Non Definito in vendita a Reggio nell'emilia

Reggio Emilia

Reggio ovest - Capannone industriale (Rif. VJ1017) ben posizionato, vicino ad una delle più trafficate strade cittadine.<br>La struttura è di complessivi mq 1.922, con cinque portoni carrabili e mensole carroponte, si presenta in buone condizioni strutturali, con il tetto appena rifatto.<br>L'altezza del capannone raggiunge i 6 metri, garantendo spazi ampi e luminosi all'interno.<br>Presenti il riscaldamento e prese 220 e 380, gli impianti sono in discrete condizioni ma sprovvisti di certificazione.<br>Inoltre, l'immobile dispone di 162 metri quadrati di uffici e servizi, ideali per la gestione amministrativa dell'attività.<br>L' area cortiliva è completamente recintata e con cancelli carrai, con i suoi 2.500 mq consente un comodo accesso e buona manovrabilità anche per i mezzi pesanti.<br>Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione strategica, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio industriale in una zona ben servita e di facile accesso.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Negozio a reddito (Rif. KA0469) In contesto commerciale direzionale di recente costruzione, spazio commerciale posto al piano terra di mq 108 composto da un vano somministrazione, un laboratorio/cucina, due antibagni con relativi bagni di cui uno per diversamente abili. <br>Adibito ad attività di somministrazione di alimenti e bevande, l'attività è ben avviata, per la sua ubicazione e per una gestione professionale.<br>L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, dispone di un'area esterna per la distesa e ha un'importante parcheggio antistante.<br>Locato con buona redditività.

Fogliano

Locale commerciale a Fogliano di Reggio Emilia Stai cercando il tuo nuovo locale per la tua attività? Sei stanco di pagare l'affitto e vorresti comprare il tuo nuovo immobile per la tua attività? ⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ ⭐DESCRIZIONE In piccolo contesto proponiamo in vendita locale commerciale in ottime condizioni al piano terra attualmente open space già con due ingressi indipendenti. - Vetrina e porta d'ingresso sul fronte - Ampie vetrine sul lato - Ulteriore ingresso sul lato Libero da subito. ⭐RICHIESTA: € 109.000,00 Per informazioni e PRENOTARE la tua visita telefona allo 059 7145921 in orari ufficio ⭐CARATTERISTICHE IMMOBILE: - Open Space - Antibagno & Bagno - Piano terra - Ampio parcheggio - Contesto con bar e uffici, attività... - Zona comoda alle reti stradali ⭐RICHIESTA: € 109.000,00 Per informazioni e PRENOTARE la tua visita telefona allo 059 7145921 in orari ufficio ⭐Classe energetica: E, Epi: 408,04 kwh/m3 anno VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia 16, al 2° piano Sito: https://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Canali

Canalina - Villa a schiera d’angolo con giardino (Rif.RV9179)<br><br>Spaziosa villa a schiera d'angolo di oltre 250 mq, disposta su più livelli e caratterizzata da un'ottima distribuzione interna degli spazi.<br>Il piano terra, con ingresso indipendente, ospita una vasta zona giorno con doppio soggiorno di circa 70 mq e cucina a vista. <br>Dalla zona living, si accede a un ampio porticato coperto con pergolato a schermatura solare apribile e a un giardino privato ben curato, recintato con siepi; completa il piano un bagno di servizio con antibagno.<br>La zona notte al primo piano è servita da una comoda scala con disimpegno e comprende tre camere da letto matrimoniali, una camera tre quarti, due camere con accesso a un terrazzo comunicante che offre suggestive viste sul verde e due bagni (uno finestrato, l'altro con porta-finestra su un secondo balcone).<br>Salendo al piano superiore, si raggiunge il sottotetto di circa 75 mq (con altezza minima di 1.35 mt), attualmente adibito a sala svago, dotata di balcone e lavanderia con velux. <br>L'abitazione, costruita a inizi anni '90, ha beneficiato di un'importante ristrutturazione nel 2014 (rifacimento di bagni, impianti elettrici/idraulici e pavimentazione del piano terra) e di un ulteriore miglioramento energetico nel 2021 (sostituzione degli infissi, impianto fotovoltaico con accumulatore, isolamento termico orizzontale, tetto ventilato e split con pompa di calore).<br>Numerose sono le finiture di qualità dell'immobile: pavimenti in parquet, scuri in legno, zanzariere, inferriate, porta blindata e impianto d'allarme. <br>Completano la proprietà al piano seminterrato, due cantine (per un totale di circa 34 mq) e un garage doppio in larghezza di 41 mq con accesso diretto dall'abitazione. <br>L'immobile è situato in una strada chiusa e riservata, a ridosso di un parco alberato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio e privacy senza rinunciare alle comodità di tutti i servizi che la zona offre.<br>Classe energetica C.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail </strong><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">residenziale1@piazzaffarisrl.it</strong>

