Immobili in vendita a Reggio calabria

Rif. 1766 - Immobiliare Conigliaro propone in vendite a Carini adiacente Via Monte Cuccio, villino indipendente di mq 175 commerciali circa con giardino di mq 1200 circa. Il villino ècomposto da un piano terra con ampio portico, cucina, cameretta, camera, servizio, ripostiglio; piano primo disimpegno, cucina, camera cameretta, ripostiglio, ampio terrazzo a livello. NO MUTUABILE. Classe energetica "G", per prenotare una visita contattateci.

Camagna Monferrato

Nel cuore del suggestivo centro storico di Camagna Monferrato, in una cornice ricca di fascino e magia, proponiamo una caratteristica proprietà di fine ’800, tipica dimora monferrina la cui tradizionale costruzione in mattoni e tufo, trasmette immediatamente calore e atmosfera.La proprietà si compone di due corpi di fabbrica: il principale, completamente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche originali, e un secondo edificio, anch’esso in buone condizioni, ma con ulteriori potenzialità di personalizzazione.L’abitazione principale si sviluppa al piano terreno con ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno con box doccia. Una splendida scala originale in pietra conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere da letto e un secondo bagno.Dal piano terreno si accede inoltre a una cantina autentica e di grande charme, con botti in cemento, volte in mattoni a vista e il caratteristico infernot, ambiente scavato nel tufo ideale per la conservazione dei vini.Il secondo fabbricato offre ambienti altrettanto suggestivi: al piano terra troviamo un ingresso, una cucina ampia con camino e soffitti a voltini, e una sala impreziosita da soffitto affrescato. La scala originale in pietra conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con pavimentazione in cotto originale, composta da tre camere, un bagno con vasca e un ampio locale sottotetto. Al piano interrato è presente una grande cantina con pozzo e volte in mattoni a vista. Completa la proprietà un grazioso giardino con splendida vista panoramica su Camagna Monferrato e sulle colline circostanti, oltre a un comodo garage singolo.

San Giorgio Monferrato

In posizione riservata e panoramica nel Comune di San Giorgio, sulle prime colline a pochi minuti dal centro di Casale Monferrato, proponiamo un’affascinante proprietà d’epoca, risalente ai primi del ’900, immersa nel verde e nella quiete.La parte abitativa si sviluppa su due livelli oltre a un ampio locale sottotetto. Un grande cortile antistante, arricchito da una suggestiva balconata con affaccio sul giardino privato e sulle colline circostanti, crea un angolo unico, caratterizzato da privacy e da un piacevole microclima.L’ingresso principale si apre su un ampio disimpegno: sulla destra troviamo un elegante e accogliente salotto impreziosito da un tradizionale camino; sulla sinistra si accede alla sala da pranzo e a una spaziosa cucina, luminosa e funzionale. Completa il piano terreno un pratico bagno di servizio.Una scala centrale, tipica delle abitazioni dell’epoca, conduce al piano superiore, accessibile anche tramite un secondo ingresso indipendente. Qui troviamo un ulteriore salottino, un bagno, tre ampie camere da letto – una delle quali con accesso diretto a un grande terrazzo panoramico – e una sala da bagno completa di vasca.Completano la proprietà un garage singolo, una caratteristica cantina, un locale magazzino, un ampio sottotetto con travi a vista e un giardino privato recintato di circa 2.000 mq. Soluzione unica nel suo genere e tipicamente monferrina, libera su quattro lati, in buone condizioni abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, immerso nella tranquillità e nel fascino della campagna.

