Centro Storico

Centro Storico - Appartamento in palazzo storico (Rif. RV4624)<br><br>Appartamento di pregio ed ampie dimensioni, 354 metri quadrati, disposto su due livelli al primo e secondo piano, ricco di prestigiosi particolari e rifiniture di classe.<br>Gli ambienti sono arricchiti da stucchi, affreschi, pavimenti antichi, boiserie realizzate su misura e porte originali.<br>Pur conservando tutti gli elementi classici dell'epoca, l'immobile negli anni è stato mantenuto e ristrutturato rendendolo, ad oggi, un'abitazione dal sapore classico e signorile ma allo stesso tempo attuale e provvista di tutti i comfort.<br>Al primo piano si trovano ingresso, veranda di 28 metri quadrati, studio, balcone esposto a sud/est, doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni affacciati sul cavedio interno. <br>Salendo al piano superiore si trovano un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.<br>L'immobile comprende anche due soffitte al secondo piano di 126 mq, cantina e ripostiglio al piano interrato di 38 mq.<br>La proprietà dispone inoltre di due ampi garage, posti al piano terra, di 94 metri quadrati e di un posto auto coperto di 21 metri quadrati.<br>L'appartamento è inserito un un contesto residenziale di pregio, con area cortiliva di 35 metri quadrati, in palazzo storico posto in pieno centro e quindi prossimo ad ogni tipo di servizio e negozio.<br>Libero subito.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0440) In contesto direzionale ufficio di mq. 65 con ingresso, 3 vani ufficio e un servizio con antibagno. <br>Porta blindata, Riscaldamento e raffrescamento autonomi, corpi illuminanti, rete dati e antifurto, tutti gli impianti tecnologici sono in ottima efficienza e a norma. Vi è inoltre un archivio al piano quarto e un posto auto al piano interrato. <br>Possibilità di acquisto di tutto l'arredo presente.<br>Possibilità d'insegna e totem pubblicitario.

Cadè, Gaida

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA5061)<br>Insediamento produttivo/commercio all'ingrosso con affaccio sulla via Emilia su di una superficie fondiaria di mq 8.140 circa. L'immobile è composto da una zona produttiva/magazzino di mq 3.380 per h 6,00 più uffici, archivi, servizi, locali tecnici, centrale termica mq 758 e tensostruttura di mq 280 circa, oltre ad una palazzina uffici/appartamento di mq 594 su due livelli. Area cortiliva di mq. 2.850.<br>L'immobile è in buone condizioni di manutenzione generale.<br>Per la locazione disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione. <br>A soli 7 minuti dal casello autostradale Terre di Canossa-Campegine.

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Stai cercando un mini appartamento da investimento in centro storico già a reddito? Ti proponiamo in Via Emilia San Pietro, sopra alla rinomata pasticceria Ligabue, un mini appartamento locato e volendo, libero a gennaio 2025, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno. Nota bene: sempre sullo stesso pianerottolo è disponibile un'altro mini appartamento a reddito in vendita. Anche quest'ultimo attualmente locato con contratto in scadenza luglio 2025. Proposte del genere sono molto richieste! Chiamaci per avere maggiori informazioni. Referente Pierina Montanaro 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

Reggio Emilia

Reggio Nord/Villaggio Crostolo - Capannone (Rif. JA8782) Insediamento produttivo indipendente composto da zona laboratorio/magazzino di mq 3.200 circa per H 6,50 munito di un carro ponte da 5 t su di una campata, zona uffici e servizi per mq 340 circa. L'immobile è in buone condizioni generali, munito di tutti gli impianti in buono stato manutentivo. Ottima area di manovra per carico e scarico delle merci.

Reggio Emilia

Reggio ovest - Ufficio (Rif. CA4400)<br>Ufficio con ingresso indipendente di circa 230 mq commerciali disposti su due livelli.<br>Al piano terra si trovano reception e archivio, mentre salendo da scala interna al piano primo si trovano gli uffici (divisi in vani mediante pareti mobili) e due servizi, uno dei quali completo di doccia.<br>L'immobile comprende sei posti auto esterni riservati ad uso esclusivo.<br>Inoltre sono presenti impianto di allarme, impianto di climatizzazione estiva/invernale regolabile in ogni locale, vasistas con apertura automatizzata, due casseforti, cancello anti intrusione ed inferriate al piano terra. <br>Ä– stato installato anche l'impianto rete dati e di diffusione audio. Tutti gli impianti tecnologici sono in ottima efficienza. <br>Ubicato in centro direzionale/commerciale ben servito e comodo a tutti i servizi, gode di ottima visibilità ed ampia disponibilità di parcheggi pubblici antistanti.<br>Classe energetica C.

San Rigo

Reggio Emilia, S. Rigo. San Rigo - Casale ristrutturato con piscina (Rif. RV3712)Casale ristrutturato di ampie dimensioni, superficie di 620 mq circa, situato tra San Rigo e San Bartolomeo in zona verde a 10 minuti circa da Reggio Emilia. L'immobile è stato completamente ristrutturato con il consolidamento della struttura ed il recupero accurato di tutti i materiali originali come le tavelle e le colonne. Il casale si sviluppa su tre piani Piano terra composto da 3 locali di servizio e zona cucina dove è eventualmente possibile realizzare un'unità abitativa indipendente (mini appartamento con zona giorno, cucina, camera e bagno finestrato). Sempre a questo piano è presente una grande taverna ricavata dal recupero della stalla, con soffitti a volta in tavelle antiche e recupero del colonnato tipico dell'epoca, illuminata naturalmente da ampie finestre. Dalla taverna si accede direttamente al grande giardino privato di 3.000 mq sul quale si trova un'elegante piscina con annesso gazebo e zona relax. - Piano Primo con spazioso living completo di camino, grande zona pranzo open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, cabina armadio per la camera padronale, due bagni finestrati. Tramite elegante scala in ferro e legno si accede al piano superiore. - Piano Secondo completamente mansardato con tetto in legno lamellare ventilato a vista, dove si trovano due ulteriori camere matrimoniali, bagno finestrato e soppalco attualmente dedicato a zona fitness. La proprietà inoltre comprende doppio garage, fabbricato annesso soppalcabile (esternamente finito, internamente allo stato grezzo) che può essere destinato a molteplici usi, per esempio come dependance per gli ospiti. Nel cortile prospiciente la zona autorimesse è possibile realizzare un pergolato per parcheggiare altre automobili. Internamente il casale è stato ristrutturato con finiture di pregio, sono infatti presenti pavimenti in cotto e legno, scuretti in alluminio e legno. Riscaldamento a pavimento, pozzo ed impianto di irrigazione, impianto di allarme. Classe energetica F ep 164,52.

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Zona Nord - Ufficio 16+17 (Rif. CA7133/5) In nuovo contesto direzionale commerciale di pregio, posto al piano 6°, servito da ascensore, ufficio di mq. 220 con due vani e due servizi, collegato internamente all'archivio di mq. 220 posto al 7° piano. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma. Possibilità di posti auto coperti, da quantificare a parte.

Reggio Emilia

Pieve Modolena - Bilocale ottimo stato (Rif.RV4862)<br><br>Appartamento di circa 55 metri quadrati, di recente costruzione, posto al terzo piano raggiungibile con doppio ascensore (uno molto grande comodo anche per eventuale trasloco).<br>L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, spaziosa loggia coperta con affaccio sulle colline reggiane, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato.<br>Gli spazi dell'appartamento sono ben distribuiti e grazie all'esposizione l'immobile risulta molto luminoso.<br>Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza posto nel seminterrato.<br>La palazzina è stata edificata nel 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione, posta in posizione strategica poiché vicina a tutti i principali servizi e comodamente raggiungibile con il servizio di trasporto pubblico.<br>Disponibile subito.<br>Classe energetica in corso di elaborazione.<br>Per info: Walter 3420072213

Cella

Cella - Appartamento 2 camere ottimo stato<br><br>Appartamento in ottimo stato di circa 104 mq posto al primo piano con ingresso indipendente ed affaccio su parco pubblico verde e tranquillo.<br>L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno di oltre 26 mq, cucina abitabile con accesso ad una prima loggia ed ampia dispensa, disimpegno zona notte, 2 ampie camere entrambe matrimoniali una con accesso alla seconda loggia con vista su splendido parco, 2 bagni grandi e finestrati.<br>Date le ampie dimensioni dell'appartamento ed il soggiorno di oltre 26 mq, si può ricavare la terza camera con cabina armadio, dove attualmente ci sono la cucina e la dispensa.<br>L'appartamento si presenta in splendide condizioni con finiture di qualità, le utenze sono autonome con caldaia nuova e bassissime spese condominiali.<br>La proprietà comprende anche un garage di 15 mq con comodo accesso.<br>L'appartamento si trova in elegante palazzina del 2001 in ottimo stato, composta da sole 3 unità, situata in una via chiusa all'interno di quartiere residenziale ben abitato con uno splendido parco adiacente.<br>La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi e con facilità di parcheggio.<br>Libero subito, pronto per essere abitato.<br>L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, senza dover necessariamente investire tempo e denaro per lavori di ristrutturazione.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

