Reggio Emilia

Meridiana - Negozio-Laboratorio- Magazzino con abitazione (Rif. RV4294)<br>Negozio-Laboratorio/Magazzino con porzione di casa abbinata ed area cortiliva privata, vari posti auto di proprietà e garage doppio in buonissime condizioni di manutenzione. L'immobile è stato edificato e successivamente ampliato tra la metà anni '60 e la fine degli anni '80 mantenendo negli anni una costante manutenzione che ne ha conservato le condizioni attuali. Al piano terra e interrato si trovano il laboratorio e magazzino di 470 mq commerciali, dei quali 230 mq si trovano al piano terra, ed un garage doppio di 50 mq commerciali. Al piano primo è presente l'appartamento di 210 mq ., rinnovato qualche anno fa, composto da ingresso, cucina con balcone, tinello, ampio soggiorno, ripostiglio, disimpegno zona notte, 3 camera da letto matrimoniali, 2 bagni, una lavanderia ed una comoda veranda coperta. Dal primo piano si raggiunge il piano mansardato, attualmente con scala retrattile, dove è eventualmente possibile realizzare una mansarda ed ulteriori vani. Sul fronte dell'immobile sono presenti 5 posti auto privati mentre sul retro si trova un'area cortiliva privata di 220 mq circa.<br>Possibilità di un'ulteriore magazzino adiacente, di uguale metratura, da quantificare a parte. Posizione vicina al centro storico e servita dal trasporto pubblico, nei pressi ci sono altre attività e numerose abitazioni.<br>Soluzione ideale per artigiani o liberi professionisti che possono avere abitazione e magazzino/attività adiacente. Possibilità di effettuare cambio d'uso per diverse attività (scuole, laboratori, studi medici, studi professionali. )<br>Ottimo anche da investimento per affittare eventualmente magazzino e abitazioni congiunte o separate !<br>REFERENTE DANIELA: 3475020078.

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Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia in centro storico a Reggio Emilia? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un appartamento sito in una palazzina del centro storico, posto al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con finestra e due balconi; a corredo un solaio di proprietà, una cantina e un'autorimessa sita in una palazzina adiacente all'abitazione. Da notare infine che sono in corso i lavori con il bonus 110% per la facciata della palazzina. Proposte così sono molto ricercate, chiamaci per informazioni! Referente Iori Benedetta 3661791585 benedetta.iori@casain.casa Iori Davide 3483842848 davide.iori@casain.casa

Centro Storico

Centro storico - Appartamento con ampio terrazzo (Rif. RV4599)<br><br>Appartamento di ampia dimensioni, circa 190 metri quadrati, posto al terzo e quarto piano (senza ascensore) all'interno di palazzo d'epoca nel cuore del centro storico di Reggio Emilia.<br>L'immobile al terzo piano è composto da ingresso, loggiato chiuso da vetrate, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto e bagno finestrato.<br>Salendo al piano superiore si trovano un soppalco con travi in legno a vista, bagno completo e accesso al terrazzo che si estende per tutta la lunghezza del loggiato sottostante.<br>Abitazione di pregio che presenta numerose finiture signorili ed elementi originali, sono presenti pavimenti in parquet, camino, infissi in legno doppi vetri, aria condizionata, persiane oscuranti in legno ed inferriate.<br>La proprietà comprende anche una spaziosa cantina al piano interrato e 2 posti auto privati all'interno del cortile condominiale il cui accesso è regolato da portone automatico e cancello elettrico. <br>L'immobile si trova in contesto prestigioso, vicino a servizi di ogni tipo, mezzi di trasporto, scuole e aree verdi pubbliche.<br>Classe energetica G.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Negozio (Rif. KV0393) Negozio di 75 mq con affaccio su strada di passaggio con due importanti vetrine. Il negozio comprende una zona open space con reception ed area attesa per la clientela e diverse zone dedicate ai servizi alla persona. Sono presenti due accessi ed un bagno per diversamente abili. L'immobile è stato completamente ristrutturato compresi gli impianti i quali sono a norma. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, pavimenti in gres, corpi illuminanti e insegna esterna. Buona visibilità e disponibilità di parcheggi antistanti l'immobile, possibilità di area condominiale sul lato come distesa.

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Zona Nord - Ufficio 18 (Rif. CA7133/3) In nuovo contesto direzionale commerciale di pregio, posto al piano 6°, servito da ascensore, ufficio di mq. 120 con un vano e un servizio, collegato internamente all'archivio di mq. 113 posto al 7° piano. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma. Possibilità di posti auto coperti, da quantificare a parte.

