Immobili in vendita a Reggio nell'emilia

Cadè, Gaida

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA5061)<br>Insediamento produttivo/commercio all'ingrosso con affaccio sulla via Emilia su di una superficie fondiaria di mq 8.140 circa. L'immobile è composto da una zona produttiva/magazzino di mq 3.380 per altezza m 6,00 più uffici, archivi, servizi, locali tecnici, centrale termica mq 758 e tensostruttura di mq 280 circa, oltre ad una palazzina uffici/appartamento di mq 594 su due livelli. Area cortiliva di mq 2.850.<br>L'immobile è in buone condizioni di manutenzione generale.<br>Per la locazione disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione. <br>A soli sette minuti dal casello autostradale Terre di Canossa-Campegine.

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V111/3 - REGGIO EMILIA CENTRO STORICO: Vivere a pieno il centro storico, a pochi passi dalle principali piazze della città in contesto signorile e di pregio. Ultimi nuovi appartamenti disponibili, dotati di ogni comfort ed edificati secondo i criteri sul risparmio energetico e la sostenibilità futura. Tipologie dalle comode metrature, una zona living spaziosa con cucina abitabile e il reparto notte con due o tre camere da letto e doppi servizi. Possibilità di personalizzazione e scelta della finiture in base ai propri gusti. Impianti autonomi e importanti detrazioni fiscali!!

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA7774/2) In contesto direzionale spazio commerciale di complessivi mq. 1.689 circa così composti: <br>piano terra: tre ingressi, due vani scala e due ascensori, magazzini e vani tecnici per una superficie di mq. 286 circa.<br>piano primo: una superficie di mq. 1.403 circa con accessi completamente indipendenti, ampi vani e servizi. <br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo canalizzato, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>I vasti open space sono suddivisibili a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>L'immobile è posto in un centro direzionale di una zona commerciale strategica ben collegata e servita.

Reggio Emilia

Meridiana - Laboratorio/Magazzino (Rif. KV0395/1) In zona Centrale di alto passaggio Laboratorio/Magazzino con vari posti auto di proprietà .<br>Il magazzino/Laboratorio di complessivi mq circa 470 commerciali, dei quali 235 mq si trovano al piano terra, ed ulteriori 235 mq al piano interrato.<br>Sul fronte dell'immobile sono presenti cinque posti auto privati.<br>Possibilità di un'ulteriore magazzino adiacente, di uguale metratura, da quantificare a parte. <br>Posizione vicina al centro storico e servita dal trasporto pubblico, nei pressi ci sono altre attività e numerose abitazioni.<br>Possibilità di acquistare a parte l'abitazione sovrastante di 210 mq, ristrutturata e composta da quattro camere da letto, con garage doppio privato e area cortiliva privata sul retro del fabbricato.<br>Soluzione ideale per artigiani o liberi professionisti che possono avere abitazione e magazzino/attività adiacente. <br>Possibilità di effettuare cambio d'uso per diverse attività (scuole, laboratori, studi medici, studi professionali. )<br>Ottimo anche da investimento per affittare eventualmente magazzino e abitazioni congiunte o separate !<br>REFERENTE DANIELA: 3475020078.

San Rigo

Reggio Emilia, S. Rigo. San Rigo - Casale ristrutturato con piscina (Rif. RV3712)Casale ristrutturato di ampie dimensioni, superficie di 620 mq circa, situato tra San Rigo e San Bartolomeo in zona verde a 10 minuti circa da Reggio Emilia. L'immobile è stato completamente ristrutturato con il consolidamento della struttura ed il recupero accurato di tutti i materiali originali come le tavelle e le colonne. Il casale si sviluppa su tre piani Piano terra composto da 3 locali di servizio e zona cucina dove è eventualmente possibile realizzare un'unità abitativa indipendente (mini appartamento con zona giorno, cucina, camera e bagno finestrato). Sempre a questo piano è presente una grande taverna ricavata dal recupero della stalla, con soffitti a volta in tavelle antiche e recupero del colonnato tipico dell'epoca, illuminata naturalmente da ampie finestre. Dalla taverna si accede direttamente al grande giardino privato di 3.000 mq sul quale si trova un'elegante piscina con annesso gazebo e zona relax. - Piano Primo con spazioso living completo di camino, grande zona pranzo open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, cabina armadio per la camera padronale, due bagni finestrati. Tramite elegante scala in ferro e legno si accede al piano superiore. - Piano Secondo completamente mansardato con tetto in legno lamellare ventilato a vista, dove si trovano due ulteriori camere matrimoniali, bagno finestrato e soppalco attualmente dedicato a zona fitness. La proprietà inoltre comprende doppio garage, fabbricato annesso soppalcabile (esternamente finito, internamente allo stato grezzo) che può essere destinato a molteplici usi, per esempio come dependance per gli ospiti. Nel cortile prospiciente la zona autorimesse è possibile realizzare un pergolato per parcheggiare altre automobili. Internamente il casale è stato ristrutturato con finiture di pregio, sono infatti presenti pavimenti in cotto e legno, scuretti in alluminio e legno. Riscaldamento a pavimento, pozzo ed impianto di irrigazione, impianto di allarme. Classe energetica F ep 164,52.

Regina Pacis

Regina Pacis - Casa singola con 2 appartamenti (Rif.RV1855)<br><br>Casa singola di 340 mq disposta su più livelli con possibilità di ricavare 2 appartamenti con ingressi indipendenti. <br>Al piano terra (altezza minima 2,60 m con finestre) si trovano ingresso indipendente dal giardino, taverna con camino, 2 stanze/camere da letto, bagno/lavanderia, cantina e garage.<br>Al piano rialzato ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e grande terrazza. <br>Infine, al piano primo si trovano 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e solaio raggiungibile tramite scala retrattile.<br>La casa è circondata da giardino e cortile privato di circa 355 mq ed è posta in posizione interna, lontana dal traffico e tranquilla.<br>Ideale per nucleo familiare numeroso.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0442) In direzionale accreditato, posto al quinto piano servito da ascensore Ufficio di mq 130 suddiviso in cinque vani mediante pareti in muratura, un servizio con antibagno e un archivio posto al piano interrato. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, completo di controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. <br>La vicinanza al tribunale lo rende perfetto per professionisti che necessitano di uno studio in zona strategica e prestigiosa, facilmente raggiungibile e ben servita dal servizio pubblico. <br>Possibilità di due autorimesse poste al piano interrato, da quantificare a parte.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0378) <br>Capannone indipendente su di una superficie fondiaria di mq 22.676 così composto:<br><ul><li>Magazzino per mq 9.927 per un'altezza di m 6,20 con box per carrelli elevatori, due celle frigo positive per circa mq 500, quattro portoni e quattordici bocche di carico</li><li>Vani tecnici, centrale termica e archivio mq 301</li><li>Piano seminterrato mq 323 per un'altezza di m 2,43</li><li>Piano primo uffici per mq 954, un appartamento per mq 96, spogliatoi per mq 148</li><li>Cabina elettrica mq 50</li><li>Area esterna di mq 12.125 ha un'importante area di manovra ed è transitabile sui quattro lati e parzialmente recintata.</li></ul>L'immobile ha un'ottima visibilità ed ha in buone condizioni tutti gli impianti tecnologici in generale, tra cui impianto illuminazione e impianto antincendio Sprinkler.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone con abitazione (Rif. VJ0369) Capannone con annessa abitazione così composto:<br><ul><li>Capannone di 800 mq per 4 m di altezza con 3 portoni carrai diviso in due vani, piccolo ufficio, spogliatoio e servizio con antibagno e doccia.</li><li>Tettoia in tensiostruttura</li><li>Abitazione su due piani di mq. 300. Al piano terra doppia autorimessa e quattro vani più un servizio per mq. 150. Al primo piano ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, due bagni e ampio terrazzo.</li><li>Area esterna recintata in parte asfaltata e in parte a verde con un cancello carraio.</li></ul>L'immobile è in ottime condizioni generali di manutenzione poiché è stato fino ad ora utilizzato per produzioni alimentari, gli impianti sono a norma.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0450) Posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, in prestigioso direzionale Ufficio di mq 166 composto da ingresso, sette vani, ripostiglio e doppi servizi.<br>Vi sono inoltre tre terrazzi per mq 51.<br>Divisibile in due unità indipendenti con possibilità di due garage al piano interrato (da quantificare a parte).<br>Teleriscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>L'immobile è in un contesto molto curato e professionale nella zona strategica del tribunale, ben collegata e facilmente raggiungibile.

Mancasale

Reggio Nord - Uffici (Rif. KV0472) Palazzina di prestigiosi uffici per complessivi mq 1.222 che si sviluppano su tre piani.<br>Piano terra e piano primo hanno ciascuno una metratura di circa 450 mq divisi in diversi vani, anche di importanti dimensioni, con disimpegni e vari servizi.<br>Il piano secondo è di mq 257, ugualmente diviso in vani con servizi e due balconi, vi è inoltre un sottotetto utile di mq 129.<br>Lo stato di conservazione è ottimo grazie ad una recente ristrutturazione completa che ha adeguato tutti gli impianti agli standard più moderni.<br>L'immobile ha un'area cortiliva privata recintata e con due cancelli carrai che forniscono adeguata disponibilità di parcheggi ed è sito in una zona strategica della città vicino alla stazione mediopadana.

Regina Pacis

Regina Pacis - Casa singola bifamiliare (Rif.RV0627)<br><br>Casa singola di generose dimensioni, circa 300 mq, attualmente composta da due appartamenti collegati internamente ma serviti da accesso indipendente.<br>L'edificio si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, si trova in uno stato di manutenzione buono e potrebbe essere abitato da subito anche se necessiterebbe di alcuni interventi di ammodernamento, con la possibilità di personalizzare gli interni in base al proprio gusto ed alle proprie necessità.<br>Al piano rialzato si trova il primo appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio.<br>Al primo piano è invece presente l'appartamento più grande composto da soggiorno, ampia cucina, balcone, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio.<br>Inoltre al piano interrato si trovano alcuni ambienti di servizio accessibili sia dall'esterno che dall'interno del primo piano, mentre al piano sottotetto la proprietà comprende un comodo solaio.<br>Non mancano gli spazi esterni, la casa è infatti circondata da un ampio giardino privato che si estende su 4 lati, piantumato e pavimentato con autobloccanti.<br>La proprietà comprende anche un garage in corpo staccato completo di basculante, oltre alla possibilità di parcheggiare automobili sul retro della casa.<br>Il quartiere è residenziale e tranquillo, ben collegato dal trasporto pubblico e alle vie principali di comunicazione, il centro cittadino è comodamente raggiungibile a piedi e in bicicletta.<br>Classe energetica G.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Giuseppe Bertoldi 3405825626 - bertoldi@piazzaffarisrl.it</strong>

Centro Storico

Centro storico - Maisonette di pregio (Rif.RB8186)<br><br>Appartamento di oltre 170 metri quadrati con affaccio sulla via Emilia, molto luminoso, con alti soffitti affrescati, completamente ristrutturato ed inserito in palazzina storica con androne affrescato e due cortili interni.<br>Il sapore unico dell’appartamento si accompagna al confort e alle finiture di lusso e ampi spazi versatili: oltre ai soffitti affrescati (cucina compresa), un assito di abete e il cotto originale del ‘700 dialogano con una scala di cristallo che porta alla zona notte e con il bagno principale rifinito con boiserie e stucco veneziano. <br>L’appartamento si trova al terzo e al quarto piano, con vista sull’arco napoleonico e i suoi fregi. <br>Al terzo piano, si è accolti da un ampissimo e luminoso ingresso / sala da pranzo (di oltre 10 mt di lunghezza), su cui si affacciano l’ampia cucina, il soggiorno, una camera/studio con accesso privato a cabina armadio e all’ampio bagno. Un secondo bagno è collegato con una piccola camera di servizio con ampia portafinestra. Completa il piano un ampio locale guardaroba / palestra.<br>Al piano superiore, mansardato, si trovano due ulteriori camere, una matrimoniale, l'altra singola e il bagno. <br>Due cantine completano la proprietà. <br>La palazzina è ben abitata e situata nel pieno centro storico di Reggio Emilia. <br>Possibilità di realizzare l’ascensore e di avere 2 unità abitative distinte e indipendenti . <br>Consegna immediata.<br>Classe energetica E.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Sede Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche WhatsApp) - segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

San Maurizio

Reggio Est - Capannone (Rif. JA8886) Capannone indipendente composto da zona produttiva di mq 1.377 circa, unica campata di mt 17 e altezza sotto trave di mt 5,50, con cinque portoni indipendenti.<br>Il capannone è attualmente tutto aperto ma potrebbe essere diviso in quattro compartimenti di circa mq 350, ognuno dei quali con un proprio portone.<br>Impianto di riscaldamento con aero termo, calate 220 e 380 con cabina elettrica di proprietà e impianto aria compressa. <br>La zona uffici e servizi si articola su due livelli per complessivi mq 392 circa, climatizzata con ventil convettori, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati, impianto allarme e vigilanza CCTV e impianto insegna.<br>Area cortiliva di proprietà di mq 1.720 circa, recintata e con un cancello carraio automatico.<br>L'immobile è facilmente individuabile dalla tangenziale e gode di buona visibilità.

Centro Storico

Centro storico - Bilocale (RV0770)<br>In porzione del centro in prossimità della Chiesa dei Cappuccini, bilocale a reddito posto a Piano Primo di tre, ristrutturato ed arredato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.<br>L'alloggio, a Piano Terra è provvisto di ampia cantina di mq. 17, all'oggi vetrinata, in quanto fruibile anche a deposito/locale pluriuso.<br>L'appartamento è stato completamente riqualificato ed è dotato di porta blindata, infissi nuovi, zanzariere, condizionatore/pompa di calore, caldaia autonoma, nonchè di arredo completo anche di elettrodomestici (comprese lavatrice ed asciugatrice, acquistate da poco).<br>L'immobile è particolarmente luminoso, poichè esposto a Sud, con affaccio su area cortiliva condominiale e grazie alla presenza di più finestre in ogni vano.<br>La porzione di fabbricato in cui si trova l'alloggio, è ubicata in un tratto di centro non ZTL ed è costituita da altre cinque unità abitative.<br>Le spese condominiali sono contenute ed il riscaldamento è autonomo.<br>A reddito, locazione mensile Euro 450,00.<br>Classe energetica F.