San Bartolomeo

San Bartolomeo - Appartamento di pregio arredato (Rif. RV3744)<br><br>Appartamento su due livelli di ampia metratura, 160 mq circa, situato all'interno di splendido borgo edificato nel 2010 in meravigliosa posizione, immerso nel verde e confinante con il circolo del golf al quale si può accedere direttamente dal giardino della corte del complesso residenziale.<br>L'appartamento si trova al secondo e terzo piano, servito da ascensore.<br>Al secondo piano si trovano ingresso su ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato ed ampia lavanderia; <br>salendo la splendida scalinata in legno si raggiunge il terzo piano mansardato, con tetto in legno a vista, dove si trovano secondo soggiorno con zona notte open space completa di camino e cabina armadio, bagno con vasca.<br>La metratura generosa dell'appartamento e la pianta già predisposta, rendono possibile la realizzazione della seconda e terza camera senza grandi opere di ristrutturazione.<br>L'immobile è rifinito con materiali di pregio come pavimenti in legno, rivestimenti in marmo, boiserie ed arredi di prestigio realizzati su misura, compresi.<br>Sono inoltre state installate le zanzariere, l'impianto di aria condizionata con pompa di calore ed è presente la predisposizione per l'impianto di filodiffusione e collegamento alla rete internet in tutto l'immobile, impianto di allarme attivo sia nell'appartamento che nei garage.<br>La proprietà comprende una cantina, posto auto e due grandi garage (34 mq e 16 mq) con apertura telecomandata.<br>Contesto di pregio posto sulle prime colline matildiche, zona verde residenziale.<br>Libero subito.

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L'appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia si presenta come un'accogliente e luminoso immobile di 95 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. Entrando nell'abitazione, si viene accolti da un ampio e ben illuminato soggiorno con predisposizione per angolo cottura e da una porta finestra che regala una vista panoramica con balcone sulla tranquilla zona residenziale circostante, comodo sgabuzzino. La zona notte è composta da una spaziosa camera da due camere da letto , due camere doppie ideali per ospitare familiari o amici in visita, e un bagno completo di doccia e finestra. L'immobile è inoltre completato da un box auto privato, ideale per ospitare comodamente un'auto o anche due moto. La classe energetica E garantisce un'ottima efficienza e un basso consumo energetico, rendendo questa soluzione abitativa non solo confortevole, ma anche eco-sostenibile. La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali e ai principali collegamenti stradali, lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente urbano, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale. Cantina privata Astrid Iannò - Casa in 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

San Bartolomeo

San Bartolomeo - Maisonette con mansarda (Rif.RC7386)<br><br>Maisonette di 100 mq circa, edificata nel 2005 e situata in zona tranquilla con affaccio sulle campagne circostanti.<br>L'immobile, posto al secondo piano più mansarda, è composto nel seguente modo:<br>- Piano Secondo con ingresso su soggiorno open space con angolo cottura e bagno<br>- Piano Terzo mansardato con 3 camere da letto (1 matrimoniale, 1 camera 3/4 grande ed 1 camera singola), bagno con servizi e box doccia;<br>L'immobile inoltre dispone di cantina, garage singolo al piano terra e posto auto di proprietà davanti al garage.<br>Utenze autonome con basse spese condominiali.<br>Possibilità di arredo.

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Per chi cerca una soluzione comoda al centro di Reggio Emilia, con poche spese condominiali, proponiamo appartamento al piano secondo in palazzina di sole sei unità abitative. Nell'immobile troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno. Al piano terzo porzione di sottotetto comune. Infine porzione di area cortiliva. Possibilità di acquistare un altro appartamento al primo piano ad € 157.000 oltre a magazzino/laboratorio al piano terra ad € 79.000.

7166

Per chi cerca una soluzione comoda al centro di Reggio Emilia, con poche spese condominiali, proponiamo accogliente appartamento al piano primo in palazzina di sole sei unità abitative. Nell'immobile troviamo l'ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e un ampio bagno. Al piano terzo porzione di sottotetto comune. Infine porzione di area cortiliva. L'immobile è stato ristrutturato nel 1999. Possibilità di acquistare un altro appartamento al secondo piano ad € 119.000 oltre a magazzino/laboratorio al piano terra ad € 79.000.