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento ampio con garage (Rif.RV4619)<br><br>Appartamento di ampie dimensioni, 276 metri quadrati circa, molto luminoso e completamente ristrutturato posto nel centro storico cittadino raggiungibile in automobile.<br>L'immobile è sito al secondo piano servito da ascensore ed è composto da doppio ingresso con doppia area privata antistante, grande salone di circa 60 mq, cucina a vista con possibilità di renderla chiusa, 2 logge, bagno e secondo bagno/lavanderia entrambi finestrati, e disimpegno. La zona notte, invece, è composta da 3 camere da letto tutte matrimoniali due delle quali con cabina armadio privata, grande studio (o quarta camera da letto), 2 bagni entrambi finestrati. <br>L'immobile presenta numerose finiture extra capitolato come pavimenti in gres porcellanato in grande formato nella zona giorno, pavimenti listone giordano nella zona notte, infissi con triplo vetro, porte laccate, scale in acciaio inox, vetrocemento e stucco mantovano alle pareti, bagno rivestito in madreperla e platino.<br>Inoltre sono presenti impianto elettrico con led e luci di emergenza, impianto di allarme ed impianto di aria condizionata in ogni ambiente.<br>Sono inclusi arredo cucina rifinita con piano in marmo su misura e completa di elettrodomestici tra cui 2 frigoriferi e 2 freezer oltre a barbecue e friggitrice con cappa dedicata (in ottimo stato, come nuovi).<br>Inclusi anche gli armadi a muro presenti nel disimpegno notte e in tutte le camere da letto, arredi camere e bagni con doccia tripla e vasca Jacuzzi.<br>La proprietà al piano interrato comprende due cantine ed un garage, mentre al piano terra all'interno del cortile condominiale recintato è possibile parcheggiare 4 automobili.<br>Classe energetica D ep 120,49

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Esclusivo appartamento con giardino nel cuore del centro storico di Reggio Emilia! Presentiamo questo incantevole appartamento con giardino privato, un gioiello in una posizione privilegiata del centro, con facile accesso a tutte le comodità, proprio accanto a Piazza Fontanesi e Viale Monte Grappa! L'appartamento posto al piano terra ed è dotato di ingresso indipendente che conduce al soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto al giardino privato di 80 mq, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola grande, bagno e da scala interna si accede alla taverna di 25 mq perfetta per essere utilizzata come ufficio o ulteriore salottino privato. Tutte le utenze sono autonome. Referente Maria Laura Salsi 340 6367483 marialaura.salsi@casain.casa

Centro Storico

Centro Storico - 2 appartamenti con garage (Rif. RV4555)<br><br>Due appartamenti di circa 48 mq ciascuno posti uno di fianco all'altro, siti al terzo ed ultimo piano raggiungibile con ascensore<br>Il primo appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato.<br>Il secondo appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, una camera matrimoniale e bagno. <br>Gli immobili che sono stati ristrutturati recentemente dispongono di impianto di aria condizionata, porta blindata ed inferriate, pavimenti in gres porcellanato . <br>La proprietà comprende una cantina e vi è la possibilità di acquistare a parte due garage singoli.<br>Gli appartamenti si trovano all'interno di in una palazzina mantenuta con ordine e decoro, composta da dieci unità immobiliari complessive, situata nel cuore del centro storico di Reggio Emilia a due passi dalle principali piazze e teatri.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.<br>Classe energetica " F "

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA6355) In contesto direzionale di pregio, ufficio di mq. 196 ottimamente suddiviso in 6 vani, con eleganti pareti attrezzate. Dispone di 2 bagni con antibagno e reception, oltre a terrazzo di mq. 30. Possibilità di due autorimesse, da quantificare a parte. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite ventilconvettori. L'immobile è inoltre completamente cablato, dotato di filodiffusione e allarme, vi sono porte in vetro, controsoffitti con corpi illuminanti e pavimento in legno galleggiante, impianto insegna e vetrofanie. In esterno vi è ampia disponibilità di parcheggio pubblico.

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Meridiana - Porzione Abbinata con Laboratorio/Magazzino( Rif. RV4294) <br>Porzione di casa abbinata con laboratorio e magazzino ed area cortiliva privata, vari posti auto di proprietà e garage doppio in buonissime condizioni di manutenzione. L'immobile è stato edificato e successivamente ampliato tra la metà anni '60 e la fine degli anni '80 mantenendo negli anni una costante manutenzione che ne ha conservato le condizioni attuali. Al piano terra e interrato si trovano un laboratorio ed un magazzino di 470 mq commerciali, dei quali 230 mq si trovano al piano terra, ed un garage doppio di 50 mq commerciali. Al piano primo è presente l'appartamento di 210 mq , rinnovato anch'essi qualche anno fa, composto da ingresso, cucina con balcone, tinello, ampio soggiorno, ripostiglio, disimpegno zona notte, 4 camera da letto matrimoniali, 2 bagni, una lavanderia ed una comoda veranda coperta. Dal primo piano si raggiunge il piano mansardato, attualmente con scala retrattile, dove è eventualmente possibile realizzare una mansarda ed ulteriori vani. Sul fronte dell'immobile sono presenti 5 posti auto privati mentre sul retro si trova un'area cortiliva privata di 220 mq circa.<br>Possibilità di un'ulteriore laboratorio/magazzino adiacente, di uguale metratura, da quantificare a parte. Posizione vicina al centro storico e servita dal trasporto pubblico, nei pressi ci sono altre attività e numerose abitazioni.<br>Soluzione ideale per artigiani o liberi professionisti che possono avere abitazione e magazzino/attività adiacente. Possibilità di effettuare cambio d'uso per diverse attività (scuole, laboratori, studi medici, studi professionali. )<br>Ottimo anche da investimento per affittare eventualmente magazzino e abitazioni congiunte o separate !<br>REFERENTE DANIELA: 3475020078.

