Immobili in vendita a Reggio calabria

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140 ㎡

Casa Borboletta è un elegante appartamento panoramico sito a pochi passi dalla Piazzetta, in zona esclusiva. Finemente ristrutturato di recente, con un grande terrazzo doppio con vista sul mare, è ideale sia come abitazione che come casa vacanze. Dispone di un salotto doppio composto da zona divani con accesso diretto al terrazzo con vista mare ed il camino aperto sui lati accanto ai tre scalini che la separano dalla area ingresso con accesso diretto al terrazzo con vista mare, camera da pranzo ed angolo cottura, ed un bagno per ospiti. Una scala in legno conduce al soppalco panoramico con letto matrimoniale e letto singolo. Il corridoio disimpegna la zona giorno dalla ampia camera da letto con accesso al terrazzo panoramico e al bagno privato. Comodo spazio uso deposito. A parte ampio monolocale con bagno, da ristrutturare. Al piano inferiore grande cantina con finestra. All’esterno un grande terrazzo panoramico, che diventa in parte il luogo ideale dove poter cenare la sera ammirando la suggestiva vista sul mare di Marina Piccola ed in parte solarium dove potersi rilassare durante le giornate di sole.

Sintesi delle caratteristiche principali: • Zona: Casina Rossa, vicinanze scuola elementare Casciani • Piano: Primo piano • Contesto: Elegante Condominio anni ’70 di 7 unità • Spazi interni: o Ingresso/disimpegno o Tinello con cucinotto aperto o Terrazzo sul tinello o Sala ampia con secondo terrazzo (affaccio su strada poco trafficata) o Disimpegno notte o Tre camere da letto o Due bagni • Condizioni: Da ammodernare • Accessori: Due terrazzi, ripostiglio/dispensa, ascensore, garage e cantina • Servizi vicini: Scuole, alimentari, fermate bus, spazi verdi Nel quartiere residenziale di Casina Rossa, a pochi passi dalla scuola elementare Casciani, propongo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un edificio anni ’70 con ascensore di non grandi dimensioni, tipico degli anni di costruzione del fabbricato. Dall’uscita dell’ascensore, che serve anche il piano seminterrato dove si trovano garage e cantina, all’appartamento ci sono alcuni scalini. L’edificio è composto da sette unità abitative e si presenta in un contesto condominiale ordinato e tranquillo. L’appartamento si sviluppa su un solo livello e offre una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, adatto a chi cerca ambienti ben definiti tra zona giorno e zona notte. L’ingresso immette in un andito centrale, che collega da un lato la cucina, dall’altro la zona giorno; a scorrere il disimpegno della zona notte. La cucina è un cucinotto aperto sul tinello, ambiente che si affaccia su un terrazzo di servizio, pratico per attività quotidiane come stendere o posizionare alcune piante. La sala è di ampie dimensioni e offre uno spazio comodo per accogliere sia una zona pranzo, dove accomodare degli ospiti, che quella relax. Da qui si accede a un secondo terrazzo che affaccia sulla strada dove è l’accesso all’edificio, uno spazio esterno da vivere nella bella stagione. La via, a senso unico e poco trafficata, è frequentata principalmente dai residenti. Un disimpegno separa la zona notte, dove si trovano tre camere da letto: due matrimoniali e una stanza singola. Gli ambienti sono ben proporzionati e permettono varie soluzioni d’arredo. Completano la zona notte due bagni, entrambi dotati di finestra: uno più ampio e uno di servizio, entrambi con finiture dell’epoca e da rivedere. L’immobile è nel suo stato originale e richiede interventi di ammodernamento, sia negli impianti che nelle finiture. Questa condizione, tuttavia, consente una personalizzazione completa in base alle esigenze e al gusto dell’acquirente. Possibilità di parcheggio in corte condominiale per altre auto La zona è apprezzata per la vicinanza ai principali servizi: scuole, negozi di quartiere, fermate dell’autobus e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione che offre spazi comodi, una posizione pratica per la vita quotidiana e buone potenzialità per chi desidera personalizzare la casa secondo le proprie necessità. Classe Energetica E - Ipe 111,11 Kwh/m2a Categoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 7,5 vani, Sup. Cat. 141 mq, escluse aree scoperte 133 mq, Rendita Catastale € 794,05. Categoria Catastale C/6, Classe 7, Consistenza 21 mq, Superficie Catastale 23 mq, Rendita Catastale € 176,78. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 1400 metri Scuola dell’infanzia 2100 metri (in auto) Scuola primaria 200 metri Market 100 metri Parco pubblico 550 metri Biblioteca 1800 metri Bancomat 1500 metri Poste 1400 metri Edicola Tabacchi 150 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP al n. 250

