Immobili in vendita a Reggio emilia

Officina Immobiliare presenta in esclusiva a Colico, sul rinomato Lago di Como, una splendida villa con vista lago e piscina privata, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e a pochi passi dal centro. La proprietà, situata a soli 500 metri dal cuore della cittadina e dai principali servizi, sorge in una posizione privilegiata, tranquilla e con un’ottima privacy. La villa è in condizioni impeccabili e accoglie con spazi ben distribuiti e luminosi, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. Al piano terra si apre una raffinata zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che donano luce naturale e un piacevole affaccio sul giardino privato. Completano il livello l’ingresso e un comodo bagno di servizio, anch’esso finestrato. Salendo al primo piano, impreziosito da un caldo tetto in legno a vista, troviamo tre camere da letto, un bagno elegante e un terrazzo panoramico da cui godere una vista lago semplicemente incantevole. Il piano interrato è altrettanto ben strutturato, con una stanza hobby ideale come camera per gli ospiti, una lavanderia e un ampio locale tecnico. Il garage, spazioso e ben rifinito, è affiancato da un’area coperta utilizzabile come ulteriore posto auto. All’esterno, la villa vanta circa 400 mq di giardino curato nei minimi dettagli, con una meravigliosa zona piscina riscaldata: uno spazio perfetto per rilassarsi nelle giornate estive o per ospitare momenti conviviali con amici e famiglia. Dotata di ogni comfort moderno, la proprietà include impianto d’allarme, irrigazione automatica, aria condizionata e pergola elettrica regolabile. Viene venduta completamente arredata con mobili di alta qualità, pronti per accogliere con stile chi cerca una soluzione unica nel suo genere, già pronta da vivere. Una vera opportunità rara sul Lago di Como, ideale sia come abitazione principale che come residenza di prestigio per le vacanze. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

S. Maria a Monte In ottima zona collinare con splendida vista panoramica, sia sulla valle che sulle montagne, Casa singola già predisposta per 2 unità indipendenti ma attualmente utilizzata come monofamiliare, circondata da giardino recintato e con accesso da cancello elettrico, sia carrabile che pedonale, attraverso il quale si raggiunge la zona parcheggio e di lì l'accesso all'abitazione è sia con la porta per il vano scale per raggiungere il 1° piano e sia da altro accesso per il piano terra dove troviamo un comodo vano di ingresso attraverso il quale si raggiunge il corridoio che da accesso al 1° dei bagni (nuovo), alla sala, alla comoda stanza lavanderia e ad una dispensa dalla quale si entra nell'ampia cucina open space sul tinello. Al piano 1° avente le stesse dimensioni del piano terra (come anche la soffitta), sono stati ricavati uno studio (possibile camera), un comodo ripostiglio, 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una camera media ed un bagno. Al piano superiore abbiamo la grandissima soffitta con solaio praticabile. La casa è corredata di una piscina fuori terra di c.a mq 30, di un garage, di un magazzino, della stanza caldaia (a pallet/legna) e di un terreno adiacente, in parte pianeggiante, altro boschivo ed altro a frutteto per c.a mq 12.000. Sono stati eseguiti molti lavori di ristrutturazione come il tetto, le facciate, il magazzino ed in parte gli impianti ed è stata istallato il clima al piano 1°. La casa si presta a molteplici modi di utilizzo. Cl. energ. G, Ipe=242, € 495.000, Rif. 897034

Bauladu - VILLA SINGOLA, libera sui quattro lati e con due diversi accessi (fronte e retro). Ubicata su terreno di 1200 mq è composta da: Piano terra - ingresso-soggiorno-cucina - 2 camere e 2 bagni - ampio terrazzo al piano terra Piano mansardato - 3 locali ed un bagno Piano Semi-scantinato - doppio garage - cantina - angolo officina/hobbistica - bagno/lavanderia - cucina - dispensa - soggiorno rustico con accesso a veranda porticata.

