Immobili in vendita a Reggio nell'emilia

CV1043 - In posizione strategica, comoda alla città e al casello autostradale, proponiamo immobile indipendente a destinazione produttiva/artigianale, di complessivi 640 mq, insistente su unarea di circa 1.400 mq. CARATTERISTICHE IMMOBILE: Superficie totale: Piano terra 520 mq così suddivisi: Magazzino/Capannone di 425 mq altezza utile 6mt, con 2 portoni carico/scarico, spogliatoi, 2 servizi igienici, Uffici di 55 mq Garage di 40 mq Ampia area cortiliva di circa 880 mq, comoda per manovra mezzi e parcheggio Piano primo 120 mq Appartamento con ingresso indipendente, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e balcone. Ideale come alloggio custode o direzionale. DOTAZIONI TECNICHE: Impianto elettrico trifase 380V rifatto 3 anni fa, con certificazione di conformità Impianto di riscaldamento ad aria calda mediante Robur regolarmente funzionante Tetto completamente rifatto NO AMIANTO Struttura costruita negli anni 70 NOTE: La zona uffici, spogliatoi e servizi igienici al piano terra necessitano di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a lasciare il vostro recapito telefonico e indirizzo email. Sarete ricontattati al più presto.

Corte Tegge

Capannone a schiera d'angolo di mq 300 .ca, con area cortiliva esclusiva circa 300 mq. con soppalco portante di 150 mq c.a., ufficio e servizi su due livelli e posti auto. Capannone H= 6.00 Struttura in pannelli prefabbricati degli anni 2000 c.a. portone h= 4.00 e largo 4.00 mt , Pavimento in cemento. Non presente impianto di riscaldamento nel capannone ma presente nei locali ufficio.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone a reddito (Rif. CA8621) nella zona ben servita e facilmente raggiungibile di Corte Tegge.<br>L'oggetto è un capannone a schiera in ottime condizioni, con zona magazzino di mq 134 e altezza sotto trave di 6,50 metri.<br>Vi è un unico portone, per un'agevole carico e scarico di merci e materiali, e il pavimento è piastrellato antipolvere.<br>Per la gestione amministrativa è presente un'area di mq 39 con ufficio, spogliatoio e servizio con doccia. <br>Al piano primo, per la medesima metratura, vi è un soppalco portante.<br>La sua vicinanza alle principali vie di comunicazione lo rende facilmente collegato al resto della città e alle zone limitrofe.<br>Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà produttiva, è un investimento ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.<br>Presso i nostri uffici, ulteriori info.

7150

In quartiere residenziale tranquillo ma vicino ai servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo appartamento al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, loggia, disimpegno, 2 camere e bagno. Completo di cantina, posto auto e garage tutti al piano terra. OGGETTO MOLTO INTERESSANTE.

Gavassa

Gavassa - Mansarda due camere con ingresso indipendente (Rif.CT0156-3)<br><br>Appartamento di 75 mq commerciali situato all’interno del nuovo intervento di prossima edificazione denominato “Borgo degli Azzarri”. <br>L’immobile sarà dotato di ingresso indipendente da un vano scala privato e si svilupperà al primo piano.<br>Questa mansarda sarà caratterizzata da tetti in legno a vista e così disposta: veranda, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, bagno con finestra e cantina. <br>Completa la proprietà un garage singolo al piano terra.<br>L'unità sarà dotata di struttura in cemento armato antisismica, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, accumulatore per l'acqua calda sanitaria, infissi in PVC con vetri termici, zanzariere, scuretti scorrevoli, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e predisposizione per l'impianto di condizionamento.<br>Complessivamente, saranno realizzate 10 unità abitative, con spese condominiali minime e tutte progettate per offrire spazi funzionali e confortevoli che rispondono alle esigenze di abitabilità contemporanea. <br>Il “Borgo degli Azzarri” sarà composto da 3 distinti fabbricati sviluppati secondo un'impostazione architettonica che rispecchierà i principi della tradizione costruttiva rurale reggiana riprendendone gli elementi distintivi come proporzioni armoniose e volumi ben equilibrati, materiali tradizionali reinterpretati in chiave moderna, coperture a due falde e finiture esterne coerenti con il paesaggio circostante al fine di garantire una continuità estetica con il contesto territoriale agricolo.<br>Nonostante il legame con la tradizione, il progetto introduce un'accezione contemporanea, visibile nelle soluzioni tecnologiche adottate e nell'ottimizzazione degli spazi interni ed esterni.<br>Particolare attenzione è stata posta agli aspetti di sicurezza sismica, di efficienza energetica e acustica. <br>In questa fase è ancora possibile personalizzare sia la suddivisione interna degli spazi che la scelta delle finiture interne per creare un ambiente su misura.<br>Inizio lavori previsto per gennaio 2026.<br>Consegna prevista per luglio 2027.<br>La Classe energetica minima garantita è la A, in linea con la direttiva europea “Case Green”<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 - paterlini@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Tribunale - Appartamento due camere con balcone (Rif.CT0182-7)<br><br>Appartamento sito al secondo ed ultimo piano, in una palazzina in corso di edificazione, caratterizzato da un'ottima esposizione a Sud-Ovest.<br>L'abitazione si compone di un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone di 5 mq, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia e sanitari sospesi.<br>In termini di dotazioni e finiture, l'immobile sarà caratterizzato da infissi in PVC di ultima generazione, porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'impianto di allarme. Per quanto riguarda gli interni, sono previsti pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e rivestimenti in ceramica, con l’ampia possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto.<br>La proprietà comprende inoltre una cantina e un posto auto scoperto di pertinenza, entrambi situati al piano interrato. <br>Vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage singolo.<br>La palazzina, in fase di ultimazione, ospiterà complessivamente nove unità abitative e sarà servita da ascensore condominiale. <br>Gli appartamenti sono distribuiti tra il primo e il secondo piano, mentre il piano terra sarà destinato a due locali ad uso terziario. <br>Il piano interrato, oltre alle cantine e ai posti auto, ospiterà spazi comuni funzionali come il deposito cicli e la sottocentrale del teleriscaldamento.<br>Ogni scelta progettuale, relativa a materiali, impianti ed esposizione, è stata guidata dal principio del "costruire bene". <br>L'investimento si è concentrato sull'eccellenza dell'isolamento termico (estivo e invernale) e sull'impiego di materiali durevoli che richiedono una manutenzione minima o nulla.<br>L'intervento architettonico riesce a coniugare brillantemente forme classiche e linee moderne, assicurando un'estetica contemporanea unita alla massima efficienza energetica e alla minimizzazione dei costi delle utenze.<br>La posizione è centrale, immersa in un contesto ottimamente servito da ogni tipo di attività commerciale e perfettamente collegato ai mezzi di trasporto pubblico.<br>Classe energetica "A".<br>Consegna Giugno 2026.

Centro Storico

In Centro Storico, in zona ottimale e tranquilla, recupero di n. 2 porzioni di fabbricato, con possibilità di " Detrazioni Fiscali "<br>Appartamento posto in Palazzo Storico di Pregio completamente recuperato , al primo piano servito da ascensore, composto da : <br><ul><li>ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, n. 3 camere da letto ( di cui 1 matrimoniale con bagno privato in camera, 1 camera 3/4, 1 singola ), 1 bagno, 1 ripostiglio.</li></ul>A parte cantina e garage.<br>Possibilità di Detrazioni Fiscali da un minimo di Euro 200.00 fino a un massimo di Euro 270.000.<br>L'immobile attualmente è al grezzo con possibilità di eventuali suddivisioni interne personalizzate.<br>Ultimo Immobile Rimasto in Vendita.

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento completamente ristrutturato (Rif.RV9219)<br><br>Appartamento sito al quarto piano di sette, servito da ascensore in palazzo signorile degli anni '70.<br>L'immobile, recentemente ristrutturato, gode di un ottima esposizione ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata con terrazzini e affaccio su cortile interno, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato.<br>L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione, serramenti di ultima generazione e pavimenti in parquet.<br>Di pertinenza della proprietà: un'ampia cantina al piano terra, posto bici e posto auto assegnato in cortile condominiale.<br>Posizione nel cuore del centro storico, ricco di servizi e negozi, in ottimo contesto residenziale.<br>Classe energetica in corso di elaborazione.

Gavassa

Gavassa - Appartamento tre camere di prossima edificazione (Rif.CT0156-9)<br><br>Appartamento mansardato caratterizzato da tetto in legno a vista, di 125 mq commerciali, situato al piano primo ed ultimo, all’interno del nuovo intervento di prossima edificazione denominato “Borgo degli Azzarri”. <br>L’abitazione sarà composta da un salone con cucina a vista e accesso alla loggia, disimpegno zona notte, tre camere da letto e due bagni entrambi con finestra.<br>Completano la proprietà un ampio garage singolo con cantina e centrale termica.<br>L'unità sarà dotata di struttura in cemento armato antisismica, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, accumulatore per l'acqua calda sanitaria, infissi in PVC con vetri termici, zanzariere, scuretti scorrevoli, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e predisposizione per l'impianto di condizionamento.<br>Complessivamente, saranno realizzate 10 unità abitative, con spese condominiali minime e tutte progettate per offrire spazi funzionali e confortevoli che rispondono alle esigenze di abitabilità contemporanea.<br>Il “Borgo degli Azzarri” sarà composto da 3 distinti fabbricati sviluppati secondo un'impostazione architettonica che rispecchierà i principi della tradizione costruttiva rurale reggiana riprendendone gli elementi distintivi come proporzioni armoniose e volumi ben equilibrati, materiali tradizionali reinterpretati in chiave moderna, coperture a due falde e finiture esterne coerenti con il paesaggio circostante al fine di garantire una continuità estetica con il contesto territoriale agricolo.<br>Nonostante il legame con la tradizione, il progetto introduce un'accezione contemporanea, visibile nelle soluzioni tecnologiche adottate e nell'ottimizzazione degli spazi interni ed esterni.<br>Particolare attenzione è stata posta agli aspetti di sicurezza sismica, di efficienza energetica e acustica.<br>In questa fase è ancora possibile personalizzare sia la suddivisione interna degli spazi che la scelta delle finiture interne per creare un ambiente su misura.<br>Inizio lavori previsto per gennaio 2026.<br>Consegna prevista per luglio 2027.<br>La Classe energetica minima garantita è la A, in linea con la direttiva europea “Case Green”<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 - paterlini@piazzaffarisrl.it</strong>

San Rigo

Zona San Rigo - Porzione di rustico con 2 unità (Rif.RV3283)<br><br>Ampio rustico composto da due grandi appartamenti (possibile la realizzazione del terzo) situati tra San Rigo e San Bartolomeo, zona verde con 7 biolche di terreno privato (circa 20.000 mq).<br>Sul terreno, nella zona retrostante si trova un capannone di 300 mq.<br>Il rustico si compone di un primo appartamento con grande ingresso adibito a soggiorno, cucina abitabile, sala, bagno, cantina e altro grande ambiente che potrebbe essere utilizzato come grande taverna, al piano primo collegato da scala interna 5 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo. <br>Secondo appartamento, sempre al primo piano, con ingresso indipendente da scala esterna posta sul lato nord del fabbricato e composto da sala con cucina, 2 camere da letto,bagno e terrazza.<br>Infine, al piano sottotetto, ampio ambiente suddiviso in più vani che si estende su tutta la superficie del fabbricato attualmente utilizzato come solaio.<br>La proprietà comprende anche due cantine e un'autorimessa.

Baragalla

Baragalla - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif. CT0169-2)<br><br>Villetta abbinata con una superficie abitativa di circa 140 mq, di nuova costruzione;<br>L'immobile verrà disposto su due livelli:<br><ul><li>Piano terra (di circa 70 mq): portico di circa 7 mq, ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, bagno cieco con doccia, autorimessa di 22 mq e centrale termica.</li><li>Piano primo (di circa 70 mq): troviamo la zona notte composta da due camere da letto singole (di cui una con accesso alla loggia), bagno cieco con doccia, camera padronale con bagno finestrato privato e loggia di circa 7 mq.</li></ul>Caratterizzano l'immobile le finiture di pregio ampiamente personalizzabili.<br>La proprietà include anche un'area di giardino privato.<br>L'immobile è attualmente in costruzione.<br>Posizione verde e tranquilla, zona residenziale servita da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità!<br>Classe energetica A.

San Rigo

In Zona San Rigo Proponiamo App.to di recente costruzione di mq 70 posto al PT con ingresso indipendente, composto da: sala-angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto 3/4, bagno, giardino privato di mq. 260 con doppio posto auto. Possibilità di tettoia.

V1166/2 - Business immobiliare vi propone un'opportunità unica: un'appartamento moderno e funzionale, pronto per essere abitato, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, una loggia, una cantina e un garage. La sicurezza e l'efficienza energetica sono state priorità nella progettazione di questi immobili. Dotati di standard antisismici avanzati e classificazione energetica A, gli appartamenti includono cappotto termico, impianti fotovoltaici, utenze autonome e riscaldamento a pavimento, garantendo così un comfort abitativo eccezionale e risparmi energetici significativi. Scopri l'eleganza e il comfort del nuovo complesso residenziale "Isola del Verde"; non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di vivere in un ambiente moderno, sicuro e sostenibile. Per maggiori informazioni chiamaci!

V11/3g - CANALI: Se possedete una biblioteca e un giardino, avete tutto ciò che vi serve, diceva Cicerone. Questa abitazione, situata in un piccolo contesto signorile a pochi minuti dalla città, è caratterizzata da 260 mq di verde privato. Il suo sfogo esterno è talmente ampio che può essere utilizzato come meglio si crede. All'interno, i suoi 152 mq, assicurano una interessante e gradevole comodità degli ambienti. La zona living della casa dispone di un salone con cucina a vista e accesso diretto all'area esterna, mentre il reparto notte prevede tre camere matrimoniali e due bagni. L'immobile è edificato secondo gli ultimi criteri del risparmio energetico e garantisce un abbattimento dei costi di gestione, è autonomo, con tutti i comfort. Possibilità di autorimessa e posto auto privato oltre a personalizzazioni e scelta dei materiali.

In zona immersa nel verde, comoda a tutti i servizi e al centro storico, proponiamo in vendita, soluzione abitativa di 240 mq al primo piano, con ingresso indipendente e giardino privato, già divisa in due unità abitative, ognuna con il proprio ingresso. La prima unità è composta da: ingresso, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno con camino e ampio balcone, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. La seconda unità è composta da: ingresso su studio, disimpegno, bagno con finestra e ampia camera matrimoniale. L'immobile è stato ristrutturato nel 2001. Di pertinenza ampio garage, soffitta e ampia cantina. Possibilità di realizzare 3 unità abitative.