Immobili in vendita a Reggio emilia

Colognora

Vetriano, Pescaglia (LU). Proponiamo in vendita rustico dal tipico sapore toscano, infatti fu ristrutturato mantenendo intatto lo stile aggiungendo al contempo le moderne comodità. Il casale in pietra del 1700 circa è circondato da oltre 1 ettaro di verde, in parte a comodo giardino per rilassarsi con piscina, in parte ad uliveto. Al piano terra ci accoglie un ampio patio coperto con forno a legna, vista panoramica sul giardino e sulla piscina. Dal portone a vetri entriamo nel soggiorno con caminetto, cucina in muratura, bagno con lavanderia e ripostiglio. Al 1° piano ci accolgono 2 camere matrimoniali, un ampio disimpegno trasformabile in terza camera con accesso alla terrazza abitabile collegata al giardino, bagno con doccia. Al 2° piano troviamo gli stessi spazi del primo. La vista da ogni camera è veramente rilassante e spettacolare. La posizione è panoramica, il giardino è ben tenuto. La piscina è stata realizzata nel 2020, misura 12x6 mt. con un'altezza di 1.40mt. La distanza da Lucca è di circa 30 minuti in auto. Classe energetica: G EP gl 160,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Marzana

Sulle pendici di un colle, con bellissima vista che spazia sulla campagna sottostante, a breve distanza da San Miniato, vendesi villa ottenuta dalla sapiente ristrutturazione di un fabbricato rurale. L'abitazione, circondata da un curato giardino di 2.500 mq. circa, in parte terrazzato, si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 350 mq. circa. Al piano terra è stata realizzata la zona living dell'abitazione, in diretta comunicazione con il giardino grazie ad una grande vetrata che si apre sotto un'ampia loggia, proseguimento all'aperto del soggiorno-pranzo. Il soggiorno è caratterizzato dalla presenza di un bel camino e dell'elegante scala che conduce al piano superiore. La cucina è modernamente concepita, con una struttura a penisola, ed un ulteriore angolo pranzo. Al piano è presente anche un bagno di servizio. La zona notte è situata al primo piano e comprende tre spaziose e luminose camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Il primo è dotato sia di vasca che di doccia, il secondo della sola doccia. Al piano seminterrato trovano spazio vasti locali di sgombero, la lavanderia, un bagno di servizio e il locale caldaia.

CAPOLUOGO - Castelfiorentino - Rif. B/0299 - POSTO ALLA PERFEZIONE NEL CUORE DELLA TOSCANA. BARICENTRICO FRA FIRENZE, SIENA, IL MARE E LA MONTAGNA. VILLINO LIBERTY UNICO PER STILE E POSIZIONE, POSTO NEL PIENO CENTRO DI CASTELFIORENTINO. TOTALI MQ 300 DI ABITAZIONE SU DUE LIVELLI COMPRENSIVI DELLA BELLA E SEDUCENTE MANSARDA. A CORREDO MQ 30 DI GARAGE E DUE CANTINE PER TOTALI CIRCA MQ 45; TUTTO CONTORNATO DA MQ 250 DI ESTERNI CURATI IN PARTE A VERDE. Signorile ed affascinante residenza che risale al periodo dell'Art Nouveau, noto come stile Liberty in Italia. Con i suoi 300 metri quadrati, rappresenta una dimora spaziosa versatile e confortevole. La struttura del villino è dislocata su due piani serviti dalla sinuosa scala interna, ognuno dei quali riflette l'eleganza e lo stile tipici dell'epoca. La facciata esterna è caratterizzata da dettagli architettonici distintivi, come le tipiche decorazioni floreali. Questi elementi conferiscono al villino un'atmosfera romantica e raffinata. All'interno del villino, è possibile trovare ampi spazi che offrono un'ottima vivibiità. I soffitti alti e le finiture artistiche, come gli affreschi decorativi ed i pavimenti tipici, aggiungono un tocco di eleganza agli ambienti. Le stanze sono disposte in modo funzionale ed accogliente per una famiglia anche molto numerosa. Ingresso, triplo soggiorno, cucina-pranzo con storico camino ripostiglio e bagno al piano terra; quattro camere uno studio e bagno al piano primo, oltre la fantastica mansarda open con terzo servizio igienico al piano secondo accessorio con spazi sottotetto accessori. Conferiscono un tocco di praticità (che non guasta mai) al villino, la presenza dei preziosi spazi accessori, il primo è l'ampio garage come parcheggio sicuro per due automobili e a seguire le due cantine che possono essere utilizzate come spazio per deposito o come laboratorio creativo. L'immobile è circondato da uno spazio esterno resede/giardino di circa mq 250 che può essere utilizzato in parte per il relax all'aria aperta, ed in parte per il parcheggio di più auto. La posizione centrale del villino nel cuore di Castelfiorentino offre comodità e facilità di accesso a tutti i servizi e le attrazioni della città. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffè e luoghi di interesse storico e culturale. Un'opportunità unica per vivere in una dimora storica, ricca di fascino e stile ad un passo da tutto. Classe energetica: G ipe 160.00. euro 470.000,00. POSSIBILITA' DI ACQUISTO SECONDA UNITA' IMMOBILIARE CONTIGUA CHE POTETE TROVARE SUL SITO DELL'AGENZIA IMMOBILIARE www.empoliclubimmobiliare.it

