Immobili in vendita a Reggio emilia

Centro Storico

Rif. E189J Lucca - Centro storico proponiamo in vendita stupendo appartamento da ristrutturare posto al terzo ed ultimo piano di palazzina nobile. Entrando troviamo un primo ampio salone di rappresentanza , quattro locali di circa 20 mq l'una, predisposte per essere delle camere da letto, di seguito altre due stanze, una con camino, l'altra con antica cucina in muratura e sfocio su altana coperta a livello che offre una vista meravigliosa sulla città. A corredo ampio sottotetto semi abitabile. La vista è meravigliosa . Tetto rifatto fine anni 90. Classe G

Posizionata nel cuore della città romana, questa è una proposta particolare, molto particolare. Proprio così. Questa è una soluzione che coinvolge non solo l’abitazione ma anche un locale pluriuso che rende questa proposta un’opportunità unica nell’attuale panorama immobiliare. Stiamo parlando di un appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato dal livello sfalsato e dalla travatura a vista. Il proprietario ha scelto di sfruttare i locali dedicando più spazio alla zona giorno che prevede così una sala da pranzo con cucina a vista e, salendo tre gradini, il soggiorno. Dopodiché troviamo la camera con zona cabina armadio e il bagno. Ma, come detto, non finisce qui. Abbiamo un altro locale da sfruttare, come? Potrebbe essere come la classica taverna delle villette, ottima per i momenti più conviviali, oppure se sei un professionista potrebbe essere il tuo studio privato, oppure il locale per il tuo work out, o ancora, vista la presenza del bagno, la stanza per i tuoi ospiti. C’è l’imbarazzo della scelta. E ricordo, il tutto completamente ristrutturato da soli due anni e in classe energetica A4. Ora, immagina di uscire di casa e perderti tra i vicoli acciottolati del centro storico, lasciandoti sorprendere dai suoi scorci suggestivi. A pochi passi, i migliori locali dove gustare un aperitivo o una cena raffinata, e i musei che raccontano la storia millenaria della città. Vivere qui significa respirare bellezza ogni giorno. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Grandi Case propone tra le verdi colline del comune di Casalborgone villa di concezione moderna immersa in 7700 mq di terreno a corpo. La casa è situata in zona collinare, non isolata e si accede con comoda strada asfaltata. L'ingresso è dal rigoglioso giardino che circonda l'intera proprietà, facendo da cornice a tutta la casa. Entrando all'interno si viene accolti nel grande e luminoso open space che ospita un pratico camino a legna ad angolo e che fa sentire subito a casa. Dal salone si accede alla spaziosa e pratica cucina ideata in muratura e a una camera soppalcata, calda e accogliente che può essere concepita come studio oppure ci si può immaginare un nido per la lettura o per i giochi sia per i grandi sia per i piccoli. Sullo stesso piano troviamo inoltre il bagno. Con la scala interna si accede al 1° piano che ospita due ampi locali mansardati con travatura a vista che rendono gli spazi davvero molto intimi e che oggi ospitano due camere da letto; il bagno su due livelli ospita la vasca idromassaggio...una vera chicca che completa questo piano dedicato al relax e al riposo. Al piano seminterrato troviamo un ampio spazio che ospita la cantina. Uno dei punti forti di questa villa è sicuramente anche il panorama, che si può osservare dalla ampie finestre del salone o dal giardino, si verrà sempre accolti da un orizzonte ampio che regalerà paesaggi cangianti a ogni stagione. Si tratta di una casa che abbina modernità e comodità a dei dettagli tipici della cascina come le travi a vista, i pavimenti in cotto, il camino e il grande terreno. Il riscaldamento oggi avviene tramite stufa a pellet, e boiler elettrico per l'acqua calda, ma vi è una centrale termica, con locale ad hoc, che ospita una caldaia a gpl e una a legna, ma entrambe sarebbero da sostituire per prolungato inutilizzo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. https://vendiconnoigrandicase.grwebsite.eu Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita o la gestione del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 23 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Parma

2

T

130 ㎡

Bistrot in vendita con soluzione dilazionata! € 40.000 alla sottoscrizione dell'accordo e la rimanente parte verrà versata in rate mensili. Collocato su una via di altissimo passaggio adiacente al centro con possibilità di parcheggio, possiede una sala interna completa di nuovi arredi in stile moderno e alla moda, che può ospitare fino a 70 coperti; a completare l'ambiente interno vi è la zona bar e il laboratorio, adatto a vari tipi di preparazioni. Un'altra caratteristica distintiva è il plateatico esterno di proprietà, con un ampio spazio di ben 140 mq. Perfetta occasione per chi vuole entrare in un'attività pronta a lavorare e collocata in una posizione di pregio. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro sito latuaattivita.it e usa il riferimento VPR236, siamo a tua disposizione!