All'ingresso del paesino di Belvedere lato San Marcello, vendiamo ottima soluzione indipendente immediatamente abitabile, dotata di giardino esclusivo e terreno edificabile attualmente usato come giardino, piantumato con alberi da frutto e olivi, tra cui 2 olivi secolari splendidi. La casa ha accesso diretto sia carrabile sia pedonale dalla provinciale, poco trafficata. L'ampio giardino esclusivo molto panoramico, permette la realizzazione di un ingresso esclusivo anche dalla via sottostante utilizzata solo dai residenti. Il lotto di 700 mq consente la costruzione per una nuova villa da realzizare in prospettiva futura, per figli o nipoti o per avviare attività ricettiva. Le condizioni generali dell'immobile che sono molto buone sia internamente sia esternamente, denotano una attenta cura delle manutenzioni sia ordinarie sia straordinarie. Le finiture se pur dell'epoca, sono di ottima qualità. La casa è adatta sia a residenza familiare per famiglie numerose o genitori - figli, sia ad uso investimento per realizzare attività di B&B, grazia al bellissimo giardino e alla taverna del piano terra. Si presta facilmente anche a frazionamento in due appartamenti con indipendenza degli ingressi e degli spazi esterni. Ottimo affare per chi desidera la tranquillità della vita slow dei tipici Castelli di Jesi. Posizionata strategicamente equidistante tra Jesi, Chiaravalle e Senigallia, che si raggiungono tutte in 15 minuti

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0736 - NELLA LIMITROFA CITTADINA DI SOVIGLIANA VINCI A CIRCA 1 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI EMPOLI, IN ZONA RESIDENZIALE ORDINATA E SIGNORILE. ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO DI PIU' AMPIO EDIFICIO TRIFAMILIARE DAL CARATTERE E LA VOCAZIONE TOTALMENTE LIBERTY. TOTALI MQ 180 DEI QUALI MQ 120 APPARTAMENTO A CIVILE ABITAZIONE, STESSA SUPERFICIE PER LA MANSARDA (AL GREZZO) NELLA QUALE MQ 30 RISULTANO ABITABILI. E ULTERIORI MQ 30 LA TAVERNETTA. L'UNITA' IMMOBILIARE E' POI ACCESSORIATA DI UN GARAGE FUORI TERRA DI CIRCA MQ 17 ED UNA FANTASTICA TERRAZZA ABITABILE LE CUI MISURE PERMETTONO UN'OTTIMA VIVIBILITA' (MQ 15) CON PARAPETTO IN COLONNINI TIPICI. La distribuzione degli spazi: al piano terra ingresso indipendente da cancelletto privato, accesso all'abitazione dal piano rialzato: ingresso con elegante scala in marmo che collega il piano primo ed ultimo dal piano seminterrato. Al piano primo, ampio e luminoso soggiorno separato da cucina pranzo con prospiciente la terrazza abitabile, ripostiglio con predisposizione secondo servizio igienico e scala al grezzo che collega alla mansarda, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, camera singola e servizio igienico. Al piano seminterrato due locali taverna ed un secondo wc. Al piano terreno inoltre comodamente fruibile dalla viabilità pubblica il garage pertinenziale. FACCIATE E TETTO RIFATTI NELL'ANNO 2022. L'APPARTAMENTO E' STATO RISTRUTTURATO NEGLI ANNI '90 ED E' OTTIMAMENTE MANTENUTO DALL'ATTUALE PROPRIETARIA CHE VENDE UN AMBIENTE ESCLUSIVO CON STOFFA E SAPORE. Classe energetica: G - ipe 160.00 euro 300.000,00

Santa Maria Albiano

E012AM - Santa Maria Albiano - Camaiore- Nel caratteristico borgo di Santa Maria Albiano ad un quarto d'ora di auto dalle spiagge della Versilia, è in vendita un ormai raro esempio di rustico in pietra perfettamente ristrutturato e dotato di piccolo terreno di proprietà. L'immobile, vecchio di circa due secoli ed in stato di abbandono, è stato recuperato e completamente ristrutturato, conservando tutte le caratteristiche e il sapore della costruzione tipica toscana, come mura perimetrali in pietra mista, soffitti a travi e travicelli lignei e mezzane in terracotta, camino in pietra e tetto in embrici toscani. Si accede alla proprietà percorrendo una breve strada asfaltata che conduce anche ad altre abitazioni. Il rustico offre una vista panoramica sulla campagna e sulla piana di Lucca, godibili sia dalla veranda pavimentata antistante la casa, che dalla finestre del primo piano e dal giardino. E' esposto verso sud est godendo del sole per gran parte del giorno. L'immobile è collocato in un ambiente bucolico, immerso in una autentica atmosfera rurale. Si accede all'ingresso tramite una bella scala in pietra che termina in basso sulla veranda coperta. Sulla terrazza esterna di accesso è stato ricavato il forno a legna per pane e pizze, con legnaia e piano di lavoro in marmo. Vi è la possibilità di ricavare in giardino una vasca idromassaggio circolare interrata, oppure un posto auto, proseguendo attraversiamo uno splendido portico accedendo nel rustico che si compone: al piano terra da una zona pranzo, una cucina fatta su misura realizzata in castagno massello, un bel soggiorno con camino in pietra, un antibagno e un bagno con doccia, salendo tramite una scala in legno con struttura in cemento armato, rivestita in Teak massello medesimo del parquet che è presente su tutta la superficie dell'immobile, accediamo alla zona notte con una camera singola, una camera matrimoniale e un favoloso bagno realizzato in marmo portoro, marmo rosa e con uno splendido mosaico in bisazza. Edificio di Classe D, Ape 135.87 kWh/m2 anno

Cerchi una villa ampia a San Pietro Clarenza senza problemi di parcheggi e rumore ? In zona perifierica e tranquilla, lato Camporotondo, al confine col villaggio delle Ginestre , a pochi minuti da Etnapolis e altri centri commerciali, proponiamo una spaziosa e panoramica villa totalmente singola di 5 vani + servizi per un totale di 170 mq su un unico livello più ampio terreno. La proprietà offre una superficie ben distribuita, composta da ampio ingresso su salone di 35 mq , cucina abitabilissima di oltre 30 mq , 3 camere da letto spaziose, 2 bagni ristrutturati. La villa è stata rivisitata di impiantistica elettrica e idrica e internamente rinnovata di porte interne e sanitari. Gode di doppi infissi e tapparelle in alluminio per una protezione dal clima e dai rumori. Climatizzata e con caldaia . La villa si presenta in condizioni ottime, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni oltre ad essere rialzata dal livello terra per cui è completamente esente da risalita. Pannelli solari 5 kw senza accumulo. L'ingresso è indipendente con un portico che offre possibilità di godere il giardino e il panorama mare , mentre il terreno da circa 1000 mq circostante offre un'area verde da sfruttare per relax e attività all'apertooltre che ampia possibilità di parcheggio. Distanza da Mascalucia alle principali attrazioni: - Centro commerciale Etnapolis: 12 minuti in auto (8,0 km) - Centro commerciale Centro Sicilia: 20 minuti in auto (15 km) - Centro commerciale Katanè: 12 minuti in auto (7,0 km) - Faraglioni di Acitrezza: 28 minuti in auto (16 km) - Playa (spiaggia di Catania): 25 minuti in auto (25 km) - Rifugio Sapienza sull'Etna: 35 minuti in auto (21 km) - Duomo di Catania: 25 minuti in auto (26 km) - Taormina: 45 minuti in auto (57 km) - Parco acquatico Etnaland: 16 minuti in auto (13 km) Prezzo:330.000€

Terratetto indipendente in vendita a Magione - Vignaia. All'interno del tranquillo e caratteristico borgo di Vignaia, tra Agello e Solomeo e a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita antico cielo terra recentemente ristrutturato. L'immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su tre livelli così composti: PIANO TERRA: due cantine, di cui una di circa 40 mq dotata di doppio ingresso e con la possibilità di realizzare una caratteristica taverna. PRIMO PIANO: cucina abitabile con camino, sala o terza camera e bagno. SECONDO PIANO: salottino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ampio parcheggio adiacente la proprietà. L'abitazione si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitata. Travi a vista e tetto rifatto recentemente. Ottima soluzione anche ad uso investimento per essere inserito nel circuito delle brevi locazioni. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

San Gregorio Di Catania, Catania

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5

T

512 ㎡

A San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita una magnifica villa storica dei primi del ’900, immersa in un incantevole parco secolare con vista panoramica. L’immobile, disposto su due livelli per un totale di 345 mq catastali (esclusi gli spazi scoperti), vanta un’architettura affascinante ed è arricchito da numerosi terrazzi, ampio parcheggio e comodi annessi (ex stalle). Al piano terra, un ingresso raffinato conduce a una spaziosa taverna, composta da un salone triplo, una cucina, un elegante bagno di rappresentanza e una camera. Al piano superiore, collegato tramite una maestosa scala interna, si sviluppa un ampio disimpegno che apre su un secondo salone doppio, una cucina, uno studio, tre camere da letto e due bagni. I pavimenti e le porte interne originali conferiscono all’ambiente un’atmosfera di classe e prestigio. Un ingresso indipendente permette di accedere a un immobile successivamente edificato, anch’esso disposto su due livelli (167 mq catastali, esclusi gli spazi esterni), con affaccio su splendidi terrazzi. Composto da ingresso, living in veranda, salone, bagno e camera al piano terra, si completa al primo piano con due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Questa straordinaria proprietà si distingue per la sua posizione esclusiva, gli ampi spazi esterni, il panorama incantevole e il prestigio intrinseco, offrendo inoltre diverse possibilità di utilizzo. Il prezzo è su richiesta. COD 2694

Rimini

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1+

800 ㎡

Rimini Zona Torre Pedrera ville unifamiliari di circa 800 mq commerciali totali. Le Villette sono indipendenti di recente costruzione e ben rifinite si estendono su un parco privato di circa 3800 mq ingressi indipendenti , con possibilità di rendere autonome e quindi ben divisibili. Ampi terrazzi abitabili e logge funzionali al living esterno in armonia col curatissimo parco che le circonda. La posizione delle ville è immersa nel verde e particolarmente tranquilla ma non distante dal mare e in zona ampiamente servita. Il parco e parte a prato e parte piantumato con piante ricercate che rendono armonioso e suggestivo l’insieme è dotato di un funzionante impianto d’irrigazione e di un piccola serra in vetro. Ogni villa ha una superficie abitativa di 230 mq ca complessiva e esternamente sono similari, mentre internamente sono personalizzate differiscono per ampiezza e disposizione interna degli spazi. La zona giorno al piano terra è composta da: un ampio e luminoso salone con portico, una cucina abitabile con affaccio su un terrazzo abitabile immerso nel parco, 2 bagni, 3 camere, con affaccio sul retro delle ville e accesso al parco , piano mansarda con affaccio a vista sul salone di particolare pregio architettonico, con 2 studi e il bagno. Al piano interrato troviamo un ampia taverna attrezzata con servizi e lavanderia, cantina e box auto doppio. Rif A2155

Ciampino, Roma

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T

90 ㎡

CIAMPINO- Via Fratelli Wright- Proponiamo in vendita porzione angolare di villino in trifamiliare di recente costruzione, rifinitissimo, in contesto residenziale, ingresso indipendente tramite un bellissimo giardino di circa 200mq. Internamente composto da: PIANO TERRA: portico, soggiorno, cucina abitabile, bagno. PRIMO PIANO: una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, e un bagno. Completa la proprietà un posto auto. Posizione comoda per tutti i servizi. € 285 000

Ceglie Messapica, Brindisi

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100 ㎡

Complesso di trulli a 7 coni e lamia situato in c.da Pisciacalze, nelle campagne di Ceglie Messapica, non molto distante dal centro abitato (superficie totale di circa 100 mq). Il terreno circostante è di 13.769 mq coltivato con ulivi e frutti vari. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. PREZZO TRATTABILE

