Immobili in vendita a Reggio nell'emilia

Stai cercando un luminoso e accogliente appartamento con riqualificazione dello stabile con 110 in classe" B " in una zona ben servita e a pochi passi dal centro? Abbiamo la soluzione giusta per te!! Nella galleria fotografica troverai prima le foto dell'ipotesi di realizzazione e poi quelle dello stato attuale dell'immobile. L'appartamento, di circa 115 mq catastali, si trova al settimo piano di una palazzina di otto con due ascensori ed è caratterizzato da un'ottima esposizione su due lati, che garantisce una notevole luminosità naturale durante tutto il giorno. L'unità si compone da ampio ingresso con utilissimo armadio a muro, soggiorno spazioso di 25 mq con balcone, cucina con balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Completano l'offerta una cantina e un garage al piano interrato. Questa offerta è perfetta per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente spazioso, tranquillo e ben collegato con i principali servizi della città. Per maggio informazioni Zoryana Bachynska 3667487801 zoryana,bachynska@casain.casa Bettuzzi Giordano giordano.bettuzzi@casain.casa

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Villa a Schiera di Nuova Costruzione: Modernità e Sostenibilità a Sabbione, Reggio Emilia Vi presentiamo con entusiasmo questa nuova costruzione di ville a schiera, situata in una zona tranquilla e verde di Sabbione, Reggio Emilia. Caratterizzate da un design moderno e certificazione di Classe A4, queste ville offrono il massimo risparmio energetico e un ambiente sano per la vostra famiglia. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: A4 - Certificazione Green Passive House: Garantiamo un ambiente ecologico e energeticamente efficiente per il vostro benessere. Design Moderno: Gli interni spaziosi e luminosi con finiture di qualità offrono comfort e praticità. Spazi Esterni: Godetevi il vostro giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per condividere piacevoli momenti con amici e familiari. Posizione Panoramica: Ammirate la bellezza della natura circostante da ogni angolo della vostra casa. Composizione Interna: Piano Terra: L'ingresso vi accoglie in un ambiente ospitale, con soggiorno e cucina adatta a cene in famiglia. Il giardino è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre il garage offre un comodo parcheggio. Primo Piano: La camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere matrimoniali e un bagno completano il piano superiore. Caratteristiche Costruttive: Tecnologia Avanzata: La costruzione con moduli armati A-System di ultima generazione per isolamento termico e acustico superiore. Questo materiale certificato e garantito Anti Muffa Anti Umidità, Anti topi, Anti Termiti, ha una resistenza sismica superiore ad una classica casa in laterizio o legno. Tempi di costruzione significativamente più veloci rispetto alle costruzioni tradizionali. Rispetto per l'Ambiente: La posizione in una zona verde testimonia il nostro impegno per la sostenibilità ambientale. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e rispettosa dell'ambiente. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Referente: Valerio Sinisi Telefono: +393425026358 Email: valerio.sinisi@casain.casa

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Se vuoi vivere in centro, ma ti servono ascensore, balcone e garage, questo appartamento merita la tua attenzione! ATTENZIONE: questo immobile fa parte di un lotto di 3 immobili in vendita nella stessa palazzina, leggere bene le descrizioni di ciascuno. APPARTAMENTO INTERNO 4 AL PIANO SECONDO. Le caratteristiche uniche di questo appartamento lo rendono una rarità da trovare in vendita all'interno dell'esagono, in quanto è dotato di: -ascensore adatto anche ai portatori di handicap; -piccola palazzina con 4 unità abitative, basse spese condominiali, senza condominio costituito poiché abitata solo dal proprietario (le spese condominiali stimate saranno circa di 900€ annuali); - balcone con affaccio interno; -ristrutturazione completa degli interni e degli esterni, lavori di consolidamento antisismico e classe energetica C; -possibilità di comprare fino a due garage ed una cantina; -possibilità di acquistare fino a due ulteriori appartamenti al piano primo (INTERNI 1 e 2) dello stesso proprietario al prezzo di 199.000€ cadauno, di simile metratura. Ma veniamo alla descrizione dell'appartamento. In una zona signorile del centro storico, con accesso carraio dalla via Emilia, in un palazzo completamente restaurato, ti proponiamo un appartamento al piano secondo che non è mai stato abitato. L'appartamento, al pari dell'intero edificio, è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di altissima qualità e con criteri di risparmio energetico. L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e balcone, un disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno molto spazioso finestrato e una lavanderia separata. Da notare che al piano terra si trova un locale biciclette condominiale e si possono acquistare uno o due garage di pertinenza, venduti separatamente al prezzo di 35.000 € e 31.000€, ed anche una cantina venduta al prezzo di 8.000€. Tra le tante finiture dell'appartamento è opportuno citare: - tapparelle elettriche coibentate in acciaio; - vetri antisfondamento di sicurezza con camera termica; - muri perimetrali con isolante termico interno; - riscaldamento / raffrescamento ad aria; - luci di emergenza in ogni ambiente della casa; -pavimenti in gres porcellanato monocottura. Per quanto riguarda l'edificio, nella ristrutturazione sono stati rifatti completamente il tetto con isolante termico nel piano soffitte, il cortile, tutti gli scarichi fognari e le tubature interrate, l'ascensore e tutti gli impianti; a livello strutturale, è stato effettuato un irrobustimento generale delle opere murarie portanti con reti elettrosaldate, contropareti su tutti gli archi e caldana collaborante nei solai. In sostanza, sono state installate legature in acciaio e reti interne di sicurezza al fine di ridurre il rischio sismico. Proposte così sono uniche, chiamaci per informazioni! Referente Andrea Governari 345/8790370 andrea.governari@casain.casa

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Stai cercando una soluzione immobiliare particolare e signorile nel centro storico di Reggio Emilia? Questa è l'opportunità che fa per te! Ti proponiamo un affascinate appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso con affaccio su giardino condominiale, soggiorno, sala pranzo, cucina, suite matrimoniale con bagno privato, camera matrimoniale con cabina armadi e/o studio, bagno principale. Al piano seminterrato una comoda cantina. Questo immobile ha la particolarità di avere soffitti alti e ambienti accoglienti e luminosi. La vista delle stanze e’ su Via Zaccagni e sul cortile condominiale che, in rari e preziosi momenti, vengono raggiunti dalle piacevoli melodie suonate dagli studenti del conservatorio. Il tutto verrà valorizzato ancor di più da una sofisticata ristrutturazione che coinvolgerà a breve l'intero palazzo. Si tratta di un vero gioiello per gli amanti del centro storico! Contattateci per ricevere maggiori informazioni! Referenti: Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa Maria Laura Salsi 340 6367483; marialaurasalsi@casain.casa

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In centro storico, comodo a tutti i servizi, in un contesto signorile, appartamento al secondo piano da ristrutturare composto da 3 vani e bagno. Cantina. Parcheggio condominiale chiuso con cancello elettrico e ampio cortile condominiale. Referente Marziali Chiara 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

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V115/M - CODEMONDO: Verde privato, possibilità di due unità e comodi spazi. Se ricercate queste caratteristiche, si propone in esclusiva, soluzione di maisonette in recente contesto a pochi chilometri dalla città facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed ha la possibilità di creare un bilocale ad ingresso indipendente al piano terreno oltre alla parte padronale al piano primo. La casa si adatta a diverse esigenze, dal nucleo familiare ad uno più allargato con l'idea di rendere un figlio indipendente o di poter avere genitori anziani vicini. Nella zona inferiore, con altezza 2.50 mt, sono previsti quattro locali con predisposizione per mini appartamento oltre ai servizi. Il piano superiore prevede una zona living che dispone di un salone e balcone ad accesso diretto all'area privata esterna oltre alla cucina abitabile. Il reparto notte dispone di due camere, un ripostiglio ed un bagno. L'immobile è ben tenuto, funzionale e confortevole pronto per essere abitato. Gli impianti sono autonomi ed è completo di lavanderia, autorimessa oltre a posti auto interni alla proprietà.

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In un contesto prestigioso, con incantevole vista sul teatro Valli, proponiamo appartamento signorile posto al terzo piano di cinque servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso che porta ad ampio e luminoso salone, con angolo dedicato alla cucina, disimpegno con armadiatura a muro e locale tecnico, studio/camera, bagno e lavanderia. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno. Completa la proposta una comoda cantina. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e prevede un cappotto interno, pompa autonoma per il caldo e freddo. Per info: CHIARA MARZIALI 3289649033 chiara.marziali@casain.casa

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A San Bartolomeo, all'interno del Golf Club Matilde di Canossa, proponiamo esclusiva e splendida maisonette al primo piano, senza ascensore, in contesto unico per la nostra zona. Questa elegante proprietà, di 120 mq, è composta da: al primo piano ingresso su luminoso soggiorno con zona pranzo e incantevole balcone, cucina a vista, disimpegno, bagno e ripostiglio-lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno, con vasca idromassaggio e doccia. Completano la proprietà l'ampia cantina e due garage doppi al piano interrato. Nel 2024 è stata installata la pompa di calore.

Circonvallazione

VICINANZE CENTRO STORICO: appartamento completamente arredato composto da: ingresso, ampio salone con balcone ,cucina con balconcino, disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni e cantina; ideale per locazione stanze studenti resa del 7,5%

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Se sei amante del centro storico ma non puoi rinunciare alle comodità moderne, questo immobile fa proprio al caso tuo. ATTENZIONE: questo immobile fa parte di un lotto di 3 immobili in vendita nella stessa palazzina, leggere bene le descrizioni di ciascuno. APPARTAMENTO INTERNO 2 AL PIANO PRIMO. Le caratteristiche uniche di questo appartamento lo rendono una rarità da trovare in vendita all'interno dell'esagono, in quanto è dotato di: -ascensore adatto anche ai portatori di handicap; -piccola palazzina con 4 unità abitative, basse spese condominiali, senza condominio costituito poiché abitata solo dal proprietario (le spese condominiali stimate saranno circa di 900€ annuali); - balcone con affaccio interno; -ristrutturazione completa degli interni e degli esterni, lavori di consolidamento antisismico e classe energetica C; -possibilità di comprare fino a due garage ed una cantina; -possibilità di unirlo ad un altro appartamento sullo stesso piano (INTERNO 1) per un totale di circa 210mq (vedere la scheda di riferimento e la planimetria allegata) ed un prezzo complessivo di 398.000€; -possibilità di acquistare anche un altro appartamento (INTERNO 4) dello stesso proprietario al piano secondo, al prezzo di 199.000€, di simile metratura. Ma veniamo alla descrizione dell'appartamento. In una zona signorile del centro storico, con accesso carraio dalla via Emilia, in un palazzo completamente restaurato, ti proponiamo un appartamento al piano primo quasi mai abitato. L'appartamento, al pari dell'intero edificio, è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di altissima qualità e con criteri di risparmio energetico. L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e balcone, un disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno molto spazioso finestrato e una lavanderia separata. Da notare che al piano terra si trova un locale biciclette condominiale e si può acquistare uno o due garage di pertinenza, venduti separatamente al prezzo di 35.000 € e 31.000€, ed una cantina venduta al prezzo di 8.000€. Tra le tante finiture dell'appartamento è opportuno citare: - tapparelle elettriche coibentate in acciaio; - vetri antisfondamento di sicurezza con camera termica; - muri perimetrali con isolante termico interno; - riscaldamento / raffrescamento ad aria; - luci di emergenza in ogni ambiente della casa; -pavimenti in gres porcellanato monocottura. Per quanto riguarda l'edificio, nella ristrutturazione sono stati rifatti completamente il tetto con isolante termico nel piano soffitte, il cortile, tutti gli scarichi fognari e le tubature interrate, l'ascensore e tutti gli impianti; a livello strutturale, è stato effettuato un irrobustimento generale delle opere murarie portanti con reti elettrosaldate, contropareti su tutti gli archi e caldana collaborante nei solai. In sostanza, sono state installate legature in acciaio e reti interne di sicurezza al fine di ridurre il rischio sismico. Possibilità di acquistare l'arredo cucina "Ernesto Meda" in dotazione all'appartamento, al prezzo di 9.500 €. Proposte così sono uniche, chiamaci per informazioni! Referente Andrea Governari 345/8790370 andrea.governari@casain.casa

Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione posto al primo piano di una bella palazzina circondata dal verde condominiale. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con loggia, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, camera singola con loggia, disimpegno e bagno finestrato. Completano la proposta una cantina e un garage al piano terra e posto auto di proprietà! Consegna IMMEDIATA Referente Chiara 328 9649033, chiara.marziali@casain.casa

Proponiamo un appartamento in classe A, zona Acque Chiare, completamente ristrutturato e riqualificato con tutte le migliori tecnologie, impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite sistema canalizzato a diffusione d'aria, fotovoltaico, ascensore, cappotto antigrandine e finiture di altissimo pregio. L'immobile è situato in una zona verde, tranquilla e ben servita , posto al secondo e ultimo piano, con ascensore, di una palazzina di sole 4 unità. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (o con possibilità di renderla separata), tre camere da letto, e due bagni. Completo di cantina e garage. L'appartamento è ideale per una famiglia che cerca un ambiente spazioso e ben curato, in una posizione comoda, collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Possibilità di personalizzare alcune finiture. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Zoryana Bachynska 366 7487801 zoryana.bachynska@casain.casa Giordano Bettuzzi 3493635448 giordano.bettuzzi@casain.casa

V114/3 - REGINA PACIS: Piccolo contesto, ampi spazi con buoni sfoghi esterni e una ristrutturazione generale. A pochi minuti dalla città, in zona interna e servita, si propone in esclusiva questo appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L'abitazione è stata oggetto di un rifacimento generale nel 2007. La zona living, prevede un ingresso al salone con bel terrazzo coperto esposto ad ovest ed una cucina abitabile con balcone. Il reparto notte dispone di tre camere da letto, due matrimoniali, una singola e due servizi oltre ad un balcone. La sua metratura garantisce di vivere la casa in modo funzionale e comodo mentre il suo stato permette di abitarla fin da subito. L'immobile ha utenze con termovalvole e contacalorie ed è completo di una cantina, un solaio di pertinenza e un'autorimessa.

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Cerchi un appartamento in centro storico? Proponiamo in palazzo stile liberty ampio appartamento con ingresso, salone con doppio affaccio, cucinotto e tinello, tre camere matrimoniali, bagno, secondo bagno uso lavanderia, ripostiglio. due ampie cantine. Posto auto condominiale assegnato nel cortile privato. Possibilità di una ridistribuzione degli spazi. Pur essendo nel cuore della città, la zona è raggiungibile in auto .Comodamente servita da mezzi pubblici e da negozi. Ref Maria Cristina Bonvicini, mariacristina.bonvicini@casain.casa Claudio Bandieri, claudio.bandieri@casain.casa

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Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, a pochi passi da Piazza Fontanesi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 175 mq., situato al primo piano di un edificio storico e signorile servito da ascensore. L'immobile dispone di due ingressi e risulta composto da un ampio soggiorno e a una sala da pranzo luminosa e di generosa metratura, cucina abitabile, un disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole. A completare gli spazi, troviamo due bagni. L'ampia metratura dell'immobile consente varie ridistribuzioni degli spazi interni. Completano la proprietà un ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio e un'ampia cantina al piano interrato, ideale per riporre oggetti o come deposito aggiuntivo. L'appartamento necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione centrale permette di vivere a pieno tutte le comodità che la città ha da offrire.