Misano Adriatico, Rimini

5

7

1+

500 ㎡

RICHIEDI INFORMAZIONI Misano Adriatico in Via Camilluccia, proponiamo IN ESCLUSIVA una splendida ed unica villa unifamiliare di ampia metratura. Se stai cercando una soluzione abitativa immensa nel verde con ampi spazi interni ed esterni per le tue splendide giornate in famiglia e con amici…. fermati, l’hai appena trovata..…. ecco la casa dei tuoi sogni. L'immobile ha una vista spettacolare del mare, un favoloso parco privato di 4100 mq, con campo da tennis illuminato da ultimare, o da trasformare in campo di calcetto. Il giardino curato in modo maniacale ha diversi spazi ideali per varie esigenze. Piscina privata con acqua salata. La proprietà principale si sviluppa su un unico piano composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla parte esterna dove troviamo un forno per la pizza ed un barbeque, soggiorno doppio, con camino, le ampie finestre illuminano e danno sulla splendida vista del parco esterno, la zona notte è composta da 4 camere con bagno privato. Totale 4 camere 1 studio e 7 bagni Al piano superiore troviamo un ampia stanza adibita a studio, con terrazzo vista parco e mare, bagno. Al piano interrato si trovano ampia zona taverna con camino, sala giochi/palestra, bagno, ampio garage doppio di mq 55. La zona esterna, più unica che rara, dispone di piscina, gazebo, posto auto, recinto per cani. Il parco di circa 4100 mq termina la proprietà. La vista e la posizione della dimora risultano essere una tra le migliori della zona. Se cercate un immobile di lusso con ampi spazi, lontano dal caos ma vicino alla città, non esitate a chiamarci, non ve ne pentirete. Oggetto unico.

EMPOLI ZONA CENTRALE, SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO IN SIGNORILE CONDOMINIO CON SPAZI MOLTO GENEROSI ADATTI AD UNA FAMIGLIA, QUESTO E' QUELLO GIUSTO PER TE! LIBERO SUI 4 LATI IN CONTESTO RESIDENZIALE CON TUTTI I SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI, APPARTAMENTO DI CIRCA 130MQ POSTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE DI UN EDIFICIO COSTRUITO NELLA META' DEGLI ANNI '70. L'appartamento in ottimo stato di manutenzione e subito disponibile è composto da ampio ingresso con vano ripostiglio-guardaroba, cucina e sala da pranzo con terrazzo, soggiorno con terrazzo abitabile, disimpegno ampio per la zona notte composta da 3 camere matrimoniali, due bagni finestrati e ulteriori 3 terrazzi. Gli ampi spazi interni e la grande luminosità dell'immobile lo rendono davvero unico. Subito libero, può essere abitato anche con pochi lavori di ammodernamento. Climatizzato nella zona giorno. Completano la proprietà due cantine e il garage al piano seminterrato. Addolcitore condominiale. Non perdere l'occasione di visitare un appartamento unico nel suo genere, chiama per fissare la visita! L'appartamento offre comfort e praticità. Le spese condominiali ammontano a 100 Euro mensili. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Classe energetica G, Rif. RB 507, Richiesta € 265.000,00