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento in palazzo del 1700 (Rif. RV3026)<br>Appartamento di 125 mq situato all'interno di palazzo storico del 1700. L'immobile si trova nel cuore del centro storico ed è posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con terrazzino ed adiacente il cucinotto. <br>Zona notte con due camere, 1 matrimoniale 1 singola, disimpegno e bagno con finestra. <br>Completano la proprietà una cantina ed un posto auto non assegnato all'interno del cortile. <br>L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, le finiture attuali risalgono agli anni '80.

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Centro storico - Negozio/Ufficio (Rif. CA3048)<br>In contesto di pregio ristrutturato di recente, negozio/ufficio di mq. 67 posto al piano terra con doppio ingresso indipendente, quattro vetrine e un servizio con antibagno. L'immobile è munito da impianto di riscaldamento autonomo. Inoltre autorimessa di proprietà nel cortile interno, ideale anche come archivio.

Centro Storico

Centro storico - Fabbricato da terra tetto a reddito (Rif. RV4833)<br>Fabbricato da terra a tetto composto da 4 unità immobiliari:<br>Al piano terra: ufficio/laboratorio con ingresso indipendente, anti bagno e bagno cieco. Ingresso a lato che conduce agli appartamenti posti ai piani superiori<br>Al piano primo e secondo: due monolocali ( entrambi locati ) dotati di zona cottura e parete mobile che divide la zona giorno da quella notte, anti bagno e bagno.<br>Al piano terzo: monolocale ( libero ) con zona cottura cottura, anti bagno e bagno, strutturato come mini in quanto provvisto di soppalco in cui è stata ricavata una zona notte.<br>L'immobile è stato ristrutturato nel 1995 ed è sito nel cuore del centro storico.<br>Classe energetica G<br>Utenze Gas, Luce e Acqua autonome per ogni appartamento.

Reggio Emilia

Pieve Modolena - Villa abbinata con 3 unità (Rif.RV4509)<br><br>Villa abbinata di ampia metratura con superficie complessiva di 257 metri quadrati sviluppati su tre livelli, edificata nei primi anni 2000 ed attualmente in buono stato di manutenzione.<br>Attualmente l'immobile è composto da 3 appartamenti disposti uno per piano.<br>Al piano terra si trova la prima unità composta da ingresso indipendente dal giardino, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera da letto e bagno; sempre al piano terra è presente un garage doppio in larghezza con basculante automatico e porticato di ingresso.<br>Esternamente l'immobile comprende un giardino privato di oltre 200 metri quadrati con affaccio su tre lati a sud/est/ovest.<br>Al primo piano è presente il secondo appartamento con ingresso indipendente dal piano terra ed accessibile tramite agevole scala interna composto da ampio soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, balcone, due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni (uno con finestra). <br>Al piano mansardato, con bellissimo tetto in legno a vista ventilato, si trova il terzo appartamento composto da ampio soggiorno open space con cucina, loggia abitabile esposta ad est, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.<br>La villa si caratterizza per la luminosità e l'ampiezza degli ambienti che la compongono ed è <br>già completa di inferriate installate su tutti gli infissi, zanzariere, addolcitore ed impianto di aria condizionata.<br>Le utenze sono autonome. <br>L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale, ben abitato, a due passi dai servizi e ben posizionato rispetto al collegamento ai mezzi pubblici.<br>Classe energetica in corso di definizione.

Masone

Masone - Appartamento due camere (Rif. RV4455)<br><br>Appartamento di circa 105 mq, posto al primo piano in piccola palazzina senza ascensore, di sole 9 unità abitative.<br>L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con veranda chiusa, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali delle quali una con il proprio balcone e l'altra con accesso alla veranda collegata al soggiorno, bagno con finestra.<br>L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono contenute, circa € 500/anno. <br>L'abitazione si trova all'interno di una palazzina in buono stato di manutenzione, con giardino comune recintato e curato.<br>Al terzo piano troviamo un ambiente comodo da utilizzare come stanza hobby/mansarda ed una ampia terrazza. <br>La proprietà comprende anche, al piano terra, una cantina, un garage singolo ed un'ampia sala giochi condominiale. <br>L'immobile si colloca a Masone, in zona ben abitata e ottimamente collegata ai principali servizi.<br>Libero subito con utenze autonome. <br>Classe energetica G<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.