Attici in vendita a Reggio nell'emilia

San Rigo

San Rigo - Villa Abbinata (Rif. RV3287)<br><br>Villa abbinata di oltre 430 mq situata tra Rivalta e San Rigo in zona verde ai piedi delle colline reggiane.<br>La villa è stata completamente ristrutturata nei primi anni '90 e si sviluppa su tre piani disposti nel seguente modo:<br>- Piano Terra con ampio porticato che si estende su tre lati, ingresso su disimpegno/guardaroba, sala da pranzo, cucina, ampio studio (eventualmente da destinare a camera da letto), salone, disimpegno con bagno di servizio, lavanderia attualmente allestita come seconda cucina con forno a legna, 2 cantine. A questo piano è eventualmente possibile realizzare un mini appartamento (altezza piano 3.00 metri).<br>- Piano Primo dove si trovano 2 camere entrambe matrimoniali, grande bagno padronale con doccia, studio con vetrata che affaccia sul grande terrazzo panoramico di circa 75 mq.<br>- Piano Mansarda con ulteriore camera matrimoniale/studio con camino, stanza uso bagno e lavanderia. <br>La proprietà gode di un'area cortiliva in comune con la porzione a fianco di circa 1700 mq. Non è presente il garage. <br>Immobile di grande metratura, molto luminoso grazie alle numerose ed ampie vetrate, ideale per un nucleo famigliare numeroso o per la realizzazione di 2 appartamenti indipendenti. <br>La villetta viene vendita completamente arredata con pezzi di arredo di pregio.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Reggio Emilia

Zona Meridiana - Magazzino/Laboratorio (Rif. KV0395/3)<br>In zona semicentrale, magazzino/Laboratorio di mq. 470 commerciali, posto su due livelli, in edificio a faccia vista, fronte strada con posti auto privati ad uso pubblico.<br>L'immobile si compone di 235 mq a piano terra, e 235 mq a piano interrato uso magazzino.<br>All'interno sono presenti i locali bagno e spogliatoi.<br>Possibilità di cambio d'uso dei locali, oppure possibilità di acquistare ulteriori 470 mq di magazzino attiguo.<br>Per Informazioni: Referente Daniela 347/5020078

Centro Storico

Reggio Centro storico - Locale commerciale (Rif. KV0386) Negozio/Ufficio in pieno centro storico di circa 35 mq calpestabili open space con servizio igienico con finestra e antibagno.<br>L'immobile dispone di spazi ad uso magazzino, al piano interrato collegato mediante scala a chiocciola, di 25 mq.<br>L'immobile si presenta in buono stato, soffitto a botte in mattoni faccia a vista e pavimento in cotto. Impianto di riscaldamento autonomo.<br>Vi è buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze ed è posizionato esterno alla zona a traffico limitato.

Centro Storico

Centro Storico - Ampio appartamento 3 camere (Rif. RV4235/1)<br><br>Appartamento di circa 166 mq, da ristrutturare, posto al primo piano all'interno di palazzo storico con cortile interno. <br>L'immobile è composto da ingresso principale su ampio corridoio arredabile, salone, ampio studio, sala da pranzo, corridoio, cucina abitabile e bagno finestrato; proseguendo nella zona notte si trovano ampio disimpegno, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, una camera singola spaziosa entrambe affacciate sul cavedio interno. <br>L'appartamento è parte di un palazzo storico di pregio e presenta infatti diversi particolari che ne denotano l'importanza come il camino antico presente nel soggiorno, diversi soffitti affrescati, parquet originale posato a lisca di pesce, termosifoni anrtichi in ghisa, porte originali dell'epoca. <br>La proprietà comprende un'ampia cantina di pertinenza al piano interrato, possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto a circa 100 metri dall'abitazione. <br>Ottima esposiszione con balcone che affaccia a sud sull'antica via Emilia. <br>Palazzo in ottime condizioni, mantenuto con cura e decoro. <br>Utenze autonome, consegna immediata.

