San Maurizio

SAN MAURIZIO: ufficio in palazzo ad uso esclusivamente direzionale compost da due vani con servizio, parzialmente arredato e autorimesse interrata libero

V1055/S - Business Immobiliare è lieta di presentarti in esclusiva questa straordinaria casa singola con parco. Immagina di svegliarti ogni mattina nella tranquillità di una casa indipendente, circondata da un rigoglioso parco, nel cuore di Reggio Emilia. Questa è l'opportunità che hai atteso: un'abitazione unica nel suo genere, pronta ad accoglierti con il suo calore e il suo fascino senza tempo. Caratteristiche Principali: ✨ Tre unità abitative indipendenti di ampia metratura, ideali sia per ospitare tre nuclei familiari distinti così come per portare la tua attività lavorativa e/o per generare reddito extra. Due appartamenti sono di mq 200 e uno di mq 150, ognuno si sviluppa su un unico livello e hanno grandi logge per le tue colazioni all'aperto. ✨ Parco privato di oltre 1000 mq, uno spazio verde in cui rilassarti, organizzare grigliate estive e creare ricordi indimenticabili oltre alla possibilità di parcheggiare numerose auto. ✨ Posizione privilegiata nel cuore della città, con tutte le comodità a portata di mano: negozi, scuole, parchi e trasporti pubblici a pochi passi. Oltre alla sua posizione invidiabile, è l'unica proprietà nel quartiere ad avere un accesso carraio su due strade parallele permettendo comodità di movimento e riservatezza al tempo stesso. L'ampia pianta della casa ospita al seminterrato, locali accessori adibiti a taverna e cantine oltre alla presenza di un ampio garage. La metratura degli appartamenti ti offre funzionalità, grande confort e vivibilità. La casa, la cui edificazione risale alla metà degli anni 50, viene ristrutturata a ridosso degli anni 2000 e oggi si presta come un'ottima opportunità per una innovativa riqualificazione interna di facile realizzo grazie agli alti soffitti e agli ambienti molto generosi. Gli ampi spazi, il doppio accesso e la facile fruibilità dei parcheggi rendono l'immobile ideale sia come residenza che come direzionale per istituti di credito, notai, commercialisti e studi associati. 📞 Contattaci Ora. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga di mano. Il tuo futuro inizia qui, nel cuore di Reggio Emilia.

77785

Attico, in palazzo signorile, completamente ristrutturato con ingresso, antibagno e lavanderia , ampio salone con cucina a vista con affaccio sul terrazzo, secondo bagno, disimpegno notte ,camera matrimoniale, camera tre / quarti, bagno padronale. Secondo livello collegato da scala interna vano mansardato con accesso a secondo terrazzo panoramico. Solaio. Possibilità di creare due unità con ingresso indipendente e utenze autonome Referente Cristina Bonvicini mariacristina.bonvicini@casain.casa

Centro Storico

Centro Storico - Garage (Rif.KV0391/4)<br>Posto auto interrato ubicato in posizione strategica, facilmente raggiungibile.<br>Sono presenti 2 posti auto per un totale di 37 mq.<br>È presente un servizio comune ed un ascensore per la risalita/discesa ai locali. <br>Superamento barriere architettoniche.<br>Sono disponibili altri posti auto e/o garage.

Canali

Canali- Nuova villa singola in classe A4 con piscina (Rif.RV4241)<br><br>Ampia e luminosa villa singola di prossima edificazione, disposta su più livelli, con ampia area cortiliva di proprietà e piscina. Si compone di:<br>Al piano terra: ingresso su spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio dal quale si accede allo studio, lavanderia, bagno con finestra ed ingresso all'autorimessa. <br>Al primo piano: accesso tramite scala di collegamento alla zona notte composta da vano studio, bagno con finestra, tre camere da letto matrimoniali, delle quali una con ulteriore bagno privato finestrato e cabina armadio, le altre due camere sono collegate da un ampia terrazza di circa32 mq. <br>La Villa è stata progettata privilegiando l'uso di finiture e materiali della nostra tradizione adeguandoli alle mutate esigenze estetiche, strutturali e di contenimento energetico;<br>ottimo capitolato delle finiture interne, fra le quali impianto termico con pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento controllabile da ogni ambiente,<br>predisposizione antifurto, predisposizione termostato, impianto fotovoltaico. <br>Completa l'immobile un autorimessa collegata al piano terra di circa 36 mq, giardino di proprietà e piscina ad uso esclusivo. <br>La casa è posta in una delle più prestigiose zone residenziali di Canali, immersa nel verde, lontana da traffico e rumori cittadini ma comoda a servizi e mezzi.<br>Possibilità di personalizzazioni interne.<br>Classe energetica A4.<br>Consegna Dicembre 2024

San Rigo

Zona San Rigo - Villa singola con possibilità mini appartamento a piano terra (Rif. RV3970)<br>Villa singola nuova appena ultimata, su lotto di mq. 5.000 completamente recintato in classe A4. <br>L'immobile si sviluppa su due livelli, con spazi pieni di luminosità e zone conviviali.<br>Piano Terra: salone esposto a sud/ovest di 55 mq, cucina abitabile di mq. 29, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cantina , bagno, locale tecnico, ripostiglio e dispensa.<br>Piano Primo : n. 3 camere da letto matrimoniali ( di cui 1 con bagno privato e loggia di 15 mq ), bagno e ripostiglio.<br>La proprietà comprende un garage singolo e vari posti auto interni ed esterni.<br>L'immobile è stato edificato rispettando tutte le ultime caratteristiche di costruzione: struttura antisismica, cappotto da 14 cm., riscaldamento a pavimenti, fotovoltaico da 6 Kw e 18 kW di accumulo, tetto ventilato, vetri tripli. <br>Capitolato di alto livello: gres chiaro zona giorno 60x60, rovere zona notte, aria condizionata canalizzata, persiane esterne, serramenti e porte bianche, zanzariere, basculante garage automatico, parcheggi interni ed esterni,<br>Possibilità di creare una piscina.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone (Rif. AJ0016)<br>Capannone indipendente composto da laboratorio di mq 420 per H 4,50 con tre portoni carrai e annessa palazzina con uffici al piano terra e appartamento/uffici al piano primo per una superficie di mq 230.<br>Il fabbricato artigianale dispone di un' area cortiliva ad uso esclusivo di circa 760 mq. Gli impianti sono a norma.<br>È ubicato a meno di 3 km dal casello autostradale di Reggio Emilia e risulta essere facilmente raggiungibile da bilici e autoarticolati.

77785

V805/3 - Nelle immediate vicinanze del centro storico e dei principali servizi, in palazzina di sole 4 unità abitative in fase di ristrutturazione totale e con ascensore, proponiamo un appartamento di 145 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo di mq 77, tre camere da letto e doppi servizi, oltre a una cantina al piano terra. Possibilità di garage o posto auto scoperto. Vi è l'opportunità di beneficio delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione in corso. L'appartamento viene proposto finito con la possibilità di personalizzazione delle finiture interne.

Pieve Modolena

PIEVE MODOLENA: In Piccola Palazzina recente proponiamo ampia Maisonette con Giardino e ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli cosi composta; Piano Terra troviamo 3 vani e una lavanderia; Piano primo soggiorno con Terrazzo ampio di 23 mq, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno , altri due balconi. Garage ampio e giardino di 220 mq. Soluzione ideale per chi cerca Mini-appartamento comodo al piano terra. Per Info 3389200034 Francesco

Bagno

Zona Bagno - Appartamento due camere (Rif. RV3803) <br><br>Appartamento di 90 mq sito al secondo ed ultimo piano in palazzina di recente costruzione senza ascensore;<br>L'abitazione è composta da: ingresso su soggiorno con ampia loggia e travi a vista, zona notte con due camere da letto, balcone e bagno finestrato.<br>La proprietà comprende anche cantina e garage singolo.<br>L'immobile viene venduto completo di arredo cucina, riscaldamento a pavimento, videocitofono, allarme e possibilità di installare il fotovoltaico.<br>Contesto di poche unità con piccolo giardino condominiale affacciato sul parco. <br>Classe energetica E.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Centro Storico