Usmate Velate, Monza e della Brianza

5

3

1000

270 ㎡

Usmate - A pochi passi dai principali servizi del centro e con comodo accesso all’ingresso della Tangenziale Est per raggiungere Milano, proponiamo una lussuosa dimora terra-cielo, unica nel suo genere. La proprietà si distingue per eleganza, raffinatezza e ampi spazi, offrendo il massimo del comfort e della privacy. Un’opportunità irripetibile per chi cerca una residenza esclusiva , ma ben posizionata. Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente che permette di accedere al doppio soggiorno caratterizzato dalla zona living con moderno camino a legna e dalla zona pranzo. Proseguendo, troviamo l’angolo cottura, dotato di porte scorrevoli in vetro satinato che limitano la dispersione di fumi, e un comodo tinello. Questo spazio è stato progettato per garantire funzionalità e comfort, mantenendo al contempo un ambiente luminoso e arioso. Infine, troviamo un’esclusiva area esterna con veranda, ideale per trascorrere momenti piacevoli in compagnia sia d’inverno che d’estate e posto auto . Al piano primo si sviluppa la prima zona notte, composta da una cameretta con cabina armadio, una camera da letto con camino, un accogliente salottino, una spaziosa cabina armadio ed un servizio finestrato. Completa quest'area un balcone che si affaccia sull’area esterna di proprietà. Al piano secondo, caratterizzato da soffitti mansardati, si trova una spaziosa camera matrimoniale di generose dimensioni, un ulteriore locale salotto/studio con camino, ideale per momenti di relax o per attività professionali, una cabina armadio ed un servizio finestrato. Questo piano, con la sua atmosfera intima e accogliente, offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile, rendendolo un rifugio esclusivo e funzionale. La scala che collega tutti i piani rappresenta uno degli elementi distintivi della dimora. Realizzata con materiali pregiati, come il cotto fatto a mano ed il ferro battuto si sviluppa in modo elegante. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla continua ed accurata manutenzione della proprietà. Gli infissi sono stati sostituiti con modelli in doppio vetro/legno sbiancati, offrendo un ottimo isolamento termico ed acustico. L’impianto di aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione, mentre l'impianto d'allarme e le inferriate in ferro battuto aggiungono un tocco di sicurezza e stile. Il pavimento è rivestito con cotto fatto a mano al piano terra e primo, mentre al secondo piano si trova un elegante parquet che aggiunge raffinatezza agli ambienti. Ogni piano è servito da un camino a legna che rende la casa ancora più accogliente e calda. Il riscaldamento è servito da una recente caldaia autonoma. Completano la proprietà due box singoli a parte del prezzo, ideali per parcheggiare comodamente i veicoli, oltre a un’area parcheggi/giardino adiacente ai box, perfetta per ospitare ulteriori auto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al nostro numero WhatsApp 320/5661327 .

Castelnuovo Berardenga, Siena

10

10

T

755 ㎡

Un viale fiancheggiato da cipressi conduce a questa fiorente azienda agricola biologica, certificata dal 2015, situata a soli 10 km dal centro storico di Siena. La proprietà è circondata da 26 ettari di terreno che comprendono un oliveto con 150 piante in produzione, 5,6 ettari di vigneto IGT (Cabernet Franc, Merlot, Sangiovese e Alicante), seminativi e bosco. Attualmente l’attività di vinificazione è data in affitto a terzi, ma vi è la possibilità di subentrare dopo la vendemmia e di costruire una cantina per la vinificazione e l’imbottigliamento di 22.000 bottiglie. L’ampia casa principale di 630 mq è caratterizzata da una torre del XIV secolo che rappresenta la parte centrale dell’imponente edificio. Le facciate presentano antiche murature in pietra, porticati e logge che creano armoniosamente una residenza affascinante e ricca di carattere. La struttura, finemente restaurata, dispone di numerosi e ampi ambienti giorno, 9 camere da letto e 8 bagni e può essere utilizzata come unica residenza oppure suddivisa in appartamenti. La dependance ristrutturata di 144 mq, disposta su due livelli, è composta complessivamente da 5 camere da letto e 4 bagni e può essere utilizzata come abitazione unica oppure suddivisa in due unità indipendenti. Inoltre, la proprietà disponde di aria condizionata, videocitofono, vetri termici, cancello elettrico, impianto fotovoltaico con una produzione di 20 kW che garantisce una quasi totale autonomia energetica, pozzo artesiano privato e piscina privata. La proprietà è intestata a una società privata che gestisce i terreni agricoli e l’attività di ospitalità turistica, affittando la casa con torre come villa privata. Vanta una lunga lista di ospiti internazionali e dimostra ottimi ritorni economici. L’offerta del soggiorno è completata da corsi di cucina e cene gastronomiche per gli ospiti. Studio Montagliari P.zza Ricasoli 9 - 50022 Panzano in Chianti (Firenze) Italia

QUILIANO – UN'OASI DI PACE NEL VERDE, AD UN PASSO DAI SERVIZI A solo 1 km dall’Ufficio Postale di Quiliano, in posizione riservata ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita casa semindipendente completamente ristrutturata nel 2016, immersa nel verde e nella tranquillità, con ampie metrature, spazi esterni vivibili e oltre 16.000 mq di terreno privato. La proprietà, rifinita con materiali di qualità e curata in ogni dettaglio, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi, comfort moderni e atmosfere calde e accoglienti: PIANO TERRA - Ampia taverna con ingressi indipendenti, dotata di cucina, bagno e accogliente sala conviviale. - Terrazza vivibile, perfetta per cene estive o momenti di relax all’aperto. PRIMO PIANO - Cucina abitabile con tetto in legno a vista. - Bagno di servizio e terrazzo con vista aperta, ideale per godersi tramonti e silenzio. SECONDO LIVELLO (separato da soli 6 gradini) - Ampio soggiorno, tre grandi camere da letto ed un ulteriore bagno. SOTTOTETTO - Suggestivo ambiente con muri in pietra, ingresso indipendente: perfetto come studio, spazio creativo o per accogliere gli ospiti. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI - Locale con forno a legna adiacente alla cucina, per vivere appieno la tradizione e la convivialità. - Suggestiva vasca con acqua corrente, ulivi e giardino pianeggiante. - Magazzino di 82 mq con giardino, ulteriore magazzino su due livelli di 46 mq. - Terreno di circa 16.000 mq, in parte uliveto, in parte frutteto ed orto, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un’attività agricola. PERCHÉ SCEGLIERLA - Posizione strategica: tranquillità assoluta a pochissimi minuti dai servizi. - Ottima esposizione e vista aperta. - Immobile in perfette condizioni, già arredato e pronto per essere abitato. - Ideale sia come prima casa che come dimora per vacanze, B&B o residenza multifamiliare. Se cerchi un luogo dove vivere circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la casa giusta per te. Contattaci per una visita: resterai incantato.

Capitolo

Oggi vi propongo, una splendida novità assoluta IN VENDITA sul mercato immobiliare di MONOPOLI accuratamente e personalmente selezionata. Ci troviamo alla periferia sud, in una splendida abitazione d’epoca che ci attende con tutto il suo fascino. Questa casa, ora in vendita, rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere e/o di sviluppare un progetto imprenditoriale in un luogo carico di storia e bellezza. Pura testimonianza dell’autenticità della Puglia, questa storica costruzione sviluppata su due ampi livelli, è preservata e gelosamente custodita dagli attuali proprietari in solenne forma di rispetto per i sacrifici di una vita passata e per quella che fu un’infanzia meravigliosa e nitida nei bei ricordi. Questa casa da sempre utilizzata ad uso privato racconta storie antiche. Entrando al piano terra, si è immediatamente accolti da ampi ambienti unici e originali, dove grandi aperture e finestre incorniciano il paesaggio esterno come fossero quadri viventi. Al piano terra, la proprietà ci accoglie con ampi vani dalle volte tipiche, pavimentazioni in chianche originali, grandi ambienti impreziositi da camini, tutti spazi funzionali che garantiscono accoglienza per qualsiasi destinazione e per ogni evenienza. Gli ampi vani hanno entrate indipendenti dal piano strada e potrebbero essere utilizzati come strutture monolocali completamente autonome. Attraverso una comoda scala interna, giungiamo al primo piano dove due preziosi ingressi frontali rendono comunicanti tutti gli ambienti al piano e ci conducono all’interno della casa patronale. Un ingresso serve la zona giorno dove una cucina accogliente, conserva gelosamente ed intatti i dettagli dell’epoca, mentre una meravigliosa e spaziosa sala da pranzo conserva ottimamente le originali rifiniture. Il secondo ingresso, frontale all’altro, ci introduce direttamente alla zona notte dove due ampie camere da letto offrono un rifugio perfetto per il riposo. L’antibagno ed il bagno permettono di pensare a più servizi igienici al piano e aggiungono un tocco di funzionalità a questa dimora storica. Particolarmente affascinanti sono i dettagli architettonici interni: soffitti a volta e pavimentazioni originali, donano un carattere unico e una classe senza tempo a ogni ambiente. SPAZI ESTERNI Il vero spettacolo si trova all'esterno, dove il lastrico solare panoramico offre una vista mozzafiato sullo splendido orizzonte di mare e di collina, spazio ampio e ideale per rilassarsi e acquietarsi al tramonto o godersi il relax all’aperto sotto le stelle. Il cortile interno, un'oasi di tranquillità, è perfetto per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione. Il terreno pertinenziale, circa 4200 mq, offre la presenza di ulivi secolari ed alberi da frutto. Stato di conservazione e interventi necessari: L'intera struttura vanta uno stato di conservazione strutturale ottimo, testimoniando la cura e l'attenzione dedicata nel corso degli anni. Tuttavia, per rendere questa splendida dimora ancora più funzionale e moderna, sono necessari interventi di ammodernamento degli impianti volti a migliorare il comfort abitativo e l'efficientamento energetico della proprietà, garantendo così un futuro sostenibile e all'avanguardia. Potenzialità e Posizione… Questa abitazione non è solo bella, ma anche funzionale. L’indice di edificabilità, non ancora sfruttato, conferisce la certezza di poter ampliare ulteriormente la proprietà, adattandola alle esigenze future dei fortunati proprietari. La sua ubicazione è baricentrica a soli cinque minuti di distanza tra il centro della città e le più belle calette e le più ambite spiagge di sabbia e mare cristallino di Monopoli. Disponibilità immediata! Ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento in loco presso i nostri uffici. Info e prenotazioni: 080.742190 o scrivici su WhatsApp 392.2881475 I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, L

Ci sono famiglie che non hanno bisogno soltanto di “una casa più grande”. Ma hanno bisogno anche di una casa che funzioni davvero. Spazio per stare insieme, ma anche ambienti separati. Comodità per oggi, ma anche predisposizioni per domani. E una posizione che ti permetta di vivere senza la necessità di prendere sempre la macchina. Se stai cercando una casa con queste caratteristiche, indipendente e con gli spazi veri delle case anni '60, questa potrebbe rispondere esattamente al tuo bisogno. Siamo in posizione centrale, comoda per tutti i servizi: scuole, impianti sportivi, negozi e centro. Da qui puoi rientrare a casa in pausa pranzo, mandare i figli a scuola a piedi, farli mangiare a casa risparmiando su mensa e scuolabus. E quando serve, parcheggiare l'auto senza stress, anche negli orari più scomodi. La casa si sviluppa su più livelli, ognuno con una funzione chiara. ? Piano terra Un grande spazio versatile, delle stesse dimensioni dell'abitazione principale, affacciato direttamente sul giardino. Qui puoi sistemare genitori anziani, figli adulti, ospiti, oppure creare uno spazio dedicato a lavoro, hobby o studio. Zero scale, zero gradini, massima comodità. Completa il piano un grande garage per due auto, una di quelle cose che semplificano davvero la vita ogni giorno. ? Piano primo – abitazione principale Qui trovi gli spazi veri degli anni '60, quando la comodità era la normalità: soggiorno–sala pranzo ampio e luminoso cucina separata due camere matrimoniali, di cui una XXL Ambienti ariosi, facili da arredare, pensati per essere vissuti e non solo mostrati. ? Mansarda Un ambiente unico, completamente rivestito in legno, caldo come una baita alpina. Il grande camino diventa il cuore della casa nelle sere d'inverno: divano, tavolo, giochi, amici, famiglia. Uno spazio che non è “in più”, ma che tutti finiscono per usare davvero. ? Il giardino Completamente recintato e godibile. In parte pavimentato, in parte a prato: bambini che giocano, animali in sicurezza, orto, relax, sole. Uno spazio esterno vero, sfruttabile per i fiori, per un orticello e anche per un amico a quattro zampe. Questa casa è diversa dalle altre perché: puoi vivere vicino ai tuoi cari, ognuno con i propri spazi puoi far crescere figli autonomi, nella vita reale, senza tante complicazioni e senza fargli da taxi puoi lavorare da casa o coltivare le tue passioni senza invadere l'abitazione principale parcheggi comodamente anche nelle ore di punta In una parola: vivi meglio, meno stress… e più a lungo. Oggi questa villetta viene proposta a un prezzo particolarmente interessante in rapporto allo spazio e alle comodità che offre. Case così, in posizione centrale e con questa flessibilità, non tornano facilmente sul mercato. È la classica occasione che, quando arriva, va colta. ? Contattaci per fissare la tua visita. Selezione Casa – Comprensorio del Cuoio 0587 705193 – 347 965 7941

Santa Maria A Ripa

EMPOLI - Primissima campagna - Rif. E 23/087 VILLA degli anni '70 con pregevoli prospetti LIBERA SU 4 LATI per una superficie di 160 MQ. circa, con 3 GARAGE, UN POSTOA AUTO COPERTO e 3.000 MQ. circa di GIARDINO/TERRENO che circondano l'abitazione. Detta abitazione si sviluppa su due piani (piano terra e primo), ed è composta: al PIANO TERRA da ampio ingresso, SOGGIORNO, SALA DA PRANZO con CUCINOTTO, altro SOGGIORNO (attualmente adibito a stanza lavoro, ma dai vari utilizzi compreso anche 4' CAMERA), oltre ad un BAGNO di servizio completo di box doccia; al PIANO PRIMO, da ampio disimpegno, 2 CAMERE MATRIMONIALE, 1 CAMERETTA, BAGNO finestrato con box doccia, favolosa TERRAZZO ABITABILE di 25 MQ.. L'immobile è circondato da UN GIARDINO/TERRENO per un totale di 3.000 MQ. circa, corredato di POZZO per l'acqua. Completano la proprietà TRE GARAGE per una metratura totale di circa MQ. 50 posti sul retro del fabbricato, oltre la possibilità di parcheggiare numerose auto nel resede frontale l'abitazione. L'abitazione è BEN TENUTA con INFERRIATE APRIBILI a tutti gli infissi. EURO 330.000 TRATTABILI

Poggiofranco

In viale John Fitzgerald Kennedy, nel cuore del prestigioso quartiere Poggiofranco in una delle strade più apprezzate e servite della città, la Castelletti Re propone in vendita un appartamento di ampia metratura con doppi ingressi, ubicato al piano terzo di un signorile condominio. La superficie interna di 168 mq è distribuita in ingresso su soggiorno doppio con zona salotto con affaccio sull'ampio balcone di mq.15 lato esterno e zona pranzo e cucina abitabile con accesso diretto su balcone interno di mq.9, disimpegno, due bagni, tre ampie camere da letto e un comodo ripostiglio. L'appartamento necessita di ammodernamento con la possibilità di personalizzazione degli spazi. Completa la proprietà un box auto doppio, raggiungibile direttamente dal piano con l'ascensore. Il cortile interno dell'edificio offre la possibilità di godere di spazi verdi vivibili per momenti di svago. Il quartiere caratterizzato dalla presenza di servizi, attività commerciali, scuole e ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali, rende la zona ideale per famiglie, professionisti e per chi cerca comfort e sicurezza in un contesto urbano ben organizzato. Disponibilità immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