Abbiamo il grande piacere di proporre in vendita una splendida villa sulla provinciale Manduria-Oria, per uso residenziale o per investimento, composta: - al piano interrato: un garage e un deposito al piano seminterrato a cui si accede tramite comoda rampa carrabile - al piano terra: un ampio zona soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista (in muratura) con camino, bagno, lavanderia, veranda coperta e ampio terrazzo scoperto - al primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio e balcone. Questa imponente villa è circondata da un terreno panoramico di oltre 10.500 metri quadri piantato con macchia mediterranea ed è stata completamente rivestita esternamente e internamente con materiali e rifiniture di pregio, come la scala interna per accedere alla zona notte che è rivestita con marmo pregiato. Altre caratteristiche: - pozzo artesiano - impianto di riscaldamento - impianto di climatizzazione - fossa biologica. La villa si trova a pochi km dalla costa di San Pietro in Bevagna e rappresenta una soluzione unica per uso residenziale o per realizzare una struttura ricettiva da mettere a reddito. Possibilità di creare una piscina. L'immobile dista 5 minuti da Manduria e 10 minuti dalla splendida spiaggia di San Pietro in Bevagna, 15 minuti dalla spiaggia di Punta Prosciutto, 50 km dall'aeroporto di Brindisi e 120 dall'aeroporto di Bari.

Semiperiferia Periferia

Terni – In zona residenziale tranquilla, ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento di Mq. 100 circa situato al piano terra. L’immobile si presenta con spazi comodi e ben distribuiti: * Ingresso accogliente * Cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali * Soggiorno luminoso * Cameretta * Camera matrimoniale * Bagno Recentemente è stato installato un climatizzatore di ultima generazione. All’interno del giardino di proprietà è presente una dependance di Mq. 40 circa molto funzionale, dotata di stufa nuova, ideale come spazio hobby, studio, zona relax o pranzi e cene in famiglia. Completano la proprietà una pratica area lavanderia con lavabo. Classe energetica in fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Langhirano, Parma

T

24 ㎡

Vendiamo edicola in provincia di Parma! L'attività, che vanta più di vent'anni di avviamento, è ben posizionata su una strada di alto passaggio a Langhirano, svolgendo servizio di edicola, cartoleria e commercio al dettaglio con ottimi incassi giornalieri. La struttura di 24 mq è ben attrezzata e climatizzata, e comprende 12 mq di plateatico esterno utilizzato come spazio espositivo ed è aperta alla mattina dalle 5 alle 13, e al pomeriggio dalle 15.30 alle 19.30. La proprietà valuta anche eventuali proposte di affitto ad azienda. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito latuaattivita.it e usa il codice di riferimento: VPR186, siamo a tua disposizione!

San Niccolò

Piazza dei Mozzi, in splendido e rinomato Palazzo Storico tutelato dalle Belle Arti, si propone in vendita affascinante appartamento di circa 170 metri quadrati posto al piano primo e composto da ingresso, ampia cucina abitabile, sala, due camere da letto, una cameretta, uno studio finestrato, due bagni e ripostiglio. Impianto di riscaldamento autonomo e spese di condominio molto contenute. In gran parte della casa come pavimentazione troviamo un meraviglioso cotto originale, così come sono originali tutti gli infissi che sono stati restaurati dalla proprietà circa 10 anni addietro. L'immobile nel suo complesso si presenta in buonissime condizioni generali essendo stato ristrutturato in più fasi negli ultimi trent'anni. Proposta di sicuro fascino sia per chi è alla ricerca di un'abitazione personale unica e dal forte sapore fiorentino, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle Piazze più bella e signorile dell'intera Città: l'immobile è dotato di CIN. Un appartamento che veramente rappresenta un tuffo nello splendore autentico del passato fiorentino.

Morelline

VENDESI CAPANNONE CON APPARTAMENTO - ROSIGNANO LE MORELLINE - ad Euro 500.000 tr. Nella zona industriale de Le Morelline, proponiamo la vendita di capannone cat. D/8 con piazzale e appartamento cat.A/2 del custode. Si accede al complesso da cancello automatizzato e privato in piazzale recintato di circa 1.000 mq. che gira sui quattro lati della struttura. Il capannone è una struttura di circa 500 mq. con tre accessi carrabili che permettono il carico e lo scarico delle merci. Al piano superiore, con accesso da scala autonoma, si entra nell'abitazione di circa 130 mq. composta da un ingresso, grande sala, ampia cucina abitabile, reparto notte con tre camere e bagno. Al piano terreno parte del piazzale è stato dedicato al giardino dell'abitazione. Tutto in ottime condizioni. Viene venduto per raggiunti limiti di età pensionabile. Riferimento annuncio n. 3375

Loreto Aprutino, Pescara

INFORMIAMO LA GENTILE CLIENTELA CHE SIAMO CHIUSI PER FERIE DAL 5 al 26 AGOSTO!Una fantastica opportunità per chi desidera vivere nella quiete ma non vuol rinunciare al fascino di vivere in campagna ma con tutti i servizi a portata di mano. Siamo a Loreto Aprutino, antico borgo con un patrimonio artistico e culturale di grande importanza e con una centenaria tradizione nella produzione di eccellenze agroalimentari come olio e vino, a soli 40 minuti di auto dalle verdi montagne del Parco Nazionale del Gran Sasso d'Italia e solo 25 minuti di auto da Pescara con il suo aeroporto internazionale e con la sua famosa costa adriatica, che negli ultimi anni è stata più volte insignita della bandiera blu per la qualità delle sue acque.Ubicata a circa 800 mt dal centro storico del paese la villa, completamente ristrutturata a regola d'arte da professionisti dell'edilizia che hanno “ereditato” la miglior tradizione, vanta rifiniture di pregio capaci di rendere semplicemente unici i suoi ambienti: come nel caso dei pavimenti in parquet che racchiudono in sé tutta l'armonia e la perfezione della natura grazie alla presenza del legno che è sempre in grado di trasmettere la sensazione di vivere in uno spazio sano e rilassante, oppure come nell'area soggiorno in cui il camino interamente a mattoni e la presenza del forno a legna perfettamente funzionante riportano la memoria ad un tempo che appare lontano. Questa ampia e bella dimora immersa nel verde è perfetta per una vita rilassata in famiglia dove ogni componente troverà il suo spazio vitale per coltivare hobby ed interessi!

Il team Baratti propone in vendita una villetta semi-indipendente a Novellara, la casa è in perfette condizioni senza particolari problematiche. All'interno si trovano due camere da letto matrimoniali e una singola, fornita inoltre di tre bagni, lo spazio verde è discretamente ampio, espandibile, data la spaziosa pavimentazione. Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni.

LASCARI – Contrada Salinelle Terreno edificabile a 900 mt dal mare con accesso dal Viale delle Salinelle Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 6.500 mq, situato in ottima posizione tra la S.S. 113 e il Viale delle Salinelle. La spiaggia dista appena 900 metri, facilmente raggiungibile, seppur il lotto non goda di vista panoramica sul mare. ✅ Caratteristiche edificatorie Superficie complessiva: 6.500 mq Possibilità di realizzare 7 unità abitative indipendenti di circa 80–85 mq ciascuna, ognuna con lotto pertinenziale di circa 600 mq Per 5 unità abitative è prevista la possibilità di costruire una piscina privata Lotto frazionabile in due porzioni: 4 unità su un lotto 3 unità sull’altro ✅ Tipologia edificabile Superficie cubante: 85,25 mq (P.T. 40,50 mq + P.1 44,75 mq) Volume totale: 238,27 mc (117,45 + 120,82) Superficie coperta: 50,30 mq Porticato: 9,80 mq (< 20% superficie coperta), volume 28,42 mc (< 20% volume di progetto) Superficie accessoria: 3,30 mq (< 1/10 superficie coperta) ✅ Punti di forza Posizione strategica: a soli 900 mt dalla spiaggia Lotto ideale per la realizzazione di un complesso residenziale con villette indipendenti Potenzialità di valorizzazione grazie alla vicinanza al mare e alla possibilità di piscina privata

