Reggio Emilia

Zona Ospedale (Rif. RV0694)<br>In tranquilla zona residenziale, ampia casa singola completamente ristrutturata nel 2003, così composta:<br>PIANO SEMI-INTERRATO (mq. 95,70) con garage triplo, cantina, bagno con antibagno, tavernetta o studio;<br>PIANO RIALZATO (mq 75 + 20,70 loggia) con ufficio/studio professionale, con ingresso totalmente indipendente, suddiviso in n. 3 vani + bagno con antibagno + ingresso/sala d'attesa;<br>PRIMO PIANO (mq 75 + 20,70 di loggia) con zona giorno dell'appartamento che ha ingresso pedonale e carraio totalmente indipendente dall'ufficio sottostante suddiviso in salone di mq. 32 con accesso ad una splendida loggia di 20,70 mq, con impianto di ventilazione a soffitto, cucina abitabile di mq 12 e bagno con relativo antibagno;<br>SECONDO PIANO (mq 62 + 7 di balcone nei tetti) con zona notte suddivisa in grande camera da letto matrimoniale con balcone, bagno, 2 camere singole, ripostiglio e possibilità di ricavare una matrimoniale unendo il ripostiglio alla camera singola;<br>L'immobile è dotato di ascensore/montacarichi che serve il piano rialzato e il primo.<br>Doppio ingresso indipendente (sia pedonale che carrabile) e giardino privato di circa 250 mq .<br>Ottima posizione strada chiusa, a due passi dal centro storico.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Negozio (Rif. KV0393) Negozio di 75 mq con affaccio su strada di passaggio con due importanti vetrine. Il negozio comprende una zona open space con reception ed area attesa per la clientela e diverse zone dedicate ai servizi alla persona. Sono presenti due accessi ed un bagno per diversamente abili. L'immobile è stato completamente ristrutturato compresi gli impianti i quali sono a norma. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, pavimenti in gres, corpi illuminanti e insegna esterna. Buona visibilità e disponibilità di parcheggi antistanti l'immobile, possibilità di area condominiale sul lato come distesa.

Reggio Emilia

San Pellegrino - Casa Singola con 2 unità (Rif. RV3992)<br><br>Casa singola degli anni '60 composta da 2 appartamenti indipendenti con superficie complessiva di 197 mq, circondata da giardino privato in parte pavimentato con pietra palladiana ed in parte verde. L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale signorile ben abitato ed è in buone condizioni di manutenzione, gli impianti sono a norma e necesiterebbe eventualmente di qualche intervento di rinnovamento. <br>Al Piano Terra si trova il primo appartamento al quale si accede da porticato, composto zona giorno ampia, cucina, zona pranzo, bagno e camera da letto; sempre a questo piano si trovano 2 autorimesse rispettivamente di mq 15 e 22 mq. <br>Attraverso vano scala interno si raggiunge il Piano Secondo dove si trova l'altro appartamento, sempre in superficie utile, composto da soggiorno con camino e balcone, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. <br>Posizione interna e silenziosa comodamente raggiungibile dal trasporto pubblico e prossima a tutti i principali servizi. <br>Libera subito. <br>Utenze autonome. <br>Ottima esposizione rispetto i punti cardinali. <br>Immobile completo di APE (attestato prestazione energetica) ed ARE (attestato regolarità edilizia).<br>Classe energetica G ep 472,46

Stai cercando un appartamento già pronto e di recente ristrutturazione ideale per single o famiglia in zona Regina Pacis? Abbiamo la proposta adatta a te! Ti proponiamo un appartamento luminoso e completamente ristrutturato, composto da sala con cucina open e balcone, disimpegno, due camere e bagno; a corredo una cantina. La proposta è ottima, chiamaci per ulteriori informazioni! Referente Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Cerchi un appartamento a due passi dal centro storico ? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Appartamento al primo piano, in piccola palazzina di sole 8 unità, ristrutturata e ben abitata, con ascensore. composto da: Luminoso soggiorno con grande balcone coperto, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile anch'esso con balcone, per pranzi all'aperto. disimpegno notte, Camere da letto: Due camere, di cui una matrimoniale e una camera 3/4 Bagno con vasca: Dotato di tutti i confort necessari. Infissi in legno con doppi vetri: per un isolamento termico e acustico ottimale. Primo piano: Dotato di ascensore che garantisce comodità. Utenze autonome: per una gestione efficiente e indipendente dei consumi. Sicurezza: la presenza di Porta blindata, inferriate apribili, e videocitofono garantiscono sicurezza assoluta. Cantina privata: spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Ampia Autorimessa: adatta per qualsiasi tipo di auto, Suv, monovolume. Perché scegliere questo appartamento ? Ambiente accogliente e ben distribuito: ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Perfetto per famiglie e coppie: Due camere da letto offrono lo spazio necessario per diverse esigenze abitative. Luminoso e spazioso: Soggiorno spazioso e cucina abitabile e grande terrazza per vivere momenti conviviali. Palazzina esternamente completamente ristrutturata. CASAIN CANALI - REGGIO EMILIA Per ogni informazione e visite il referente é Gianluca RIGON 3358199110 gianluca.rigon@casain.casa