Valenza

Affascinante villa indipendente con vista panoramica, situata nella frazione Monte, nel comune di Valenza.La proprietà, completamente recintata, è immersa in un parco privato di circa un ettaro, impreziosito da ampie aree a prato, alberi ad alto fusto e un curato frutteto di circa 200 mq. Una recentissima revisione degli impianti, completata nel 2025, ha posto particolare attenzione all’efficienza energetica, anche grazie all’installazione di un impianto fotovoltaico.L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, dove un ampio ingresso conduce a un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno studio e un bagno a servizio della zona giorno. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio.Il piano superiore offre ulteriori spazi abitativi, composti da un secondo salone, due camere da letto e un bagno, soluzione ideale per accogliere ospiti o creare un’area indipendente.Direttamente collegato alla zona giorno, il patio con tende da sole e affaccio sul giardino rappresenta un ambiente perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione: ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per momenti di relax immersi nella tranquillità del paesaggio.Completano la proprietà un piano interrato con cantine e ampi locali accessori, oltre a un garage di circa 100 mq.L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, sia strutturali che abitative, ed è dotato di ogni comfort: infissi con triplo vetro, zanzariere, impianto di riscaldamento e climatizzazione con ventilconvettori Daikin, pompe di calore, caldaia a gas, wall box per ricarica auto elettrica, impianti idrico ed elettrico completamente rinnovati e predisposizione per piscina.Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, che unisce eleganza, comfort e natura, ideale per chi desidera privacy e qualità senza rinunciare alla comodità dei servizi.  

Camino

Nel suggestivo comune collinare di Camino, a pochi chilometri da Vercelli e Casale Monferrato, nella tranquilla frazione di Rocca delle Donne, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà d’epoca.L’immobile, risalente ai primi dell’Ottocento, si presenta in condizioni eccellenti grazie a un’attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzarne il fascino originario. La proprietà, indipendente su tre lati, si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due ampie unità abitative.Al piano terra, l’ingresso principale si apre su un elegante salone, articolato in zona relax e zona pranzo. Un disimpegno conduce alla spaziosa cucina, impreziosita da un camino ventilato, e a un accogliente salotto, anch’esso dotato di camino. La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a un ambiente attualmente adibito a sala giochi.Il primo piano ospita il secondo appartamento, composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina con balcone panoramico, due camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Completano il piano un grande terrazzo con vista aperta sulle colline e un incantevole porticato.La proprietà è arricchita da una suggestiva cantina con volte in mattoni a vista al piano interrato, un garage doppio e una splendida piscina completa di docce e locale spogliatoio.L’immobile si distingue per l’eccellente stato di conservazione, sia strutturale che abitativo. La ristrutturazione, effettuata nel 1990 con materiali di alta qualità, ha rispettato pienamente lo stile storico originale. Dotazioni moderne includono riscaldamento con caldaie a condensazione a gas naturale e infissi in PVC con triplo vetro. Pronta da abitare, ideale sia come residenza bifamiliare sia come struttura ricettiva, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera allontanarsi dalla città e vivere immerso nella quiete e nel fascino delle colline del Monferrato, circondato da natura, storia e tradizione.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23027, NOSTRA ESCLUSIVA - Nella prima campagna di Certaldo, Terratetto (4 locali + bagno) libero su 3 lati, con Ingresso Indipendente attraverso il Giardino Esclusivo. L&#039;abitazione ha una superficie lorda complessiva di mq 90 circa ed &egrave; composto al Piano Terra da ingresso in soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, ripostiglio/lavanderia; al Piano Primo ed Ultimo, collegato internamente da scala in muratura, da disimpegno, n. 2 camere e bagno con finestra. Completano la propriet&agrave;, il Giardino Esclusivo di mq 135 circa che si sviluppa in adiacenza al fabbricato sui 3 lati liberi, un&#039;area parcheggio privata per n. 2 posti auto scoperti ed una Piscina Condominiale in muratura con relativo solarium. <br /> Immobile in ottime condizioni. <br /> Posti Auto Privati e Piscina Condominiale. <br /> Piano Terra mq 45 circa s.l. <br /> Piano Primo ed Ultimo mq 45 circa s.l. <br /> Giardino Esclusivo mq 135 circa <br /> Parcheggio privato per n. 2 Posti Auto scoperti Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

San Gabriele San Nazzaro

RIF. 714 - In vendita a Piozzano, nella tranquilla zona di San Gabriele, proponiamo una spaziosa casa in sasso, semi indipendente, di 185 mq, disposta su due livelli. Questa proprietà, caratterizzata da un'ottima esposizione e un contesto tranquillo, offre un'ottima opportunità per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile è composto da 4 vani, con 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina abitabile, dotata di camino, è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il soggiorno grande, anch'esso con camino, offre un ambiente accogliente e luminoso. Due distinte scale conducono al primo piano dove si trovano 3 ampie camere da letto, una matrimoniale con bagno e le altre due servite da un secondo bagno. All'esterno, un portico di 15 mq permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre un piccolo giardino offre ulteriori possibilità di utilizzo, come un'area giochi per i bambini. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarla!

