Cella

Cella - Appartamento ristrutturato (Rif. RV4192)<br><br>Appartamento completamente ristrutturato con superficie di 105 mq circa, posto al primo piano senza ascensore. <br>Internamente l'appartamento è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere entrambe matrimoniali, grande bagno finestrato con vasca, box doccia ed angolo lavanderia, due balconi. <br>L'appartamento è stato completamente ristrutturato 10 anni fa ed è quindi pronto per essere abitato, con la ristrutturazione sono stati rifatti gli impianti idraulico ed elettrico, posati nuovi pavimenti ed installato l'impianto di condizionamento. <br>Completano la proprietà garage doppio da quantificare a parte ed area esclusiva chiusa nel sottotetto. <br>L'immobile si trova nel centro della frazione di Cella, vicinissimo a tutti i servizi, negozi, scuole e trasporti.

In un contesto verde e tranquillo nella zona di Cavazzoli, proponiamo una villa singola composta da due unità abitative, perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria indipendenza. Composizione della Villa: Questa unità abitativa si sviluppa interamente su un piano, garantendo comodità e accessibilità: Piano Terra: L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina open space, creando un ambiente accogliente e luminoso per la vita familiare. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e un comodo bagno, perfetto per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia. Piano Interrato: Una splendida cantina con taverna offre ulteriori spazi di intrattenimento e stoccaggio, ideale per cene conviviali o momenti di relax. Servizi Aggiuntivi: Completano la proprietà un portico, ideale per pranzi e cene all'aperto, e un ampio giardino privato, perfetto per godersi il verde e la tranquillità dell'ambiente circostante. Questa villa è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in un contesto sereno e naturale, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Referente per le Visite: Valerio Sinisi al numero +393425026358 email valerio.sinisi@casain.casa

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In posizione centrale, a pochi passi dal centro di Reggio Emilia, proponiamo appartamento al piano secondo in corso di ristrutturazione. L'immobile risulta composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura , loggia, una camera matrimoniale con loggia e due camere singole ; al piano terra cantina e garage. Possibilità di avere la cucina abitabile rinunciando ad una camera singola. Immobile in corso di ristrutturazione con finiture personalizzabili. Possibilità di acquistare un altro appartamento sullo stesso piano ad € 135.000.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone (Rif. VJ0152)<br>Capannone di testa mq. 534 con piccola area ad uso esclusivo di mq. 260, l'immobile è adibito a lavorazioni carni corredato di tutte le autorizzazioni sanitarie, oltre ad una piccola zona di vendita al dettaglio. L'immobile è munito di tre celle frigo per una superficie di circa mq. 150. Gli impianti sono a norma. Ottima visibilità su strada di alto passaggio. Inoltre vi è la possibilità di rilevare l'attività con relativo avviamento compresa tutta l'attrezzatura, da quantificare a parte.<br>La richiesta economica indicata riguarda esclusivamente al solo immobile.

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Rosta Nuova - Garage singolo (Rif. RV4092) - Garage interrato sito in zona Sud di Reggio Emilia nei pressi del Supermercato Conad Reggio Sud. L'autorimessa è in buone condizioni, asciutta e senza infiltrazioni, impianto elettrico presente. Le dimensioni del garage sono m. 2,40 x 5,00. Il portone sezionale manuale consente l'accesso ad una utilitaria.

Rosta Nuova

Rosta Nuova - Casa singola con giardino (Rif.RB8515)<br><br>In bella posizione comoda a tutti i servizi, ampia casa singola disposta su più livelli, quali:<br>PIANO SEMI-INTERRATO con garage doppio in lunghezza, cantina, lavanderia, ampia taverna con camino, 2 posti auto coperti davanti all'autorimessa e giardino privato tutt'intorno di 300mq con gazebo, zona barbecue e alberi da frutto;<br>PIANO RIALZATO con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, studio/camera matrimoniale, ripostiglio e bagno;<br>PIANO PRIMO con 3 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, balcone e solaio con scala retrattile ad uso deposito;<br>L'immobile dispone di impianto di aria condizionata, parabola e allarme radio bidirezionale e volumetrico, zanzariere alle finestre.

