Immobili in vendita a Reggio emilia

Cusignano

Nella campagna a sud di San Miniato, vendesi appezzamento di terreno a giacitura collinare, della superficie complessiva di 12.670 mq. circa, con annesso agricolo in muratura di 46 mq. circa. Il terreno, attestato lungo una strada sterrata che corre sul crinale del colle, risultando così facilmente raggiungibile, comprende un uliveto con circa 160 piante a dimora e quasi 6.000 mq. di pascolo cespugliato scosceso.

Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – Nella più bella zona di Oltrarno, in Via dei Girasoli – A due passi da Pontedera! VUOI UNA VILLA?? Meglio se VIAREGGINA su unico piano? Magari con mansarda? Inserita un bellissimo contesto con vista sul verde? Ecco la casa giusta per te! Villa Viareggina con mansarda e giardino da sogno in CLASSE A4!! Ti piacerebbe avere una casa organizzata, giovanile con uno stile accattivante ma molto pratica ed efficiente, dove la tranquillità incontra lo stile? Questa villa angolare in zona residenziale a Calcinaia è la risposta ai tuoi sogni. Con un ampio giardino e resede di 465 mq ( in parte pavimentato) oltre a due bellissimi pergolati, ideale per creare la tua oasi verde, con possibilità di realizzare una piscina, è l'ideale per chi cerca una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità in una casa nuova e performante con finiture di pregio. Composizione casa: Entrando al piano terra, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con tetto in legno a vista che crea un'atmosfera accogliente e raffinata con doppio volume che caratterizza l'intera sala. La cucina sempre a vista unita al soggiorno come un grande open space (eventualmente separabile) è perfetta per organizzare cene con amici e famiglia sia all'interno che all'esterno grazie ai due pergolati ideale per momenti di relax all'aria aperta collegati anche con portellone scorrevole a vetri alla zona giorno. Sempre al piano terra attraverso disimpegno accediamo al bagno, al ripostiglio/lavanderia e alle due camere. Accediamo al piano superiore, attraverso la scala interna partente dal soggiorno, dove troviamo una vera zona notte studiata con camera matrimoniale e bagno finestrato. Esterno: L'esterno è completamente recintato, caratterizzato dal grande giardino privato e da un'ampia area a parcheggio auto/camper ecc.. CARATTERISTICHE: • Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 5,0 Kw. • Isolamento garantito con pannelli di grafene e muratura a cassetta. • rivestimento in pietra sulla facciata • Infissi in PVC con anta-ribalta e persiane in alluminio regolabili, portellone scorrevole • Tetto in legno lamellare sbiancato. • Predisposizione aria condizionata, allarme, addolcitore. • Pavimenti in gres-porcellanato vari formati ed effetti (effetto pietra, effetto cemento, effetto spatolato, effetto legno) • Ampi spazi a parcheggio pavimentati con autobloccante • Cancelli verniciati in tinta Questa villa in classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, è un investimento sicuro per il futuro. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica, all'interno della più bella zona residenziale di Calcinaia, ma a pochi minuti da tutti i servizi di Pontedera. Finiture curate di pregio, PERSONALIZZABILI. Immobile di nuova costruzione - consegna 24 mesi da inizio lavori. Info partenze e consegne in Agenzia. Questo immobile è stato pensato dall'agenzia per soddisfare le esigenze dei clienti. Vieni a vedere! Vuoi la piscina? Possiamo studiarla assieme e realizzarla subito oppure successivamente alla consegna della casa. ESCLUSIVA: Questa casa è in VENDITA con INCARICO in CO-ESCLUSIVA – Agenzia immobiliare M.G.M. sas e Agenzia Immobiliare LOTTI Le case più belle….. fatte per te! vieni a vedere.!!! ACQUISTI LA CASA CON MUTUO!! lo sai che acquistando una casa GREEN con basso consumo energetico come questa (NUOVA COSTRUZONE) hai diritto ad uno sconto sul TASSSO di interesse di ben 0,50% - Che aspetti?! acquista una casa Green e risparmi!! Info in agenzia DEVI VEN DERE il Tuo Immobile per acquistare? Non ci sono problemi, possiamo trovare la giusta soluzione per la tua tranquillità! Info in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3473 SUPERFICIE: PIANO TERRA = Mq. 106 PIANO 1/MANSARDA = Mq.31 RESEDE/GIARDINO = Mq.465 di cui 140 pavimentato PERGOLATO = Mq.23