Grotta Giusti

Rif. 9460 - A due passi dal centro di Monsummano Terme. Se cerchi l’efficienza energetica di ultima generazione senza rinunciare ai grandi spazi di una volta, questa è l’opportunità che aspettavi. Inserito in un piccolo ed elegante contesto condominiale di sole 5 unità, proponiamo un appartamento di 120 mq che coniuga design contemporaneo e massimo comfort. Situato al primo piano e servito da ascensore, l'immobile si apre su una distribuzione degli spazi intelligente e ariosa. Zona Giorno: Ampio soggiorno con accesso alla terrazza e una funzionale cucina abitabile. Zona Notte: Tre camere da letto luminose di cui una con pratica e spaziosa cabina armadio, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio privato. Servizi: Due bagni moderni con finiture ricercate. Outdoor: Una splendida terrazza che corre su due lati dell'appartamento, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà le pertinenze esclusive: posto auto coperto di circa 19 mq al piano terra, utilizzabile anche come vano pluriuso (rimessa, officina o deposito) e soffitta ad uso ripostiglio situata all'ultimo piano dello stabile. L'appartamento vanta una posizione strategica: sei a pochi passi da tutti i servizi principali di Monsummano Terme, ma inserito in un contesto riservato e tranquillo. È una soluzione pronta da abitare, perfetta per una famiglia che non vuole scendere a compromessi tra la vicinanza ai servizi e la modernità di una casa attenta al risparmio energetico! Contattaci per maggiori info!

Ortigia

ELEGANTE DIMORA TRA STORIA E MARE A ORTIGIA - IA81307 Nel cuore della suggestiva Ortigia, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della Sicilia, proponiamo in vendita una residenza di grande prestigio inserita all’interno dello storico Palazzo Borgia del Casale, elegante edificio nobiliare edificato nel 1760 e considerato una delle testimonianze più significative dell’architettura locale del XVIII secolo. L’immobile, di importante interesse storico e artistico e sottoposto a vincolo monumentale, rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere una dimora che unisce storia, fascino e una posizione assolutamente privilegiata. La proprietà gode infatti di una splendida e suggestiva vista sul Porto Grande di Siracusa, uno scenario di grande bellezza che accompagna la quotidianità con scorci di mare unici e un’atmosfera senza tempo. Gli ambienti della casa sono ampi, luminosi e caratterizzati da un fascino autentico che richiama l’eleganza delle dimore storiche, pur offrendo il comfort delle dotazioni moderne grazie alla presenza di impianto di climatizzazione e di impianti elettrici e idrici conformi alle normative vigenti. L’appartamento accoglie con un ampio ingresso che introduce alla zona di rappresentanza, dove si apre un grande salone impreziosito da due balconi con affaccio diretto sul mare, uno spazio di grande impatto scenografico che rende immediatamente percepibile il carattere esclusivo della proprietà. Attraverso un piccolo disimpegno si accede a una prima camera da letto dotata di bagno privato e cabina armadio, mentre proseguendo nel percorso della casa si incontra una cucina abitabile di generose dimensioni, collegata a una grande sala da pranzo, ambienti ideali per momenti conviviali e per accogliere ospiti in un contesto raffinato. La distribuzione degli spazi continua con un’altra camera da letto con bagno privato, e attraverso un caratteristico ballatoio completamente chiuso da eleganti vetrate si raggiunge la seconda parte dell’abitazione, dove gli ambienti si aprono su un ampio disimpegno utilizzato come soggiorno e zona pranzo e da un bagno. Da qui un ulteriore piccolo disimpegno conduce a una camera di passaggio e a un’altra camera da letto con bagno en suite. Tutte le camere della residenza sono dotate di bagno privato, elemento che garantisce il massimo comfort e riservatezza. A completare il valore della proprietà contribuisce la presenza di arredi inclusi nel prezzo di vendita, tra i quali figurano elementi di particolare pregio per un valore complessivo di circa 150.000 euro, capaci di esaltare ulteriormente l’eleganza e il carattere storico della dimora. Si tratta di una proprietà di grande fascino e rara reperibilità, ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento di prestigio nel cuore di una delle destinazioni più ricercate della Sicilia, dove storia, mare e architettura si fondono in un contesto di straordinaria bellezza. L’unico aspetto attualmente migliorabile riguarda l’ingresso dello stabile, caratterizzato da un portone in ferro che potrebbe essere valorizzato con un intervento di restauro, restituendo così anche all’accesso del palazzo l’eleganza che contraddistingue l’intera proprietà. COD. RIF. IA81307

