Immobili in vendita a Reggio nell'emilia

Ghiardello

Quattro Castella - Casale ristrutturato (Rif. RV0297)<br><br>Casale completamente ristrutturato ed immerso nel verde della campagna pedecollinare. <br>L'immobile si compone di due livelli per una metratura complessiva di oltre 230 mq:<br>PT - Ingresso su soggiorno con doppio volume e cucina open space a vista (93 mq), studio, bagno e locale finestrato ad uso cantina di 25 mq.<br>P1 - soppalco di mq 20, studio, ampio bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una padronale con bagno in camera.<br>Giardino di 3.400 mq piantumato, laghetto, casetta attrezzi in muratura, pergolato in legno con due posti auto e piscina interrata.<br>Tetto in legno travi a vista, pavimento in pietra naturale di Vicenza, infissi in alluminio con doppio vetro rinforzato antisfondamento e con filtro protezione UV, zanzariere, stufa a legna in soggiorno e bellissima scala in ferro "industrial".<br>Caldaia del 2012, impianto fotovoltaico di 6KW, addolcitore..

San Rigo

Zona San Rigo - Villa singola con possibilità mini appartamento a piano terra (Rif. RV3970)<br>Villa singola nuova appena ultimata, su lotto di mq. 5.000 completamente recintato in classe A4. <br>L'immobile si sviluppa su due livelli, con spazi pieni di luminosità e zone conviviali.<br>Piano Terra: salone esposto a sud/ovest di 55 mq, cucina abitabile di mq. 29, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cantina , bagno, locale tecnico, ripostiglio e dispensa.<br>Piano Primo : n. 3 camere da letto matrimoniali ( di cui 1 con bagno privato e loggia di 15 mq ), bagno e ripostiglio.<br>La proprietà comprende un garage singolo e vari posti auto interni ed esterni.<br>L'immobile è stato edificato rispettando tutte le ultime caratteristiche di costruzione: struttura antisismica, cappotto da 14 cm., riscaldamento a pavimenti, fotovoltaico da 6 Kw e 18 kW di accumulo, tetto ventilato, vetri tripli. <br>Capitolato di alto livello: gres chiaro zona giorno 60x60, rovere zona notte, aria condizionata canalizzata, persiane esterne, serramenti e porte bianche, zanzariere, basculante garage automatico, parcheggi interni ed esterni,<br>Possibilità di creare una piscina.

Eleganza e Spazio nel Cuore di Reggio Emilia – Abitazione e Studio in un’unica soluzione esclusiva A pochi passi dalla splendida Piazza Fontanesi, nel cuore pulsante del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio dalla metratura generosa (oltre 320 mq su un unico livello), perfetto per chi desidera conciliare vita privata e attività professionale in un contesto di charme. Situato al secondo piano di un palazzo storico signorile, l’immobile è inserito in una piccola palazzina con cortile interno comune e posto bici, ed è servito da ascensore privato condiviso con un solo altro appartamento — un dettaglio che garantisce comfort e privacy. Un doppio spazio su misura per professionisti: L'appartamento nasce dall’unione di due unità abitative originarie, e può essere riconvertito facilmente in due spazi separati. Questa caratteristica lo rende ideale per liberi professionisti, consulenti, notai, architetti o medici che desiderano avere lo studio professionale nello stesso stabile della propria abitazione, mantenendo ambienti distinti. Composizione attuale: Ingresso ampio Corridoio di rappresentanza Cucina abitabile Sala da pranzo e soggiorno Due camere matrimoniali Studio con camino (perfetto come ambiente professionale) Bagno principale Zona mansardata (ideale per area lavoro o ospiti): Tre stanze multiuso (archivio, ufficio, palestra, ecc.) Bagno aggiuntivo Ripostiglio Finiture d’epoca, ambienti luminosi, spazi modulabili e una posizione centralissima rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca funzionalità e rappresentanza senza rinunciare alla comodità della vita in centro. Contesto esclusivo, ascensore privato, possibilità di doppia destinazione d’uso: vivere e lavorare con stile nel cuore di Reggio Emilia.

Coviolo

Zona Coviolo - Appartamento 2 camere (RV7081)<br><br>In palazzina anni '90, appartamento posto a Piano Primo di tre con ascensore, composto da soggiorno con loggia, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con altro balcone, camera 3/4, due bagni di cui uno finestrato ed uno uso lavanderia.<br>L'immobile è dotato di cantina e comoda autorimessa site a Piano Terra.<br>L'alloggio, con affaccio Sud e Nord, si presenta in buone condizioni, ha bagni recentemente rifatti ed è provvisto di parquet, aria condizionata e porta blindata.<br>La palazzina si trova in ottime condizioni di manutenzione ed è dotata di area verde particolarmente curata.<br>Le spese condominiali comprendono: amministratore, assicurazione, pulizia condominiale interna ed esterna, energia elettrica comune, spese fisse di teleriscaldamento.<br>Classe Energetica E.<br>Disponibile Settembre 2025.

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Vuoi acquistare un immobile commerciale che abbia un'ottima resa a Reggio Emilia? Ecco l'opportunità che cercavi! Ti proponiamo un ampio negozio OPEN SPACE di 127 mq posto al piano terra, ristrutturato e in buone condizioni. Il negozio è locato al canone annuo di 12.000€. La rendita lorda è del 10,43%. Il locale dispone di bagno di servizio, ha una vetrina visibile dalla via Emilia, con possibilità di insegna esterna. Inoltre, c'è un ampio parcheggio pubblico antistante. La proposta è molto interessante, chiamaci per saperne di più! Referente Andrea 345/8790370 andrea.governari@casain.casa

Canali

Canalina - Villa con 2 unità abitative (Rif.RV4538)<br><br>Villa bifamiliare su due livelli con superficie complessiva di 445 metri quadrati, edificata negli anni '70 ed attualmente in ottime condizioni di manutenzione.<br>L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti entrambe disposte su più livelli.<br>-La prima unità abitativa, con superficie di circa 310 mq, al piano terra comprende ingresso, centrale termica, cantina, lavanderia e bagno.<br>Salendo al piano rialzato di questa unità si trovano grande soggiorno con camino e stufa, studio, balcone, cucina abitabile con area pranzo separata e balcone, disimpegno, camera matrimoniale e doppi servizi.<br>Infine, salendo al piano sottotetto si trova una mansarda finestrata divisa in due vani con ampio terrazzo di 62 mq circa.<br>-La seconda unità abitativa disposta su due livelli, ha una superficie di 130 mq circa e al piano terra comprende ingresso indipendente e appartamento in superficie utile composto da soggiorno, cucina abitabile con annessa dispensa, camera da letto, bagno e lavanderia.<br>Salendo al primo piano si trovano una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e sauna.<br>La proprietà comprende inoltre un garage doppio al piano terra ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq che comprende un lotto eventualmente edificabile. <br>L'immobile si trova al termine di strada chiusa inserito l'interno di un contesto residenziale molto signorile e ben abitato, comodo ai servizi tra cui supermercati, scuole, parchi pubblici.<br>Villa ideale per accogliere una famiglia numerosa.<br>Classe energetica F.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Cadè-gaida

VILLA CADE': Proponiamo in Esclusiva Porzione di Casa con 5 monolocali arredati da Investimento ( GIA' LOCATI), completamente ristrutturati, con bagno e antibagno di cui 3 al piano terra e 2 al piano primo. Una Cantina grande con Bagno al piano terra e cinque posti auto scoperti. Di proprietà anche un terreno a prato attiguo di 760 mq circa. Rendita Annua Euro 21.200,00 circa (circa il 14 % annuo). Per info 3389200034 Francesco.

Reggio Emilia

<strong>Zona Pieve Modolena– Appartamento con 1 camera (Rif. RV8062)</strong><br>Proponiamo miniappartamento completamente con una superficie di circa 45 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina signorile servita da ascensore.<br>L’immobile si compone di:<br>ingresso su soggiorno con angolo cottura, particolarmente luminoso grazie ad una porta-finestra che si affaccia sul balcone, camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato.<br>Riscaldamento autonomo con caldaia.<br>Le spese condominiali, pari a circa € 45 mensili.<br>Completa la proprietà una cantina.<br>L’edificio è ben mantenuto e si trova in un contesto residenziale tranquillo e curato, in posizione verde e residenziale.<br><strong>Classe energetica: F</strong><br><strong>Disponibile da subito</strong>

Ampio appartamento adiacente centro storico, situato in una posizione privilegiata e un contesto abitativo confortevole . L'immobile, offre spazi ampi e luminosi : ingresso che conduce ad una sala con angolo cottura e balcone ideale per godere di momenti di relax . La proprietà include corridoio, tre camere , garantendo il massimo comfort e privacy. Inoltre, è presente un bagno e ripostiglio , immobile si presta anche per essere convertito in studentato . Completa l'offerta una cantina al piano interrato , parcheggi comodi in tutta la zona . Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore della città, . Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita . Referenti Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa Alessia 348 88070458 alessia.siringo@casain.casa

Pappagnocca

PAPAGNOCCA: ampio negozio vetrinato di circa 215 mq con doppi servizi possibilità di locale pubblico

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V55/3 - PIEVE MODOLENA: Se siete alla ricerca di una nuova soluzione comoda alla città, servita dai pubblici esercizi, disponiamo di soluzioni conformi alle ultime normative sul risparmio energetico, edificate in classe A4 con una riduzione dei costi di gestione garantendo un basso consumo delle utenze individuali. Caratteristica delle unità abitative sono gli sfoghi esterni accessibili direttamente dalla zona living, mentre il reparto notte dispone di tre camere da letto e doppi servizi. Gli alloggi saranno ultimati in ogni sua parte con tutti i comfort che migliorano la casa, le finiture potranno essere scelte in base ai propri gusti e gli ambienti personalizzati secondo l'idea di come si vuol vivere la propria residenza.

Sesso

SESSO - In piccola palazzina del 2013, proponiamo luminoso appartamento con terrazzo all’ultimo piano servito da ascensore. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano, si compone di un’ampia zona giorno con sala e cucina separata, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e due garage privati. Soluzione recente e ben tenuta, ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto curato e di poche unità.

Roncocesi

Reggio Ovest - Locale commerciale (Rif. CA1281) Spazio commerciale attualmente adibito a bar di mq. 90 costituito da ampio open space con un ingresso, tre vetrine, due servizi di cui uno per disabili, cucina e magazzino con ingresso indipendente.<br>All'esterno vi è inoltre un'area di mq. 100 ad uso esclusivo utilizzabile come giardino o distesa estiva.<br>Riscaldamento a pavimento e condizionamento con split autonomi e insegna.<br>L'immobile è ubicato su strada di passaggio che ne agevola dal punto di vista commerciale.<br>Disponibilità di arredi e attrezzature da quantificare a parte.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. CA3741/2) Ufficio di mq 326, open space, altezza piano m 3, con due ingressi e due servizi di cui uno per disabili. <br>Munito di tutti gli impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi con ventil soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>Possibilità di 2-3 posti auto coperti. <br>Ottima visibilità e disponibilità di parcheggi pubblici.<br>Possibilità d'insegna.

UV1218- Se stai cercando uno spazio professionale luminoso, moderno e funzionale, questa è l'occasione che fa per te! 📍 Caratteristiche principali: - Superficie di circa 180 mq al primo piano con ascensore - Composto da doppio ingresso, sala d’attesa e diverse stanze divise internamente con muri in cartongesso. - 2 bagni per maggiore praticità - Immobile completamente ristrutturato 4 anni fa - Utenze autonome con riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore tramite ventilconvettori - Zona ben servita, vicino al centro città, con ampio parcheggio nelle vicinanze - Luminoso e accogliente, ideale per studi professionali, uffici o piccole palestre. 💰 Prezzo richiesto: € 99.000,00 (550€/mq) – VERO AFFARE 📌 Spese condominiali contenute: circa 800€ all’anno 🏢 Immobile intestato a persona fisica Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.