Immobili in vendita a Reggio nell'emilia

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Zona Est, Quinzio - Capannone di testa con sala mostra (Rif. VJ0280) Capannone di testa su strada di passaggio, composto da zona laboratorio di mq. 764 per H 7,00 - 4,00, munito di mensole carroponte zona ufficio/sala mostra e tre servizi mq. 92 - soppalchi mq. 143 (sup. commerciale calcolata al 30% = mq. 43). L'immobile dispone di un accesso carraio, quattro vetrine, un'area cortiliva di mq. 310. Indispensabili alcuni lavori di manutenzione straordinaria, nel complesso la struttura è in buone condizioni generali ed è adattabile a varie attività comprese quelle commerciali per la sua ubicazione e alta visibilità.

Reggio Emilia

Canalina - Villa a schiera nuova classe A4 (Rif. CT0112-1)<br><br>Villa a schiera d'angolo con superficie di circa 139 mq su due livelli ed ampio giardino privato di 180 mq circa. <br>L'immobile, al piano terra, è suddiviso in ingresso da ampio porticato, soggiorno di oltre 30 mq, cucina abitabile di 13 mq aperta sulla zona giorno, ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. <br>Sempre a questo livello la proprietà comprende un garage singolo di 18 mq con deposito attrezzi. <br>Salendo al primo piano, con superficie di 67 mq, troviamo la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale di 14 mq circa con balcone privato, camera singola di 11 mq, camera/studio di 7 mq e secondo bagno finestrato. <br>La villetta è stata edificata con tecniche costruttive innovative ed è completa di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per impianto di condizionamento ed impianto di allarme, impianto fotovoltaico, infissi con doppi vetri completi di zanzariere e videocitofono. <br>Le finiture interne sono da definire in base ai gusti dell'acquirente che potrà scegliere tra le proposte del capitolato di alto livello. <br>Infine la proprietà comprende due posti auto interni all'area cortiliva comune. <br>Le villette si trovano in un contesto residenziale molto verde e tranquillo ma comodamente raggiungibile con il trasporto pubblico e a pochi passi dal centro storico cittadino. <br>Classe Energetica A4. <br>Consegna immediata.

Reggio Emilia

Reggio Est - Capannone (Rif. JA7414) Insediamento produttivo indipendente composto da:<br>- Zona produttiva mq 4.380 per altezza 5,70 con quattro portoni carrai, tettoia di mq 209 e zona servizi di mq 70<br>- Palazzina uffici di mq 1.200 su due livelli.<br>L'immobile è in ottime condizioni munito di impianto elettrico con blindo su tutto il perimetro, di illuminazione, aria compressa, allarme e impianti tecnologici, sempre manutentati.<br>Disponibilità di ulteriore area confinante di mq 2.000 circa per una capacità edificatoria di mq 1.000, da quantificare a parte.

Reggio Emilia

Reggio est- Capannone a reddito ( Rif. JA1082)<br>Capannone fine anni novanta attualmente locato. Immobile in discreto stato manutentivo con area produttiva di mq. 310 per h. 6,5 mt ed uffici di circa 130 mq, attualmente completi di riscaldamento (dell'epoca).<br>Appartamento posto al piano primo di circa 130 mq con cucina, sala, due servizi e tre camere da letto. <br>Area cortiliva ad uso esclusivo di circa 230 mq su due lati.

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V728/S- Borgo di circa 3.000 mq in un complesso rurale a corpi separati, su un lotto di circa 5.000 mq, risalente al XVII-XVIII secolo, posto lungo Via Madonna della Neve, a due passi dal centro di Gavasseto. L'edificato è censito e classificato nel patrimonio storico edilizio rurale del comune di Reggio Emilia e necessita di importanti interventi di restauro e risanamento conservativo. Ideale per creare un borgo con edifici di pregio nel rispetto delle testimonianze storico-tipologiche dei fabbricati esistenti e far rivivere gli aspetti paesaggistici del nostro meraviglioso territorio. Architetti, geometri, ingegneri, progettisti, imprese edili...questo intervento è ciò che fa per voi! Siamo a Vostra completa disposizione per approfondire la sua progettazione! Prezzo trattabile!