Rif. 1924 #myprojectcasa propone in vendita affascinante complesso di trulli finemente ristrutturati in Via Massafra a Martina Franca. Situato in Strada Trasconi-Chiancone, a circa 6 km da Martina, l’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione con grande cura per i dettagli. Dotata di diversi ingressi, la struttura sviluppa una metratura di 240 mq suddivisi in tre unità abitative. Il corpo principale è composto da: ampio soggiorno in trulli, grande cucina abitabile con camino, tripla camera da letto matrimoniale, veranda finestrata adibita a sala da pranzo, con vista panoramica sugli spazi esterni, e doppio bagno. Dal secondo ingresso si accede a un ulteriore complesso di trulli, composto da due unità abitative in fase di ristrutturazione. Completa la proprietà terreno pertinenziale di circa 1 ettaro, fossa Imhoff omologata per 18 persone e tre cisterne per la raccolta dell’acqua. L’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi di pregio selezionati con grande attenzione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto civile, immerso nella bellezza della campagna pugliese, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni di Martina Franca. Non perdere l'occasione di visitare questo straordinario immobile, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Rama Immobiliare nel cuore di Tremestieri Etneo, in una delle aree residenziali più ricercate e strategicamente servite del territorio etneo, propone in esclusiva un elegante e spazioso appartamento di circa 90 mq, completo di un ampio garage di circa 20 mq. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale moderno e curato. L’immobile si trova al piano primo di una palazzina dotata di ascensore che, con assoluta comodità, collega ogni livello dell’edificio direttamente e sino al piano garage, garantendo accessi agevoli e riservati, anche con carichi pesanti o in giornate di pioggia. Il garage di 20 mq sito al piano seminterrato è accessibile sia da rampa carrabile che internamente, garantendo sicurezza e comodità senza compromessi. - Distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su una pianta razionale e ben organizzata, con ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti. Si compone di: Ingresso su ampia zona living, particolarmente luminosa grazie alla presenza di ampie aperture e affacci esterni; Cucina abitabile, separata ma eventualmente integrabile con la zona giorno per chi ama gli spazi aperti; Due camere da letto di generose dimensioni, ben disimpegnate e silenziose; Servizio igienico principale con sanitari di qualità, doccia e finestra; Locale lavanderia dedicato, funzionale e comodo, dotato di punto acqua e scarico indipendente; Due comodi balconi, ideali per momenti di relax all’aria aperta o per la coltivazione di piante aromatiche e fiori. - Comfort e dotazioni L’appartamento è dotato di infissi in vetrocamera, porta blindata, con impianti di climatizzazione e riscaldamento autonomo. - Posizione L’ubicazione dell’immobile è uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo in una zona tranquilla ma al tempo stesso centralissima, a pochi minuti da tutti i principali servizi – supermercati, scuole, farmacie, fermate bus, uffici pubblici, attività commerciali – il tutto raggiungibile comodamente anche a piedi. - Ideale per La soluzione è perfetta per famiglie, professionisti, coppie o per chi cerca un’abitazione di rappresentanza in una zona servita, sicura e in costante rivalutazione. Un’abitazione completa, pronta ad accogliere chi desidera vivere con stile, senza rinunciare alla funzionalità. La casa che cercavi esiste. Ed è finalmente disponibile. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciartela sfuggire. Classe energetica: D Cenni su Tremestieri Etneo: è un comune alle pendici dell’Etna, in posizione strategica tra Catania e i principali centri dell’hinterland etneo. Di origine antica, il paese vanta una storia legata alla cultura agricola e alle tradizioni siciliane. Oggi è una zona residenziale molto apprezzata per la tranquillità, la qualità della vita e l’ottima accessibilità: ben collegata con Catania tramite la tangenziale e servita da mezzi pubblici, scuole, attività commerciali e servizi di ogni genere.