Canali

Canali - Villa abbinata A4, 3 camere e giardino Rif.(CT0088-1)<br><br>Villa abbinata di prossima edificazione, posta su due livelli, con ampia area cortiliva in proprietà esclusiva di circa 420 mq;<br>si compone al piano terra di ingresso tramite porticato su spazioso e luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso al giardino, cucina abitabile anch'essa con accesso all'esterno, anti bagno e bagno di servizio cieco; possibilità di accedere alla cantina e all'ampia autorimessa di circa 22 mq.<br>Al primo piano ampio disimpegno, tre camere matrimoniali: una con bagno privato, una seconda con bagno privato, stanza guardaroba e balcone e la terza con bagno privato e balcone.<br>La villa sarà ideata con le più moderne tecnologie costruttive, con struttura antisismica e un capitolato di alto livello che prevede l’utilizzo di materiali innovativi e altamente performanti. <br>Sarà possibile personalizzare l’abitazione intervenendo nella scelta dei materiali di rifinitura interni su un vasto campionario all'interno del capitolato, belle finiture di pregio fra le quali impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore, porta blindata, zanzariere, predisposizione clima, videocitofono etc..<br>Zona verde e silenziosa con affaccio sulla campagna.<br>Classe A4.

V12/2 - CANALI: Terrazzo di 63 mq, 123 mq di spazi interni, piccolo e nuovo contesto che garantisce un abbattimento dei costi di gestione. Queste particolarità, caratterizzano l'appartamento che dispone di una comoda zona living, ragionata e suddivisa da una funzionale sala con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo. Il reparto notte prevede due camere matrimoniali e doppi servizi. Ogni unità è autonoma e completa di cantina. Possibilità di autorimessa a posto auto privato oltre a personalizzazioni interne con scelta delle finiture di pregio, in base ai propri gusti.

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Negozio/ufficio in pieno centro storico in via Giorgione, al piano terra, strada di alto passaggio anche pedonale, mq. 30 con piccolo retro adibito al momento ad uso cucinotto e servizio interno privato. No ztl. Ampia vetrina ed Inferriate elettriche nuove. Stabile con facciata appena rifatta. Nelle spese condominiali (circa 700 euro annue) sono compresi anche riscaldamento e acqua. Ottimo anche come investimento. Libero subito. referente veronica.pantaleoni@casain.casa

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA2045) Nuovo ufficio di mq. 93 con 2 vani (possibilità di ricavare fino a 4 vani) e un bagno. Riscaldamento e condizionamento autonomi, impianti a norma. Comodo a tutti i servizi, ottima disponibilità di parcheggi. Possibilità d'insegna.

Luminoso appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia è situato in una posizione strategica, a due passi dal centro, vicino ai trasporti pubblici. Il codice V012981 identifica questa proprietà, che si trova in una zona tranquilla e residenziale. L'immobile, di classe energetica G, si compone di tre vani per un totale di 60 mq. La sua disposizione interna prevede un ingresso, un soggiorno, una luminosa veranda, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati. L'appartamento è attualmente locato, scadenza contratto 2026. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un contesto tranquillo e ben servito! Referente Cinzia cinzia.montruccoli@casain.casa 3474335544

V62/V - ZONA OSPEDALE: Sei alla ricerca di una soluzione indipendente su 4 lati per più nuclei familiari, nelle immediate vicinanze del centro storico? A pochi minuti dalla città limitrofa alla zona dell'ospedale e comoda a tutti i servizi, disponiamo di questa abitazione su di un lotto di 500 mq. La casa è predisposta per più famiglie, sono presenti 3 unità abitative catastalmente separate che permettono di essere sfruttata in base alle proprie esigenze. Ogni appartamento ha una metratura di circa 115 mq e presenta ampi spazi, concepiti con la concezione degli ambienti dell'epoca di costruzione. Le zone living dispongono di un salone ed una cucina abitabile, mentre i reparti notte prevedono due matrimoniali ed un bagno, con la possibilità di creare la terza camera. Internamente necessita di opere di rifacimento generale, nel corso degli anni è stata effettuata manutenzione ordinaria e straordinaria. Un appropriato ridimensionamento degli spazi garantirebbe sicuramente una maggiore funzionalità e possibilità di ottenere più vani da utilizzare al meglio. L'immobile è completo di vari servizi, il verde privato di circa 350 mq, una doppia autorimessa ed i posti auto coperti circondano la casa.

