abitative indipendenti.<br>Ottima posizione del centro storico, ampio cavedio interno con parcheggio per bicilette.<br>Possibilità di acquistare garage singolo.

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Per chi cerca una soluzione immersa nel verde a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita ex casa contadina già parzialmente demolita, pronta per essere ristrutturata e trasformata in spaziosa villa singola di oltre 250 mq. Il progetto di ristrutturazione è già stato approvato e prevede di realizzare una villa disposta su due livelli con al piano terra una spaziosa zona giorno di oltre 60 mq., servizi, portici di 92 mq., ed autorimessa di 57 mq. Al piano primo è possibile ottenere quattro camere da letto di cui una suite con cabina armadio, bagno e loggia privati, oltre ad altro bagno. Il lotto da destinare a verde privato è di oltre 2.100 mq.

Reggio Emilia

Meridiana - Autorimessa Doppia - ( KV0461 )<br>Alle porte del centro e comodo a tutti i servizi, ampio garage doppio in lunghezza di mq. 37, praticamente nuovo.<br>Accessibile sia con autovetture che furgoni, ampie spazi di manovra e coperto.<br>No spese condominiali.

Rivalta

Rivalta - Maisonette con doppio Ingresso (Rif.RV1235) <br><br>Appartamento su due livelli, posto al secondo e terzo piano, in palazzina raggiungibile da scale condominiali.<br>L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso dal vano scala comune, compreso di porte blindate. <br>Il piano secondo comprende un soggiorno, cucina abitabile, due balconi, camera da letto e guardaroba.<br>Il piano superiore ospita un ampio locale sottotetto e lavanderia. <br>Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto dell'aria condizionata; in termini di finiture, l'abitazione include pavimenti in gres porcellanato e zanzariere. <br>La palazzina, costruita a fine anni '90, comprende nove unità abitative con spese condominiali contenute, circa € 70 mensili.<br>Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano terra.<br>Classe energetica D.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA7920) posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, con una superficie totale di 60 mq.<br>L'immobile è composto da un ampio vano molto luminoso, un vano piccolo e un servizio.<br>Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi mediante ventilconvettori. <br>E' completo di impianto rete dati e corpi illuminanti.<br>Le spese condominiali sono irrisorie e a servizio dell'immobile è compreso un posto auto ad uso esclusivo.<br>L'ufficio è in un contesto di pregio, comodo a tutti i servizi e facilmente raggiungibile.<br>Si trova infatti a soli 3 km dal casello autostradale, a 4 km dalla stazione Alta Velocità di Reggio Emilia e a 1,5 km dal centro storico.

Reggio Emilia

Circonvallazione Reggio Est - Ufficio (Rif. CA1220/2) di circa 136 mq situato al terzo ed ultimo piano di una splendida palazzina stile liberty con sole sei unità, servita da ascensore. <br>Attualmente suddiviso in tre ampi vani, oltre a due ripostigli ed un servizio con doccia.<br>Dispone di doppio ingresso, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, corpi illuminanti e rete dati.<br>Completamente arredato è pronto per un utilizzo immediato.<br>Le spese condominiali risultano essere irrisorie, ammontano a circa 58 euro al mese.<br>L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione ed è ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico.<br>Dispone di cantina, anche uso archivio, e posto auto ad uso esclusivo nel parcheggio condominiale recintato.

Centro Storico

Centro storico - Palazzo storico (Rif. RV0812)<br><br>Prestigioso palazzo storico sviluppato su tre livelli, arricchito da un ampio patio e una corte privata ad uso esclusivo, che conferisce all’immobile un’atmosfera intima e raffinata. <br>Al suo interno, troviamo un garage già esistente, con la possibilità di ampliare gli spazi destinati a parcheggi.<br>Al piano terra, ci accoglie un meraviglioso cortile interno che collega cinque appartamenti attraverso una monumentale scala settecentesca. <br>Uno degli angoli più suggestivi della corte è caratterizzato da un loggiato, con colonne eleganti e archi a tutto sesto che esaltano la magnificenza dell’edificio.<br>L’edificio, di grande valore storico, ospita anche un locale commerciale, integrandosi perfettamente nel contesto urbano circostante. <br>La facciata imponente e le linee architettoniche storiche si armonizzano con l'ambiente, mantenendo la bellezza e l’autenticità del passato.<br>La posizione strategica del Palazzo lo rende un punto di riferimento nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, a pochi passi dai luoghi più emblematici della città, con facile accesso ai principali servizi e parcheggi.<br>Vicinanza ai principali luoghi d’interesse e ai parcheggi pubblici, offre un accesso comodo e funzionale a tutti i servizi della città, rendendo l’immobile ancora più pregiato e versatile.<br>La struttura attuale offre grande flessibilità, rendendo semplice la conversione in diverse unità abitative o in spazi dedicati a uffici e studi professionali, rispondendo così a diverse esigenze, perciò ideale per investitori.<br>Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che coniuga storia, eleganza e versatilità, pronto a diventare il cuore pulsante di una nuova visione urbana.<br>Classe energetica G.