Immobili in vendita a Reggio emilia

In comune di Castelfiorentino, nelle vicinanze del paese, in contesto residenziale e tranquillo, vendesi villetta terratetto sviluppatantesi su 4 livelli con ascensore interno che si diparte dal garage fino ad arrivare alla soffitta. L'abitazione risulta così composta: al piano terra ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile e zona pranzo dalla quale si accede al resede esclusivo retrostante; al piano primo 3 camere, 2 bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio), oltre a 2 terrazze; al piano secondo luminosa soffitta con camino e terrazza a tasca. Al piano interrato si trovano inoltre un locale autorimessa con un ulteriore bagno ed un ripostiglio. L'abitazione presenta finiture prestigiose, tutti i locali sono pavimentati in parquet ad eccezione della cucina e dei bagni, la scala è in marmo. Impianto di aria condizionata nel soggiorno ed nella camere; zanzariere a tutte le finestre ed inoltre impianto di allarme.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C08: € 349.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

AGRATE CONTURBIA – CASALE CON GIARDINO E PISCINA ideale per chi vuole allontanarsi dalla vita frenetica della città per godersi un po’ di tempo all’aperto e la calma che contraddistingue la zona. Circondata da 1500 mq di privato verde e completamente recintato . Il casale ristrutturato alla fine degli anni 90, si sviluppo su tre livelli. Per accedere alla proprietà vi sono due entrate , una pedonale e quella carraia direttamente dai box posti nel cortile di proprietà esterno alla recinzione; - PIANO TERRA: ingresso con soffitto in mattoni a volte, camera , ampia zona giorno con cucina a vista, e un vano ripostiglio dove abbiamo una prima scala in sasso (o secondo ingresso) che conduce alla piano superiore, proseguendo verso l’ingresso, abbiamo disimpegno, bagno, e locale ripostiglio, un bel porticato e il secondo locale scala che conducono al piano primo; - PRIMO PIANO: dalla scala vicino alla cucina o secondo ingresso, accediamo alle due camere da letto e bagno con vasca; dalla scala vicino al porticato (al lato opposto) accendiamo ad un ampio studio a vista (o secondo soggiorno)con locale soppalcato con tetto a vista, bagno, terrazzo coperto, due camerette e lunga balconata che comunica con tutti locali del primo piano. - PIANO SECONDO : dal quale si accede solo dalla scala del secondo ingresso troviamo una sala bagno con vasca , e locale openspace con parquet, caminetto, e travi a vista e uscita su balcone. Le finiture dei locali sono curate nei particolari quali sassi originali della costruzione a vista, il parquet e al piano terreno una pavimentazione in cotto. I serramenti sono in legno vetro doppio, con antoni in legno esterni E’ presente anche il BOX AUTO di ampie dimensioni (dove ci possono ricoverare quattro auto) ove sono presenti i due sezionali elettrificati che conducono direttamente alla proprietà interna; Completano la proprietà la piscina di 11metri con impianto di depurazione a sale. - GIARDINO a prato verde . Il casale si presta anche per essere diviso in due unità abitative. Prestazione energetica in valutazione Rif. BM754 Richiesta Euro730.000

Greve In Chianti, Firenze

2

3

T

89 ㎡

Nel cuore del Chianti, a soli 2 km da Greve, in uno dei borghi più belli e autentici d’Italia, si trova questa antica torre medievale, un tempo parte di una fortezza, oggi sapientemente restaurata per diventare una residenza unica nel suo genere. L’intervento di ristrutturazione, che è stata completata a April 2025, ha rispettato con cura l’anima storica dell’edificio, valorizzandola con materiali di altissima qualità e soluzioni moderne e funzionali. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 89 mq lordi (circa 70 mq calpestabili), e conserva tutta la suggestione del passato, senza rinunciare al comfort contemporaneo. Al piano terra si accede da un ingresso indipendente, che conduce a una zona giorno luminosa con angolo cottura con una vista mozzafiato sulla campagna toscana, un piccolo bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il pavimento è in travertino greco chiaro che dà una luce calda ed elegante agli ambienti. Scale in pietra serena e terracotta di Impruneta portano al primo piano dove si trova una prima camera da letto con bagno con doccia en-suite, impreziosita da parquet di qualità. Al secondo ed ultimo piano si acceda alla camera principale, anch’essa con bagno privato con doccia e parquet. La ristrutturazione comprende impianti completamente nuovi, infissi moderni con doppi vetri, riscaldamento e aria condizionata integrati. Ogni finestra è una è un quadro vivente che si affaccia da un lato sul paesaggio toscano più autentico con colline dolci, vigneti, uliveti e borghi e dall’atro sulle viuzze dell’antico borgo. Questa proprietà è perfetta come residenza, casa vacanze o investimento per affitti stagionali di pregio. Un luogo raro e affascinante, dove la storia incontra l’eleganza.

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C06: € 384.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Sciara

Rama Immobiliare propone in vendita nel virtuoso comune di Aci Bonaccorsi in pieno centro un affascinante palazzo situato in Via Battiati 75. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale che la rende ideale per famiglie o come investimento. Al piano terra troviamo 3 garage di diverse metrature, rispettivamente di 37 mq, 27 mq e 32 mq. Al primo piano, troviamo un immobile così composto: - Soggiorno singolo, - Cucina abitabile, - 3 camere, - servizio. - terrazza a livello Al piano secondo troviamo una mansarda così composta: - Soggiorno doppio, - Cucina abitabile, - 4 camere, - Doppi servizi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto signorile, circondati da tranquillità e comodità, a pochi passi dai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido palazzo e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. OTTIMO INVESTIMENTO, POSSIBILITA' DI FRAZIONARE E CREARE 2 AMPI APPARTAMENTI.

Carrara, Massa-Carrara

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1+

450 ㎡

A Carrara centro, vendesi locale commerciale disposto su due livelli, composto al piano terra da un ambiente principale di circa 310 mq dotato di 6 ampie vetrine, tre ingressi, servizi igienici e corte esterna di circa 110 mq; al piano seminterrato locali di circa 140 mq. I locali necessitano di lavori di risistemazione.

In posizione tra la Città Bianca di Ostuni e il mare, a circa quindici minuti a piedi dall'acqua, questa proprietà di fine Ottocento riunisce in un unico compendio residenza storica, fondo agricolo produttivo e due frantoi ipogei scavati nella roccia, elementi oggi sempre più rari sul mercato. La tenuta si estende per circa 5 ettari tra uliveto e mandorleto in produzione. Un giardino recintato in pietra con ulivi secolari definisce il nucleo della residenza e lo distingue dal terreno agricolo, configurando un ambito dedicato alla parte abitativa e alla vita all’aperto. La residenza principale si sviluppa su un unico livello e comprende una zona living con camino e affacci panoramici, cucina separata con ripostiglio e lavanderia, due camere da letto entrambe con balcone, di cui una con bagno en suite, un ulteriore bagno a servizio della zona giorno e uno studio con vista mare, potenzialmente riconfigurabile come terza camera. I pavimenti sono in cotto lavorato a mano e l’immobile è servito da impianto a pompa di calore con fancoil, a beneficio di un utilizzo confortevole in ogni stagione. Al piano inferiore si trovano tre depositi, tra cui un ambiente con pavimentazione in roccia, camino e nicchia in pietra con cucina. A questi si affiancano due frantoi ipogei di circa 150 mq ciascuno, riconducibili a epoche differenti, che costituiscono un elemento di particolare interesse storico e volumetrico all’interno della proprietà e offrono spazio per eventuali funzioni dedicate. La presenza congiunta di residenza, fondo agricolo produttivo e volumi ipogei di ampia metratura rende il compendio adatto sia a un utilizzo residenziale evoluto, sia a una progettualità orientata all’ospitalità o a funzioni complementari, nel rispetto delle normative vigenti. Una proprietà signorile, dal tenore d’altri tempi, ideale per chi cerca una dimora che si distingua per progetti, eventi, ospitalità di livello o per una grande residenza privata degna di eccellenza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile contattare Pregio Immobiliare, Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.

Open Day 27 Febbraio, solo su appuntamento Questo appartamento su due livelli unisce fascino architettonico e funzionalità quotidiana, raccontando una casa dal carattere autentico, curata e pronta da vivere. La facciata in pietra e intonaco beige, impreziosita da persiane bianche, anticipa l’atmosfera accogliente che si ritrova all’interno. Un giardino frontale privato accompagna l’ingresso e introduce a un’abitazione pensata per chi cerca comfort, charme e indipendenza. È una soluzione ideale per chi desidera una casa con personalità, perfetta per una coppia o per chi ama spazi ben organizzati, accoglienti e facili da vivere. La zona giorno rappresenta il vero cuore pulsante della casa. Le travi a vista e la parete in pietra donano calore, autenticità e una forte identità, mentre il pavimento in grès effetto legno e l’arredo contemporaneo creano un equilibrio elegante e armonioso. Qui convivono naturalmente un’area relax con divano e TV, una zona pranzo conviviale e una scala a giorno che collega i livelli con leggerezza e continuità. La cucina, a vista, è compatta ma studiata nei dettagli: mobili bianchi, piani in legno ed elettrodomestici integrati dialogano perfettamente con il soggiorno, rendendo l’ambiente pratico e funzionale senza rinunciare allo stile. L’immobile si presenta in ottimo stato, costruito nel 2020, con cappotto interno e impianti a norma, pronto da vivere. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale luminosa dotata di porta finestra che si apre su un terrazzo privato, uno spazio riservato dove ritagliarsi momenti di tranquillità. Completano il piano una comoda area lavanderia coperta e un bagno moderno, curato nei dettagli, con doccia in cristallo e rivestimenti colorati che donano carattere. Sul retro, un angolo verde con piante rampicanti crea uno spazio esterno da sfruttare. La proprietà è completata da un posto auto esclusivo e inserita in un contesto tranquillo, con vista su edifici storici, capace di coniugare tradizione e contemporaneità. Zona – Via Turati, Carrara Avenza La casa si trova in Via Turati, nella zona di Carrara-Avenza, un’area residenziale tranquilla ma ben collegata al centro di Carrara e ai principali servizi. La vicinanza alla stazione ferroviaria Carrara-Avenza, alle fermate dei mezzi pubblici e al Nuovo Ospedale Apuano (NOA) rende questa posizione particolarmente comoda per gli spostamenti quotidiani, sia verso le città limitrofe sia in direzione della costa. Avenza è un quartiere apprezzato per la sua vivibilità concreta: un equilibrio riuscito tra quiete residenziale e accessibilità urbana, con negozi, scuole, servizi e ristoranti facilmente raggiungibili, pur mantenendo un contesto ordinato e riservato. Una posizione ideale per chi desidera vivere in una zona funzionale, ben servita e strategica, senza rinunciare alla tranquillità della propria casa. Open Day 27 Febbraio – Modalità di visita Questa proprietà sarà visitabile esclusivamente durante l’Open Day, in una giornata dedicata, con appuntamenti individuali e programmati. Una scelta precisa, pensata per offrire: tempo di qualità durante la visita rispetto degli spazi e della casa un’esperienza riservata, ordinata e professionale Al termine dell’Open Day, chi avrà visitato l’immobile potrà presentare la propria migliore proposta, che verrà valutata dalla proprietà. Posti limitati – prenotazione obbligatoria Le visite sono riservate esclusivamente a chi prenota in anticipo il proprio slot.

Nel centro di Rapallo, in una delle zone più richieste della Riviera Ligure, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA porzione di villa d'epoca situata nella rinomata Via Macera. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di circa 390 mq ed è immersa in un magnifico parco privato piantumato di circa 800 mq che garantisce privacy e tranquillità assolute pur essendo a pochi passi dai principali servizi cittadini. L’ingresso monumentale attraverso una scenografica scalinata conduce direttamente all’abitazione principale, caratterizzata da ampie terrazze panoramiche e balconi che regalano scorci suggestivi sulle colline circostanti e sulla città. Gli interni luminosi sono impreziositi da soffitti alti, grandi finestre ad arco con vista aperta e saloni eleganti; la zona giorno si apre sul verde del giardino creando un’atmosfera accogliente ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti rilassanti in famiglia. La casa è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti collegati internamente da scala privata e ascensore: soluzione perfetta sia come residenza unica che bifamiliare. All’esterno il grande parco offre numerose aree relax tra alberature mature e spazi pavimentati oltre alla splendida piscina dove godersi le giornate estive circondati dal silenzio della natura. Rapallo rappresenta uno dei centri turistici più vivaci del Tigullio grazie ai suoi negozi esclusivi, ristoranti tipici liguri, porticciolo turistico ed eventi culturali durante tutto l’anno; la posizione strategica permette inoltre rapidi collegamenti verso Santa Margherita Ligure, Portofino e Genova. Questa rara opportunità combina fascino architettonico d’epoca a comfort moderni offrendo massima versatilità abitativa. Contattate subito l’agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciatevi conquistare dall’unicità di questa prestigiosa dimora!

Immobile unico in vendita – Bergamo e provincia Presentiamo un’opportunità rara: un appartamento dal fascino unico, appartenuto a un artista famoso, disponibile per un pubblico selezionato. Caratteristiche principali: • Valore stimato: € 435000 • Spazi luminosi e accoglienti, con dettagli che raccontano storia e creatività • Atmosfera esclusiva, ideale per chi cerca un’abitazione con personalità e carattere Questo immobile rappresenta più di una semplice casa: è un’esperienza, un luogo dove arte e quotidianità si incontrano. La mia agenzia, piccola ma con trent’anni di esperienza, segue personalmente ogni incarico con cura, discrezione e professionalità. Per informazioni riservate o visite su appuntamento: contattami direttamente. L’opportunità è unica, e merita attenzione speciale. Info@biondiimmobiliare.it www.biondiimmobiliare.it Al piano interrato ampio box doppio in lunghezza e cantina grande. La casa dispone di impianto geotermico. All’interno del rinomato Borgo di Villa Astori si trovano caratteristiche abitazioni di diverse tipologie e le rifiniture di questo Borgo affascinano il luogo di Torre De’ Roveri dove le colline fanno da cornice e compongono una zona tranquilla e sicura. Il Paese di Torre De’ Roveri nel suo fascino storico offre tutti i servizi per un Paese a misura d’uomo. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, le dotazioni tecnologiche e la vivibilità sia interna che esterna. Al piano di ingresso si hanno: Zona cucina e pranzo ben organizzata e luminosa, accesso diretto ad un terrazzo vivibile collegato anche ad una delle camere da letto, camera da letto, bagno con doccia. Al piano superiore si hanno: Salotto ampio e molto luminoso separato dalla zona cucina ideale come area relax e living, seconda camera da letto, bagno con vasca, salotto al piano superiore che garantisce maggiore privacy e una netta separazione tra zona giorno conviviale e zona relax. Spazi esterni: Ampio terrazzo d’ingresso valorizzato dalla scala di accesso perfetto per utilizzo quotidiano, un secondo terrazzo più riservato collegato alla cucina e ad una camera. Dotazioni e impianti: Riscaldamento a pavimento, Impianto geotermico centralizzato del borgo, gestione domotica, abitazione completamente gas-free (cucina a induzione), elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Pertinenze: Box doppio mq 50 in lunghezza, ampia cantina . Il Borgo di Villa Astori offre silenzio assoluto, assenza di traffico e atmosfera collinare rimanendo comodamente collegato a Bergamo e ai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben distribuita e inserita in un contesto residenziale di livello. Le spese condominiali annue ammontano a circa 2400€ tenendo conto del consumo di acqua , ecc.. che funziona per riscaldamento e raffrescamento. Consegna immobile libero con rogito notarile da concordare. Riepilogo delle superfici lorde: Piano Primo MQ 77,70 Piano sottotetto MQ 65,23 Terrazza Panoramica MQ 19,83 Balcone P. Primo MQ 7,86 Piano Int. Box Cantina MQ 50,00 Tot mq 220,62 Escluso ingresso indipendente vialetto e scala e comproprietà millesimi del complesso. Questo complesso residenziale di prestigio offre sicurezza e tranquillità. Per info vi sono i seguenti contatti: Info@biondiimmobiliare.it www.biondiimmobiliare.it Tel 035/514570

Ortigia

Centralissimo appartamento, sito nel cuore di Ortigia, inserito in contesto prestigioso in una delle arterie principali di Ortigia, a pochi passi dal lungomare di levante, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, ampia camera con esposizione angolare dotata di armadi incassati, bagno , cortile attrezzato . L' immobile e' stato recentemente ristrutturato, con finiture di pregio, pietra a vista e fregi architettonici originali. Inserito in palazzo prestigioso a pochi passi dal mare e posto al piano rialzato. L'immobile finemente arredato e dotato di pompe di calore, infissi artigianali con vetro camera a taglio termico, vista mare. A pochi passi dai solarium, dai numerosi locali tipici di Ortigia e dalle zone di parcheggio. Ideale sia per viverci e sia come attività ricettiva.

