Non Definito in vendita a Reggio nell'emilia

Baragalla

Baragalla - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif. CT0169-2)<br><br>Villetta abbinata con una superficie abitativa di circa 140 mq, di nuova costruzione;<br>L'immobile verrà disposto su due livelli:<br><ul><li>Piano terra (di circa 70 mq): portico di circa 7 mq, ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, bagno cieco con doccia, autorimessa di 22 mq e centrale termica.</li><li>Piano primo (di circa 70 mq): troviamo la zona notte composta da due camere da letto singole (di cui una con accesso alla loggia), bagno cieco con doccia, camera padronale con bagno finestrato privato e loggia di circa 7 mq.</li></ul>Caratterizzano l'immobile le finiture di pregio ampiamente personalizzabili.<br>La proprietà include anche un'area di giardino privato.<br>L'immobile è attualmente in costruzione.<br>Posizione verde e tranquilla, zona residenziale servita da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità!<br>Classe energetica A.

7150

In quartiere residenziale tranquillo ma vicino ai servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo appartamento al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, loggia, disimpegno, 2 camere e bagno. Completo di cantina, posto auto e garage tutti al piano terra. OGGETTO MOLTO INTERESSANTE.

Centro Storico

COD 2907 VENDESI PRESTIGIOSO APPARTAMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI REGGIO EMILIA Nel cuore del Centro Storico di Reggio Emilia, all’interno di uno dei palazzi più rappresentativi e riconoscibili della città, sede degli uffici della Provincia, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio pensato per chi desidera vivere il centro con comfort, privacy e servizi esclusivi. L’immobile, di circa 105 mq commerciali, è situato al primo piano servito da ascensore ed è attualmente in fase di ristrutturazione totale, con consegna chiavi in mano. Gli spazi sono stati progettati per offrire luminosità, funzionalità ed eleganza: - Ingresso open space con soggiorno e cucina a vista - Accesso diretto a loggia esterna vivibile - Due ampie camere matrimoniali, entrambe con loggia esterna comunicante - Bagno ampio e moderno, con finiture di pregio N.B : Le immagini pubblicate hanno esclusivamente valore illustrativo e sono state inserite per rendere l’idea di come l’immobile verrà consegnato a fine lavori. Plus rari e difficili da trovare nel Centro Storico ✔ servizio di portineria ✔ posti auto interni in area condominiale recintata ✔ cantina al piano seminterrato Le spese condominiali, pari a circa 1.500 € annui, includono portineria, gestione amministrativa e utenze comuni. L’intervento di ristrutturazione è studiato per migliorare comfort abitativo ed efficienza energetica, con materiali moderni e soluzioni funzionali. N.B : L’immobile verrà consegnato a lavori ultimati. Per approfondimenti, informazioni tecniche e dettagli sui materiali utilizzati, contattaci al 059 454227. Prezzo di vendita: € 283.000 Classe energetica prevista: E .

Mancasale

Reggio Nord - Capannone indipendente a reddito (Rif. VJ0253) su di una superficie fondiaria di mq 2.030 composto da zona produttiva di mq 666 per altezza m 6,00 con due portoni carrai, oltre a vani uffici, spogliatoi e servizi con doccia, autorimessa, cantina e centrale termica per mq 143. <br>Al piano primo vi è inoltre un appartamento di mq 143 in ottime condizioni. <br>Munito di impianto riscaldamento a metano con termo strisce, impianto aria compressa e impianto elettrico con blindo, potenza installata 32 kw, corpi illuminanti e pavimenti in cemento. <br>L'immobile è ben mantenuto e manutentato.<br>Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà produttiva.

Gavassa

Gavassa - Mansarda due camere con ingresso indipendente (Rif.CT0156-3)<br><br>Appartamento di 75 mq commerciali situato all’interno del nuovo intervento di prossima edificazione denominato “Borgo degli Azzarri”. <br>L’immobile sarà dotato di ingresso indipendente da un vano scala privato e si svilupperà al primo piano.<br>Questa mansarda sarà caratterizzata da tetti in legno a vista e così disposta: veranda, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, bagno con finestra e cantina. <br>Completa la proprietà un garage singolo al piano terra.<br>L'unità sarà dotata di struttura in cemento armato antisismica, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, accumulatore per l'acqua calda sanitaria, infissi in PVC con vetri termici, zanzariere, scuretti scorrevoli, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e predisposizione per l'impianto di condizionamento.<br>Complessivamente, saranno realizzate 10 unità abitative, con spese condominiali minime e tutte progettate per offrire spazi funzionali e confortevoli che rispondono alle esigenze di abitabilità contemporanea. <br>Il “Borgo degli Azzarri” sarà composto da 3 distinti fabbricati sviluppati secondo un'impostazione architettonica che rispecchierà i principi della tradizione costruttiva rurale reggiana riprendendone gli elementi distintivi come proporzioni armoniose e volumi ben equilibrati, materiali tradizionali reinterpretati in chiave moderna, coperture a due falde e finiture esterne coerenti con il paesaggio circostante al fine di garantire una continuità estetica con il contesto territoriale agricolo.<br>Nonostante il legame con la tradizione, il progetto introduce un'accezione contemporanea, visibile nelle soluzioni tecnologiche adottate e nell'ottimizzazione degli spazi interni ed esterni.<br>Particolare attenzione è stata posta agli aspetti di sicurezza sismica, di efficienza energetica e acustica. <br>In questa fase è ancora possibile personalizzare sia la suddivisione interna degli spazi che la scelta delle finiture interne per creare un ambiente su misura.<br>Inizio lavori previsto per gennaio 2026.<br>Consegna prevista per luglio 2027.<br>La Classe energetica minima garantita è la A, in linea con la direttiva europea “Case Green”<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 - paterlini@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA2045) In nuova palazzina di soli tre piani, ufficio di mq 93 composto di due grandi vani e un servizio.<br>Per una maggiore flessibilità di utilizzo degli spazi vi è la possibilità di ricavare fino a quattro vani.<br>Riscaldamento e condizionamento sono autonomi e gli impianti sono tutti a norma.<br>Possibilità di installazione insegna. Area esterna con ottima disponibilità di parcheggi.<br>Gode di una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi, in una zona ben collegata con mezzi pubblici e facilmente raggiungibile.

Reggio Emilia

Manenti Sud - Attico di nuova costruzione (Rif.CT0190-6)<br><br>Appartamento situato al terzo ed ultimo piano, così composto: ingresso su soggiorno, ampia terrazza e cucina a vista con possibilità abitabile.<br>La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, due camere singole e due bagni.<br>L'immobile è caratterizzato da ottime finiture e tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico.<br>La proprietà è completata da cantina e garage.<br>Situato nella prestigiosa zona del Villaggio Manenti, servita e ben collegata.<br>Classe energetica A4.<br>Consegna Dicembre 2026.

San Rigo

In Zona San Rigo Proponiamo App.to di recente costruzione di mq 70 posto al PT con ingresso indipendente, composto da: sala-angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto 3/4, bagno, giardino privato di mq. 260 con doppio posto auto. Possibilità di tettoia.

Regina Pacis

In zona Regina Pacis Proponiamo Splendido Appartamento nuovo, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore in una piccola palazzina di sole 4 unità completamente ristrutturata. L’intero edificio è stato oggetto di un intervento totale di riqualificazione: Cappotto termico esterno, Ascensore nuovo esterno, Tetto in legno completamente rifatto, Impianti e finiture di ultima generazione. L’appartamento, si compone di: Luminoso salone con cucina a vista e accesso al terrazzino, comoda dispensa, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni moderni e finestrati. Completano la proprietà un posto auto e un piccolo giardino privato. Riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti ad alta efficienza e ottimo isolamento acustico e termico. Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, in un contesto elegante e curato, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

Gavasseto

Reggio Sud - Capannone da edificare (Rif. VJ0386) Nuovo capannone da edificare su di una superficie fondiaria di mq 2.200 fronte strada di grande passaggio. <br>Possibilità di edificare fino a mq 1.450 di cui mq 930 a sedime e i rimanenti mq 520 al piano primo.<br>La destinazione d'uso è polifunzionale, consente quindi qualsiasi tipo di attività: industriale, artigianale, commerciale, servizi ecc.<br>La richiesta economica sarà valutata in base alle caratteristiche del fabbricato che verrà edificato<br>Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione.

Canali

Zona Canali - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif. CT0160-4)<br><br>Villa abbinata di nuova edificazione, così disposta:<br>Al piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con ampie vetrate che si affacciano sul portico privato di 10 mq circa, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, una cucina abitabile, piccolo disimpegno e bagno/lavanderia; Sempre al piano terra cantina e garage singolo, ai quali si accede direttamente dalla casa.<br>Il Piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, ospita quattro camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera spazio extra per ospiti o hobby; la camera padronale, vanta un bagno privato ed una cabina armadio, per un'esperienza di lusso quotidiana; le altre tre camere, spaziose e luminose, condividono un secondo bagno; due terrazzi completano questo livello, offrendo ulteriori spazi esterni.<br>Completa la proprietà giardino privato su due lati dell'abitazione.<br>L'immobile verrà realizzato con i più attuali criteri di costruzione e con un ottimo capitolato, come riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico e normativa antisismica. <br>Situata in una tranquilla strada chiusa, questa proprietà rappresenta un'oasi di pace nel cuore di una zona residenziale esclusiva, circondata dal verde e con facile accesso a tutti i servizi.<br>Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne.<br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.<br>Classe energetica A4.

Marmirolo

Villa padronale completamente ristrutturata dotata di 2 appartamenti di mq 145 ciascuno posti al 1° Piano e 2° Piano così composti: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni. Finiture di pregio + Piano Terra: Taverna di mq 70 e 2 vani ad uso abitativo + servizi. Oltre ad edificio (ex stalla fienile) di mq 160 da ristrutturare, + portico di 80 mq. Il tutto circondato da parco privato di 4.000 mq. CLASSE G

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Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una tranquilla scala di poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, ideale sia come abitazione sia come investimento. Limmobile è composto da un corridoio dingresso che conduce al soggiorno, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, due camere da letto, un bagno finestrato e un ulteriore servizio W.C. di supporto. Completano la proprietà unampia cantina pavimentata, comoda e versatile, accessibile dal cavedio al piano terra. La posizione è davvero strategica: a pochi passi dai principali servizi, negozi, ristoranti, università e luoghi di interesse storico-culturale. Una soluzione che unisce la praticità del vivere in centro alla tranquillità di un contesto riservato. Ottimo come investimento! Opportunità da non perdere!

Centro Storico

In Centro Storico, in zona ottimale e tranquilla, recupero di n. 2 porzioni di fabbricato, con possibilità di " Detrazioni Fiscali "<br>Appartamento posto in Palazzo Storico di Pregio completamente recuperato , al primo piano servito da ascensore, composto da : <br><ul><li>ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, n. 3 camere da letto ( di cui 1 matrimoniale con bagno privato in camera, 1 camera 3/4, 1 singola ), 1 bagno, 1 ripostiglio.</li></ul>A parte cantina e garage.<br>Possibilità di Detrazioni Fiscali da un minimo di Euro 200.00 fino a un massimo di Euro 270.000.<br>L'immobile attualmente è al grezzo con possibilità di eventuali suddivisioni interne personalizzate.<br>Ultimo Immobile Rimasto in Vendita.

Centro Storico

Reggio Centro Storico - Garage (Rif. KV0391/2) Garage di 32 mq posto al piano interrato, ubicato in posizione strategica e facilmente raggiungibile.<br>È possibile parcheggiare fino a 2 auto in fila indiana. <br>È presente un servizio comune ed un ascensore per la risalita/discesa ai locali. <br>Superamento barriere architettoniche.<br>Sono disponibili altri posti garage.