Immobili in vendita a Reggio nell'emilia

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento ampio con garage (Rif.RV4619)<br><br>Appartamento di ampie dimensioni, 276 metri quadrati circa, molto luminoso e completamente ristrutturato posto nel centro storico cittadino raggiungibile in automobile.<br>L'immobile è sito al secondo piano servito da ascensore ed è composto da doppio ingresso con doppia area privata antistante, grande salone di circa 60 mq, cucina a vista con possibilità di renderla chiusa, 2 logge, bagno e secondo bagno/lavanderia entrambi finestrati, e disimpegno. La zona notte, invece, è composta da 3 camere da letto tutte matrimoniali due delle quali con cabina armadio privata, grande studio (o quarta camera da letto), 2 bagni entrambi finestrati. <br>L'immobile presenta numerose finiture extra capitolato come pavimenti in gres porcellanato in grande formato nella zona giorno, pavimenti listone giordano nella zona notte, infissi con triplo vetro, porte laccate, scale in acciaio inox, vetrocemento e stucco mantovano alle pareti, bagno rivestito in madreperla e platino.<br>Inoltre sono presenti impianto elettrico con led e luci di emergenza, impianto di allarme ed impianto di aria condizionata in ogni ambiente.<br>Sono inclusi arredo cucina rifinita con piano in marmo su misura e completa di elettrodomestici tra cui 2 frigoriferi e 2 freezer oltre a barbecue e friggitrice con cappa dedicata (in ottimo stato, come nuovi).<br>Inclusi anche gli armadi a muro presenti nel disimpegno notte e in tutte le camere da letto, arredi camere e bagni con doccia tripla e vasca Jacuzzi.<br>La proprietà al piano interrato comprende due cantine ed un garage, mentre al piano terra all'interno del cortile condominiale recintato è possibile parcheggiare 4 automobili.<br>Classe energetica D ep 120,49

Villaggio Olimpia

Prestigiosa VILLA ABBINATA completamente ristrutturata composta al piano interrato da: Ampia taverna, bagno-lavanderia e 2 locali cantina; Piano Terra: Ampia e luminosa zona giorno, ripostiglio, cantina, bagno, lavanderia, garage doppio, porticato e giardino di circa 500 mq. Primo Piano di mq 200 composto da: Ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, guardaroba, ampio terrazzo abitabile e 3 balconi. Secondo Piano mansardato alto dotato di soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Dotato di nuovo impianto fotovoltaico.

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento in palazzo del 1700 (Rif. RV3026)<br>Appartamento di 125 mq situato all'interno di palazzo storico del 1700. L'immobile si trova nel cuore del centro storico ed è posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con terrazzino ed adiacente il cucinotto. <br>Zona notte con due camere, 1 matrimoniale 1 singola, disimpegno e bagno con finestra. <br>Completano la proprietà una cantina ed un posto auto non assegnato all'interno del cortile. <br>L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, le finiture attuali risalgono agli anni '80.

Canali

Reggio Emilia, Canali. Zona Canali - Villa Abbinata con doppio garage (Rif. RV2511)Ampia villa abbinata con giardino privato di 250 mq circa, edificata nel 2005 in zona circolo tennis a Canali. L'immobile si sviluppa su 4 piani disposti nel seguente modo Piano terra con con ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno (cieco) e cabina armadio. Sempre al piano terra si trova il giardino privato, in parte pavimentato ed in parte con prato verde, con porticato. - Piano primo con zona notte dove si trovano 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e seconda cabina armadio/guardaroba. - Piano sottotetto con terza camera da letto, bagno con velux motorizzato e loggia. Al piano interrato, infine, si trovano un doppio garage in larghezza, una lavanderia ed un'ulteriore stanza multiuso. L'immobile presenta diverse finiture di pregio ed extracapitolato come il sistema di videosorveglianza, inferriate blindate a tutti i piani, zanzariere, impianto di riscaldamento con 4 zone indipendenti e comandate da 4 termostati, impianto addolcitore acqua ed impianto osmosi inversa per acqua da bere. Inoltre Antenna TV e SAT e citofono (con interfono) indipendenti ed ogni stanza è provvista di TV, rete LAN cablata e impianto di climatizzazione praticamente in tutti i vani. Cortile esterno con pavimento galleggiante di lastre in sasso lavato. Casetta in legno per gli attrezzi da giardino. Posizione splendida, molto silenziosa e tranquilla, con affaccio su grande parco comunale che rimane comunque a due passi dal centro del paese e dai negozi di prima neccessità, comodamente raggiungibile dal trasporto pubblico.