Proponiamo in vendita un appartamento attualmente locato e libero dal 1 ottobre 2025, situato al terzo piano di un tranquillo condominio con ascensore. L'immobile si compone di un ampio ingresso che conduce direttamente al soggiorno-pranzo, dotato di balcone, accessibile anche dal cucinotto. Quest'ultimo, separato dalla zona giorno, è funzionale e ben organizzato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende due spaziose camere matrimoniali. L'appartamento è completato da un bagno principale e da un comodo bagno-lavanderia. Annessi alla proprietà cantina e garage al piano interrato.

Ghiardello

Ghiardello Rubbianino - casa singola bifamiliare con giardino privato (Rif.RV5657)<br><br>Casa singola bifamiliare edificata negli anni '70 con giardino privato di 1000 mq circa.<br>L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, così composta : <br>Piano Terra : primo appartamento in superficie utile dotato di ingresso, soggiorno, cucina, studio, bagno e camera da letto matrimoniale. <br>Piano Primo: Secondo appartamento sempre in superficie utile dotato di ingresso indipendente e composto da ingresso, sala da pranzo cucina, disimpegno, 3 camere da letto e bagno. <br>Piano Sottotetto: soffitta open space<br>L' immobile necessita di lavori di ristrutturazione e di riammodernamento ed è ideale per 2 nuclei famigliari.<br>Inserita in un bel contesto verde, a pochi minuti da Montecavolo e da San Bartolomeo, ideale per chi ama vivere in mezzo alla natura ma non troppo isolato..<br>Completano la proprietà un garage doppio, cantine, deposito attrezzi ed un bagno lavanderia, il tutto circondato da 1000 mq circa di verde privato sui quattro lati della casa.<br>Classe energetica G.

Codemondo

Codemondo - Appartamento 2 camere a reddito (Rif.RA0730)<br><br>Appartamento di recente costruzione con superficie di 78 metri quadrati circa completamente arredato ed in ottimo stato di manutenzione.<br>L'immobile si trova al piano terra e gode di uno spazio esterno privato esclusivo di circa 30 metri quadrati completamente pavimentati arredabile con piante e mobili da giardino.<br>Internamente l'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno finestrato con doccia.<br>Impianto di riscaldamento autonomo, presente l'impianto di condizionamento.<br>La proprietà comprende una cantina ed un garage doppio in lunghezza.<br>L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale ben abitato e molto curato, edificato nel 2006 ed in ottime condizioni di manutenzione.<br>Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto di locazione, proposto quindi in vendita a reddito.<br>Classe energetica E.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

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Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, posto al primo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Descrizione dell'Immobile: Superficie: Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte. Camere da Letto: Camera matrimoniale con bagno privato e altre due luminose camere da letto, servite da un ulteriore bagno finestrato. Dotazioni: Solaio, cantina e posto auto coperto inclusi. Dettagli: Ristrutturato di Recente: Tutti gli ambienti sono stati rinnovati nel 2023 con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli. Arredato: L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili nuovi. Ottimo Investimento: Attualmente Locato: L'immobile è locato fino ad aprile 2025, garantendo un reddito mensile di 1.200€ grazie ad un contratto ad uso foresteria. Ideale per: Famiglie: Vicinanza a scuole e servizi. Investitori: Un'opportunità di investimento sicuro e redditizio sin da subito. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà e scoprire tutte le sue potenzialità! Referente Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

Centro Storico

Centro Storico - Villa singola con dependance (Rif. RV0909)<br><br>Villa singola con ampia superficie di 700 mq, servita da ascensore e divisa in due appartamenti indipendenti, dependance e grande giardino privato di 800 mq circa con gazebo.<br>La dependance (appartamento del custode) si sviluppa interamente su un unico piano ed è composta da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, piccolo cortile privato e garage.<br>Ideale per essere destinato anche a studio privato/ambulatorio. <br>La villa si sviluppa su quattro piani disposti nel seguente modo:<br>- Piano Terra: si trovano diversi locali di servizio come guardaroba, taverna, lavanderie, ripostigli, cantine e bagni.<br>- Piano Primo: appartamento composto da grande ingresso, salone, grande cucina, ampia zona pranzo, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone che si estende su tutti i lati dell'appartamento.<br>- Piano Secondo: secondo appartamento composto da grande salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e balcone. <br>- Piano Sottotetto: si trova un grande ambiente open-space mansardato, in cui è possibile realizzare un eventuale terzo appartamento composto da zona living open-space, camera matrimoniale, bagno e 3 balconi/terrazze. <br>La villa è caratterizzata da ampi spazi, un grande giardino che la circonda di verde rimanendo comunque nella zona del centro storico. <br>Le finiture interne sono dell'epoca, ovvero i primi anni '70, così come gli impianti che sarebbero quindi da rivedere.<br>Consegna immediata.

San Rigo

San Rigo - Villa Abbinata (Rif. RV3287)<br><br>Villa abbinata di oltre 430 mq situata tra Rivalta e San Rigo in zona verde ai piedi delle colline reggiane.<br>La villa è stata completamente ristrutturata nei primi anni '90 e si sviluppa su tre piani disposti nel seguente modo:<br>- Piano Terra con ampio porticato che si estende su tre lati, ingresso su disimpegno/guardaroba, sala da pranzo, cucina, ampio studio (eventualmente da destinare a camera da letto), salone, disimpegno con bagno di servizio, lavanderia attualmente allestita come seconda cucina con forno a legna, 2 cantine. A questo piano è eventualmente possibile realizzare un mini appartamento (altezza piano 3.00 metri).<br>- Piano Primo dove si trovano 2 camere entrambe matrimoniali, grande bagno padronale con doccia, studio con vetrata che affaccia sul grande terrazzo panoramico di circa 75 mq.<br>- Piano Mansarda con ulteriore camera matrimoniale/studio con camino, stanza uso bagno e lavanderia. <br>La proprietà gode di un'area cortiliva in comune con la porzione a fianco di circa 1700 mq. Non è presente il garage. <br>Immobile di grande metratura, molto luminoso grazie alle numerose ed ampie vetrate, ideale per un nucleo famigliare numeroso o per la realizzazione di 2 appartamenti indipendenti. <br>La villetta viene vendita completamente arredata con pezzi di arredo di pregio.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Reggio Emilia

Reggio est - Laboratorio (Rif. KV0419)<br>Capannone di testa su strada di passaggio, composto da:<br>- zona laboratorio di mq. 644 per H 7,00 - 4,00, munito di mensole carroponte;<br>- zona ufficio/sala mostra e tre servizi mq. 92 <br>- soppalchi mq. 143 (superficie commerciale calcolata al 30% = mq. 43)<br>L'immobile dispone di un accesso carraio, quattro vetrine, un'area cortiliva di mq. 310. Indispensabili alcuni lavori di manutenzione straordinaria,<br>nel complesso la struttura è in buone condizioni generali ed è adattabile a varie attività comprese quelle commerciali per la sua ubicazione e alta visibilità.

Reggio Emilia

Reggio Zona Sud - Ufficio (Rif KA0459) Ufficio di circa 130 mq posto al piano primo servito da ascensore composto da ingresso, ampio vano open space con vetrate in affaccio sul cortile interno, un ufficio, un archivio e bagno con antibagno. Possibilità di suddivisione in ulteriori vani. Spese condominiali contenute, Impianto di riscaldamento e raffrescamento a norma e funzionante, Impianto rete dati, Porta blindata e videocitofono, Controsoffitti con Corpi illuminanti. Comodo a i principali servizi e ben collegato mediante i mezzi pubblici alla città. Buona disponibilità di parcheggi gratuiti. Disponibile da subito.

Centro Storico

A pochi passi dal prestigioso Teatro Ariosto, in un contesto signorile e ricco di fascino, proponiamo uno splendido appartamento di 144 mq.ristrutturato negli anni 90, al secondo piano con ascensore. Un ingresso accogliente introduce a spazi ampi e luminosi: soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni, pensati per offrire il massimo del comfort. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e due garage, un posto auto, un plus raro in Centro Storico. Possibilità di arredo incluso nel prezzo. Una soluzione elegante, perfetta per chi cerca il piacere di abitare in centro, con tutte le comodità moderne.

V1180/1- Vi presentiamo un elegante e confortevole bilocale con balcone, completamente arredato con mobili moderni e attualmente locato con canoni garantiti, ideale per un investimento sicuro. E' situato in una ottima palazzina facciavista del 1995, ben abitata e curata. Completo di cantina e garage, con la comodità dell'ascensore. Il suo riscaldamento è autonomo e la zona è servitissima, a pochi passi da tutti i principali servizi. Un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una posizione strategica! Chiamaci per una visita!