Centro storico - Appartamento 1 camera (RV4787)<br><br>In porzione del centro storico, appartamento di mq. 40, posto a Piano Terzo senza ascensore, composto da ingresso, cucina semiabitabile, vano unico giorno-notte, piccolo bagno.<br>L'immobile è dotato di grande cantina, priva di barriere architettoniche, comoda per cicli/motocicli.<br>L'alloggio, fino ad oggi adibito a b&b, si presenta in discrete condizioni, con utenze autonome e contenute spese condominiali.<br>In adiacenza, è presente bilocale di mq. 55, anch'esso in vendita (con possibilità di fusione).<br>La porzione di fabbricato in cui l'immobile è posto si presenta in buone condizioni ed è ubicata in posizione strategica del centro, con affaccio sulla Via Emilia.<br>Possibilità di arredo.<br>Classe energetica G.<br>Libero subito.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. CA3741/2) Ufficio di mq. 326, open space, con 2 ingressi e doppi servizi (uno per disabili). Munito di tutti gli impianti, con riscaldamento e condizionamento autonomi e possibilità di 2-3 posti auto coperti. Altezza piano 3 mt. - Ottima visibilità e disponibilità di parcheggi pubblici - Possibilità insegna - Disponibilità di canone agevolato per i primi anni di locazione.

Buco Del Signore

Reggio Sud - Capannone (Rif. JA5104) Capannone di testa costruito nel 2011 composto da zona magazzino di mq. 478 per H 6,50 con due portoni carrai, al piano primo, attualmente allo stato grezzo, superficie di mq. 125 da adibire ad uffici e servizi. Area cortiliva ad uso esclusivo di mq. 335 e area verde di mq. 145. L'immobile è privo di impianti, ma può essere rifinito in base alle esigenze dell'acquirente, da quantificare a parte.

Cerchi un appartamento a due passi dal centro storico ? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Appartamento al secondo piano, senza ascensore, in piccola palazzina, composto da: Luminoso soggiorno con balconcino, ideale per momenti di relax, cucina open, disimpegno notte, camere da letto matrimoniale, guardaroba, bagno con doccia dotato di tutti i confort necessari e ripostiglio con angolo lavanderia. Infissi nuovi in pvc bianco con doppi vetri: per un isolamento termico e acustico ottimale, con tapparelle elettriche smart. Utenze autonome: per una gestione efficiente e indipendente dei consumi. Climatizzazione a pompa di calore per un confort termico perfetto. Sicurezza: la presenza di Porta blindata garantisce sicurezza assoluta. Cantina privata: spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Perché scegliere questo appartamento ? Ambiente accogliente e ben distribuito: ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Perfetto per famiglie e coppie. Ideale per INVESTITORI, come appartamento DA REDDITO, per STUDENTI, e AFFITTI BREVI. Palazzina comodissima a tutti i servizi, ai trasporti pubblici e al Centro Storico della Città. LIBERO da NOVEMBRE 2024 CASAIN CANALI - REGGIO EMILIA Per ogni informazione e visite il referente é: Gianluca RIGON 3358199110 gianluca.rigon@casain.casa

Stai cercando un fabbricato agricolo ideale per la tua attività a Gaida? Abbiamo la proposta per te! In zona fronte Via Emilia, Villa Gaida, ti proponiamo una proprietà immobiliare costituita da un intero fabbricato completamente da ristrutturare e comprendente una parte ad uso abitativo di mq 290 circa, uno spazio autorimessa di mq 200 circa e una porzione a deposito di mq 60 circa. La vendita comprende un'ampia area di mq. 3.900 circa con accesso diretto dalla Via Emilia. La proposta è ottima, chiamaci per saperne di più! Referente: Antonio De Luca - Tel. 3280396113 antonio.deluca@casain.casa Astrid Iannò - astrid.ianno@casain.casa 366 6190345