Soave, Verona

2

1

1+

207 ㎡

Nella zona di San Lorenzo, a pochi passi dal centro storico di Soave, si vende prodotto unico nel suo genere. Trattasi di casa singola ed indipendente, libera su quattro lati con giardino di ingresso e terreno nella zona retrostante la casa. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona di disbrigo, con garage e cantina. Al piano primo si sviluppa l'abitazione composta da un ampio disbrigo, sala da pranzo con cucina e terrazzo, due camere da letto matrimoniali, un soggiorno e un bagno. Per quanto gli impianti siano funzionanti la casa necessita di un intervento di ristrutturazione per adeguarla agli standard moderni. Ottima per la posizione, gli ampi spazi e l'unicità del prodotto.

UN VERO ANGOLO DEL PARADISO IN PIENO CENTRO VIC.DUOMO €.1.080.000 - rif.SB02 Presentiamo un'elegante e spaziosa soluzione abitativa nel cuore della zona di SAN GIOVANNI - DENTRO ALLE MURA STORICHE DI PADOVA. Questo luminoso palazzetto si estende su una superficie generosa di ben 250 mq., offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere. Possibilità di creare anche 2 abitazioni separate! La proprietà fa parte di un affascinante edificio del 1500 finemente restaurato e le soluzioni sono in gran parte con ingresso indipendente. Il palazzetto è composto al piano rialzato da un doppio ingresso, soggiorno più sala da pranzo, secondo soggiorno o area svago, cucina abitabile, studio, 2 bagni più una lavanderia e un cortile interno di proprietà. Al primo piano troviamo 3 comode stanze da letto e altri 2 bagni e per finire una stanza mansardata con travi a vista al secondo piano. A completare l'offerta 2 garage e un posto auto al piano interrato. Le spese condominiali ammontano a soli 200 euro mensili, coprendo servizi essenziali come manutenzione delle aree comuni e gestione del giardino interno condominiale. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. La zona San Giovanni è rinomata per le sue strade tranquille ma vive anche grazie ai numerosi negozi locali, caffè accoglienti ed eccellenti ristoranti, inoltre l'immobile si trova nelle immediate vicinanze dalle RIVIERE e del DUOMO. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità sul mercato attuale grazie all'abbondanza degli spazi interni; inoltre offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti personali. Possibilità di frazionare l'unità visto il doppio ingresso.

Suvereto, Livorno

2

2

T

166 ㎡

Il villino, ristrutturato alla fine del 2005 ed in eccellente condizioni, si trova nell'Alta Maremma toscana, in località “Prata”, nei pressi del borgo medievale di Suvereto, noto come uno dei borghi più belli d'Italia e riconosciuto come tale dal bollino “bandiera arancione”. Il villino (120 m² ca) è libero su quattro lati, con un porticato (23 m² ca) e un garage (23 m² ca). Il villino è circondato da un giardino privato (244 m² ca). Gli alloggi sono composti da un salotto, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Il garage è incorporato nel villino, con la stessa finitura, compreso il pavimento. Il villino è dotato di un impianto a GPL per il riscaldamento. C'è anche l'aria condizionata (che comprende anche una pompa di calore per il riscaldamento). È perfetto per i più piccoli: su un lato dell'immobile c'è un campo da gioco di proprietà del Comune. Per gli amanti del mare: varie splendide spiagge di sabbia finissima sono raggiungibili nel raggio di mezz'ora. Per gli appassionati del buon vino: Il Comune di Suvereto è molto noto per le sue aziende vinicole, ad esempio Petra, progettata da Mario Botta. Contattaci oggi stesso per pianificare la tua visita personale in loco o tramite video chiamata!

