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V445/2 - Questo bellissimo appartamento di 100 mq si trova in un piccolo e accogliente borgo ricavato da un'antica canonica del 1600 completamente ristrutturata. Gli interni sono ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio da cui si accede ad una prima zona notte con camera tre quarti e bagno con vasca idromassaggio, altra zona notte con una camera matrimoniale e bagno. Travi in legno a vista e finiture eleganti, tetto ventilato in tutta l'abitazione compreso il garage, con comodo soppalco e finestra. Posto auto di proprietà, giardino condominiale e comodo spazio comune adibito a stenditoio.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone (Rif. AJ0016)<br>Capannone indipendente composto da laboratorio di mq 420 per H 4,50 con tre portoni carrai e annessa palazzina con uffici al piano terra e appartamento/uffici al piano primo per una superficie di mq 230.<br>Il fabbricato artigianale dispone di un' area cortiliva ad uso esclusivo di circa 760 mq. Gli impianti sono a norma.<br>È ubicato a meno di 3 km dal casello autostradale di Reggio Emilia e risulta essere facilmente raggiungibile da bilici e autoarticolati.

Ospedale

In zona Via Cecati, a due passi dal centro storico, proponiamo un appartamento da ristrutturare in piccola palazzina di sole 3 unità, posto al piano terra rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, tre camere letto, due bagni. Completa la proprietà ampi locali adibiti a cantina, magazzino e garage per un totale di quasi 80 mq .

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In zona centrale e comoda ai servizi si propone Bilocale al piano terra, di circa 50 mq, attualmente in fase di ristrutturazione, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. posto auto di pertinenza. Ottimo come investimento!

Canali

Canalina - Villa con 2 unità abitative (Rif.RV4538)<br><br>Villa bifamiliare su due livelli con superficie complessiva di 445 metri quadrati, edificata negli anni '70 ed attualmente in ottime condizioni di manutenzione.<br>L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti entrambe disposte su più livelli.<br>-La prima unità abitativa, con superficie di circa 310 mq, al piano terra comprende ingresso, centrale termica, cantina, lavanderia e bagno.<br>Salendo al piano rialzato di questa unità si trovano grande soggiorno con camino e stufa, studio, balcone, cucina abitabile con area pranzo separata e balcone, disimpegno, camera matrimoniale e doppi servizi.<br>Infine, salendo al piano sottotetto si trova una mansarda finestrata divisa in due vani con ampio terrazzo di 62 mq circa.<br>-La seconda unità abitativa disposta su due livelli, ha una superficie di 130 mq circa e al piano terra comprende ingresso indipendente e appartamento in superficie utile composto da soggiorno, cucina abitabile con annessa dispensa, camera da letto, bagno e lavanderia.<br>Salendo al primo piano si trovano una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e sauna.<br>La proprietà comprende inoltre un garage doppio al piano terra ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq che comprende un lotto eventualmente edificabile. <br>L'immobile si trova al termine di strada chiusa inserito l'interno di un contesto residenziale molto signorile e ben abitato, comodo ai servizi tra cui supermercati, scuole, parchi pubblici.<br>Villa ideale per accogliere una famiglia numerosa.<br>Classe energetica F.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Buco Del Signore

Proponiamo in zona sud di Reggio Emilia Porzione di Casa ristrutturata nel 2014 composta da ampio giardino di 150 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli , Soggiorno, cucina abitabile, due bgni, due camere letto, studio, terrazzo di 24 mq. cantina e posti auto esterno di proprietà. Possibilità di arredamento

Rosta Nuova

In Zona Rosta Proponiamo App.to posto al 3 Piano con ascensore di mq 120 composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, loggia con bellissima vista sul verde, ripostiglio, cantina, posto auto coperto.

Masone

Masone - Mini appartamento con garage (Rif.RB7690)<br><br>Appartamento di 55 mq situato al secondo piano di tre di palazzina dei primi anni 2000, servita da ascensore e con affaccio sul verde della campagna circostante.<br>L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, loggia, camera matrimoniale e bagno finestrato.<br>La proprietà comprende un garage doppio.<br>Utenze completamente autonome con modiche spese condominiali.<br>L'immobile viene venduto a reddito, con regolare contratto di locazione.<br>Ideale come investimento.

Cella

Reggio Ovest - Capannone (Rif. JA7425) Capannone indipendente di mq. 1.350 per H 4,40 munito di mensole carroponte, due portoni carrai e una tettoia antistante di mq. 225. Dispone di un'area cortiliva ad uso esclusivo di mq. 5.850. Ottima visibilità. Possibilità di commercio all'ingrosso, e al dettaglio. Residua capacità edificatoria di circa mq. 1.600

Fogliano

Zona Fogliano - Appartamento con possibilità 2 camere (Rif. RV1423)<br><br>In tranquilla zona residenziale, piccola palazzina senza ascensore, ampio appartamento sito al piano rialzato con ascensore e composto da: ingresso su corridoio con ampio armadio a muro, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato ampio, cantina e garage singolo di proprietà al piano terra.<br>Possibilità di realizzare una cameretta singola.<br>L'immobile dispone di inferriate e zanzariere alle finestre, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, impianto di aria condizionata, doppi vetri e impianti a norma con certificazione.<br>Disponibile parte dell'arredo, incluso nel prezzo.<br>Immobile a reddito, per investitori.<br>Libero a febbraio 2026.

