Immobili in vendita a Reggio nell'emilia

Reggio Emilia

Canalina - Villa a schiera nuova classe A4 (Rif. CT0112-1)<br><br>Villa a schiera d'angolo con superficie di circa 139 mq su due livelli ed ampio giardino privato di 180 mq circa. <br>L'immobile, al piano terra, è suddiviso in ingresso da ampio porticato, soggiorno di oltre 30 mq, cucina abitabile di 13 mq aperta sulla zona giorno, ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. <br>Sempre a questo livello la proprietà comprende un garage singolo di 18 mq con deposito attrezzi. <br>Salendo al primo piano, con superficie di 67 mq, troviamo la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale di 14 mq circa con balcone privato, camera singola di 11 mq, camera/studio di 7 mq e secondo bagno finestrato. <br>La villetta è stata edificata con tecniche costruttive innovative ed è completa di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per impianto di condizionamento ed impianto di allarme, impianto fotovoltaico, infissi con doppi vetri completi di zanzariere e videocitofono. <br>Le finiture interne sono da definire in base ai gusti dell'acquirente che potrà scegliere tra le proposte del capitolato di alto livello. <br>Infine la proprietà comprende due posti auto interni all'area cortiliva comune. <br>Le villette si trovano in un contesto residenziale molto verde e tranquillo ma comodamente raggiungibile con il trasporto pubblico e a pochi passi dal centro storico cittadino. <br>Classe Energetica A4. <br>Consegna immediata.

Centro Storico

Centro storico - Negozio (Rif. KV0297)<br>Laterale via Emilia San Pietro, negozio di mq. 137 con due ingressi, tre vetrine, due servizi e due magazzini sottostanti di mq. 102. Superficie commerciale complessiva mq. 188. I magazzini sottostanti sono raggiungibili in modo agevole da due scale interne indipendenti. L'immobile ha una buona visibilità, di facile individuazione ed è in buone condizioni generali. Buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.

Centro Storico

<strong>Centro Storico - Appartamento con 2 Camere e 2 Bagni in Ottimo Contesto</strong> (Rif. RV4864)<br>Appartamento sito in pieno centro, ma facilmente accessibile con la macchina. Situato in una piccola palazzina di sole otto unità, al secondo piano di tre, servito da ascensore. Composto da:<br><ul><li>Ingresso</li><li>Soggiorno</li><li>Cucina</li><li>Cameretta</li><li>Bagno di servizio nella zona giorno</li><li>Camera matrimoniale con bagno dotato di doccia e vasca</li><li>Ripostiglio con angolo lavanderia</li></ul>Garage singolo di 14 mq al piano terra. Riscaldamento autonomo con spese condominiali di circa 85 euro mensili. Libero da subito.<br>Per ulteriori informazioni chiamare Silvia al 3491060890.

Centro Storico

In contesto signorile in Centro Storico ZONA TEATRO ARIOSTO Proponiamo Appartamento ristrutturato di mq 144 posto al Piano Secondo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 garage. Possibilità di arredo compreso nel prezzo.

Reggio Emilia

Reggio est- Capannone a reddito ( Rif. JA1082)<br>Capannone fine anni novanta attualmente locato. Immobile in discreto stato manutentivo con area produttiva di mq. 310 per h. 6,5 mt ed uffici di circa 130 mq, attualmente completi di riscaldamento (dell'epoca).<br>Appartamento posto al piano primo di circa 130 mq con cucina, sala, due servizi e tre camere da letto. <br>Area cortiliva ad uso esclusivo di circa 230 mq su due lati.

Centro Storico

Appartamento di prestigio completamente ristrutturato, di mq 160 composto da: soggiorno, tinello, cucina abitabile, 2 matrimoniali ampie ciascuna con soppalco in legno, 2 bagni, cantina. Pavimenti quercia antica, impianti-domotica, condiz/raffresc con sistema controparete, sauna etc. Disponibile anche Garage Ampio all'interno dello stesso Palazzo.

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Zona Est, Quinzio - Capannone di testa con sala mostra (Rif. VJ0280) Capannone di testa su strada di passaggio, composto da zona laboratorio di mq. 764 per H 7,00 - 4,00, munito di mensole carroponte zona ufficio/sala mostra e tre servizi mq. 92 - soppalchi mq. 143 (sup. commerciale calcolata al 30% = mq. 43). L'immobile dispone di un accesso carraio, quattro vetrine, un'area cortiliva di mq. 310. Indispensabili alcuni lavori di manutenzione straordinaria, nel complesso la struttura è in buone condizioni generali ed è adattabile a varie attività comprese quelle commerciali per la sua ubicazione e alta visibilità.

Reggio Emilia

Reggio Zona Sud - Ufficio (Rif KA0459) Ufficio di circa 130 mq posto al piano primo servito da ascensore composto da ingresso, ampio vano open space con vetrate in affaccio sul cortile interno, un ufficio, un archivio e bagno con antibagno. Possibilità di suddivisione in ulteriori vani. Spese condominiali contenute, Impianto di riscaldamento e raffrescamento a norma e funzionante, Impianto rete dati, Porta blindata e videocitofono, Controsoffitti con Corpi illuminanti. Comodo a i principali servizi e ben collegato mediante i mezzi pubblici alla città. Buona disponibilità di parcheggi gratuiti. Disponibile da subito.

Centro Storico

Appartamento di pregio di 120 mq, posto al secondo piano di palazzo signorile nel pieno centro di Reggio Emilia, così composto: <br><ul><li>Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo.</li><li>Completano la proprietà ampia cantina e doppio posto auto coperto in tunnel garage al piano interrato.</li></ul>Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento (teleriscaldamento), impianti a norma, cucina ad induzione; presente aria condizionata con pompa di calore. <br> Nella palazzina è stata rifatta completamente la facciata.<br> L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in zona ricca di negozi e servizi, scuole e parchi pubblici, collegata al trasporto pubblico. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere tutte le <br> piazze del centro storico della città.

V1180/1- Vi presentiamo un elegante e confortevole bilocale con balcone, completamente arredato con mobili moderni e attualmente locato con canoni garantiti, ideale per un investimento sicuro. E' situato in una ottima palazzina facciavista del 1995, ben abitata e curata. Completo di cantina e garage, con la comodità dell'ascensore. Il suo riscaldamento è autonomo e la zona è servitissima, a pochi passi da tutti i principali servizi. Un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una posizione strategica! Chiamaci per una visita!

Reggio Emilia

Zona Carrozzone - Casa singola da terra a tetto (Rif. RV4656)<br><br>Casa singola di circa 209 mq con area cortiliva di pertinenza su quattro lati e basso servizio cortilivo. <br>L'abitazione è da ristrutturare, si inserisce in costruito cortilivo con altre abitazioni, di signorile fattura architettonica e in modesto stato conservativo. <br>Gli ambienti interni sono costituiti da zona giorno a piano terra (circa 93 mq) con ingresso, pranzo, cucina, soggiorno e servizio igienico, scala d’accesso al piano notte (circa 93 mq) composto da disimpegno, tre camere da letto e scala d’accesso al sottotetto con tre vani. <br>Gli ambienti sono di dimensioni ampie e regolari con altezze di mt 2,80/2,90 ai piani abitabili e mt 1,00/2,50 al piano sottotetto; <br>L'immobile dispone di utenze autonome ed è privo di impianto di riscaldamento. <br>La proprietà comprende al piano terra in corpo staccato una porzione di basso servizio in modesto stato conservativo, composto da due autonome autorimesse di circa 17.64 mq. <br>Sito in ottimo contesto residenziale ben servito e collegato ai mezzi pubblici.

Centro Storico

Centro Storico - Ufficio al grezzo (Rif. KV0407)<br>Ufficio allo stato grezzo, di circa 60 mq situato in una delle principali vie del centro storico cittadino. L'immobile è posto al piano rialzato in elegante palazzo storico ed è composto da due ingressi indipendenti, due vani, oltre bagno. I locali si presentano allo stato grezzo, con interventi strutturali già realizzati e pertanto solo da finire e personalizzare. Sono state mantenute inferriate, porte d'ingresso e soffitti dell'epoca. Gli impianti sono autonomi e da completare, come le restanti finiture. Il palazzo, ottimamente abitato, si trova in un'ottima posizione del centro storico cittadino, comodo a tutti i servizi e ben raggiungibile. Le spese condominiali comprendono: pulizia androne e scala, energia elettrica condominiale, assicurazione, amministratore. Attualmente l'immobile è ad uso ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitativo. Libero da subito.

Centro Storico

<strong>Centro Storico - Fabbricato da Terra a Tetto a Reddito (Rif. RV4833)</strong><br>Proponiamo in vendita un fabbricato da terra a tetto, composto da 4 unità immobiliari, così suddivise:<br><ul><li><strong>Piano Terra:</strong> ufficio/laboratorio con ingresso indipendente, anti bagno e bagno cieco. Accesso laterale che conduce agli appartamenti situati ai piani superiori.</li><li><strong>Piano Primo e Secondo:</strong> due monolocali (entrambi attualmente locati), ciascuno con zona cottura e una parete mobile che separa la zona giorno dalla zona notte e bagno.</li><li><strong>Piano Terzo:</strong> monolocale (locato), con zona cottura e bagno.</li></ul>Tutte le unità vengono vendute arredate come da fotografie, con contratti di locazione regolari in corso.<br>L’immobile è stato ristrutturato nel 1995 ed è situato nel cuore del centro storico, in una posizione ideale per un investimento.<br><strong>Classe Energetica G.</strong><br>Le utenze di gas, luce e acqua sono autonome per ogni appartamento.

7161

V728/S- Borgo di circa 3.000 mq in un complesso rurale a corpi separati, su un lotto di circa 5.000 mq, risalente al XVII-XVIII secolo, posto lungo Via Madonna della Neve, a due passi dal centro di Gavasseto. L'edificato è censito e classificato nel patrimonio storico edilizio rurale del comune di Reggio Emilia e necessita di importanti interventi di restauro e risanamento conservativo. Ideale per creare un borgo con edifici di pregio nel rispetto delle testimonianze storico-tipologiche dei fabbricati esistenti e far rivivere gli aspetti paesaggistici del nostro meraviglioso territorio. Architetti, geometri, ingegneri, progettisti, imprese edili...questo intervento è ciò che fa per voi! Siamo a Vostra completa disposizione per approfondire la sua progettazione! Prezzo trattabile!

Regina Pacis

<strong>Regina Pacis - Nuovo mini con giardino Classe B (Rif. CT0158-1)</strong><br><br>Mini appartamento di 65 mq commerciali con ingresso indipendente e giardino privato di 167 mq, situato al piano terra di una palazzina in fase di riqualificazione urbana che la renderà moderna, priva di barriere architettoniche e accessibile a tutti. L'unità abitativa è attualmente in fase in ristrutturazione.<br><br>L'appartamento è dotato di soggiorno con angolo cottura da cui si accede all'ampio giardino privato, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato.<br>Completano la proprietà una cantina, adibita anche ad accogliere gli impianti tecnologici, ottimizzando così gli spazi senza rinunciare all'estetica e alla praticità e un posto auto privato.<br><br>L'appartamento sarà dotato di impianti autonomi, infissi in PVC con vetri termici completi di zanzariere ed avvolgibili elettrici, cappotto esterno, predisposizione per l'impianto di condizionamento. In questa fase è ancora possibile personalizzare pavimenti, rivestimento del bagno e porte interne, per creare un ambiente su misura.<br>Questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di modernità, efficienza e comfort.<br>La ristrutturazione attenta ai dettagli e il miglioramento energetico garantiranno una futura Classe B, in linea con la direttiva europea “Case Green”.<br><br>La palazzina, costruita negli anni '60, verrà completamente riqualificata e sarà composta da sole 4 unità immobiliari.<br>All'interno dello stesso intervento sono disponibili: due appartamenti identici di 120 mq al primo e secondo piano, una mansarda con tetto in legno a vista di 114 mq con 2 camere.<br>Consegna Dicembre 2025.<br>La posizione è strategica e centrale, ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, vicina a scuole e negozi, ristoranti e tutti i principali servizi.<br><br>Per informazioni Agente Immobiliare incaricato Cristina Paterlini Tel. 3463135696.