CAPOLUOGO - Montelupo Fiorentino - Rif. BB/0334 - NOSTRA ESCLUSIVA. IN ZONA RESIDENZIALE COMODISSIMA PER L'ENTRATA IN FI-PI-LI, PER IL RAGGIUNGIMENTO DEL CENTRO STORICO E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA E CAPIENTE DI SPAZI PUBBLICI. PREGIATA VILLETTA TERRATETTO ANGOLARE, DI TOTALI MQ 170 LORDI, DEI QUALI MQ 85 AL PIANO TERRENO FRA ACCESSORI E ABITAZIONE, MQ 45 AL PIANO PRIMO (ZONA NOTTE) E MQ 45 AL PIANO INTERRATO (TAVERNA), CONTORNATA TUTTA DA UN BEL RIGOGLIOSO GIARDINO VIVIBILE DI MQ 170, TUTTO A CONTATTO CON SPAZI PUBBLICI A GARANTIRE OTTIMA E TOTALE PRIVACY. IN DOTAZIONE DUE POSTI AUTO COPERTI ALL'INTERNO DI AREA PRIVATA DALLA QUALE SI PUO' ENTRARE IN CASA MEDIANTE UN SECONDO INGRESSO RISERVATO SEMPRE CON PORTA BLINDATA. La sua composizione: ingresso pedonale dal bel giardino privato, la zona giorno è composta da 4 distinti vani due dei quali accessori, al centro dei quali il primo servizio igienico, la scala in pietra Santafiora conduce al piano superiore costituito da due camere e secondo servizio igienico. Al piano interrato, sempre fruibile dall'interno abitazione mediante scala e parapetto di design in legno, ampio spazio taverna con bocche di lupo, da utilizzare per i più variegati usi (fitness, studio, stanza giochi, hobby ecc). Una nota particolare per le finiture interne, tutte extracapitolato e di livello e nondimeno per lo spazio esterno a contato con la zona giorno, vero angolo di relax e privacy in cui trascorrere piacevoli ed intimi momenti famigliari ed amicali. IMPIANTI IN ORDINE. TERMO AUTONOMO E PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. IMMOBILE RICERCATO DALLE CARATTERISTICHE UNICHE PER SPAZI POSIZIONE E FRUIBILITA'. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN TERZO VANO NOTTE AL PIANO TERRENO. DA VEDERE. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 395.000,00

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Lussuosa villa vicinanze Montegrotto Terme. Su quartiere residenziale situato in comune di Due Carrare, nelle strette vicinanze di Montegrotto Terme, lussuosa villa circondata da un rigoglioso parco. Realizzata negli anni novanta secondo dei criteri costruttivi avanzati e l'utilizzo di materiali pregiati e performanti (sughero, trachite ...), e' tutt'ora un'abitazione che abbina la qualità e l'efficienza a generosi spazi interni ed esterni. Ai locali consueti delle abitazioni: il soggiorno, la cucina, le 3 camere ed i relativi bagni, si aggiungono ulteriori ambienti come la taverna e la mansarda, il garage doppio e un vano multifunzionale, anche con accesso pedonale autonomo, ideale per chi vuole avere all'interno dell'abitazione uno studio privato o adibirlo per altre necessità. Immobile unico di difficile comparazione, considerata la peculiarità, adatto a chi vuole fare della casa un regno di confort e serenità. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Putignano Pisano

