Immobili in vendita a Reggio nell'emilia

Reggio Emilia

Reggio ovest - Capannone (Rif. VJ1017) Capannone industriale indipendente e recintato di 1922 mq complessivi con uffici, servizi e area cortiliva di circa 2500 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con tetto appena rifatto. Gli impianti sono in discrete condizioni ma sprovvisti di certificazione. L'immobile è dotato di mensole carroponte e 5 portoni carrabili. L'area cortiliva consente un buon accesso e buona manovrabilità per i mezzi pesanti.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone con abitazione (Rif. VJ0369) Capannone con annessa abitazione così composto:<br><ul><li>Capannone di 800 mq per 4 m di altezza con 3 portoni carrai diviso in due vani, piccolo ufficio, spogliatoio e servizio con antibagno e doccia.</li><li>Tettoia in tensiostruttura</li><li>Abitazione su due piani di mq. 300. Al piano terra doppia autorimessa e quattro vani più un servizio per mq. 150. Al primo piano ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, due bagni e ampio terrazzo.</li><li>Area esterna recintata in parte asfaltata e in parte a verde con un cancello carraio.</li></ul>L'immobile è in ottime condizioni generali di manutenzione poiché è stato fino ad ora utilizzato per produzioni alimentari, gli impianti sono a norma.

Centro Storico

Reggio Viali - Locale commerciale (Rif. KV0420) <br>In una delle zone più vivaci e frequentate della città, locale commerciale di mq 256 composti da negozio di mq 181, accessori mq 64 e cantina mq 11 per una superficie commerciale pari a mq 211. <br>Il suo stato di conservazione è buono e presenta open space che permettono ambienti moderni e funzionali.<br>Controsoffitti con corpi illuminanti e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a soffitto, tutti gli impianti sono a norma. <br>L'immobile offre spazi ampi e luminosi e gode di una posizione strategica di grande visibilità grazie alle sue cinque vetrine su strada.<br>Il contesto in cui si trova è animato e dinamico, ideale per attività commerciali di vario genere.<br>Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità sia per l'affitto che per la vendita.

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio (Rif. KV1014) Al piano quarto servito da ascensore Ufficio di mq 209 composto da ingresso, corridoio, tre vani di cui un grande open space, ripostiglio/ristoro e due servizi entrambi con antibagno.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, porte in vetro, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>I locali sono molto luminosi grazie alle grandi finestre dotate comunque di veneziane, gli spazi sono eleganti e con finiture di pregio. <br>Il contesto in cui si trova l'ufficio è un direzionale moderno, ben tenuto, in una delle zone più dinamiche della città e grazie alla sua posizione strategica è facilmente raggiungibile e ben servito.<br>Un'opportunità unica per professionisti ed aziende che cercano un ambiente di lavoro di prestigio.

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio con ingresso autonomo (Rif. KV0430) In prestigioso direzionale ufficio di mq 275 complessivi così composto:<br><ul><li>piano terra ingresso/reception, scale accesso, ascensore e servizio con antibagno per mq 37 circa</li><li>piano primo ingresso/disimpegno, tre vani, un grande open space, due ripostigli e due servizi con antibagno per mq 238 circa.</li></ul>Il vasto open space è molto luminoso e vanta una notevole flessibilità di utilizzo.<br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.<br>L'immobile è in ottime condizioni generali, completamente fruibile grazie alla totale assenza di barriere architettoniche e posto in una zona commerciale e amministrativa strategica per la nostra città. <br>Pur essendo ben collegato e servito, è inoltre corredato da due autorimesse e un posto auto coperto poste al piano interrato.

Vendesi a pochi chilometri dal Rubiera , casa singola con 2 appartamenti. L' immobile oggetto di una recente ristrutturazione globale, si compone di 2 unità abitative. La prima al piano terra, è composta da sala, cucina abitabile 2 camere e bagno, il tutto in 99Mq La seconda di circa 200Mq è composta da ingresso / soggiorno cucina abitabile, 2 bagni è da altre 6 stanze ad uso camere da letto o pluriuso. Completano il tutto l' area cortiliva privata l' autorimessa doppia ed un locale di 40Mq ad uso taverna. Immobile molto bello e comodo Mediacase Real Estate ag Rubiera

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A San Bartolomeo, allinterno dell'esclusivo Golf Club Matilde di Canossa, proponiamo una splendida maisonette situata al primo piano, senza ascensore, in un contesto davvero unico per la nostra zona. Lelegante abitazione, di 105 mq, si compone al primo livello di un ingresso su ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina a vista, disimpegno e bagno con vasca idromassaggio. Salendo al piano superiore si trovano due camere da letto e un secondo bagno, dotato di doccia. A completare la proprietà vi sono una spaziosa cantina e due garage doppi al piano interrato.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Negozio a reddito (Rif. KA0469) In contesto commerciale direzionale di recente costruzione, spazio commerciale posto al piano terra di mq 108 composto da un vano somministrazione, un laboratorio/cucina, due antibagni con relativi bagni di cui uno per diversamente abili. <br>Adibito ad attività di somministrazione di alimenti e bevande, l'attività è ben avviata, per la sua ubicazione e per una gestione professionale.<br>L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, dispone di un'area esterna per la distesa e ha un'importante parcheggio antistante.<br>Locato con buona redditività.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0442) In direzionale accreditato, posto al quinto piano servito da ascensore Ufficio di mq 130 suddiviso in cinque vani mediante pareti in muratura, un servizio con antibagno e un archivio posto al piano interrato. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, completo di controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. <br>La vicinanza al tribunale lo rende perfetto per professionisti che necessitano di uno studio in zona strategica e prestigiosa, facilmente raggiungibile e ben servita dal servizio pubblico. <br>Possibilità di due autorimesse poste al piano interrato, da quantificare a parte.

Marmirolo

Marmirolo - Villa abbinata con 4 camere (Rif. RV3924)<br><br>Villa abbinata libera su tre lati, posizionata nel centro della frazione di Marmirolo (RE), edificata nel 2006 e disposta su tre piani. <br>- Piano terra con ingresso da ampio giardino privato di 1.000 mq, completo di pozzo, che si estende sui lati sud ed est dell'immobile e comodo porticato, zona giorno, cucina abitabile, anti bagno e bagno. <br>- Piano primo, collegato da elegante scala in legno, con ampia loggia, due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno finestrato. <br>- Piano secondo mansardato con ulteriori due camere da letto e terzo bagno finestrato. <br>La proprietà comprende un ampio garage doppio di 32 mq al piano terra. <br>Numerose le finiture extracapitolato e le migliorie apportate alla villa negli anni come inferriate e zanzariere in tutti gli infissi, tende esterne, portoncino blindato, automazione cancello e garage, impianto di climatizzazione ed impianto di allarme. Internamente sono presenti numerosi arredi su misura, eleganti porte con maniglie "Garofoli" e illuminazione ad incasso. <br>Zona residenziale verde e lontana dal traffico, collegata dal trasporto pubblico e vicina alle vie di comunicazione principali.

San Maurizio

San Maurizio - Maisonette ristrutturata con ingresso indipendente (Rif.RV9132)<br><br>Maisonette di recente costruzione, dotata di ingresso indipendente, situata al piano seminterrato e rialzato.<br>Il piano rialzato, accessibile tramite scala e portico, si apre su un ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al balcone e all'area cortiliva esterna. <br>Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende una camera padronale con bagno privato finestrato, due camere tre quarti, un ripostiglio e un secondo bagno.<br>Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato, in cui si trova una grande taverna completa di angolo cottura e caminetto. <br>Questo livello è ottimamente servito da un terzo e ampio bagno/lavanderia finestrato, una cantina e un garage doppio in lunghezza con bascula motorizzata.<br>L'abitazione è già dotata di riscaldamento autonomo ed impianto dell'aria condizionata.<br>Tra le finiture esistenti si includono: porta blindata, inferriate, scuri in legno, infissi con doppi vetri, tende esterne e pavimenti in parquet.<br>La proprietà sarà completamente ristrutturata nell'impiantistica idraulica ed elettrica, offrendo la possibilità di personalizzare i dettagli e le finiture interne (come pavimenti, rivestimenti, sanitari ecc...).<br>Un ulteriore vantaggio economico è rappresentato dalla cessione all'acquirente delle detrazioni fiscali ipotizzate fino a € 43.000,00 per la ristrutturazione, garantendo un importante recupero economico.<br>La sua disposizione ad angolo, è valorizzata da un esclusivo giardino privato di oltre 200 mq, completo di recinzione e casetta in legno per le attrezzature da giardinaggio.<br>Il contesto residenziale, che include poche unità abitative, è situato in una via tranquilla ma al contempo strategica per la vicinanza alla città, ai servizi e ai trasporti pubblici.<br>Classe energetica in fase di aggiornamento. <br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia4@piazzaffarisrl.it</strong>

San Maurizio

Per una famiglia che voglia vivere in città ma lontano dal caos, proponiamo uno splendido appartamento di recente costruzione disposto al Piano Terra con ingresso indipendente ed un giardino privato di mq.180 con un porticato di ampie dimensioni ed una vasca idromassaggio per vivere in modo ottimale l'ambiente esterno. Internamente è composto da un bel soggiorno con cucina leaving, caratterizzato da due ampie vetrate che lo rendono molto luminoso, due camere da letto (una matrimoniale ed uno studio) e bagno. Dotato di cantina e garage automatizzato. Le finiture sono adeguate ad un immobile moderno e funzionale.

Regina Pacis

Regina Pacis - Casa singola con 2 appartamenti (Rif.RV1855)<br><br>Casa singola di 340 mq disposta su più livelli con possibilità di ricavare 2 appartamenti con ingressi indipendenti. <br>Al piano terra (altezza minima 2,60 m con finestre) si trovano ingresso indipendente dal giardino, taverna con camino, 2 stanze/camere da letto, bagno/lavanderia, cantina e garage.<br>Al piano rialzato ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e grande terrazza. <br>Infine, al piano primo si trovano 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e solaio raggiungibile tramite scala retrattile.<br>La casa è circondata da giardino e cortile privato di circa 355 mq ed è posta in posizione interna, lontana dal traffico e tranquilla.<br>Ideale per nucleo familiare numeroso.

Reggio Emilia

Reggio ovest - Ufficio (Rif. CA3721) Ufficio/Ambulatorio di mq 340 posto al primo piano servito da ascensore, composto da mq 200 immediatamente fruibili e mq 140 da ristrutturare.<br>La prima parte è divisa in nove vani mediante pareti in cartongesso e pannelli, vi sono e tre servizi di cui uno attrezzato per disabili.<br>L'impianto di riscaldamento e condizionamento è completamente autonomo, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. <br>Barriere architettoniche assenti. <br>Vi è una cantina posta al piano seminterrato, e un posto auto ad uso esclusivo, possibilità di garage. <br>La sua posizione centrale, visibile e ben servita, insieme alle sue caratteristiche lo rendono ideale per ospitare qualsiasi tipo di attività professionale.<br>Attualmente in parte locato sarà libero a Dicembre 2026.

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UV1094 = In zona altamente strategica e fortemente ricercata, proponiamo in vendita ufficio di 86 mq situato in una palazzina direzionale edificata nei primi anni 2000, dotata di ampio parcheggio. L'immobile si trova in posizione comodissima a tutti i servizi principali, a pochi minuti dalla città, dalla stazione AV Mediopadana e dal casello autostradale, ideale per chi necessita di una sede facilmente raggiungibile e ben collegata. Distribuzione interna: - Ingresso con sala dattesa - Tre stanze operative - Antibagno e bagno - Posto auto coperto al piano interrato Lufficio presenta un ottimo stato manutentivo, è già cablato, con impianti funzionanti e certificati, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Altezza interna: 2,75 m Soluzione perfetta per studi professionali, consulenti o società che cercano un ambiente curato, funzionale e ben posizionato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.