Canali

Coviolo - Appartamento su due livelli ultimo piano (Rif.RV0573)<br>Appartamento di recente costruzione, anno 2010, in ottime condizioni di manutenzione e ricco di finiture di pregio, posto al secondo piano raggiungibile con comodo ascensore.<br>L'immobile si presenta in ordine e curato, risulta particolarmente confortevole grazie ad ambienti luminosi e ben organizzati, spazi accoglienti pensati per il comfort e la praticità quotidiani.<br>Al piano principale si trovano l'ingresso sul soggiorno doppio volume con tetto in legno a vista ed accesso alla loggia abitabile completa di tende da sole, grande e moderna cucina abitabile con balcone (con la possibilità di convertirla in camera da letto ricreando un soggiorno con angolo cottura), disimpegno organizzato con comodo ripostiglio e bagno completo di tutti gli elementi, servito da balcone.<br>Una moderna scala a vista collega il piano a quello superiore che ospita un grande e luminoso ambiente mansardato utilizzato attualmente come camera da letto con bagno privato/lavanderia e un piccolo studio.<br>In questa abitazione i dettagli fanno la differenza, splendidi pavimenti in legno, rivestimenti in gres di alta qualità, scala a vista di design realizzata su misura, bagni con sanitari di pregio, isolamento acustico che la rende particolarmente silenziosa.<br>Inoltre l'appartamento è completo di infissi con inferriate apribili e zanzariere, impianto di aria condizionata con pompa di calore.<br>Completa l'offerta un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale recintato.<br>Possibilità di acquistare a parte un pratico garage di 25 mq.<br>La palazzina è rifinita con cappotto termico ed impianto con pannelli fotovoltaici per le parti comuni.<br>Zona residenziale tranquilla, contesto ben abitato, comodo a tutti i principali servizi e collegato dal trasporto pubblico ed alle principali vie di comunicazione.<br>Classe energetica C.

Centro Storico

Centro Storico - Porzione (Rif.RV0804)<br><br>Porzione indipendente terra/tetto nel pieno centro storico di Reggio Emilia composta da 2 appartamenti indipendenti e ufficio (da adibire eventualmente a garage).<br>L'immobile è stato ristrutturato nel 2000 ed è ora provvisto di ascensore interno, si sviluppa su 5 piani disposti nel seguente modo:<br>- Piano terra con ingresso, garage o ufficio, lavanderia e bagno<br>- Piano interrato dove si trova bellissima taverna ad archi con pietra vista, ripostiglio dove è stata posizionata la caldaia del teleriscaldamento<br>- Primo piano con bilocale indipendente composto da tinello e angolo cucina, completamente arredata di frigo, lavastoviglie forno e fornello, camera matrimoniale, bagno con doccia (l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore con pompa di calore)<br>- Secondo piano con salone con camino funzionante, bagno di servizio e cucina abitabile, dalla scala a chiocciola si accede all'ultimo piano mansardato con bagno con vasca/doccia, bagno di servizio con doccia, una camera da letto matrimoniale e una singola, terrazzino con vista sul palazzo Cà da Mosto (fondazione Manodori), l'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo e condizionatore con pompa di calore. La cucina dell'appartamento è provvista di lavastoviglie e forno lavello e fornello nuovi e mai usati.<br>Esiste un montacarichi, omologato per essere utilizzato anche per portatori di invalidità con sedia a rotelle ed un accompagnatore, il quale collega l'immobile da piano terra al secondo piano. <br>La casa è provvista di allarme. <br>Possibilità di arredo.

Canali

Canalina - Appartamento 3 camere, 2 balconi (Rif.RV9131)<br><br>Appartamento di generose dimensioni, circa 119 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina edificata nel 1975, composta da soli tre piani e nove unità abitative, senza ascensore.<br>La suddivisione degli spazi offre comfort e funzionalità, caratterizzandosi per la presenza di grandi ambienti. <br>L'abitazione si apre su un ampio ingresso arredabile, che conduce a un soggiorno luminoso con accesso a un balcone vivibile, e a una spaziosa cucina abitabile.<br>La zona notte, separata tramite disimpegno, è composta da tre camere da letto, servite da un ulteriore balcone e da due bagni entrambi finestrati, di cui uno dotato di box doccia e l'altro completo di attacchi per lavatrice.<br>L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, con finiture risalenti all'epoca di costruzione; un mirato intervento di riammodernamento permetterà di goderne appieno e di valorizzarne il potenziale. <br>Le dotazioni includono porta blindata, infissi in legno con doppi vetri e tende solari esterne.<br>L'edificio è circondato da un giardino condominiale curato e recintato, che offre un piacevole contesto verde, oltre a un comodo deposito biciclette a disposizione.<br>Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano terra.<br>L'appartamento vanta una posizione estremamente favorevole, si trova nel quartiere residenziale della Canalina, particolarmente richiesto, comodo ai servizi ed immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro città. <br>Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una posizione tranquilla e ben collegata alle principali vie di comunicazione. <br>Classe Energetica F.<br><strong>Open House su appuntamento Sabato 15 Novembre, per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it</strong>

