Immobili in vendita a Reggio nell'emilia

Proponiamo in vendita un appartamento attualmente locato e libero dal 1 ottobre 2025, situato al terzo piano di un tranquillo condominio con ascensore. L'immobile si compone di un ampio ingresso che conduce direttamente al soggiorno-pranzo, dotato di balcone, accessibile anche dal cucinotto. Quest'ultimo, separato dalla zona giorno, è funzionale e ben organizzato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende due spaziose camere matrimoniali. L'appartamento è completato da un bagno principale e da un comodo bagno-lavanderia. Annessi alla proprietà cantina e garage al piano interrato.

NV1189 - In zona di alto passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 47 mq, ideale per investitori alla ricerca di un rendimento sicuro e stabile. Caratteristiche principali: - Superficie di 47 mq, perfetta per molteplici esigenze commerciali. - Ampia vetrina fronte strada che garantisce un’eccellente visibilità e attrattiva - Bagno - Piccola zona magazzino - Climatizzazione con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, assicurando un ambiente confortevole tutto l’anno. - Nessuna spesa condominiale, ottimale per ottimizzare i costi di gestione. Stato dell’immobile: in buono stato con tutti gli impianti funzionanti. Investimento sicuro: attualmente locato da 8 anni a una società attiva nel settore della telefonia, con un rendimento del 7,7%. Un ritorno sull’investimento considerato molto interessante nel mercato attuale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento in un’area strategica, con un’attività consolidata e rendimenti garantiti.

Codemondo

Codemondo - Appartamento 2 camere a reddito (Rif.RA0730)<br><br>Appartamento di recente costruzione con superficie di 78 metri quadrati circa completamente arredato ed in ottimo stato di manutenzione.<br>L'immobile si trova al piano terra e gode di uno spazio esterno privato esclusivo di circa 30 metri quadrati completamente pavimentati arredabile con piante e mobili da giardino.<br>Internamente l'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno finestrato con doccia.<br>Impianto di riscaldamento autonomo, presente l'impianto di condizionamento.<br>La proprietà comprende una cantina ed un garage doppio in lunghezza.<br>L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale ben abitato e molto curato, edificato nel 2006 ed in ottime condizioni di manutenzione.<br>Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto di locazione, proposto quindi in vendita a reddito.<br>Classe energetica E.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Centro Storico

<strong>Centro Storico - Fabbricato da Terra a Tetto a Reddito (Rif. RV4833)</strong><br>Proponiamo in vendita un fabbricato da terra a tetto, composto da 4 unità immobiliari, così suddivise:<br><ul><li><strong>Piano Terra:</strong> ufficio/laboratorio con ingresso indipendente, anti bagno e bagno cieco. Accesso laterale che conduce agli appartamenti situati ai piani superiori.</li><li><strong>Piano Primo e Secondo:</strong> due monolocali (entrambi attualmente locati), ciascuno con zona cottura e una parete mobile che separa la zona giorno dalla zona notte e bagno.</li><li><strong>Piano Terzo:</strong> monolocale (locato), con zona cottura e bagno.</li></ul>Tutte le unità vengono vendute arredate come da fotografie, con contratti di locazione regolari in corso.<br>L’immobile è stato ristrutturato nel 1995 ed è situato nel cuore del centro storico, in una posizione ideale per un investimento.<br><strong>Classe Energetica G.</strong><br>Le utenze di gas, luce e acqua sono autonome per ogni appartamento.

Regina Pacis

Reggio Ovest - Negozio (Rif. KV0443) Locale commerciale di mq. 28 open space per un'altezza di m. 3,70 con un ingresso e una vetrina. Vi è inoltre un locale cantina/magazzino di mq. 10 per un'altezza di m. 2,10. Riscaldamento autonomo e controsoffitti con corpi luminosi, pavimento in gres. Il locale è stato appena tinteggiato ed è immediatamente disponibile.

Stai cercando un appartamento completamente ristrutturato in un contesto residenziale chiuso, circondato da parchi e zone verdi, adatto per famiglie con bambini? Questo immobile può fare al caso tuo. Il 24 maggio dalle ore 09:00 verrà organizzato un open house nell'appartamento. Contatta l'agente di riferimento per prenotarti all'evento. Posto in via Zambonini, comodo a tutti i servizi e affacciato su un parco, vendesi appartamento al piano primo composto da soggiorno con armadio a muro e con loggia chiusa, cucina abitabile con seconda loggia chiusa, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno. Al piano interrato, cantina e garage ampio. Classe energetica E. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2019: infissi, pavimenti, porte, cucina, bagno. Possibilità di acquistare a parte anche il mobilio della cucina. L'immobile è dotato di aria condizionata, teleriscaldamento autonomo (con contratto direttamente con il gestore), doppio ascensore, montacarichi. La palazzina è dotato inoltre di lavanderia condominiale e sala riunioni condominiale. Proposte così sono davvero difficili da trovare. Per informazioni: Andrea Governari 3458790370 andrea.governari@casain.casa

77780

Stai cercando una porzione di casa dagli spazi ideali per una famiglia a Cadè? Ecco la proposta per te! A Cadè, in zona comoda ai servizi, ti proponiamo una porzione di casa, così composta: al piano terra un soggiorno, cucinotto e bagno; al primo piano bagno e camera matrimoniale, al secondo piano un'altra camera matrimoniale e un disimpegno con armadio. Nel sottotetto è presente un comodo solaio. l'immobile verrà consegnato alla vendita libero e pitturato. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente Adil 345 5224081, adil.tissir@casain.casa

Canali

ZONA CANALI – NUOVA CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO In una delle zone più richieste, proponiamo in vendita casa singola di nuova edificazione di circa 180 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al Piano Terra troviamo: Ampio soggiorno luminoso che affaccia su portico esterno, cucina abitabile, bagno di servizio e autorimessa; al Primo Piano: tre camere da letto, due bagni e un terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato di circa 350 mq. L'immobile è in fase di ultimazione, con possibilità di scelta delle finiture interne, per adattarlo al proprio stile e gusto personale.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA7920) Ufficio in contesto di pregio, comodo a tutti i servizi, di 60 mq, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. <br>L'immobile è composto da un unico ampio vano molto luminoso, munito di riscaldamento autonomo ed aria condizionata mediante ventilconvettori. <br>Completo di impianto di rete dati e corpi illuminanti. Spese condominiali irrisorie. A servizio dell'immobile è compreso un posto auto ad uso esclusivo. <br>A soli 3 km dal casello autostradale, 4 km dall' AV di Reggio Emilia e 1,5 km dal centro storico.

Reggio Emilia

Villaggio Architetti - Appartamento 3-4 camere e giardino, nuovo (Rif. CT0129-2)<br><br>Nuovo appartamento di ampia metratura, disposto su piano terra e piano primo in elegante contesto residenziale di nuova edificazione<br>L'immobile si compone nel seguente modo: al Piano Primo ( servito da ascensore), ingresso, soggiorno con affaccio su ampia loggia di mq. 36, cucina a vista, primo disimpegno conducente a camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato ed ulteriore disimpegno che consente l'accesso a altra camera da letto singola, bagno cieco.<br>L'alloggio, tramite scala interna, è direttamente collegato al Piano Terra, in cui è presente un locale taverna - sala hobby, ripostiglio e bagno finestrato di complessivi mq. 43, oltre portico di mq. 30 con affaccio su giardino privato di mq. 60 ca.<br>L'immobile è dotato di cantina ed autorimessa, entrambe poste a Piano Terra.<br>La soluzione abitativa offerta dalla conformazione dell'appartamento, è particolarmente adatta ad un'utenza che necessiti di spazi ampi e distribuzioni personalizzabili nell'uso.<br>L'alloggio è inserito in un'elegante palazzina di poche unità, che è stata realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, con riscaldamento a pavimento alimentato da teleriscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento a split, impianto fotovoltaico privato, generale impiantistica 'smart', pavimenti in legno (ad eccezione di cucina e bagni) o ceramica, scuroni esterni e moderni frangisole dei balconi in alluminio, ampie vetrate.<br>L'immobile si trova in tranquillo quartiere residenziale di prestigio e di recente costruzione, nella zona Sud di Reggio Emilia, ottimamente servita e dotata di numerose aree verdi a parco e percorsi ciclo-pedonali.<br>Classe Energetica A2.<br>Pronta consegna. Libero subito.

Reggio Emilia

Santa Croce - Negozio/Laboratorio (Rif.CA1265/1)<br>Negozio/Laboratorio con superficie totale di 73 metri quadrati composti da open space di 32 metri quadrati circa, magazzino retrostante di ulteriori 32 metri quadrati e bagno completo di doccia. Riscaldamento autonomo con ventilconvettori.<br>Il negozio ha una grande doppia vetrina, discreta visibilità ed ampia disponibilità di parcheggi.<br>Disponibile da subito.<br>Spese condominiali molto contenute.

Reggio Emilia

Meridiana - Autorimessa Doppia - ( KV0461 )<br>Alle porte del centro e comodo a tutti i servizi, ampio garage doppio in lunghezza di mq. 37, praticamente nuovo.<br>Accessibile sia con autovetture che furgoni, ampie spazi di manovra e coperto.<br>No spese condominiali.

Reggio Emilia

Reggio Est - Negozio (Rif. CA5846) Negozio di mq. 105 open space con una vetrina, una finestra e due servizi di cui uno per diversamente abili. <br>Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e porta blindata. <br>L' immobile è locato in centro direzionale/commerciale con ampia disponibilità di parcheggio.

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Vuoi acquistare un immobile commerciale che abbia un'ottima resa a Reggio Emilia? Ecco l'opportunità che cercavi! Ti proponiamo un ampio negozio di 82 mq posto al piano terra, ristrutturato e in buone condizioni. Il negozio è locato al canone annuo di 8.400€ ad una solida attività, che si trova nel locale dal 2021. La rendita lorda è del 9,33%. Il locale dispone di un deposito sul retro e di bagno di servizio, ha una doppia vetrina visibile dalla via Emilia, con possibilità di insegna esterna e con doppio split per l'aria condizionata. Inoltre, c'è un ampio parcheggio pubblico antistante. La proposta è molto interessante, chiamaci per saperne di più! Referente Andrea 345/8790370 andrea.governari@casain.casa

Buco Del Signore

Reggio Sud - Ufficio (Rif. KV1017) In direzionale di pregio, al quinto piano, servito da ascensore, Ufficio di mq 102 con servizio.<br>Diviso in quattro vani mediante pareti vetrate è molto luminoso grazie alle grandi finestre, comunque dotate di veneziane, che garantiscono una piacevole vista panoramica.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomo con ventilconvettori, pavimento galleggiante, corpi illuminanti e rete dati.<br>Ampia disponibilità di parcheggio.<br>Situato nella zona sud della città, in posizione strategica, è ben servito e collegato, un'opportunità per chi desidera un ambiente di lavoro moderno e funzionale.<br>Ideale per professionisti ed aziende che cercano uno spazio esclusivo e rappresentativo.