V63/2 - OSPEDALE: Vicinanza al centro, completa di tutti i servizi e ampi spazi. Queste sono alcune delle caratteristiche di questo appartamento nelle immediate vicinanze dell'ospedale. La palazzina è stata oggetto di opere straordinarie del bonus 110 che apporteranno un ridimensionamento dei costi grazie al cappotto esterno. L'abitazione al suo interno è funzionale e comoda, concepita con locali ben distinti che permettono una buona vivibilità. L'ingresso divide la zona living dove si trova un salone con balcone, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il disimpegno porta al reparto notte che prevede due camere matrimoniali ed il bagno principale. L'appartamento è stato ristrutturato, infatti, il rifacimento dell'impiantistica, gli infissi, le porte interne, il clima inverter nella zona giorno/notte lo rendono già abitabile e vivibile. Le utenze sono con le termovalvole e i contacalorie. L'immobile è completo di cantina e autorimessa singola.

Casa In ti presenta questa ottima opportunità per famiglie o investitori! L'immobile è situato nella prestigiosa zona di San Pellegrino a Reggio Emilia, a pochi metri dal Parco delle Caprette e dall'Ospedale di Villa Verde, in una via silenziosa a carattere residenziale. L'immobile, da ristrutturare, è suddiviso in 3 appartamenti già accatastati separatamente, e vanta un'autorimessa, dei bassi servizi ed un giardino di circa 300mq che può essere sfruttato per creare altri posti auto. Questa palazzina offre spazi distinti e indipendenti, garantendo privacy e comfort per ogni nucleo familiare, caratteristiche che la rendono adatta anche a chi desidera investire nel mercato immobiliare, con la possibilità di affittare le singole unità o le stanze. Per quanto riguarda la ristrutturazione dell'immobile, è già possibile esaminare nella galleria fotografica i rendering che fanno parte di un progetto dettagliato di ristrutturazione degli spazi interni e delle parti comuni, che permette la personalizzazione di ogni unità. Contattaci per saperne di più e organizzare una visita, scopri come questa proprietà può adattarsi perfettamente alle tue esigenze e aspirazioni. Referenti: Andrea Governari 3458790370 andrea.governari@casain.casa Maria Laura Salsi 3406367483 marialaura.salsi@casain.casa Davide Iori 3483842848 davide.iori@casain.casa

Canali

Canali - Villa abbinata A4, 3 camere e giardino Rif.(CT0088-2)<br><br>Villa abbinata di prossima edificazione, posta su due livelli, con ampia area cortiliva in proprietà esclusiva di circa 420 mq;<br>si compone al piano terra di ingresso tramite porticato su spazioso e luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso al giardino, cucina abitabile anch'essa con accesso all'esterno, anti bagno e bagno di servizio cieco; possibilità di accedere alla cantina e all'ampia autorimessa di circa 22 mq.<br>Al primo piano ampio disimpegno, tre camere matrimoniali: una con bagno privato, una seconda con bagno privato, stanza guardaroba e balcone e la terza con bagno privato e balcone.<br>La villa sarà ideata con le più moderne tecnologie costruttive, con struttura antisismica e un capitolato di alto livello che prevede l’utilizzo di materiali innovativi e altamente performanti. <br>Sarà possibile personalizzare l’abitazione intervenendo nella scelta dei materiali di rifinitura interni su un vasto campionario all'interno del capitolato, belle finiture di pregio fra le quali impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore, porta blindata, zanzariere, predisposizione clima, videocitofono etc..<br>Zona verde e silenziosa con affaccio sulla campagna.<br>Classe A4.