In località Foxi nel comune di Quartu Sant'Elena proponiamo un fabbricato indipendente con ampio terreno di 1.000 mq circa, articolato su 4 livelli di cui 3 fuori terra; è composto al piano interrato da una taverna rustica, 2 vani, lavatoio e ambiente uso cantina per complessivi 224 mq; tutto intorno al perimetro, un cavedio che isola completamente dall'umidità tutti gli ambienti. A partire dal piano terra, tutti i livelli sono da completare per quel che riguarda il frazionamento degli spazi interni, l'impiantistica, impianto di riscaldamento/raffrescamento, gli infissi interni ed esterni, eventuale domotica e fotovoltaico. Il piano terra sviluppa 119 mq di copertura e 45 mq di loggiato; il primo piano invece 121 mq di copertura ed un balcone di 10 mq; il piano mansarda, infine, 85 mq di copertura con altezza minima 1,75 e massima 3,00 mt ed una terrazza panoramica sul Golfo di Cagliari di 20 mq. La casa si presenta da completare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Le foto che abbiamo inserito con arredamento sono render fotorealistici realizzati con la tecnica del Virtual Home Staging. Servono a mostrare il grande potenziale di questo immobile, suggerendo possibili soluzioni d'arredo e aiutandovi a visualizzare meglio gli spazi una volta personalizzati. Le immagini originali dello stato attuale dell'immobile sono comunque sempre disponibili e indicate per vostra chiarezza. Gli spazi interni generosi e ben distribuiti permettono di creare un'abitazione confortevole e funzionale anche per due nuclei familiari oppure per chi desidera investire in un immobile con potenziale, in quanto può essere sviluppato un progetto per due bifamiliari con ampio giardino su tre lati. La posizione strategica consente di godere della tranquillità di un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle bellezze naturali della zona. La vista mare è un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più interessante. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta!

Bagheria, Palermo

3

200 ㎡

Nel comune di Bagheria, nella frazione di Aspra, in zona panoramicissima, proponiamo in vendita un appartamento di mq 125 posto al secondo piano di una palazzina di totali 3 piani fuori terra. L'appartamento, luminoso e con una meravigliosa vista mare sul golfo di Palermo, è ubicato in una zona molto servita e prossima a scuole, uffici pubblici, attività commerciali e principali vie di comunicazione. Il mare risulta distante circa 300 m. L'immobile è proposto allo stato grezzo ed interamente da rifinire e per le sue caratteristiche si presenta come un ottimo investimento, in virtù della sua posizione e delle possibili modifiche che si intendono apportare relativamente alla distribuzione degli interni. www.remax.it/ID32861005-2

Agrigento

3

2

1

130 ㎡

Vendita Esclusiva Agrigento - Fontanelle - Via Alessio di Giovanni n.15 Fine e luminoso appartamento di mq 130 , sito in Via Alessio di Giovanni n. 15, in residence dotato di area esterna con giardino e posti auto riservati. L'appartamento è composto da 5 vani più accessori suddivisi in: ampio soggiorno di ingresso con balcone, cucina abitabile con due finestre su balcone, tre camere da letto e due bagni. L immobile è in buone condizioni abitative ed è dotato di riscaldamento autonomo, 4 balconi e 2 posti auto riservati . Ottimo contesto abitativo dotato di giardino condominiale. Prospetto condominiale in ottime condizioni e con progetto di efficientamento energetico approvato. Primo piano con ascensore. Tripla esposizione: Sud/Ovest/Nord No barriere architettoniche Euro 110.000 trat. Classe Energetica G Per info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento Tel 0922.29265 Cell 3281080888