Corsanico-bargecchia

Tra cielo e mare, nel cuore delle colline versiliesi, sorge questo incantevole casale in pietra: un luogo dove il fascino della tradizione incontra la bellezza sconfinata del panorama. A soli 10 minuti dalle dorate spiagge di Lido di Camaiore e Viareggio, tra i borghi di Bargecchia e Corsanico, nel comune di Massarosa, il casale si affaccia da una posizione privilegiata, regalando una vista mare a 180° che abbraccia l’intera costa della Versilia. Ogni tramonto diventa uno spettacolo esclusivo, da vivere comodamente dal giardino o dalle ampie terrazze panoramiche. Con i suoi 250 mq distribuiti su tre livelli, la dimora conserva l’autenticità dei casali toscani, unita al comfort della modernità. All’interno, ambienti accoglienti e luminosi: un soggiorno conviviale, cucina, cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a lavanderia e spazi funzionali. All’esterno, porticati, balconi e meravigliose zone relax, immerse nella natura e nel silenzio. Il terreno circostante, circa 7.000 mq di parco privato, è un’oasi di quiete e bellezza, con aree pianeggianti perfette per ospitare una piscina, rendendo la proprietà ancora più esclusiva. Questa casa non è solo un immobile, ma un luogo dell’anima: ideale per chi desidera vivere la Toscana autentica senza rinunciare alla vicinanza al mare. Perfetta come residenza principale, come rifugio di charme per le vacanze o come investimento di prestigio. Una dimora da vivere tutto l’anno, baciata dal sole e circondata da vedute che tolgono il fiato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

In località Foxi nel comune di Quartu Sant'Elena proponiamo un fabbricato indipendente con ampio terreno di 1.000 mq circa, articolato su 4 livelli di cui 3 fuori terra; è composto al piano interrato da una taverna rustica, 2 vani, lavatoio e ambiente uso cantina per complessivi 224 mq; tutto intorno al perimetro, un cavedio che isola completamente dall'umidità tutti gli ambienti. A partire dal piano terra, tutti i livelli sono da completare per quel che riguarda il frazionamento degli spazi interni, l'impiantistica, impianto di riscaldamento/raffrescamento, gli infissi interni ed esterni, eventuale domotica e fotovoltaico. Il piano terra sviluppa 119 mq di copertura e 45 mq di loggiato; il primo piano invece 121 mq di copertura ed un balcone di 10 mq; il piano mansarda, infine, 85 mq di copertura con altezza minima 1,75 e massima 3,00 mt ed una terrazza panoramica sul Golfo di Cagliari di 20 mq. La casa si presenta da completare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Le foto che abbiamo inserito con arredamento sono render fotorealistici realizzati con la tecnica del Virtual Home Staging. Servono a mostrare il grande potenziale di questo immobile, suggerendo possibili soluzioni d'arredo e aiutandovi a visualizzare meglio gli spazi una volta personalizzati. Le immagini originali dello stato attuale dell'immobile sono comunque sempre disponibili e indicate per vostra chiarezza. Gli spazi interni generosi e ben distribuiti permettono di creare un'abitazione confortevole e funzionale anche per due nuclei familiari oppure per chi desidera investire in un immobile con potenziale, in quanto può essere sviluppato un progetto per due bifamiliari con ampio giardino su tre lati. La posizione strategica consente di godere della tranquillità di un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle bellezze naturali della zona. La vista mare è un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più interessante. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta!

Bauladu - VILLA SINGOLA, libera sui quattro lati e con due diversi accessi (fronte e retro). Ubicata su terreno di 1200 mq è composta da: Piano terra - ingresso-soggiorno-cucina - 2 camere e 2 bagni - ampio terrazzo al piano terra Piano mansardato - 3 locali ed un bagno Piano Semi-scantinato - doppio garage - cantina - angolo officina/hobbistica - bagno/lavanderia - cucina - dispensa - soggiorno rustico con accesso a veranda porticata.