V1168/3 - APPARTAMENTO APPENA COSTRUITO, IN CLASSE A1, A SOLI 2.100€ al mq e SENZA COSTI IVA SULL'ACQUISTO. NON ESISTONO APPARTAMENTI NUOVI A QUESTI PREZZI A REGGIO EMILIA. In zona Gardenia, a 400 mt dal centro storico, proponiamo 122 mq di appartamento composto da un'accogliente soggiorno, una comoda loggia, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, una cucina separata con balcone, tre camere da letto e doppi servizi. Sono inclusi una cantina e un garage. La sicurezza e l'efficienza energetica sono al primo posto, con standard antisismici di alto livello. E' dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico, utenze autonome e riscaldamento a pavimento. Potrai beneficiare di tassi agevolati per i mutui Green, pensati per le abitazioni ad alta efficienza energetica. Questo appartamento è pronto ad accoglierti e a offrirti il massimo del comfort!"

Reggio Emilia

S. Prospero - Appartamento due camere (Rif.RV9115)<br><br>Appartamento di 72 mq situato al terzo piano di otto, in edificio servito da ascensore e montacarichi. <br>L'abitazione si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura e un'ampia loggia vivibile di 12 mq, ideale per momenti di relax.<br>La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e una camera singola; inoltre a servizio dell'appartamento ci sono anche due bagni: uno con box doccia e un secondo, più spazioso e finestrato, completo di vasca e una pratica zona lavanderia concepita per ospitare elettrodomestici a colonna.<br>L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è abitabile immediatamente.<br>Gli impianti sono autonomi, ottimizzando i costi di gestione, con spese condominiali contenute, pari a circa 115 euro mensili.<br>Le finiture interne contribuiscono al comfort e alla sicurezza: l'unità è provvista di porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere; si evidenziano inoltre le porte interne e i pavimenti in legno nelle camere, che conferiscono calore agli ambienti.<br>La palazzina, in ottimo stato di conservazione, è servita da numerose aree comuni, tra cui spiccano il grande giardino esterno a disposizione dei residenti e una sala condominiale interna completa di bagno di servizio.<br>La posizione è strategica: l'immobile si trova in una zona altamente servita, ricca di negozi, scuole e parchi, ben collegata dal trasporto pubblico e comoda per raggiungere rapidamente il centro storico.<br>Classe Energetica D.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Meridiana - Laboratorio/Magazzino (Rif. KV0395/2)<br>Edificio in faccia vista con all'interno due Magazzini/Laboratori, edificati tra la metà anni '60 e la fine degli anni '80 mantenendo negli anni una costante manutenzione che ne ha conservato le condizioni attuali. <br>Al piano terra troviamo una superfice di 470 mq e nell' interrato si trovano ulteriori 470 mq di magazzino.<br>Sul fronte dell'immobile sono presenti cinque posti auto privati e ulteriori cinque posti auto privati/uso pubblico liberi.<br>All'interno è presente un'area uffici, bagno con spogliatoi.<br>Possibilità di acquistare a parte un' ampio appartamento uso residenziale con quattro camere e garage doppio, con possibilità di effettuare il cambio d'uso in uffici. <br>Posizione vicina al centro storico e servita dal trasporto pubblico, nei pressi ci sono altre attività e numerose abitazioni.<br>Soluzione ideale per artigiani o liberi professionisti che possono avere abitazione e magazzino/attività adiacente. <br>Possibilità di effettuare cambio d'uso per diverse attività (scuole, laboratori, studi medici, studi professionali. )<br>REFERENTE DANIELA: 3475020078.

Baragalla

Reggio Sud - Capannone Indipendente (Rif. VJ0175) In zona Baragalla proponiamo Capannone indipendente su di una superficie fondiaria di mq 1.935 circa con residua capacità edificatoria di mq 120 circa. <br>- piano terra con zona produttiva mq 485 per altezza m 5,50 con tre portoni carrai, servizi/ufficio/magazzino/vano scala mq 52<br>- piano interrato scantinato mq 40<br>- piano intermedio archivio mq 40<br>- piano primo ufficio/appartamento mq 204 (ingresso indipendente e scala in marmo, infissi e soffitto in legno pregiato oltre a due terrazze una di mq 30 e l'altra di mq 15)<br>L'area cortiliva di mq 1.398 è pavimentata con autobloccanti, completamente recintata, con cancello carraio e cancelletto pedonale. <br>Nell'area è presente una cisterna per il gasolio completa di erogatore oltre ad un'area per il lavaggio degli automezzi.<br>Grazie alla sua posizione il capannone gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione della città.<br>In sintesi, questo capannone è l'opportunità ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per lo svolgimento di attività commerciali o industriali, con una buona posizione e tutti i comfort necessari per garantire un'efficace e efficiente gestione dei propri affari.

Centro Storico

Centro Storico, PANORAMICO ATTICO di mq. 150 situato al sesto ed ultimo piano composto da: ingresso, salone con terrazzo, ampia cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. L'appartamento gode di una magnifica vista sul centro città e sul parco antistante. Dotato di cantina, garage e posto auto privato. Possibilità di acquisto senza garage a € 260.000.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Vendesi locale commerciale e attività (Rif. KV0465) In direzionale di prestigio al piano primo servito da ascensore locale commerciale di mq 104 suddiviso in sala d'attesa, disimpegno, tre vani studi, un ampio locale per sala corsi/riunione e un servizio.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, controsoffitti e corpi illuminanti.<br>L'immobile è completamente arredato ed attrezzato per la gestione di un'attività di centro estetico che risulta ben avviata. <br>Recentemente ristrutturato con modeste spese condominiali, completamente fruibile grazie all'assenza di barriere architettoniche e all'ampia disponibilità di parcheggi antistanti.

Mancasale

Reggio nord - Proposta di edificio industriale/commercio all'ingrosso (Rif. VJ1015) Terreno edificabile per attività industriali produttive/commercio all'ingrosso, superficie fondiaria di mq 7.472 per una superficie edificabile di mq 5.130. Situata lungo la tangenziale Reggio Emilia - Novellara, all'interno di un importante comparto industriale, l'area ha una ubicazione di estremo pregio:<br><ul><li>Vicinanza al casello Autostradale A1 di Reggio Emilia (1.200 mt.), facilità di accesso alla grande viabilità nazionale e ottimale gestione logistica;</li><li>Fronte tangenziale, visibilità del marchio per la valorizzazione commerciale;</li><li>Vicinanza alla stazione alta velocità Medio padana (1.800 mt.);</li><li>Prospicente opere dell'Architetto Calatrava, valorizzazione immagine aziendale;</li><li>Lotto totalmente autonomo, con accesso immediato dalla viabilità cittadina esistente, fornito di muretti perimetrali e vari accessi carrai.</li></ul>L'area è subito cantierabile, già urbanizzata, completa di forniture gas, acqua e luce, con ottima disponibilità di parcheggi.<br>L'immobile risulterà indipendente, realizzato secondo le esigenze e completamente personalizzato nelle finiture e dotazioni, garantiti adeguati piazzali e spazi di manovra. <br>La richiesta economica è puramente indicativa per immobili similari, poiché verrà adeguata alle richieste del committente.<br>Tempi di consegna sono stimati in 12/18 mesi.<br>Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione.

Mancasale

Reggio nord - Proposta di edificio industriale/commercio all'ingrosso (Rif. VJ1014) Terreno edificabile per attività industriali produttive/commercio all'ingrosso, superficie fondiaria di mq 22.545 per una superficie edificabile di mq 13.509. Situata lungo la tangenziale Reggio Emilia - Novellara, all'interno di un importante comparto industriale, l'area ha una ubicazione di estremo pregio:<br><ul><li>Vicinanza al casello Autostradale A1 di Reggio Emilia (1.200 mt.), facilità di accesso alla grande viabilità nazionale e ottimale gestione logistica;</li><li>Fronte tangenziale, visibilità del marchio per la valorizzazione commerciale;</li><li>Vicinanza alla stazione alta velocità Medio padana (1.800 mt.);</li><li>Prospicente opere dell'Architetto Calatrava, valorizzazione immagine aziendale;</li><li>Lotto totalmente autonomo, con accesso immediato dalla viabilità cittadina esistente, fornito di muretti perimetrali e vari accessi carrai.</li></ul>L'area è subito cantierabile, già urbanizzata, completa di forniture gas, acqua e luce, con ottima disponibilità di parcheggi.<br>L'immobile risulterà indipendente, realizzato secondo le esigenze e completamente personalizzato nelle finiture e dotazioni, garantiti adeguati piazzali e spazi di manovra. <br>La richiesta economica è puramente indicativa per immobili similari, poiché verrà adeguata alle richieste del committente.<br>Tempi di consegna sono stimati in 12/18 mesi.<br>Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione.