Immobili in vendita a Reggio nell'emilia

Cavazzoli

Reggio ovest - Capannone a schiera (Rif. VJ0318) Trattasi di capannone a schiera composto da:<br>- Superficie a sedime mq. 494 <br>- Sup. laboratorio mq. 452<br>- Sup. p. terra ufficio e servizi mq. 42<br>- Sup. p. primo soppalco mq. 42<br>Area cortiliva retrostante mq. 75 e area cortiliva antistante mq. 118

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Meridiana - Porzione Abbinata con Laboratorio/Magazzino( Rif. RV4294) <br>Porzione di casa abbinata con laboratorio e magazzino ed area cortiliva privata, vari posti auto di proprietà e garage doppio in buonissime condizioni di manutenzione. L'immobile è stato edificato e successivamente ampliato tra la metà anni '60 e la fine degli anni '80 mantenendo negli anni una costante manutenzione che ne ha conservato le condizioni attuali. Al piano terra e interrato si trovano un laboratorio ed un magazzino di 470 mq commerciali, dei quali 230 mq si trovano al piano terra, ed un garage doppio di 50 mq commerciali. Al piano primo è presente l'appartamento di 210 mq , rinnovato anch'essi qualche anno fa, composto da ingresso, cucina con balcone, tinello, ampio soggiorno, ripostiglio, disimpegno zona notte, 4 camera da letto matrimoniali, 2 bagni, una lavanderia ed una comoda veranda coperta. Dal primo piano si raggiunge il piano mansardato, attualmente con scala retrattile, dove è eventualmente possibile realizzare una mansarda ed ulteriori vani. Sul fronte dell'immobile sono presenti 5 posti auto privati mentre sul retro si trova un'area cortiliva privata di 220 mq circa.<br>Possibilità di un'ulteriore laboratorio/magazzino adiacente, di uguale metratura, da quantificare a parte. Posizione vicina al centro storico e servita dal trasporto pubblico, nei pressi ci sono altre attività e numerose abitazioni.<br>Soluzione ideale per artigiani o liberi professionisti che possono avere abitazione e magazzino/attività adiacente. Possibilità di effettuare cambio d'uso per diverse attività (scuole, laboratori, studi medici, studi professionali. )<br>Ottimo anche da investimento per affittare eventualmente magazzino e abitazioni congiunte o separate !<br>REFERENTE DANIELA: 3475020078.

Canali

Reggio Emilia, Canali. Zona Canali - Villa Abbinata con doppio garage (Rif. RV2511)Ampia villa abbinata con giardino privato di 250 mq circa, edificata nel 2005 in zona circolo tennis a Canali. L'immobile si sviluppa su 4 piani disposti nel seguente modo Piano terra con con ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno (cieco) e cabina armadio. Sempre al piano terra si trova il giardino privato, in parte pavimentato ed in parte con prato verde, con porticato. - Piano primo con zona notte dove si trovano 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e seconda cabina armadio/guardaroba. - Piano sottotetto con terza camera da letto, bagno con velux motorizzato e loggia. Al piano interrato, infine, si trovano un doppio garage in larghezza, una lavanderia ed un'ulteriore stanza multiuso. L'immobile presenta diverse finiture di pregio ed extracapitolato come il sistema di videosorveglianza, inferriate blindate a tutti i piani, zanzariere, impianto di riscaldamento con 4 zone indipendenti e comandate da 4 termostati, impianto addolcitore acqua ed impianto osmosi inversa per acqua da bere. Inoltre Antenna TV e SAT e citofono (con interfono) indipendenti ed ogni stanza è provvista di TV, rete LAN cablata e impianto di climatizzazione praticamente in tutti i vani. Cortile esterno con pavimento galleggiante di lastre in sasso lavato. Casetta in legno per gli attrezzi da giardino. Posizione splendida, molto silenziosa e tranquilla, con affaccio su grande parco comunale che rimane comunque a due passi dal centro del paese e dai negozi di prima neccessità, comodamente raggiungibile dal trasporto pubblico.

San Maurizio

Reggio Est - Capannone (Rif. JA8886) Capannone indipendente composto da zona produttiva di mq 1.377 circa, unica campata di mt 17 e altezza sotto trave di mt 5,50, con cinque portoni indipendenti.<br>Il capannone è attualmente tutto aperto ma potrebbe essere diviso in quattro compartimenti di circa mq 350, ognuno dei quali con un proprio portone.<br>Impianto di riscaldamento con aero termo, calate 220 e 380 con cabina elettrica di proprietà e impianto aria compressa. <br>La zona uffici e servizi si articola su due livelli per complessivi mq 392 circa, climatizzata con ventil convettori, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati, impianto allarme e vigilanza CCTV e impianto insegna.<br>Area cortiliva di proprietà di mq 1.720 circa, recintata e con un cancello carraio automatico.<br>L'immobile è facilmente individuabile dalla tangenziale e gode di buona visibilità.