Centro Storico

Centro storico - Fabbricato da terra tetto a reddito (Rif. RV4833)<br>Fabbricato da terra a tetto composto da 4 unità immobiliari:<br>Al piano terra: ufficio/laboratorio con ingresso indipendente, anti bagno e bagno cieco. Ingresso a lato che conduce agli appartamenti posti ai piani superiori<br>Al piano primo e secondo: due monolocali ( entrambi locati ) dotati di zona cottura e parete mobile che divide la zona giorno da quella notte, anti bagno e bagno.<br>Al piano terzo: monolocale ( libero ) con zona cottura cottura, anti bagno e bagno, strutturato come mini in quanto provvisto di soppalco in cui è stata ricavata una zona notte.<br>L'immobile è stato ristrutturato nel 1995 ed è sito nel cuore del centro storico.<br>Classe energetica G<br>Utenze Gas, Luce e Acqua autonome per ogni appartamento.

77785

A pochi passi dai teatri, in strada poco trafficata, all'interno di elegante palazzina di recente costruzione in classe energetica "B", con solo 8 unità immobiliari; Vendesi signorile alloggio posto al piano primo con ampio soggiorno, cucina abitabile, loggia, due camere da letto e due bagni; riscaldamento a pavimento, raffrescamento e rifiniture di pregio, luminoso ed accogliente. Al piano seminterrato doppio garage con portone automatico e cantina; Ideale per chi ricerca la comodità di raggiungere il centro storico in pochi passi o in bici, senza necessità di utilizzare mezzi. Libero a breve

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento in palazzo del 1700 (Rif. RV3026)<br>Appartamento di 125 mq situato all'interno di palazzo storico del 1700. L'immobile si trova nel cuore del centro storico ed è posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con terrazzino ed adiacente il cucinotto. <br>Zona notte con due camere, 1 matrimoniale 1 singola, disimpegno e bagno con finestra. <br>Completano la proprietà una cantina ed un posto auto non assegnato all'interno del cortile. <br>L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, le finiture attuali risalgono agli anni '80.

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Centro storico - Negozio/Ufficio (Rif. CA3048)<br>In contesto di pregio ristrutturato di recente, negozio/ufficio di mq. 67 posto al piano terra con doppio ingresso indipendente, quattro vetrine e un servizio con antibagno. L'immobile è munito da impianto di riscaldamento autonomo. Inoltre autorimessa di proprietà nel cortile interno, ideale anche come archivio.

Reggio Emilia

San Prospero - Villa singola di pregio (Rif.RV1839)<br><br>Villa signorile singola di 600 mq circa con grande parco privato di oltre 2600 mq in zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi.<br>La villa si sviluppa su tre piani, collegati da scala interna con volti a vista, disposti nel seguente modo:<br>- Piano terra dove si trova il primo appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio salone, studio e camera da letto matrimoniale, 2 bagni.<br>- Piano primo con secondo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere da letto e bagno.<br>- Piano secondo con terzo appartamento composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, salotto, 2 camere da letto, 2 bagni.<br>Infine al piano terzo è presente la mansarda con tetto in legno a vista ed open space attualmente suddiviso in zona giorno/relx e zona notte con bagno.<br>La proprietà comprende un garage doppio e la cantina.<br>Villa in ottime condizioni rifinita con materiali di pregio e cura dei particolari, bellissimo parco, per amanti della tranquillità a un passo dal centro.

Centro Storico

Centro storico - Appartamento con ampio terrazzo (Rif. RV4599)<br><br>Appartamento di ampia dimensioni, circa 190 metri quadrati, posto al terzo e quarto piano (senza ascensore) all'interno di palazzo d'epoca nel cuore del centro storico di Reggio Emilia.<br>L'immobile al terzo piano è composto da ingresso, loggiato chiuso da vetrate, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto e bagno finestrato.<br>Salendo al piano superiore si trovano un soppalco con travi in legno a vista, bagno completo e accesso al terrazzo che si estende per tutta la lunghezza del loggiato sottostante.<br>Abitazione di pregio che presenta numerose finiture signorili ed elementi originali, sono presenti pavimenti in parquet, camino, infissi in legno doppi vetri, aria condizionata, persiane oscuranti in legno ed inferriate.<br>La proprietà comprende anche una spaziosa cantina al piano interrato e 2 posti auto privati all'interno del cortile condominiale il cui accesso è regolato da portone automatico e cancello elettrico. <br>L'immobile si trova in contesto prestigioso, vicino a servizi di ogni tipo, mezzi di trasporto, scuole e aree verdi pubbliche.<br>Classe energetica G.