PRENOTATO---PRENOTATO---PRENOTATO--- ? Putignano Pisano – ESCLUSIVA NOVITÀ SUL MERCATO! ? Casa indipendente con giardino privato e garage, a pochi minuti da Pisa In posizione strategica, a due passi dal centro città ma immersa nella tranquillità di una zona residenziale, proponiamo in esclusiva una graziosa casa indipendente in stile viareggina, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni da vivere. Situata al piano terra rialzato, questa abitazione gode di ingresso indipendente, giardino esclusivo perfetto per momenti di relax o per gli amanti del verde, e garage privato. L'immobile è composto da 3 vani ben distribuiti, con la possibilità di configurare gli spazi in base alle proprie esigenze: ?️ 2 camere da letto e cucina abitabile oppure ?️ zona giorno open-space con cucina e soggiorno 1 ampia camera matrimoniale Il bagno finestrato completa la soluzione. Termoautonomo, con spazi luminosi e ambienti accoglienti, l'immobile si presenta in buone condizioni generali e richiede solo piccoli interventi di ammodernamento per diventare la casa perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. ? Perfetta combinazione di indipendenza, comodità e potenziale! Contattaci subito per organizzare una visita: questa casa ha tutte le carte in regola per conquistarti.

GRANDICASE propone in vendita, nel cuore di Berzano San Pietro, splendido casale con ex fienile, dependance e ampio terreno privato. L’immobile principale si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato, con le caratteristiche architettoniche tipiche della cascina piemontese. Composizione: • Piano Terra: ingresso su vano scala, ampio salone con camino, soggiorno, cucina in muratura e bagno. Il balcone affaccia sulla corte comune retrostante. • Piano Primo: tre ampie camere da letto e secondo bagno, con secondo ampio balcone sul retro e due balconi con affaccio su piazza • Piano Seminterrato: due spaziose cantine. La casa dispone di camini in quasi tutti gli ambienti e di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Completano la proprietà: • Un ex fienile fronte casa con al piano terra un ampio locale utilizzabile come box doppio, magazzino o dependance, collegato direttamente al terreno privato di 820 m². • Al piano primo dello stesso edificio, grande vano recuperabile e sfruttabile secondo le esigenze. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e il fascino rustico delle colline piemontesi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Castell'arquato, Piacenza

Nei vicoli del borgo medievale di Castell'Arquato (parte bassa del centro storico) si vende un immobile interamente da ristrutturare disposto su tre livelli con terrazza. La struttura attuale presenta al piano terra due ingressi separati, tre vani grandi e tre piccoli (uno era un bagno), al primo piano tre vani grandi e un bagno, al secondo e ultimo piano due vani grandi, due piccoli e un terrazzo. La proprietà non dispone né di garage né di posto auto privato: visto il doppio ingresso al piano terra si potrebbe valutare con un tecnico la fattibilità di ricavarvi un garage. SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra un forfait di 2.500 €, inclusivo di tasse (fatturazione in regime forfettario senza IVA). - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo appartamento: Rendita catastale 283,53 € (abitazione categoria A/3) Calcolo imposta di registro per acquisto ordinario 283,53 x 126 x 9% = 3.215,23 € Calcolo imposta di registro per acquisto PRIMA CASA 283,53 x 115,5 x 2% = 654,95 € = si paga il minimo di imposta, cioè 1.000,00 euro - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

TERRA TETTO INDIPENDENTE, IN CENTRO STORICO Ampia cucina al piano terra, con locale caldaia e dispensa Al piano primo grande soggiorno, disimpegno , camera e bagno. All'ultimo piano si trovano due camere con bagno

Appartamento luminoso e come nuovo a Villa San Giovanni – Via Riviera 13 In una delle zone più comode e richieste di Villa San Giovanni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di un edificio altrettanto curato e dotato di ascensore. La casa è stata abitata solo per pochi mesi da una persona single e si presenta in condizioni eccellenti, praticamente come nuova. Il salone, ampio e luminoso, è stato utilizzato come spazio per un ricevimento di bellezza, mentre la cucina è stata collocata nell’ultima stanza, in modo funzionale e discreto. Questa flessibilità negli spazi consente una facile personalizzazione, a seconda delle esigenze abitative o professionali. La proprietà è composta da tre vani, tra cui due camere da letto, un bagno e due balconi (per un totale catastale di 5 mq) ideali per godersi la luce naturale, rilassarsi o ammirare albe e tramonti sullo stretto. L’appartamento è in classe energetica D, già predisposto per due condizionatori, e include un comodo box/garage di 20 mq al piano seminterrato, utile sia per parcheggiare che come deposito. Ideale per le famiglie Ambienti ampi, versatili e ben distribuiti offrono il giusto spazio per ogni componente. Il garage, i balconi e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono la vita familiare più semplice e organizzata. Ideale per giovani coppie Perfetta per iniziare una nuova avventura insieme: moderna, luminosa e situata in un contesto tranquillo ma ben servito. Gli spazi sono già pronti per accogliere la vostra nuova vita. Ideale per pendolari A pochi minuti dagli imbarchi per la Sicilia, dalla stazione ferroviaria e dagli snodi autostradali, rappresenta una scelta strategica per chi lavora tra le due sponde o ha bisogno di spostarsi spesso. Ideale per pensionati Con l’ascensore, la disposizione comoda degli ambienti e la tranquillità della zona, è la soluzione giusta per chi desidera vivere serenamente senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e al comfort di un’abitazione recente. Una casa che si adatta a ogni esigenza Che tu stia cercando la tua prima casa, un punto d’appoggio ben collegato, uno spazio per lavorare da casa o semplicemente un ambiente accogliente e curato, questa proprietà ha tutte le carte in regola. Vuoi maggiori informazioni o prenotare una visita? Scrivici su WhatsApp al 349 8731730. Ti accompagneremo con piacere alla scoperta di questo appartamento pronto da vivere.