Altavilla Silentina, Salerno

1

1

1

77 ㎡

Ampio appartamento al piano primo nel cuore di Cerrelli – Altavilla Silentina (SA) Nel cuore della località Cerrelli, nel Comune di Altavilla Silentina (SA), proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano primo di circa 77 mq, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e ben servito e fa parte di un fabbricato composto da sole due unità abitative, entrambe con accesso diretto dalla strada principale e scala in comune, soluzione che garantisce praticità e facilità di accesso. A completare la proprietà vi sono un balcone con affaccio sulla strada principale, ideale per piacevoli momenti di relax all’aria aperta, e un sottotetto di ampia metratura di proprietà esclusiva, collegato internamente tramite scala, con molteplici possibilità di utilizzo, perfetto come spazio aggiuntivo o deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi di prima necessità - posta, banca, farmacia, bar, pizzeria e supermercato - sono comodamente raggiungibili a piedi. Durante il periodo estivo Cerrelli si anima con le caratteristiche sagre enogastronomiche e, a breve distanza, Piazza Don Giustino Russolillo diventa il fulcro della vita sociale, con eventi e musica live. Una soluzione versatile, ideale come prima casa, residenza estiva o investimento, perfetta per chi desidera unire tranquillità, servizi e vicinanza alle bellezze del Cilento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Nota: I metri quadrati complessivi indicati nella presente offerta pubblicitaria comprendono le superfici interne ed esterne dell’immobile, incluse le relative pertinenze. La stima delle superfici è stata effettuata seguendo i criteri sintetici-comparativi previsti dal D.P.R. 138 / 1998. Le informazioni e le immagini hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Scareno (VB) – Casa Indipendente con Giardino e Vista Panoramica Nelle splendide alture del Verbano, a 730 metri di altitudine, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente ristrutturata, immersa nella tranquillità e circondata dal verde. Grazie alla sua esposizione soleggiata e alla vista panoramica a 180°, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio rilassante a contatto con la natura. Caratteristiche dell’immobile: Superficie di circa 100 mq, disposta su un unico livello. Ampia cucina abitabile con camino, perfetta per creare un’atmosfera accogliente nelle serate invernali. Tre camere da letto luminose, di cui: Una con balcone privato, ideale per ammirare il panorama. Una con accesso diretto al giardino, per un contatto immediato con la natura. Bagno finestrato con tutti i servizi. Spazi esterni e terreno: L’immobile è circondato da un giardino privato e un terreno di 550 mq, completamente recintato, suddiviso in: Zona giardino, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Frutteto con alberi da frutto produttivi. Orto per la coltivazione di ortaggi e piante aromatiche. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa, per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rigenerante, sia come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica a breve distanza dal Lago Maggiore e dalle principali attrazioni naturalistiche della zona.

Proponiamo in vendita una palazzina indipendente di 125 mq. commerciali distribuiti su tre livelli nel centro storico di Bagheria, in Via Coffaro, strada tranquilla e poco trafficata a pochi passi dal Corso Umberto I. Il piano terra (46 mq.) è composto da: • cucina d'ingresso che si apre su una piccola zona soggiorno • camera da letto • bagno con doccia spazioso • ripostiglio ricavato nel sottoscala Il 1° piano (44 mq.) è composto da: • ingresso su cucina-soggiorno con balcone • camera da letto matrimoniale con finestra • piccola cameretta priva di finestra • bagno con vasca privo di finestra • soppalco a vista da utilizzare come studiolo o zona relax Il 2° piano (35 mq.) è composto da: • ingresso su cucina-soggiorno con terrazzino • camera da letto con finestra, con annessa cabina armadio • bagno con doccia con finestra. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, presentandosi in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin da subito. Posizione strategica: nel cuore del centro storico, vicino a negozi, servizi e trasporti, ma in una via riservata e silenziosa. Ottima soluzione come prima casa per giovani coppie, single oppure come investimento per locazioni brevi o tradizionali. Prezzo € 145.000 Per informazioni e appuntamenti rivolgersi all’agenzia Baharia Immobiliare tel. 349.6133047