CV1090 = In zona comoda alla città, proponiamo in esclusiva capannone artigianale di circa 250 mq con prospiciente area cortiliva in comune, così composto: sala lavorazione, ufficio/ripostiglio, spogliatoio, doccia, servizio e antibagno. L'immobile nel complesso si presenta in discreto stato, di seguito alcune caratteristiche: - altezza 5 mt sotto trave - 1 portone per il carico/scarico - solaio di copertura in lastre di cemento-amianto - impianto elettrico funzionante (220/380 volt) completo di corpi illuminanti con lampade al neon e relative prese di corrente. La proprietà non è in possesso della certificazione di conformità dell'impianto. - possibilità di carico e scarico nell'area comune anche da autoarticolati. Per ricevere maggiori informazioni si prega di lasciare il proprio recapito telefonico e l'indirizzo email.

Reggio Emilia

Reggio Est - Negozio (Rif. KV0444) Negozio di mq. 67 con un ripostiglio, un servizio con antibagno, una vetrina e due ingressi contrapposti. Riscaldamento autonomo, raffrescamento con split, controsoffitto con corpi illuminanti. Posizionato all'interno del centro commerciale gode di ottima visibilità e ampia disponibilità di parcheggio.

Reggio Emilia

Gardenia - Maisonette 3 camere (Rif.RV4002)<br><br>Maisonette ampia e luminosa di 139 metri quadrati circa, posta al quarto piano oltre a mansarda, in palazzina del 2001 servita da ascensore ed in buone condizioni.<br>L'immobile è disposto su due livelli così suddivisi:<br>- Piano Quarto con ingresso su soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile molto ampia con balcone, disimpegno, bagno finestrato, camera/studio e ripostiglio.<br>- Piano Quinto mansardato con ulteriori due camere matrimoniali, ampio ripostiglio/studiolo e bagno, due logge.<br>Completano la proprietà una cantina ed un garage singolo al piano terra.<br>L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di buone finiture interne, teleriscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con pompa di calore, videocitofono.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Reggio Emilia

Gardenia - Appartamento tre camere di nuova costruzione (Rif. CT0136-7B)<br><br>Appartamento di 116 mq sito al primo piano di tre in palazzina di nuova costruzione servita da ascensore.<br>L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile e terrazzo, disimpegno, tre camere da letto e due bagni con box doccia, uno con finestra.<br>La proprietà comprende anche cantina e garage predisposto ad ospitare una stazione di ricarica per auto elettriche ed ibride.<br>Sala condominiale a disposizione con antibagno, bagno e deposito bici; disponibilità di posti auto esterni acquistandoli a parte.<br>Ampia possibilità di personalizzazione ed ottime finiture di capitolato previste tra cui: teleriscaldamento autonomo con riscaldamento a pavimento, pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC, zanzariere, scuri in alluminio, videocitofono, porta blindata, impianto fotovoltaico 1.2 KW, predisposizione per impianto d'allarme ed installazione di split con pompa di calore.<br>L'immobile è sito a nord del centro Storico cittadino che dista non più di 200 mt dallo scenografico Viale Allegri che conduce al “cuore” pulsante della città.<br>Classe Energetica A4.<br>Consegna Dicembre 2024.

Canali

Canali- Nuova villa singola in classe A4 con piscina (Rif.RV4241)<br><br>Ampia e luminosa villa singola di prossima edificazione, disposta su più livelli, con ampia area cortiliva di proprietà e piscina. Si compone di:<br>Al piano terra: ingresso su spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio dal quale si accede allo studio, lavanderia, bagno con finestra ed ingresso all'autorimessa. <br>Al primo piano: accesso tramite scala di collegamento alla zona notte composta da vano studio, bagno con finestra, tre camere da letto matrimoniali, delle quali una con ulteriore bagno privato finestrato e cabina armadio, le altre due camere sono collegate da un ampia terrazza di circa32 mq. <br>La Villa è stata progettata privilegiando l'uso di finiture e materiali della nostra tradizione adeguandoli alle mutate esigenze estetiche, strutturali e di contenimento energetico;<br>ottimo capitolato delle finiture interne, fra le quali impianto termico con pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento controllabile da ogni ambiente,<br>predisposizione antifurto, predisposizione termostato, impianto fotovoltaico. <br>Completa l'immobile un autorimessa collegata al piano terra di circa 36 mq, giardino di proprietà e piscina ad uso esclusivo. <br>La casa è posta in una delle più prestigiose zone residenziali di Canali, immersa nel verde, lontana da traffico e rumori cittadini ma comoda a servizi e mezzi.<br>Possibilità di personalizzazioni interne.<br>Classe energetica A4.<br>Consegna Dicembre 2024