URGNANO VILLA A SCHIERA Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza In bellissima zona residenziale, tranquilla e ben servita, a due passi dalle scuole, proponiamo ampia villetta a schiera disposta su più livelli, perfettamente mantenuta e arricchita da numerosi interventi di miglioramento energetico e funzionale. Composizione: -Piano terra: accogliente soggiorno, cucina abitabile con balcone ampio e bagno di servizio; -Piano primo: tre camere da letto e bagno principale; -Piano secondo (mansardato): spazioso open space con bagno privato e affaccio su grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax; -Piano interrato: taverna, cantina e box doppio in lunghezza collegato internamente all’abitazione. All’esterno, un giardino di circa 80 mq con impianto d’irrigazione automatica regala uno spazio verde e curato. Lavori e dotazioni: - Serramenti interni in PVC triplo vetro (sostituiti nel 2022); - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d’accumulo da 10 kW (installati nel 2022) ; - Caldaia a condensazione installata nel 2017; - Nuova pavimentazione nella zona giorno e in cucina; - Griglie in alluminio e zanzariere su tutti gli infissi; - Colonnina per ricarica auto elettrica; - Impianto d’irrigazione automatico nel giardino. Punti di forza: - Ampi spazi interni distribuiti su più livelli - Soluzioni energetiche moderne e sostenibili -Terrazzo panoramico e giardino privato - Box doppio e locali accessori funzionali -Ottimo stato di manutenzione generale DISPONIBILITA': LUGLIO 2026 Classe energetica: in fase di redazione Una villetta perfetta per famiglie che desiderano indipendenza, comfort e , senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato

**Appartamento su due piani in Vendita a Monsummano Terme - Riferimento: MONS APP BRE 149** Scopri un affascinante appartamento su due piani situato nel cuore di Monsummano Terme, nelle vicinanze della famosa Grotta Parlanti. Questo immobile, al secondo e ultimo piano, offre un'accogliente zona giorno con ingresso, soggiorno e angolo cottura-pranzo, perfetta per momenti di convivialità. Da qui, si accede a una terrazza ad angolo, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale, un'altra camera e due bagni, uno dei quali è dotato di doccia finestrata. Una scala a chiocciola in legno conduce al sottotetto praticabile, dove è possibile ricavare ulteriori locali e un terzo servizio igienico. Con un impianto fotovoltaico da 6 kW sul tetto e una caldaia nuova a metano, l'efficienza energetica è garantita. L'immobile, di 96 m² commerciali e 85 m² calpestabili, è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Situato in una posizione strategica, offre un'ottima opportunità di investimento. È possibile acquistare una rimessa auto a parte. Non perdere l'occasione di visitarlo! Prezzo richiesto: Euro 149.000,00. Classe energetica D. L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE

Inserita in un piacevole e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare edificata negli anni 2000. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre seminterrato: - piano terra di ca. mq. 70,00; dal vialetto che attraversa il grazioso e ben curato giardino, si giunge all'ingresso direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno, la cucina è abitabile e accede ad un grande porticato che diventa un ulteriore spazio da vivere in ogni stagione e a un bel giardinetto molto riservato; - piano primo di ca. mq. 75,00 con tre comode camere da letto, antibagno e bagno e balcone; - piano seminterrato di ca. mq. 108,00 locale sgombero da poter adibire a taverna, lavanderia, ripostigli, locale caldaia e box plurimo di mq. 39,00 ca. con doppia basculante che facilità l'accesso. Dotata di tutti i confort: impianto di condizionamento, doppi vetri, caldaia a zone istallata recentemente; ben tenuta, è l'ideale per una famiglia in crescita ma anche per chi desidera avere spazi da dedicare alla propria attività o ai propri hobby. Un’abitazione accogliente, funzionale e pronta da vivere!

Grassina

BAGNO A RIPOLI , VIA DI CAMPIGLIANO PRESSI Casa singola di 103 mq S.U.L., disposta su due livelli principali oltre terrazza e lavanderia al piano secondo, con giardino privato e posto auto scoperto di circa 30 mq e libera su 4 lati. In buone condizioni generali, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata e con spazi esterni vivibili. LA ZONA: Via di Campigliano pressi, Grassina (Bagno a Ripoli), contesto residenziale silenzioso e ben servito, a pochi minuti dal centro del paese e dalle principali vie di comunicazione verso Firenze. L’IMMOBILE: L’abitazione si sviluppa su due livelli principali (piano terra e piano primo), oltre lavanderia e terrazza al piano secondo, per una superficie complessiva di 103 mq S.U.L.. È composta da: • soggiorno doppio accogliente e luminoso • cucina ad angolo cottura funzionale • camera matrimoniale • studio (eventualmente seconda camera) • due bagni finestrati • lavanderia al piano secondo Completano la proprietà: • giardino/resede di 45 mq al piano terra • terrazza di 15 mq al piano secondo, ideale per cene estive o relax panoramico • posto auto scoperto di circa 30 mq IMPIANTI E COMFORT: • riscaldamento autonomo • aria condizionata nel soggiorno • buone condizioni generali DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/7 • Classe energetica: G PUNTI DI FORZA: • Zona tranquilla e ben collegata • Spazi esterni vivibili (giardino e terrazza) • Posto auto privato • Ideale per coppie o famiglie LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Reggiolo, Reggio Emilia

