Immobili in vendita a Reggio nell'emilia

Gavassa

Gavassa - Appartamento tre camere di prossima edificazione (Rif.CT0156-9)<br><br>Appartamento mansardato caratterizzato da tetto in legno a vista, di 125 mq commerciali, situato al piano primo ed ultimo, all’interno del nuovo intervento di prossima edificazione denominato “Borgo degli Azzarri”. <br>L’abitazione sarà composta da un salone con cucina a vista e accesso alla loggia, disimpegno zona notte, tre camere da letto e due bagni entrambi con finestra.<br>Completano la proprietà un ampio garage singolo con cantina e centrale termica.<br>L'unità sarà dotata di struttura in cemento armato antisismica, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, accumulatore per l'acqua calda sanitaria, infissi in PVC con vetri termici, zanzariere, scuretti scorrevoli, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e predisposizione per l'impianto di condizionamento.<br>Complessivamente, saranno realizzate 10 unità abitative, con spese condominiali minime e tutte progettate per offrire spazi funzionali e confortevoli che rispondono alle esigenze di abitabilità contemporanea.<br>Il “Borgo degli Azzarri” sarà composto da 3 distinti fabbricati sviluppati secondo un'impostazione architettonica che rispecchierà i principi della tradizione costruttiva rurale reggiana riprendendone gli elementi distintivi come proporzioni armoniose e volumi ben equilibrati, materiali tradizionali reinterpretati in chiave moderna, coperture a due falde e finiture esterne coerenti con il paesaggio circostante al fine di garantire una continuità estetica con il contesto territoriale agricolo.<br>Nonostante il legame con la tradizione, il progetto introduce un'accezione contemporanea, visibile nelle soluzioni tecnologiche adottate e nell'ottimizzazione degli spazi interni ed esterni.<br>Particolare attenzione è stata posta agli aspetti di sicurezza sismica, di efficienza energetica e acustica.<br>In questa fase è ancora possibile personalizzare sia la suddivisione interna degli spazi che la scelta delle finiture interne per creare un ambiente su misura.<br>Inizio lavori previsto per gennaio 2026.<br>Consegna prevista per luglio 2027.<br>La Classe energetica minima garantita è la A, in linea con la direttiva europea “Case Green”<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 - paterlini@piazzaffarisrl.it</strong>

Papa Giovanni

In zona Via Papa Giovanni, in posizione interna e tranquilla, proponiamo in una palazzina di facciavista, al secondo piano con ascensore, un appartamento ideale per una famiglia o per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort. L'unità è composta da ingresso, cucina abitabile, salone confortevole con balcone, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Di pertinenza troviamo un solaio, cantine e garage. La casa si presenta immediatamente abitabile. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con due split per aria condizionata.

Mancasale

Reggio Emilia, Zona Nord - Capannone indipendente vendesi a reddito (Rif. VJ0253) Capannone indipendente su di una sup. fondiaria di mq. 2.030 composto da zona produttiva di mq. 666 per H 6,00 con 2 portoni carrai, oltre a zona uffici, autorimessa, cantina e c. termica per mq. 143. Piano primo appartamento di mq. 143. L'immobile è munito di impianto riscaldamento a metano con termo strisce, impianto aria compresa e impianto elettrico con blindo, potenza installata 32 kw. Corpi illuminanti e pavimenti in cemento. Buona manutenzione generale e redditività.

Gavassa

Gavassa - Mansarda due camere con ingresso indipendente (Rif.CT0156-3)<br><br>Appartamento di 75 mq commerciali situato all’interno del nuovo intervento di prossima edificazione denominato “Borgo degli Azzarri”. <br>L’immobile sarà dotato di ingresso indipendente da un vano scala privato e si svilupperà al primo piano.<br>Questa mansarda sarà caratterizzata da tetti in legno a vista e così disposta: veranda, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, bagno con finestra e cantina. <br>Completa la proprietà un garage singolo al piano terra.<br>L'unità sarà dotata di struttura in cemento armato antisismica, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, accumulatore per l'acqua calda sanitaria, infissi in PVC con vetri termici, zanzariere, scuretti scorrevoli, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e predisposizione per l'impianto di condizionamento.<br>Complessivamente, saranno realizzate 10 unità abitative, con spese condominiali minime e tutte progettate per offrire spazi funzionali e confortevoli che rispondono alle esigenze di abitabilità contemporanea. <br>Il “Borgo degli Azzarri” sarà composto da 3 distinti fabbricati sviluppati secondo un'impostazione architettonica che rispecchierà i principi della tradizione costruttiva rurale reggiana riprendendone gli elementi distintivi come proporzioni armoniose e volumi ben equilibrati, materiali tradizionali reinterpretati in chiave moderna, coperture a due falde e finiture esterne coerenti con il paesaggio circostante al fine di garantire una continuità estetica con il contesto territoriale agricolo.<br>Nonostante il legame con la tradizione, il progetto introduce un'accezione contemporanea, visibile nelle soluzioni tecnologiche adottate e nell'ottimizzazione degli spazi interni ed esterni.<br>Particolare attenzione è stata posta agli aspetti di sicurezza sismica, di efficienza energetica e acustica. <br>In questa fase è ancora possibile personalizzare sia la suddivisione interna degli spazi che la scelta delle finiture interne per creare un ambiente su misura.<br>Inizio lavori previsto per gennaio 2026.<br>Consegna prevista per luglio 2027.<br>La Classe energetica minima garantita è la A, in linea con la direttiva europea “Case Green”<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 - paterlini@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA2045) In nuova palazzina di soli tre piani, ufficio di mq 93 composto di due grandi vani e un servizio.<br>Per una maggiore flessibilità di utilizzo degli spazi vi è la possibilità di ricavare fino a quattro vani.<br>Riscaldamento e condizionamento sono autonomi e gli impianti sono tutti a norma.<br>Possibilità di installazione insegna. Area esterna con ottima disponibilità di parcheggi.<br>Gode di una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi, in una zona ben collegata con mezzi pubblici e facilmente raggiungibile.

Buco Del Signore

BUCO DEL SIGNORE: negozio di circa 60 mq con servizio ottimo come ufficio

Centro Storico

Piazza Fontanesi - Appartamento 2 camere (Rif. RV1692-1) <br><br>Appartamento di ampia metratura, di circa 180 mq, inserito all'interno di elegante e signorile stabile composto da sole 3 unità abitative.<br>Attualmente l'appartamento si trova allo stato grezzo, dovranno quindi essere ultimati gli impianti, gli intonaci, i pavimenti, i rivestimenti ed i serramenti.<br>Può essere quindi completamente personalizzabile.<br>L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni e balcone e cantina al piano terra. <br>Sempre al piano terra, esclusa dalla richiesta economica, vi è poi una doppia autorimessa di circa mq 30 dotata di basculante automatico.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

C16/V - Canalina: Una soluzione indipendente terra/cielo con verde privato, potrebbe essere la tua prossima casa? Disponiamo di soluzioni conformi alle ultime normative sul risparmio energetico, in classe energetica A, con un abbattimento dei costi di gestione e un risparmio sulla gestione dell'immobile. L'abitazione si sviluppa su due livelli, è caratterizzata da una zona living al piano terra con accesso diretto al verde privato. E' presente un comodo salone con cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore si trova il reparto notte che dispone di tre camere da letto, un balcone e un bagno. Ogni unità ha utenze autonome, verde privato e una autorimessa singola con cantina.

Reggio Emilia

Reggio ovest - Capannone indipendente (Rif. VJ0166/1) su di una superficie fondiaria di circa mq 5.000 composto da :<br><ul><li>zona produttiva/magazzino di mq 1.760 circa per altezze variabili da m 7,60 a m 9,00 con riscaldamento tipo Robur. </li><li>tettoie per mq 400 circa.</li><li>al piano terra zona uffici e servizi mq. 430 e al piano primo uffici per mq 280 circa perfetti per ospitare la sede amministrativa dell'azienda.</li><li>L'area cortiliva in gran parte asfaltata di circa mq 2.400 permette agevolmente il carico e lo scarico di merci. </li></ul>La ristrutturazione totale del tetto è stata conclusa a Febbraio 2024. <br>Disponibilità immediata.<br>Grazie alla sua posizione strategica, vicino a importanti vie di comunicazione, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'immobile in una zona dinamica e ben collegata.

Reggio Emilia

Ospedale - Casa singola con ampio giardino privato (Rif.RV9205)<br><br>Casa singola in stile Liberty dei primi del ’900, unica nel suo genere, impreziosita da un giardino privato e perfettamente curato di 700 mq, un’oasi di tranquillità in piena città.<br>L’abitazione offre ambienti ampi, luminosi e versatili:<br>Al piano terra garage di 28 mq, ingresso, studio, salotto, lavanderia e bagno; la presenza di due ingressi indipendenti rende questo livello ideale per chi desidera ricavare uno studio professionale o una zona dedicata agli ospiti.<br>Il primo piano ospita due camere matrimoniali (una con balcone), cucina, bagno e zona pranzo con ulteriore balcone. <br>Al piano ultimo e mansardato: locale tecnico, stanza pluriuso e ulteriori due vani, ottimi come area hobby, studio o camere aggiuntive.<br>La proprietà è stata oggetto di una attenta ristrutturazione conservativa, che ha valorizzato infissi, porte, pavimenti e bagni, preservando l’inconfondibile fascino Liberty.<br>L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico e dall'ospedale, in un ottimo contesto residenziale.<br>Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca comodità, privacy e il prestigio di un’abitazione storica, senza rinunciare ai servizi del centro città.<br>Classe energetica in elaborazione.

CV1043 - In posizione strategica, comoda alla città e al casello autostradale, proponiamo immobile indipendente a destinazione produttiva/artigianale, di complessivi 640 mq, insistente su unarea di circa 1.400 mq. CARATTERISTICHE IMMOBILE: Superficie totale: Piano terra 520 mq così suddivisi: Magazzino/Capannone di 425 mq altezza utile 6mt, con 2 portoni carico/scarico, spogliatoi, 2 servizi igienici, Uffici di 55 mq Garage di 40 mq Ampia area cortiliva di circa 880 mq, comoda per manovra mezzi e parcheggio Piano primo 120 mq Appartamento con ingresso indipendente, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e balcone. Ideale come alloggio custode o direzionale. DOTAZIONI TECNICHE: Impianto elettrico trifase 380V rifatto 3 anni fa, con certificazione di conformità Impianto di riscaldamento ad aria calda mediante Robur regolarmente funzionante Tetto completamente rifatto NO AMIANTO Struttura costruita negli anni 70 NOTE: La zona uffici, spogliatoi e servizi igienici al piano terra necessitano di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a lasciare il vostro recapito telefonico e indirizzo email. Sarete ricontattati al più presto.

V11/3g - CANALI: Se possedete una biblioteca e un giardino, avete tutto ciò che vi serve, diceva Cicerone. Questa abitazione, situata in un piccolo contesto signorile a pochi minuti dalla città, è caratterizzata da 260 mq di verde privato. Il suo sfogo esterno è talmente ampio che può essere utilizzato come meglio si crede. All'interno, i suoi 152 mq, assicurano una interessante e gradevole comodità degli ambienti. La zona living della casa dispone di un salone con cucina a vista e accesso diretto all'area esterna, mentre il reparto notte prevede tre camere matrimoniali e due bagni. L'immobile è edificato secondo gli ultimi criteri del risparmio energetico e garantisce un abbattimento dei costi di gestione, è autonomo, con tutti i comfort. Possibilità di autorimessa e posto auto privato oltre a personalizzazioni e scelta dei materiali.

Reggio Emilia

Via Emilia all' Angelo - Ampio appartamento di nuova costruzione con 3 camere e balcone Rif. (CT0114-3)<br><br>Ampio appartamento di circa 116 mq, al piano primo di quattro serviti da ascensore, in palazzina di pregio di prossima edificazione di sole 14 unità abitative.<br>Composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone di 8 mq, disimpegno notte, una camera singola, ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni finestrati.<br>Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq al piano terra. Possibilità di acquistare Garage e posto auto di pertinenza.<br>L' immobile si colloca in un ottima zona, a due passi dal centro storico, dai mezzi e servizi.<br>Numerose le finiture di pregio e ultima generazione volte a garantire comfort e risparmio energetico, molte delle quali personalizzabili:<br>utenze autonome, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, impianto fotovoltaico, porta blindata di ultima generazione, videocitofono, predisposizione clima nella zona giorno e nella zona notte.<br>Classe Energetica A4.<br>Disponibile da Settembre 2024.

Canali

Nel cuore di Canali, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita villa ad Angolo di nuova realizzazione, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su due livelli:Piano Terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina , bagno di servizio e comoda autorimessa collegata internamente. Completa il piano un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Piano Primo: tre camere da letto, secondo bagno finestrato e terrazzino, ideale come spazio esterno riservato. Realizzate con impianti di ultima generazione e dotate di classe energetica A4, queste ville garantiscono un’elevata efficienza e un comfort abitativo superiore. Le ottime finiture e la cura nei dettagli completano un prodotto di alta qualità. Si valutano permute parziali.

Reggio Emilia

Via Emilia all' Angelo - Appartamento di nuova costruzione con 3 camere e terrazza Rif. (CT0114-11)<br><br>Ampio appartamento di circa 151 mq, al terzo piano di quattro serviti da ascensore, in palazzina di pregio di prossima edificazione di sole 14 unità abitative.<br>Composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, terrazza abitabile di 52 mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola e secondo bagno finestrato. <br>Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq al piano terra. Possibilità di acquistare Garage e posto auto di pertinenza.<br>L' immobile si colloca in un ottima zona, a due passi dal centro storico, dai mezzi e servizi.<br>Numerose le finiture di pregio e ultima generazione volte a garantire comfort e risparmio energetico, molte delle quali personalizzabili:<br>utenze autonome, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, impianto fotovoltaico, porta blindata di ultima generazione, videocitofono, predisposizione clima nella zona giorno e nella zona notte.<br>Classe Energetica A4.<br>Disponibile da Settembre 2024.