San Giorgio

CASCINA – SAN GIORGIO – VILLETTA NUOVA IN CLASSE A! Esclusiva Nuova Realizzazione – Complesso Residenziale “BORGO SAN GIORGIO” In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un elegante intervento di recupero immobiliare composto da 7 VILLETTE Indipendenti, tutte dotate di ampi GIARDINI privati e POSTI AUTO. Si tratta di case green, realizzate secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con detrazione irpef in 10 anni e con la possibilità di accedere alle agevolazioni mutuo previste per immobili a basso impatto ambientale. DISPOSIZIONE INTERNA: Villetta TERRA-TETTO Angolare di 105 mq, disposta su due livelli oltre a un comodo soppalco. Al piano terra troviamo un'ampia zona living di oltre 40 mq, composta da soggiorno e grande cucina abitabile separata, oltre a un ripostiglio predisposto per lavanderia e un comodo bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino, ampio e ben sfruttabile, ideale per la bella stagione: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una moderna scala in ferro e legno, vero elemento di design, collega i due livelli della casa, donando un tocco contemporaneo e distintivo all'ambiente. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con soppalco, una cameretta e un secondo bagno con una bella doccia. Possibilità di secondo LAYOUT INTERNO per il Piano Terra: Grazie alla predisposizione dei doppi attacchi, è possibile realizzare una diversa distribuzione degli spazi, ricavando una camera matrimoniale al posto della cucina/pranzo. SPAZI ESTERNI: All'esterno, il giardino privato si sviluppa su due lati per una superficie totale di 107 mq. Completamente recintato e dotato di due posti auto interni di proprietà, garantisce massima indipendenza e vivibilità. In aggiunta, la casa dispone di un'ulteriore area esterna privata, dove è possibile parcheggiare comodamente altre due auto. ✨ STILE SENZA TEMPO - IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA: Lo stile della casa fonde elementi contemporanei con dettagli dal fascino senza tempo: travi in legno a vista, archi e mattoni originali recuperati donano calore e carattere agli ambienti. L'abitazione è progettata in Classe Energetica A2 grazie al cappotto termico e agli impianti ad alta efficienza, con: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo - Persiane in alluminio - Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico - Predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme Villetta con detrazione IRPEF! Acquistandola potrai beneficiare di € 40.000 di detrazioni fiscali in 10 anni. -- Prezzo di vendita: € 325.000 -- Vantaggio fiscale: – € 40.000 ➡️ Costo effettivo: € 285.000 Un'opportunità unica per chi cerca la casa nuova con un importante vantaggio economico! LA TUA NUOVA CASA GREEN TI ASPETTA ED E' PRONTA DA ABITARE! Consegna prevista: fine 2025 Capitolato di qualità con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne per creare davvero la casa su misura per te. Contattaci ora per informazioni e per prenotare una visita in cantiere UNA CO-ESCLUSIVA - Agenzia IMMOBILIARE LOTTI – AGENZIA PEGASO IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare LOTTI – Bientina, Via Polidori 23 ☎️ Ufficio 0587 756269 Agenzia Immobiliare PEGASO IMMOBILIARE – Pisa, Via Santa Marta 2 ☎️ Ufficio 050 544612 SAN GIORGIO - CASCINA - Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 105 mq - disposta su 2 Livelli Ampio Living - Cucina separata composta da 2 camere - 2 bagni - Soppalco. Giardino su due lati con Posti Auto Classe energetica: A2 - Rif. 1071-5

N056M Porcari (LU) * VENDESI NUDA PROPRIETA' * Proponiamo in vendita villa indipendente, una soluzione abitativa nel cuore di Porcari, strategicamente posizionata a breve distanza da tutti i principali servizi e vie di comunicazione. L'immobile si distingue per la sua disposizione tutta su un piano per un totale di 150 mq garantendo massima fruibilità e comfort senza barriere architettoniche. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ampio e luminoso living, ideale per momenti conviviali. Zona Notte: Tre generose camere matrimoniali per soddisfare ogni esigenza abitativa. Servizi: Un bagno finestrato completo di vasca. Spazi Esterni: Un giardino privato di 1500 mq che circonda l'abitazione, offrendo privacy e la possibilità di creare un'area relax o una piscina. Accessori: Box privato e quattro posti auto scoperti dedicati. Comfort e Sicurezza: La villa è dotata di moderni comfort che ne aumentano il valore e la vivibilità: Impianto di allarme per la massima sicurezza. Aria condizionata nella zona notte. Zanzariere su tutti gli infissi. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi verdi e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita esclusiva. La geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 285.14

Balestrate, Palermo

2

1

1

100 ㎡

In Via IV Novembre, a pochi passi dalla Via Mazzini e dalla discesa per il mare, proponiamo in vendita comodo appartamento di circa 100 mq in ottime condizioni, posto al primo piano di uno stabile. Dal vano scala abbiamo accesso su una grande cucina soggiorno con accesso su verandina. Il corridoio disimpegna la zona notte che è così composta: camera matrimoniale con balcone, cameretta, ripostiglio, bagno e lavanderia. L'immobile è arredato e climatizzato. Si presta bene sia per abitazione principale che per investimento. A pochi passi è possibile raggiungere attività commerciali di ogni genere e servizi di prima necessità. Possibilità di acquistare anche altri appartamenti nello stabile o box auto di 80 mq.