5

3

1000

847 ㎡

REGGIOLO RE in zona residenziale, vendesi palazzina indipendente dei primi del ‘900 con n. 2 corpi di fabbrica composti da mq. 481 uso abitazione + mq 116 uso ufficio + mq 750 deposito/magazzino. Il corpo principale si sviluppa su n. 3 piani f.t. ed è caratterizzato dalla presenza al piano terreno dell’unità immobiliare ad uso ufficio di n. 4 ampi locali, servizi e ripostigli e dell’abitazione disposta su più livelli con salone, sala pranzo, studio, n. 4 camere da letto, tripli servizi e ampio studio open space al piano mansarda; il tutto è stato oggetto di ristrutturazione nel 1996. Accanto troviamo l’immobile uso deposito/cantina con annesso porticato completamente da ristrutturare. Tutta la proprietà è circondata da parco cintato alla quale si può aggiungere un appezzamento di terreno seminativo irriguo arborato di mq 1.090 Richiesta € 490.000,00 (+ € 45.000,00 terreno in caso di interesse)

In una zona residenziale riservata di Gussago, proponiamo in vendita una villa singola dal fascino contemporaneo, edificata nel 2022 e pensata per offrire il massimo comfort abitativo con impiantistica di ultima generazione e finiture di alto livello. Sin dall’ingresso, la proprietà conquista con un’eleganza sobria e curata. Una corte interna con un giardino perfettamente tenuto accompagna verso l’ampio porticato coperto e l’ingresso principale. L’accesso carraio conduce al garage doppio al piano terra, dotato di comoda basculante e collegato internamente all’abitazione. Il piano terra è articolato in ambienti ampi e luminosi: un soggiorno con caminetto, la cucina semi separata da una grande porta scorrevole in vetro, perfetta per creare continuità o privacy all’occorrenza, un bagno di servizio con lavanderia attrezzata, una camera per gli ospiti con bagno privato. Ogni dettaglio è stato pensato per unire estetica e funzionalità. Al piano superiore prende forma la zona notte: una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, affacciata su una loggia coperta che guarda il giardino, perfetta per godere della quiete e della luce del mattino. Completano il livello altre tre camere da letto e un bagno ampio, funzionale e rifinito con materiali di qualità. Scendendo al piano interrato si apre una grande taverna, ideale per momenti conviviali o di relax, affiancata da un ripostiglio e da un bagno. Il grande porticato esterno, affacciato sul verde, crea una vera e propria zona living all’aperto, perfetta per cene d’estate, momenti di relax. Questa villa coniuga stile architettonico moderno e richiami alla tradizione. Rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, efficienza e stile contemporaneo, ideale per chi cerca indipendenza, qualità e privacy a due passi dal centro di Gussago. Rif. v2523

Toritto, Bari

6

5

1+

330 ㎡

Toritto, Vendesi, prestigioso intero stabile di circa mq.330 così composto : piano terra di circa mq.120 suddiviso in ingresso, 5 camere da letto, 3 bagni e ripostiglio; Piano primo di circa mq.90 suddiviso in salone, ampia cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio; Piano interrato adibito a tavernetta ha una superfice di circa mq.60 ed è suddiviso in zona pranzo con cucinotto, bagno, ripostiglio e camera da letto; Garage pertinenziale di circa mq.60. Attualmente parte dello stabile è adibiti a B&B