Baragalla

Baragalla - Appartamento con giardino privato (Rif.RV4518)<br><br>Appartamento di 84 metri quadrati circa, posto al piano terra affacciato su giardino privato di 200 metri quadrati con ingresso indipendente, in ottimo stato di manutenzione ed abitabile da subito.<br>L'immobile internamente è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato completamente ristrutturato nel 2023, camera matrimoniale con loggia e camera singola; esternamente prevede due giardini uno sul lato principale esposto a sud di 120 metri quadrati ed uno sul retro esposto a nord di 80 metri quadrati dal quale si può accedere direttamente al parco adiacente "Luigi Walpot".<br>Nel giardino è presente un'ampia zona pavimentata arredabile ed utilizzabile per pranzi e cene all'aperto in quanto in parte coperta.<br>Al piano interrato la proprietà comprende una cantina ed un ampio garage.<br>Le utenze sono autonome ed è presente l'impianto di condizionamento.<br>Infissi con doppio vetro completi di zanzariere ed inferriate, porta blindata e videocitofono sono già installati nell'abitazione.<br>Palazzina in buono stato di manutenzione posta in via chiusa quindi molto tranquilla e senza traffico.<br>Zona residenziale a sud della città, comodamente raggiungibile con il trasporto pubblico e vicina a numerosi negozi e a tutti i principali servizi.<br>Classe energetica D.

San Rigo

San Rigo - Villa Abbinata (Rif. RV3287)<br><br>Villa abbinata di oltre 430 mq situata tra Rivalta e San Rigo in zona verde ai piedi delle colline reggiane.<br>La villa è stata completamente ristrutturata nei primi anni '90 e si sviluppa su tre piani disposti nel seguente modo:<br>- Piano Terra con ampio porticato che si estende su tre lati, ingresso su disimpegno/guardaroba, sala da pranzo, cucina, ampio studio (eventualmente da destinare a camera da letto), salone, disimpegno con bagno di servizio, lavanderia attualmente allestita come seconda cucina con forno a legna, 2 cantine. A questo piano è eventualmente possibile realizzare un mini appartamento (altezza piano 3.00 metri).<br>- Piano Primo dove si trovano 2 camere entrambe matrimoniali, grande bagno padronale con doccia, studio con vetrata che affaccia sul grande terrazzo panoramico di circa 75 mq.<br>- Piano Mansarda con ulteriore camera matrimoniale/studio con camino, stanza uso bagno e lavanderia. <br>La proprietà gode di un'area cortiliva in comune con la porzione a fianco di circa 1700 mq. Non è presente il garage. <br>Immobile di grande metratura, molto luminoso grazie alle numerose ed ampie vetrate, ideale per un nucleo famigliare numeroso o per la realizzazione di 2 appartamenti indipendenti. <br>La villetta viene vendita completamente arredata con pezzi di arredo di pregio.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Centro Storico

Appartamento di prestigio completamente ristrutturato, di mq 160 composto da: soggiorno, tinello, cucina abitabile, 2 matrimoniali ampie ciascuna con soppalco in legno, 2 bagni, cantina. Pavimenti quercia antica, impianti-domotica, condiz/raffresc con sistema controparete, sauna etc. Disponibile anche Garage Ampio all'interno dello stesso Palazzo.

Centro Storico

<strong>Centro Storico - Appartamento con 2 Camere e 2 Bagni in Ottimo Contesto</strong> (Rif. RV4864)<br>Appartamento sito in pieno centro, ma facilmente accessibile con la macchina. Situato in una piccola palazzina di sole otto unità, al secondo piano di tre, servito da ascensore. Composto da:<br><ul><li>Ingresso</li><li>Soggiorno</li><li>Cucina</li><li>Cameretta</li><li>Bagno di servizio nella zona giorno</li><li>Camera matrimoniale con bagno dotato di doccia e vasca</li><li>Ripostiglio con angolo lavanderia</li></ul>Garage singolo di 14 mq al piano terra. Riscaldamento autonomo con spese condominiali di circa 85 euro mensili. Libero da subito.<br>Per ulteriori informazioni chiamare Silvia al 3491060890.