Galermo

In vendita a Catania – Casa singola Mutuabile con corte, giardino e terrazza In via Orsa Minore 51, proponiamo in vendita una casa singola di 72 mq catastali, libera su quattro lati, con graziosa corte privata, giardino e ampia terrazza sovrastante. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Piano terra su un unico livello Terrazza grande quanto la casa al primo piano Corte interna e spazio verde esclusivo mq 270 Immobile CATEGORIA CATASTALE A7 CIOE' VILLA da ristrutturare e personalizzare Classe energetica G La casa è composta da due vani, uno spazio destinato a bagno e la possibilità di realizzare una cucina in open space, ottimizzando al meglio gli ambienti interni. La terrazza panoramica, estesa quanto l’abitazione, rappresenta un perfetto prolungamento della casa per vivere l’esterno in ogni stagione: colazioni all’aperto, serate con amici o momenti di relax. Punto di forza documentale: L’immobile è perfettamente mutuabile, in virtù del fatto che catastalmente e urbanisticamente tutto è sincronizzato. Disponiamo di un’eccellente dote documentale, comprensiva di pratica di sanatoria correttamente avviata e perizia tecnica già redatta, a garanzia della massima trasparenza e regolarità. Ideale per: Chi cerca una soluzione indipendente in città Investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare Una piccola famiglia o una giovane coppia La zona è tranquilla, ben collegata e servita da attività e servizi di prima necessità. Questa casa è una tela bianca pronta per accogliere il tuo progetto di vita. Programma: Visita immobile – Via Orsa Minore 51, San Giovanni Galermo Venerdì 31 Ottobre 2025 Fascia disponibile: ore 16:30 su prenotazione al 3498731730 anche su whatsapp. Ecco allora tutte le informazioni utili per la visita: 1. Accoglienza: Venerdì 31 Ottobre sarete accolti da Angelina Sciuto presso l’immobile sito in Via Orsa Minore 51, San Giovanni Galermo. 2. Fascia oraria disponibile: Ore 16:30 3. Valutazione della zona: Vi consigliamo, se non l’avete già fatto, di esplorare la zona prima della visita per valutare collegamenti, servizi e contesto. 4. Parcheggio: Evitate Via Orsa Minore (spesso occupata dai residenti). Meglio lasciare l’auto in una via vicina e proseguire a piedi. Informare anche il muratore che viene con voi. 5. Modalità di visita: – Ingresso gestito in ordine di arrivo per max 15 minuti 6. Finalità della visita: Si tratta di una semplice visione dell’immobile. Approfondimenti tecnici o consulenze saranno svolti successivamente, su richiesta. 7. Accesso agli ambienti: Sarà possibile visitare tutti gli spazi ad eccezione della terrazza, non accessibile per motivi di sicurezza ma visionabile dalle scale . 8. Feedback: Per evitare confusione, eventuali osservazioni o domande sono da condividere telefonicamente dopo la visita. 9. Documentazione tecnica: La documentazione sarà inviata al tecnico di vostra fiducia. Vi chiediamo quindi di avere già pronta l’email del vostro tecnico al momento della visita. L’immobile è Mutuabile; conforme urbanisticamente e catastalmente, con concessione edilizia in sanatoria già rilasciata. Grazie per la collaborazione! Vi aspettiamo Venerdì 31 Ottobre solo su prenotazione. Contatti: cell.: 3498731730 whatsapp email: info@etikanze.com

CAPOLUOGO - Montelupo Fiorentino - Rif. BB/0334 - NOSTRA ESCLUSIVA. IN ZONA RESIDENZIALE COMODISSIMA PER L'ENTRATA IN FI-PI-LI, PER IL RAGGIUNGIMENTO DEL CENTRO STORICO E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA E CAPIENTE DI SPAZI PUBBLICI. PREGIATA VILLETTA TERRATETTO ANGOLARE, DI TOTALI MQ 170 LORDI, DEI QUALI MQ 85 AL PIANO TERRENO FRA ACCESSORI E ABITAZIONE, MQ 45 AL PIANO PRIMO (ZONA NOTTE) E MQ 45 AL PIANO INTERRATO (TAVERNA), CONTORNATA TUTTA DA UN BEL RIGOGLIOSO GIARDINO VIVIBILE DI MQ 170, TUTTO A CONTATTO CON SPAZI PUBBLICI A GARANTIRE OTTIMA E TOTALE PRIVACY. IN DOTAZIONE DUE POSTI AUTO COPERTI ALL'INTERNO DI AREA PRIVATA DALLA QUALE SI PUO' ENTRARE IN CASA MEDIANTE UN SECONDO INGRESSO RISERVATO SEMPRE CON PORTA BLINDATA. La sua composizione: ingresso pedonale dal bel giardino privato, la zona giorno è composta da 4 distinti vani due dei quali accessori, al centro dei quali il primo servizio igienico, la scala in pietra Santafiora conduce al piano superiore costituito da due camere e secondo servizio igienico. Al piano interrato, sempre fruibile dall'interno abitazione mediante scala e parapetto di design in legno, ampio spazio taverna con bocche di lupo, da utilizzare per i più variegati usi (fitness, studio, stanza giochi, hobby ecc). Una nota particolare per le finiture interne, tutte extracapitolato e di livello e nondimeno per lo spazio esterno a contato con la zona giorno, vero angolo di relax e privacy in cui trascorrere piacevoli ed intimi momenti famigliari ed amicali. IMPIANTI IN ORDINE. TERMO AUTONOMO E PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. IMMOBILE RICERCATO DALLE CARATTERISTICHE UNICHE PER SPAZI POSIZIONE E FRUIBILITA'. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN TERZO VANO NOTTE AL PIANO TERRENO. DA VEDERE. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 380.000,00