Centro Storico

Centro storico - Maisonette di pregio (Rif.RB8186)<br><br>Appartamento di oltre 170 metri quadrati con affaccio sulla via Emilia, molto luminoso, con alti soffitti affrescati, completamente ristrutturato ed inserito in palazzina storica con androne affrescato e due cortili interni.<br>Il sapore unico dell’appartamento si accompagna al confort e alle finiture di lusso e ampi spazi versatili: oltre ai soffitti affrescati (cucina compresa), un assito di abete e il cotto originale del ‘700 dialogano con una scala di cristallo che porta alla zona notte e con il bagno principale rifinito con boiserie e stucco veneziano. <br>L’appartamento si trova al terzo e al quarto piano, con vista sull’arco napoleonico e i suoi fregi. <br>Al terzo piano, si è accolti da un ampissimo e luminoso ingresso / sala da pranzo (di oltre 10 mt di lunghezza), su cui si affacciano l’ampia cucina, il soggiorno, una camera/studio con accesso privato a cabina armadio e all’ampio bagno. Un secondo bagno è collegato con una piccola camera di servizio con ampia portafinestra. Completa il piano un ampio locale guardaroba / palestra.<br>Al piano superiore, mansardato, si trovano due ulteriori camere, una matrimoniale, l'altra singola e il bagno. <br>Due cantine completano la proprietà. <br>La palazzina è ben abitata e situata nel pieno centro storico di Reggio Emilia. <br>Possibilità di realizzare l’ascensore e di avere 2 unità abitative distinte e indipendenti . <br>Consegna immediata.<br>Classe energetica E.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Sede Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche WhatsApp) - segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Bagno

In esclusiva – Porzione di casa in vendita a Bagno (Reggio Emilia) Se sogni di vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alle comodità moderne, questa è la casa che fa per te! Immersa nel verde e in una zona tranquilla, proponiamo una porzione di casa ristrutturata, perfetta per chi cerca un’abitazione spaziosa e pronta per essere abitata. Posizione: Situata nel cuore della località Bagno, a pochi minuti da tutti i principali servizi e con ottimi collegamenti stradali. Superficie e distribuzione: Piano Terra: Un ampio salone con cucina a vista, un disimpegno, un comodo bagno e un utile ripostiglio. Primo Piano: Tre camere da letto ben distribuite, un disimpegno e un bagno spazioso. Secondo Piano Mansardato: Lavanderia e ampio sottotetto, ideale come spazio extra per il tuo tempo libero, o da personalizzare a seconda delle tue esigenze. Un'area cortiliva privata che offre privacy e tranquillità, oltre a una pratica autorimessa di proprietà. Dettagli tecnici e comfort: Caldaia a condensazione del 2020 per un’efficienza energetica ottimale. Finestre con doppi vetri e zanzariere, per il massimo del comfort e della protezione. L'immobile è venduto arredato e pronto per essere abitato, senza dover fare lavori.

Reggio Emilia

Reggio nord - Proposta di edificio industriale - (Rif. VJ0353) Terreno edificabile per attività commerciali per una superficie fondiaria di mq 2.565 con progetto di realizzazione di capannone indipendente con le seguenti caratteristiche: <br>- Superficie fabbricato al piano terra mq 1.552 per altezza m 8,00 con la possibilità di realizzare una bocca di carico e due portoni carrai;<br>- Superficie piano primo possibilità di realizzare uffici per mq 249.<br>- Area cortiliva di mq 1.013.<br>L'area è immediatamente cantierabile, tutti gli allacci sono disponibili ed è già completamente bonificata. <br>Il capannone potrà avere destinazione per Attività Miste Polifunzionali e Commerciali vista la posizione di visibilità essendo fronte strada.<br>Situata all'interno di una importante zona industriale e commerciale, l'area ha una ubicazione di estremo pregio.<br>La richiesta economica è da intendersi per il solo terreno.<br>Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione.

V109/2 - SANTA CROCE: In zona interna con parco condominiale e nelle immediate vicinanze dei servizi, si propone in esclusiva appartamento completamente ristrutturato nel 2010. Il contesto avrà un rinnovamento dal punto di vista energetico, il cappotto esterno e la sostituzione della caldaia, gli infissi e l'installazione climatizzata degli ambienti, lo renderanno pronto per esser abitato oltre a garantire un abbattimento dei costi di gestione. La zona living presenta un soggiorno con cucinotto e balcone esposto a sud. Il reparto notte, accessibile da disimpegno, dispone di due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. L'immobile ha utenze autonome ed è completo di cantina e autorimessa singola. Libero a Settembre 2025.

77785

Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano rialzato. Limmobile, da ristrutturare, si apre su un ingresso con corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. La disposizione interna consente interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi, con la possibilità di ricavare una seconda camera da letto trasformando lattuale cucina e realizzando una zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Completano la proprietà un solaio di pertinenza al terzo piano e una cantina al piano terra, entrambi utili come spazi accessori.

Reggio Emilia

Mirabello - Appartamento due camere (Rif.RV9082)<br><br>Appartamento spazioso di oltre 125 mq situato al quarto ed ultimo piano, raggiungibile con ascensore condominiale, ed in buone condizioni di manutenzione generale.<br>L'immobile si apre su un corridoio arredabile che introduce ad un soggiorno di generose dimensioni e molto luminoso, balcone angolare e cucina abitabile separata; la zona notte è composta invece da due camere da letto ed un bagno finestrato. <br>Un notevole valore aggiunto è rappresentato dalla scala interna che garantisce l'accesso diretto alla soffitta di pertinenza attualmente utilizzata come studio.<br>Le finiture interne rispecchiano l'epoca di costruzione, l'abitazione necessiterebbe di alcuni interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il proprio potenziale anche se alcuni elementi come il pavimento in parquet posato a lisca di pesce, potrebbero essere mantenuti.<br>L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato e le spese condominiali sono contenute, circa € 110/mese. <br>La proprietà è completata da un pratico garage ed una cantina entrambi posti al piano interrato, oltre alla disponibilità di una lavanderia comune al piano sottotetto. <br>La palazzina è stata edificata negli anni '60 e si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione, ospita solamente nove unità abitative, garantendone una facile gestione.<br>Posizione nel cuore di una zona residenziale ottimamente servita e con facile accesso al centro storico.<br>Classe energetica F.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Negozio (Rif. CA7770) <br>Locale commerciale situato nella zona di Pieve Modolena, in un edificio di due piani, con una superficie totale di 135 metri quadrati.<br>La sua posizione strategica lo rende facilmente visibile e accessibile, grazie anche alla dotazione di due vetrine.<br>L'interno è composto da un unico locale open space, dotato di due ingressi e due bagni con finestra, che può essere sfruttato in diverse modalità, ad esempio come negozio, ufficio o showroom.<br>Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.<br>La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi per i clienti.<br>Inoltre, la vicinanza con altre attività commerciali e servizi rende l'area dinamica e frequentata.<br>A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Emilia

Mirabello - Appartamento ristrutturato tre camere (Rif.RV9230)<br><br>Appartamento di 127 mq, completamente ristrutturato nel 2025, sito al terzo piano di cinque e servito da ascensore.<br>L'abitazione è composta da un ampio ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da tre finestre e accesso al balcone;<br>La zona notte ospita una camera singola o studio con secondo balcone, due bagni finestrati ed entrambi dotati di doccia, due spaziose camere matrimoniali e ripostiglio.<br>L'immobile dispone di riscaldamento con termovalvole e si trova all'interno di una palazzina costruita a metà anni '60, in ottimo stato di conservazione.<br>Completano la proprietà una cantina di 23 mq e un garage di 15 mq, entrambi al piano seminterrato.<br>Posizione servita e vicina al centro storico. <br>Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali pari a € 20.000 in 10 anni.<br>Consegna immediata.<br>Classe energetica F.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA8071) <br>Villa indipendente in ottime condizioni, con rifiniture di pregio ed ascensore e con possibilità di cambio destinazione d' uso in ufficio. <br>La superficie fondiaria è di mq. 1.350, disposto su più piani.<br>- Piano interrato: autorimessa e locali tecnici per mq. 264;<br>- Piano terra: soggiorno, cucina, lavanderia e bagno per una superficie di mq. 166, oltre ad un porticato di mq. 109<br>- Piano primo: un atrio, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e tre terrazzi per una superficie di mq. 134<br>- Piano sottotetto: tre vani ed un bagno per una superficie di mq. 103, oltre a due terrazzi di mq. 19.<br>- Area cortiliva e giardino di mq. 1.075.<br>La superficie complessiva dell'immobile è di mq. 817 circa, mentre la superficie commerciale è di mq. 615 circa. <br>Ottima dotazione di parcheggi.

Centro Storico

Centro Storico - Villa singola con dependance (Rif. RV0909)<br><br>Villa singola con ampia superficie di 700 mq, servita da ascensore e divisa in due appartamenti indipendenti, dependance e grande giardino privato di 800 mq circa con gazebo.<br>La dependance (appartamento del custode) si sviluppa interamente su un unico piano ed è composta da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, piccolo cortile privato e garage.<br>Ideale per essere destinato anche a studio privato/ambulatorio. <br>La villa si sviluppa su quattro piani disposti nel seguente modo:<br>- Piano Terra: si trovano diversi locali di servizio come guardaroba, taverna, lavanderie, ripostigli, cantine e bagni.<br>- Piano Primo: appartamento composto da grande ingresso, salone, grande cucina, ampia zona pranzo, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone che si estende su tutti i lati dell'appartamento.<br>- Piano Secondo: secondo appartamento composto da grande salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e balcone. <br>- Piano Sottotetto: si trova un grande ambiente open-space mansardato, in cui è possibile realizzare un eventuale terzo appartamento composto da zona living open-space, camera matrimoniale, bagno e 3 balconi/terrazze. <br>La villa è caratterizzata da ampi spazi, un grande giardino che la circonda di verde rimanendo comunque nella zona del centro storico. <br>Le finiture interne sono dell'epoca, ovvero i primi anni '70, così come gli impianti che sarebbero quindi da rivedere.<br>Consegna immediata.

Proponiamo in vendita una porzione di casa sita al Piano Terra a Rubiera. L'immobile è ubicato in una zona che tende verso la tranquillità della campagna circostante, pur mantenendo una comoda accessibilità ai servizi essenziali . L'unità vanta un ingresso totalmente indipendente, garantendo massima autonomia e l'assenza di spese condominiali. Dotata di un ingresso totalmente indipendente rispetto all'unità del piano superiore, garantendo massima autonomia e riservatezza, in una posizione che unisce tranquillità e comoda accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: zona giorno si accede al soggiorno (Sala) e cucinotto separato. Zona notte due camere da letto, un bagno principale finestrato e un ulteriore secondo servizio/lavanderia posizionato nell'area magazzino. Completa la proprietà un comodo Ripostiglio. L'unità immobiliare beneficia di una preziosa area cortiliva esclusiva di pertinenza e di un terreno agricolo di circa 500mq, ideale per momenti di relax o come sfogo esterno privato. La porzione di casa è dotata di utenze completamente autonome e include una caldaia nuova. Si specifica che l'immobile richiede il ripristino degli impianti e una piccola ristrutturazione per un ammodernamento generale, offrendo all'acquirente l'opportunità di personalizzare e rendere gli ambienti pienamente attuali e moderni. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un piano terra con autonomia, assenza di condominio, spazi esterni e un potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione. Per informazioni aggiuntive o per fissare un sopralluogo, si prega di lasciare i vostri recapiti per essere contattati . Grazie