Regina Pacis

Regina Pacis - Casa singola con 2 appartamenti (Rif.RV1855)<br><br>Casa singola di 340 mq disposta su più livelli con possibilità di ricavare 2 appartamenti con ingressi indipendenti. <br>Al piano terra (altezza minima 2,60 m con finestre) si trovano ingresso indipendente dal giardino, taverna con camino, 2 stanze/camere da letto, bagno/lavanderia, cantina e garage.<br>Al piano rialzato ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e grande terrazza. <br>Infine, al piano primo si trovano 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e solaio raggiungibile tramite scala retrattile.<br>La casa è circondata da giardino e cortile privato di circa 355 mq ed è posta in posizione interna, lontana dal traffico e tranquilla.<br>Ideale per nucleo familiare numeroso.

Mancasale

Reggio Nord - Insediamento Produttivo (Rif. JA4624) Insediamento produttivo indipendente di recente costruzione composto da magazzino di mq 1.920 per altezza m 7,00, tettoia di mq 400 con bocche di carico coperte, palazzina uffici di mq 960 su due livelli e importante area cortiliva di circa 4310 mq.<br>L'impianto di riscaldamento è presente sia nel capannone che nella palazzina uffici e l'impianto elettrico è a norma.<br>L'immobile è in ottime condizioni, ben mantenuto e gode di un'ottima visibilità.

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Zona Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA2765) Capannone indipendente composto da magazzino di mq. 1.067 per h 6,50, sala mostra mq. 145 con 4 vetrine e insegna, piano primo uffici di mq. 177 e un'area cortiliva di pertinenza di mq. 1.300 circa. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti e corpi illuminanti. Tutti gli impianti sono a norma. Buona disponibilità di parcheggio antistante. L'immobile gode di ottima visibilità ed è in vendita locato con una buona redditività.

Villaggio Olimpia

Prestigiosa VILLA ABBINATA completamente ristrutturata composta al piano interrato da: Ampia taverna, bagno-lavanderia e 2 locali cantina; Piano Terra: Ampia e luminosa zona giorno, ripostiglio, cantina, bagno, lavanderia, garage doppio, porticato e giardino di circa 500 mq. Primo Piano di mq 200 composto da: Ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, guardaroba, ampio terrazzo abitabile e 3 balconi. Secondo Piano mansardato alto dotato di soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Dotato di nuovo impianto fotovoltaico.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA8071) Villa indipendente in ottime condizioni, con rifiniture di pregio ed ascensore e con possibilità di cambio destinazione d' uso ufficio. <br>La superficie fondiaria è di mq. 1.350, disposto su più piani.<br><ul><li>Piano interrato: autorimessa e locali tecnici per mq. 264;</li><li>Piano terra: soggiorno, cucina, lavanderia e bagno per una superficie di mq. 166, oltre ad un porticato di mq. 109</li><li>Piano primo: un atrio, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e tre terrazzi per una superficie di mq. 134</li><li>Piano sottotetto: tre vani ed un bagno per una superficie di mq. 103, oltre a due terrazzi di mq. 19.</li><li>Area cortiliva e giardino di mq. 1.075.</li></ul>La superficie complessiva dell'immobile è di mq. 817 circa, mentre la superficie commerciale è di mq. 615 circa. <br>Ottima dotazione di parcheggi.

Reggio Emilia

Meridiana - Laboratorio/Magazzino (Rif. KV0395/1) In zona Centrale di alto passaggio Laboratorio/Magazzino con vari posti auto di proprietà .<br>Il magazzino/Laboratorio di complessivi mq circa 470 commerciali, dei quali 235 mq si trovano al piano terra, ed ulteriori 235 mq al piano interrato.<br>Sul fronte dell'immobile sono presenti cinque posti auto privati.<br>Possibilità di un'ulteriore magazzino adiacente, di uguale metratura, da quantificare a parte. <br>Posizione vicina al centro storico e servita dal trasporto pubblico, nei pressi ci sono altre attività e numerose abitazioni.<br>Possibilità di acquistare a parte l'abitazione sovrastante di 210 mq, ristrutturata e composta da quattro camere da letto, con garage doppio privato e area cortiliva privata sul retro del fabbricato.<br>Soluzione ideale per artigiani o liberi professionisti che possono avere abitazione e magazzino/attività adiacente. <br>Possibilità di effettuare cambio d'uso per diverse attività (scuole, laboratori, studi medici, studi professionali. )<br>Ottimo anche da investimento per affittare eventualmente magazzino e abitazioni congiunte o separate !<br>REFERENTE DANIELA: 3475020078.

In zona Pieve Modolena, a Reggio Emilia, proponiamo in vendita una splendida residenza storica risalente al 1500, circondata da un parco privato piantumato di circa 4500 mq. La proprietà si distingue per un ampio cortile, accessibile sia tramite un cancello pedonale che da un cancello carrabile automatizzato. L’interno della dimora accoglie un grande salone al piano terra, affiancato da un luminoso disimpegno dotato di due porte-finestre speculari, che offrono una vista sul vasto giardino. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala posta nel disimpegno, si trova un secondo salone altrettanto luminoso con un piacevole camino. Sempre su questo livello, sono presenti un ampio tinello con cucina, due camere matrimoniali, un bagno di generose dimensioni e una lavanderia. L’immobile è completato da un sottotetto di notevole metratura, suddiviso in piccole stanze, e da un solarium che si affaccia sulla parte retrostante del cortile, ideale per momenti di relax in completa privacy. Al piano terra accorpato all'immobile è presente un mini appartamento con ingresso indipendente. A completamento dell'offerta è presente un secondo immobile da ristrutturare all'interno della stessa proprietà su due livelli, comprensivo di garage. Si tratta di un immobile versatile, adatto sia come destinazione residenziale che come sede per attività aziendali o studi professionali.

Compendio immobiliare costituito da quattro porzioni immobiliari, di cui due ad uso laboratorio / magazzino e due appartamenti. La superficie dell'intero fabbricato è di mq 2.400 circa, il cui uso prevalente è laboratorio artigianale / magazzino per una superficie di mq 2.000 circa e residenziale per una superficie di mq 240 circa costituita da due appartamenti. Tre delle quattro porzioni immobiliari sono attualmente locate e producono una resa locativa di € 68.000 circa. La proposta di vendita comprende anche la cessione di un impianto fotovoltaico di 85,68 kWh che matura un contributo economico interessante da parte del GSE sino al 2031. L’intero compendio immobiliare insiste su un’area di complessivi mq. 3.022. Referente: Maurizio Checco - 335.6244589 - maurizio.checco@casain.casa

7153

CA1183- In zona comoda alla città, proponiamo in vendita un immobile di circa 670 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile dalla tangenziale. La proprietà è così suddivisa: PIANO TERRA (602 mq): - Magazzino/Laboratorio: 534 mq con un’altezza di 6 mt sotto trave, dotato di un ampio portone per carico e scarico merci. - Zona Uffici: 68 mq comprendenti spogliatoi, wc e doccia, ideali per l'organizzazione del lavoro. PIANO PRIMO (68 mq): - Ufficio e bagno, perfettamente collegati al piano terra tramite una comoda scala interna. Ulteriori informazioni: - Il tetto è stato completamente rifatto nel 2017 e non presenta amianto. - Impianto elettrico rinnovato nel 2019 con certificazione di rispondenza. - Ampia area di manovra in comune, perfetta per l'accesso di camion e tir. Nel complesso si presenta in buono stato, con tutti gli impianti funzionanti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita si prega di lasciare il proprio recapito telefonico e indirizzo email.

Reggio Emilia

Pieve Modolena - Casa singola bifamiliare da ristrutturare con ampio giardino privato (RV5004) con due grandi appartamenti al primo e secondo piano. Due garage e due spaziose cantine al piano terra, due soffitte al piano terzo, area cortiliva privata. In zona comoda a tutti i servizi, scuole, negozi, supermercati, fermata autobus, ecc. Per info Walter T. 3420072213 - M. agenzia10@piazzaffarisrl.it

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0378) <br>Capannone indipendente su di una superficie fondiaria di mq 22.676 così composto:<br><ul><li>Magazzino per mq 9.927 per un'altezza di m 6,20 con box per carrelli elevatori, due celle frigo positive per circa mq 500, quattro portoni e quattordici bocche di carico</li><li>Vani tecnici, centrale termica e archivio mq 301</li><li>Piano seminterrato mq 323 per un'altezza di m 2,43</li><li>Piano primo uffici per mq 954, un appartamento per mq 96, spogliatoi per mq 148</li><li>Cabina elettrica mq 50</li><li>Area esterna di mq 12.125 ha un'importante area di manovra ed è transitabile sui quattro lati e parzialmente recintata.</li></ul>L'immobile ha un'ottima visibilità ed ha in buone condizioni tutti gli impianti tecnologici in generale, tra cui impianto illuminazione e impianto antincendio Sprinkler.