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Nuovo Salario, precisamente in Piazza Civitella Paganico, in un complesso residenziale in cortina immerso nel verde, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarVi un appartamento sito al quarto piano che si sviluppa sulla superficie catastale di 158 metri quadri. Varcando la soglia di questa splendida dimora, sarai immediatamente immerso in un'atmosfera di design e luminosità. A catturare subito l'attenzione, proprio di fronte all'ingresso, è la magnifica cucina, completamente a vista e racchiusa da una suggestiva vetrata, che si presenta come un vero e proprio quadro scenografico. Dotata di una moderna isola centrale che ne esalta funzionalità e stile, questa cucina è il cuore conviviale dell'abitazione, accessibile comodamente sia dall'ingresso che direttamente dal salone. A destra della cucina si apre un ampio e radioso salone, inondato di luce naturale grazie a una grande finestra con accesso diretto a un balcone panoramico. L'intera zona giorno, grazie a questa connessione aperta e armoniosa, ti avvolge in una sensazione di profondo benessere, serenità e raffinata accoglienza, dove ogni spazio è connesso e pensato per la convivialità. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte. Subito a destra troviamo un bagno moderno e funzionale, completo di una comoda vasca. Continuando in senso antiorario, si accede a una seconda camera, anch'essa accogliente e luminosa, perfetta per ospiti o come studio. Il percorso ci conduce poi alla magnifica suite padronale: un vero santuario di comfort e privacy. Questa spaziosa camera da letto è arricchita da una pratica cabina armadio, illuminata naturalmente da una propria finestra, un dettaglio che aggiunge funzionalità e un tocco di lusso. La suite è ulteriormente impreziosita da un elegante bagno privato in camera, garantendo la massima comodità e indipendenza. L'ambiente è infine valorizzato da un suo balcone privato, ideale per godere di momenti di relax e privacy. Infine, la zona notte si completa con un'ulteriore camera, anch'essa di generose dimensioni e pensata per garantire il massimo comfort a ogni membro della famiglia. Questa dimora è unica nel suo genere, non solo per l'eleganza della ristrutturazione di pregio e la cura maniacale dei particolari, ma anche per la scelta di materiali di altissima qualità che si riflettono in ogni dettaglio. Ti invitiamo a scoprire di persona tutte le ulteriori peculiarità e i dettagli esclusivi di questo immobile. L'immobile risulta finemente ristrutturato. Il prezzo di richiesta è di euro 698.000,00. Le presenti informazioni, planimetrie, immagini, video e descrizione dellimmobile sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Saranno da approfondire in sede di visita.

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Gianni Bonini immobiliare propone in vendita esclusiva: appartamento di 7 vani su una superficie di 95 mq. Ristrutturato con materiali di pregio situato in un prestigioso palazzo d'epoca in buone condizioni, dotato di ascensore, che coniuga il fascino storico con il comfort moderno. Composizione dell'appartamento: Ampio ingresso arredabile che accoglie e conduce ai vari ambienti; Due camere matrimoniali luminose, entrambe con climatizzatori; Soggiorno confortevole, perfetto per momenti di relax e convivialità con accesso al balcone; Cucina abitabile, spaziosa e funzionale; Bagno con vasca idromassaggio, finestrato, ben ventilato e pratico; Ripostiglio, utile per organizzare al meglio la casa. L'appartamento viene venduto anche parzialmente arredato, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo o di personalizzazioni secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, acqua diretta, contenute le spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione dal sapore storico in un contesto signorile, con ampi spazi e servizi inclusi. La proprietà comprende anche un box di pertinenza, ideale per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo di 23 mq. prezzo a parte di euro 27.000.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarmi.