Pizzerie / Pub in vendita a Reggio nell'emilia

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Palazzo Sormani nel cuore di Reggio Emilia, al piano rialzato di palazzo storico, proponiamo trilocale finemente ristrutturato. L'immobile attualmente ha destinazione ad uso ufficio, ma è predisposto anche a livello impiantistico, per il cambio ad uso abitativo-residenziale. Al piano interrato cantina di 11 Mq. Pronta Consegna

Canali

Zona Canali - Villa Singola laterale di nuova costruzione Rif.(CT0089-4)<br><br>Villetta singola di nuova costruzione disposta su due livelli con area di verde privato di circa 690 mq.<br>L'immobile si sviluppa a piano terra con ingresso dal portico, ampio soggiorno dal quale si accede al giardino, cucina abitabile separata anche essa con acceso al giardino, bagno di servizio,<br>tramite scala a vista nella zona giorno si accede al primo piano.<br>Al primo piano troviamo disimpegno zona notte, 4 camere matrimoniali di cui 2 matrimoniali con cabina armadio e una con bagnetto privato, 2 camere singole e un bagno cieco.<br>Completa la proprietà uno spazioso garage doppio in larghezza.<br>La villa sarà ideata con le più moderne tecnologie costruttive, con struttura antisismica e un capitolato di alto livello che prevede l’utilizzo di materiali innovativi e altamente performanti. <br>Sarà possibile personalizzare l’abitazione intervenendo nella scelta dei materiali di rifinitura interni su un vasto campionario all'interno del capitolato; <br>Consegna Luglio 2026. <br>classe energetica A.

Mancasale

In Zona Mancasale Proponiamo CAPANNONE INDUSTRIALE indipendente di mq 1.355, oltre a uffici di mq 145, suddivisi in 4 vani più i servizi, e sovrastante soppalco di mq 163. Altezza interna di 6 m, dotato di riscaldamento all'interno degli uffici e del capannone. Tetto nuovo non in amianto.

Reggio Emilia

Manenti Sud - Bilocale Nuovo con Giardino Privato (Rif.CT0190-2)<br><br>Appartamento situato al piano terra, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ampia camera singola e bagno moderno.<br>L'immobile è caratterizzato da ottime finiture e tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico. <br>La proprietà è completata da cantina, garage e giardino di proprietà.<br>Situato nella prestigiosa zona del Villaggio Manenti, servita e ben collegata.<br>Classe energetica A4.<br>Consegna Dicembre 2026.

Canali

Zona Canali - Villa Singola laterale di nuova costruzione Rif.(CT0089-3)<br><br>Villetta singola di nuova costruzione disposta su due livelli con area di verde privato di circa 880 mq.<br>L'immobile si sviluppa a piano terra con ingresso dal portico, ampio soggiorno dal quale si accede al giardino, cucina abitabile separata anche essa con acceso al giardino, bagno di servizio,<br>tramite scala a vista nella zona giorno si accede al primo piano.<br>Al primo piano troviamo disimpegno zona notte, 4 camere matrimoniali di cui 2 matrimoniali con cabina armadio e una con bagnetto privato, 2 camere singole e un bagno cieco.<br>Completa la proprietà uno spazioso garage doppio in larghezza.<br>La villa sarà ideata con le più moderne tecnologie costruttive, con struttura antisismica e un capitolato di alto livello che prevede l’utilizzo di materiali innovativi e altamente performanti. <br>Sarà possibile personalizzare l’abitazione intervenendo nella scelta dei materiali di rifinitura interni su un vasto campionario all'interno del capitolato; <br>Consegna Luglio 2026. <br>Classe energetica A.

Canali

Zona Canali - Appartamento nuova costruzione, due camere (<strong>Rif. <u>CT0137-5</u></strong>)<br><br>Appartamento di nuova costruzione con 115 mq di superficie, sito al primo piano e così composto:<br>Ingresso su soggiorno con loggia di 20 mq, cucina abitabile, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere da letto matrimoniali con accesso a terrazzo comunicante di 13 mq. <br>Ogni alloggio comprende una cantina, un garage ed un posto auto privato, tutti inclusi nel prezzo.<br>L'alloggio è in fase di costruzione, la consegna è prevista per Giugno del 2026.<br>Gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio di riguardo verso i consumi energetici; <br>Ampia possibilità di personalizzazione nella scelta dei materiali su campionatura fornita dalla ditta costruttrice.<br>L'immobile sarà comunque dotato di: predisposizione per impianto di irrigazione autonomo, serramenti in legno di vetro camera temperato, predisposizione per zanzariere, scuri esterni in alluminio, porta blindata, videocitofono, pavimenti in gres porcellanato e ceramica, autorimesse automatizzate, split con pompa di calore ed impianto fotovoltaico con potenza di 15,75 Kw.<br>Classe energetica A3.

Reggio Emilia

Via Emilia all' Angelo - Ampio appartamento di nuova costruzione con 3 camere e balcone Rif. (CT0114-3)<br><br>Ampio appartamento di circa 116 mq, al piano primo di quattro serviti da ascensore, in palazzina di pregio di prossima edificazione di sole 14 unità abitative.<br>Composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone di 8 mq, disimpegno notte, una camera singola, ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni finestrati.<br>Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq al piano terra. Possibilità di acquistare Garage e posto auto di pertinenza.<br>L' immobile si colloca in un ottima zona, a due passi dal centro storico, dai mezzi e servizi.<br>Numerose le finiture di pregio e ultima generazione volte a garantire comfort e risparmio energetico, molte delle quali personalizzabili:<br>utenze autonome, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, impianto fotovoltaico, porta blindata di ultima generazione, videocitofono, predisposizione clima nella zona giorno e nella zona notte.<br>Classe Energetica A4.<br>Disponibile da Settembre 2024.

Canali

Zona Canali - Appartamento nuova costruzione, due camere (<strong>Rif. <u>CT0137-3</u></strong>)<br><br>Appartamento di nuova costruzione con 95 mq di superficie, sito al primo piano e così composto:<br>Ingresso su soggiorno con loggia di 10 mq, cucina abitabile, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere da letto matrimoniali con accesso ad ampia terrazza comunicante di 71 mq. <br>Ogni alloggio comprende una cantina, un garage ed un posto auto privato, tutti inclusi nel prezzo.<br>L'alloggio è in fase di costruzione, la consegna è prevista per Giugno del 2026.<br>Gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio di riguardo verso i consumi energetici; <br>Ampia possibilità di personalizzazione nella scelta dei materiali su campionatura fornita dalla ditta costruttrice.<br>L'immobile sarà comunque dotato di: predisposizione per impianto di irrigazione autonomo, serramenti in legno di vetro camera temperato, predisposizione per zanzariere, scuri esterni in alluminio, porta blindata, videocitofono, pavimenti in gres porcellanato e ceramica, autorimesse automatizzate, split con pompa di calore ed impianto fotovoltaico con potenza di 15,75 Kw.<br>Classe energetica A3.

Fogliano

Rif. 787/4 - In bella zona residenziale verde e tranquilla a Fogliano, sará costruita a breve una palazzina elegante e moderna in classe energetica a4, attenta e rispettosa del comfort abitativo ; saranno realizzati appartamenti con giardino o balconi/terrazzi in metrature e tipologie adatte a diverse esigenze. Ogni abitazione disporrá di un garage e di una cantina compresi e nella palazzina verranno destinati ad uso comune alcuni locali per comoditá (lavanderia) e/o depositi ( bici). Proponiamo in esclusiva questo bellissimo appartamento ( il nr. 7) posto al 2° ed ultimo piano , servito da ascensore e composto da ingresso, sala con loggia , cucina abitabile con loggia , disimpegno notte, 2 bagni , una camera matrimoniale e una singola. Per avere maggiori informazioni e visionare il progetto completo potete contattarci allo 0522/431030.

V13/2 - CANALI: Loggia vivibile, cucina abitabile, 123 mq di appartamento in un piccolo e nuovo contesto che garantisce un abbattimento dei costi di gestione secondo i criteri sul risparmio energetico. Le caratteristiche di questa abitazione sono state ragionate e create per dare comodità e funzionalità agli ambienti da vivere. La casa dispone di una zona giorno con una cucina abitabile che può essere pensata in un ridimensionamento degli spazi andando a creare un open-space con l'angolo pranzo in nicchia, entrambe con accesso alla loggia ideata per esser sfruttata in modo vivibile. Il reparto notte prevede due camere matrimoniali e doppi servizi. Ogni unità è autonoma e completa di cantina. Possibilità di autorimessa e posto auto privato oltre a personalizzazioni interne e scelta delle finiture di pregio, in base ai propri gusti.

Reggio Emilia

Via Emilia all' Angelo - Appartamento di nuova costruzione con 2 camere e terrazza abitabile Rif. (CT0114-9)<br><br>Ampio appartamento di circa 95 mq, al terzo piano di quattro serviti da ascensore, in palazzina di pregio di prossima edificazione di sole 14 unità abitative.<br>Composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile di 37 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato.<br>Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq al piano terra. Possibilità di acquistare Garage e posto auto di pertinenza.<br>L' immobile si colloca in un ottima zona, a due passi dal centro storico, dai mezzi e servizi.<br>Numerose le finiture di pregio e ultima generazione volte a garantire comfort e risparmio energetico, molte delle quali personalizzabili:<br>utenze autonome, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, impianto fotovoltaico, porta blindata di ultima generazione, videocitofono, predisposizione clima nella zona giorno e nella zona notte.<br>Classe Energetica A4.<br>Disponibile da Settembre 2024.

Canali

Zona Canali - Appartamento nuova costruzione, due camere (<strong>Rif. <u>CT0137-2</u></strong>)<br><br>Appartamento di nuova costruzione con 115 mq di superficie, sito al primo piano e così composto:<br>Ingresso su soggiorno con cucina a vista e loggia di 20 mq, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere da letto matrimoniali con accesso a terrazzo comunicante di 13 mq. <br>Ogni alloggio comprende una cantina, un garage ed un posto auto privato, tutti inclusi nel prezzo.<br>L'alloggio è in fase di costruzione, la consegna è prevista per Giugno del 2026.<br>Gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio di riguardo verso i consumi energetici; <br>Ampia possibilità di personalizzazione nella scelta dei materiali su campionatura fornita dalla ditta costruttrice.<br>L'immobile sarà comunque dotato di: predisposizione per impianto di irrigazione autonomo, serramenti in legno di vetro camera temperato, predisposizione per zanzariere, scuri esterni in alluminio, porta blindata, videocitofono, pavimenti in gres porcellanato e ceramica, autorimesse automatizzate, split con pompa di calore ed impianto fotovoltaico con potenza di 15,75 Kw.<br>Classe energetica A3.

Reggio Emilia

San Pellegrino - Villetta abbinata in classe A4 (Rif.CT0144-3)<br><br>Villetta abbinata di nuova costruzione disposta su due livelli con area verde privata.<br>L'immobile è attualmente in fase di costruzione e si sviluppa al piano terra con la zona giorno, composta da:<br>ingresso su ampio soggiorno dal quale si accede al giardino di 134 m e portico di 8 mq circa, cucina a vista, antibagno e bagno finestrato di servizio, cantina e garage doppio di 40 mq.<br>Tramite scala a vista si accede al primo piano in cui troviamo la zona notte così composta:<br>piccolo disimpegno, tre camere da letto di cui una con angolo guardaroba, balcone, bagno finestrato con box doccia, un tetto verde di 35 mq circa e un locale tecnico.<br>L'immobile sarà ideato con le più moderne tecnologie costruttive, con struttura antisismica ed un capitolato di alto livello che prevede l’utilizzo di materiali innovativi e altamente performanti.<br>Sarà possibile personalizzare l’abitazione intervenendo nella scelta dei materiali di rifinitura interni su un vasto campionario all'interno del capitolato.<br>La proprietà sarà inserita in un contesto residenziale signorile e ricco di servizi, situato in posizione privilegiata tra il centro storico e l'ospedale, con un accesso immediato ai principali mezzi di trasporto.<br>Classe energetica A4.

Canali

Canali - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0191-1)<br><br>Villa abbinata di circa 230 mq, attualmente in fase di edificazione, progettata per offrire massimi standard di comfort ed efficienza energetica.<br>La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono uniti da un portico coperto che affaccia direttamente sul giardino privato di circa 240 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. <br>Completano la zona giorno un bagno di servizio e uno studio, perfetto per lo smart working. <br>La parte funzionale del piano include un’autorimessa doppia in larghezza e una comoda cantina.<br>Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, sapientemente organizzata attorno a un disimpegno: ospita due ampie camere matrimoniali, due camere singole e un bagno padronale.<br>Gli spazi generosi rendono questa soluzione perfetta per famiglie numerose.<br>Situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una nuova costruzione da personalizzare nelle finiture, trasformandola nella casa dei propri sogni.<br>Classe energetica A3.

Reggio Emilia

Via Emilia All' Angelo - Appartamento di nuova costruzione, 2 camere con giardino Rif. (CT0115-3)<br><br>Appartamento di circa 92 mq in palazzina di nuova costruzione, posto al piano terra di tre serviti da ascensore, con giardino in proprietà esclusiva di 92 mq.<br>Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e affaccio sul giardino, corridoio, bagno cieco<br>disimpegno notte, bagno finestrato, camera 3/4 e camera matrimoniale con affaccio sul giardino privato.<br>Completano la proprietà una cantina di 5 mq di pertinenza al piano terra, giardino privato di 92 mq circa.<br>Possibilità di acquistare il Garage.<br>La palazzina dispone di deposito bici comune, sala condominiale per riunioni e area gioco bimbi;<br>posta in un contesto abitativo tranquillo, a due passi dal centro storico e comoda ai principali servizi e mezzi di trasporto.<br>Gli immobili sono stati realizzati con tecniche e soluzioni tecnologiche di ultima generazione volte a garantire il massimo comfort e funzionalità, nel rispetto per l’ambiente e il contenimento dei consumi.<br>Numerose le finiture extra capitolato di pregio, molte delle quali personalizzabili, fra le quali riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore per il raffrescamento e <br>la produzione di acqua calda sanitaria, split nella zona giorno e nella zona notte, videocitofono, porta blindata con serratura di tipo europeo, impianto fotovoltaico, pozzetto con punto acqua nei giardini..<br>Classe Energetica A4.<br>Disponibile da Aprile 2025.