Rossano, Cosenza

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142 ㎡

PROPONIAMO IN VENDITA NEL COMUNE DI CORIGLIANO-ROSSANO (A.U.ROSSANO) CS IN VIA TORRE PISANO 29 BELLISSIMO DUPLEX COMPLETAMENTE ARREDATO COME DA FOTO E COMPRENSIVO DI BOX/GARAGE, POSTO AL 4° E 5° PIANO DI UN PALAZZO DOTATO DI ASCENSORE. IL DUPLEX DI mq 142 COMMERCIALI circa SI PRESENTA IN CONDIZIONI OTTIME, COMPLETAMENTE ARREDATO COME DA FOTO, CON CUCINA COMPONIBILE DEL NOTO MARCHIO “LUBE” ED ELETTRODOMESTICI ARISTON HOTPOINT, SCALA “MOBIROLO” CON IMPIANTO DI LUCE DOMOTICA, IMPIANTO ILLUMINAZIONE LED, WI-FI, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPI VETRI, 3 VELUX ELETTRICI, PAVIMENTI IN GRESS PORCELLANATO EFFETTO PARQUET, ECC.. GLI AMBIENTI SI PRESENTANO DIVI DA INGRESSO/SOGGIORNO, BAGNO, SCALA PER ACCESSO PIANO SUPERIORE, SOGGIORNO/CUCINA, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO. A COMPLETAMENTO DELL’IMMOBILE COMODO BOX/GARAGE DI mq 27 circa.

Venezia

MESTRE - CENTRO Situato in una laterale di Via Torre Belfredo, in una zona tranquilla ma a pochi passi dal cuore di Mestre proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 70 m² calpestabili. L'abitazione è ubicata al primo piano di un condominio degli anni '60 e gode di un'ottima luminosità essendo esposto sui lati Est ed Ovest Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio ingresso che ci porta alla zona giorno esposta al sole che è composta da soggiorno/sala da pranzo e cucinotto a vista che all'occorrenza può essere chiuso con la porta scorrevole. Usciti dal soggiorno, seguendo il corridoio, troviamo un comodo ripostiglio e le due camere esposte ad Ovest di cui una matrimoniale e una doppia. Proseguendo, alla fine del corridoio, troviamo il bagno finestrato con vasca. L'appartamento presenta le finiture originali con pavimenti in marmo, serramenti in legno dotati di controfinestre e tapparelle ed è abitabile da subito anche se nel complesso necessita di un intervento di ammodernamento. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contacalorie e caldaia di ultima generazione sostituita nel 2024, inoltre è presente l'impianto di condizionamento d'aria. A completare la proprietà il garage con magazzino ubicato al piano terra e accessibile dall'interno del condominio dotato di comodo spazio di manovra. Zona residenziale su strada non trafficata di solo accesso ai residenti dalla quale è possibile raggiungere il centro e tutti i servizi a piedi

Città Di Castello, Perugia

10

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1+

450 ㎡

CITTA' DI CASTELLO - VENDESI A PREZZO INCREDIBILE CARATTERISTICO COMPLESSO IMMOBILIARE IN POSIZIONE PANORAMICA CON 4 FABBRICATI E TERRENI OLTRE A CORTE COMUNE. SI TRATTA NELLO SPECIFICO DI UNA ABITAZIONE PRINCIPALE CON UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ED UNO DA RISTRUTTURARE OLTRE A CANTINA E FONDI. ALTRO FABBRICATO EX FIENILE-STALLA CON MAGAZZINI E DEPOSITO ATTREZZATURE AGRICOLE DI AMPIA METRATURA. IL TERZO FABBRICATO UTILIZZATO COME STALLA , CANTINE ED EX ESSICCATOIO, INFINE GRANDE MAGAZZINO DI MQ. 150 . LA PROPRIETA' E' TUTTA RECINTATA E VI SI ACCEDE DA UN BEL CANCELLO CHE ACCEDE ALLA CORTE INTERNA CON POZZO E ANTICO FORNO A LEGNA, TUTTO INTORNO BEL GIARDINO SU PIU' LIVELLI E TERRENO PER ORTO. LE VARIE UNITA' IMMOBILIARI SONO TUTTE REGOLARMENTE ACCATASTATE PER CUI SI DISPONE DI UN'AMPIA CUBATURA CHE PUO' ESSERE DESTINATA AD USO RESIDENZIALE PER PIU' NUCLEI FAMILIARI AVENDO POSSIBILITA' DI RELIZZARE PIU' ALLOGGI ABITATIVI. IDEALE ANCHE COME ATTIVITA' RICETTIVA TIPO BED &BREAKFAST, ALBERGO DIFFUSO, POSSIBILE PISCINA, CENTRO BENESSERE-FITNESS. SFRUTTA QUI IL SUPERBONUS 110% !!