Nel caratteristico centro di Cesarò, a pochi passi dalla Chiesa Madre, proponiamo in vendita una particolare abitazione inserita in un suggestivo vicolo di accesso, dove il vero valore è già nel percorso: una passeggiata tra pavimentazione storica e archi che passano sotto le antiche case, fino a raggiungere questa affascinante proprietà. L’immobile si sviluppa su una superficie iniziale, una zona cucina soggiorno, che si apre su un comodo terrazzo con vista mozzafiato, un affaccio che da solo racconta l’anima del luogo. Attraverso una comoda scalinata di 12 gradini si accede alla zona notte, composta da due ambienti: uno finestrato e luminoso e uno più ampio di disimpegno che conduce all’accesso del bagno. Quello che rende questa proprietà davvero interessante è la sua grande flessibilità progettuale. Accanto e sottostante sono disponibili ulteriori superfici in vendita, con possibilità di integrazione proporzionata. In altre parole: vuoi una casa più grande? È possibile. Vuoi aggiungere una bottega sottostante? Anche questo è possibile. Un immobile che non impone un limite, ma apre possibilità. Quanto vale per te la libertà di avere il tuo spazio su misura nel cuore del paese? Non perdere questa occasione e approfitta delle potenzialità di questa soluzione unica. Visita il sito www.etikanze.com oppure contattaci su WhatsApp al 349 873 1730.

Pegli

PEGLI - Nella parte bassa di Via Rexello, in palazzo con parti comuni in ordine , siamo lieti di proporvi un appartamento composto da: ampio ingresso , cucina abitabile ( completamente arredata ) , camera matrimoniale, bagno, grande dispensa e balcone. Appartamento molto luminoso con ottima esposizione SE. Riscaldamento centralizzato con valvole. Ideale giovane coppia. Ottimo anche come investimento. Assolutamente da vedere. Contenute le spese di Amministrazione. E' un esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018-3357368279 ed anche per valutare il tuo immobile e conoscerne il reale valore, così da poter contare sulla cifra più giusta per affrontare l'acquisto della tua nuova abitazione con serenità.

Ci sono case in montagna che si scelgono per il panorama, altre per la comodità, altre ancora perché riescono a far sentire subito ogni vacanza più semplice, più piena, più condivisa. Questo appartamento a Campodolcino unisce proprio questi aspetti: 80 mq ben distribuiti, secondo piano servito da ascensore, terrazzo esposto a sud-ovest, box auto, locale tecnico e una posizione particolarmente strategica, proprio di fronte al trenino Ski Express che porta direttamente verso le piste da sci. Per una famiglia che cerca una soluzione spaziosa dove trascorrere le vacanze estive e invernali, la posizione fa davvero la differenza. In inverno significa uscire di casa senza dover organizzare ogni spostamento in auto, senza la fatica di caricare sci, scarponi e attrezzatura per raggiungere gli impianti. La presenza del deposito sci comune rende ancora più pratica la gestione delle giornate sulla neve, soprattutto quando si rientra con i bambini, con le giacche pesanti e con il desiderio di ritrovare subito il calore di casa. In estate, invece, la stessa comodità si trasforma in libertà. Campodolcino diventa il punto di partenza ideale per vivere passeggiate, giornate allaria aperta e momenti di tranquillità, con il vantaggio di avere una casa ampia, luminosa e affacciata su un panorama che restituisce ogni giorno il senso autentico della montagna. Il terrazzo esposto a sud-ovest è uno degli spazi più preziosi dellappartamento: prende luce nelle ore migliori della giornata e apre la vista su uno scenario che accompagna colazioni lente, pomeriggi di riposo e serate da condividere dopo una giornata fuori. La zona giorno è il cuore della casa. Ampia, luminosa e accogliente, è pensata per essere vissuta davvero: il soggiorno offre spazio per rilassarsi insieme, guardare un film, leggere accanto alla finestra o semplicemente godersi il calore del camino, elemento che dà carattere e rende lambiente ancora più adatto alle vacanze invernali. Non è solo un dettaglio estetico, ma un punto di raccolta, quel tipo di presenza che fa percepire subito la casa come rifugio familiare. La cucina è aperta sulla zona giorno ma ben definita grazie al desk divisorio, una soluzione intelligente perché permette di mantenere il contatto con chi è in soggiorno senza rinunciare a una buona organizzazione degli spazi. È il tipo di disposizione che rende più semplice la vita quotidiana in vacanza: chi cucina non resta isolato, il tavolo da pranzo rimane vicino, e la casa mantiene una continuità piacevole tra preparazione, conversazione e convivialità. La zona notte risponde bene alle esigenze di una famiglia. La prima camera con letto a castello è perfetta per i bambini, per gli ospiti o per organizzare i posti letto durante le settimane bianche e i periodi estivi. La seconda camera matrimoniale è comoda e luminosa, più riservata, pensata per offrire uno spazio di riposo vero anche quando la casa è vissuta da più persone. La presenza di due bagni è uno dei vantaggi più concreti dellappartamento. In una casa vacanza di famiglia, soprattutto quando si rientra tutti insieme dopo una giornata sugli sci o dopo unescursione, avere doppi servizi cambia la qualità della permanenza. Il primo bagno, di servizio, è dotato di doccia e sanitari; il secondo bagno dispone invece di vasca, ideale anche per chi desidera un momento più rilassante a fine giornata. Sono dettagli pratici, ma proprio per questo importanti: rendono la casa più fluida, più ordinata, più semplice da vivere. Anche le finiture raccontano una casa coerente con il contesto montano: pavimenti in cotto nella zona giorno, serramenti e porte in legno, arredi caldi, camino con inserto in pietra e legno. Latmosfera è quella di una casa accogliente, vissuta, adatta a chi cerca una soluzione pronta a ospitare momenti familiari senza perdere il legame con lo stile tipico della montagna. Il box auto e il locale tecnico completano una proposta che non punta solo sullemozione del panorama, ma anche sulla certezza di avere spazi utili e funzionali. Per una famiglia questo significa meno pensieri, più ordine e una gestione più agevole delle vacanze, sia nei periodi brevi sia nei soggiorni più lunghi. Scegliere questo appartamento significa scegliere una casa che permette di vivere Campodolcino con praticità, senza rinunciare alla pace, alla luce e alla vista. Una soluzione che mette insieme ciò che conta davvero per chi cerca una casa in montagna: spazi comodi, due camere, due bagni, zona giorno ampia, camino, terrazzo panoramico, ascensore, box, deposito sci e Ski Express a pochi passi. Contatta Immobiliare De Tanti per scoprire da vicino questo appartamento e capire come potrebbe diventare il punto di riferimento della tua famiglia per ogni stagione a Campodolcino. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una villa indipendente di circa 300 metri quadri situata in una posizione irripetibile a soli 10 metri dal mare, precisamente nella zona di Torrazza a Petrosino. La proprietà è immersa in un vasto terreno di pertinenza di circa 10.000 metri quadri che circonda l'abitazione, offrendo ampi spazi verdi e una privacy assoluta a pochi passi dalla spiaggia. Limmobile vanta una struttura architettonica molto solida, ma necessita di una ristrutturazione totale degli interni, offrendo così la straordinaria opportunità di personalizzare ogni dettaglio o di frazionare la metratura in due o più unità abitative indipendenti. Questa versatilità la rende un investimento ideale sia per chi cerca una residenza bifamiliare di lusso, sia per chi desidera avviare unattività turistica come un B&B o una casa vacanze in una location fronte mare. Internamente la villa dispone di una cucina, un ampio salone, quattro camere da letto, tre bagni e un'ulteriore stanza multiuso, mentre all'esterno si trova una generosa veranda ideale per i momenti di relax. Una scala esterna conduce alla terrazza di pertinenza che regala una vista mozzafiato e un panorama mozzafiato direttamente sul mare. Completa la proprietà un comodo magazzino-garage di circa 30-40 metri quadri situato all'interno del lotto. La villa rappresenta una soluzione unica per chi sogna una dimora di ampie dimensioni con un affaccio diretto sulla costa siciliana. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.

Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in posizione tranquilla, nella prima campagna, questa affascinante casa singola. L'Immobile, ampio ed indipendente, al quale si accede da cancello automatico privato, si sviluppa su totali due livelli; al piano primo, con accesso da ampia e suggestiva scala con loggiato, si sviluppa il soggiorno ampio con angolo cottura, 3 camere da letto e 3 bagni; al piano terra, collegato con scala a chiocciola e vari accessi esterni, si compone di 2 vani con 2 bagni, 2 vani accessori, ampio rustico, lavanderia e cantina, oltre ad altro ampio loggiato. Tutti i locali accessori al piano terreno sono stati progettati per permettere il loro utilizzo anche indipendente (rispetto al piano primo); completa la proprietà ampio resede di terreno circostante. Lo stato manutentivo è ottimo; l'impianto elettrico è dotato di impianto trifase e fotovoltaico; il riscaldamento è servito da una caldaia a pellet, oltre che da pannelli solari, e bombolone gpl; l'Immobile è dotato anche dell'aria condizionata (che volendo può essere utilizzata anche come aria calda). L'Immobile si trova nella prima campagna di Colle Val d'Elsa, in direzione Quartaia, rendendolo indipendente, riservato, ma anche vicino ad ogni tipo di servizio. Per la sua progettazione, il numero di bagni e la sua composizione, l'Immobile è perfetto per ampi nuclei familiari, o anche destinarlo a scopi ricettivi. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare TK: @valdelsaimmobiliare

Se cercate una soluzione che superi il concetto di "appartamento", questa proprietà a Badesi è ciò che di più vicino esista ad una proprietà indipendente. Situato in una posizione dominante e riservata, questo appartamento in villino capo schiera del 2016 unisce efficienza moderna, privacy assoluta e spazi sorprendenti. Un’Indipendenza Introvabile. A differenza delle comuni soluzioni a schiera, questa casa vanta un ingresso privato ed è libera su 4 lati, garantendo un'ariosità e una riservatezza senza paragoni. - Zero pensieri: Nessuna spesa condominiale ordinaria. - Comodità: Posto auto di proprietà esattamente a sinistra dell'ingresso e giardino frontale curato. Interni Accoglienti e Pronti da Vivere: La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente. Varcata la soglia, veniamo accolti da un soggiorno living di oltre 19 mq, che si apre su una splendida veranda coperta: il luogo perfetto per colazioni vista mare o cene estive. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Ogni dettaglio tecnico è di alto livello: infissi a doppio vetro, persiane in alluminio e sistema dual split per il massimo comfort termico tutto l'anno. Il Valore Aggiunto: Spazio e Sostenibilità La vera sorpresa si trova al piano inferiore: un seminterrato di proprietà di ben 68 mq (superiore alla superficie dell'appartamento stesso!), attualmente al grezzo con altezza 2.46 mt. Uno spazio immenso, accessibile tramite scala esterna, che potrete trasformare secondo le vostre esigenze: taverna, sala hobby o deposito per varia attrezzatura. Inoltre, la casa guarda al futuro e al risparmio: Classe Energetica B: Costruzione recente (2016). Solare Termico di proprietà: Acqua calda garantita dal sole per il bagno e per la comodità della doccia esterna (essenziale al rientro dalla spiaggia!). Caratteristiche in sintesi: Soggiorno: 19.2 mq | Camera: 10.3 mq | Bagno: 4.4 mq Veranda Vivibile: 14 mq circa Seminterrato: 68 mq Tecnologia: Solare termico, Climatizzazione Dual Split, Classe B. Plus: Doccia esterna, Posto auto, Nessun condominio. Trattativa diretta con la proprietà. Una casa che si distingue per qualità costruttiva e indipendenza, nel cuore pulsante della Gallura. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.