77780

A Cadè, in quartiere residenziale su strada chiusa, al secondo piano con ascensore, in palazzina di recente costruzione, proponiamo ampio mini appartamento composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, loggia, ripostiglio/studio, bagno e camera da letto matrimoniale. Garage e cantina. Immobile affittato fino a Luglio 2026.

Canali

Villa a Schiera di Ampie Dimensioni con Giardino Esclusivo di 500 mq in Zona Canali Se cerchi una casa spaziosa in un contesto di pregio, questa villa a schiera in zona Canali fa al caso tuo! Situata in un quartiere tranquillo e riservato, questa proprietà offre comfort, spazio e un meraviglioso giardino privato di 500 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. Al piano terra, troverai un accogliente salone con camino, una cucina abitabile, uno studio, un bagno di servizio e una lavanderia. Al primo piano, invece, ci sono quattro camere da letto, due bagni e una loggia coperta con vista sul parco privato, ideale per godersi l’aria aperta in totale privacy. Completa la proprietà un garage doppio con lavanderia, offrendo spazio e praticità. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattarmi! Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere in un ambiente elegante e spazioso.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Capannone (Rif. VJ0370) Su una superficie fondiaria di mq 3940 proponiamo Capannone industriale di 2.219 mq per un'altezza di 6,5 m. con cinque portoni carrai, soppalco portante di mq 100 e uffici, spogliatoio e doppi servizi con doccia per mq 100. <br>In ottime condizioni dispone di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento per i due terzi della superficie, corpi illuminanti e forza motrice. Gli impianti sono a norma. <br>Area cortiliva completamente recintata di 1.720 mq con due cancelli carrai.<br>Posto nella zona industriale di Corte Tegge, ha una posizione strategica, ben servito e collegato alla viabilità.<br>L'indirizzo è solo indicativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA7774/3) In contesto direzionale spazio commerciale di complessivi mq 690 circa composto da:<br>- al piano terra magazzini e vani tecnici per mq 76 circa<br>- al piano primo mq 614 circa open space con accesso completamente indipendente mediante scale e ascensore/montacarichi.<br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo canalizzato, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>Possibilità di servizi secondo le necessità del conduttore e il vasto open space è suddivisibile a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>L'immobile è posto in un centro direzionale di una zona commerciale strategica ben collegata e servita.

Reggio Emilia

Villaggio Architetti - Appartamento nuovo con giardino (Rif.CT0129-2)<br><br>Nuovo appartamento di ampia metratura, sviluppati su due livelli ovvero su piano terra e piano primo ed inserito in elegante contesto residenziale di nuova edificazione.<br>Al primo piano, raggiungibile con ascensore, si trova l'abitazione di 120 mq composta da ingresso, soggiorno con affaccio su ampia loggia di 36 mq, cucina a vista, primo disimpegno che conduce alla zona notte che comprende camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato e secondo disimpegno che consente l'accesso alla terza camera da letto singola e al secondo bagno.<br>L'alloggio, tramite scala interna, è direttamente collegato al piano terra di complessivi 43 mq dove si trovano una spaziosa taverna, un ripostiglio ed il terzo bagno finestrato.<br>Sempre al piano terra si può accedere ad un ampio portico di 30 mq che affaccia direttamente sul giardino privato della proprietà di circa 60 di mq.<br>L'immobile è dotato di cantina e garage di 19 mq, entrambi posti al piano terra.<br>Soluzione abitativa particolarmente adatta a chi desidera vivere in spazi ampi potendo personalizzare l'utilizzo dei vari ambienti.<br>L'alloggio è inserito in un'elegante palazzina di poche unità, che è stata realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, con riscaldamento a pavimento alimentato da teleriscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento a split, impianto fotovoltaico privato, impiantistica smart, pavimenti in legno (ad eccezione di cucina e bagni dove è presente la ceramica), scuri esterni e moderni frangisole dei balconi in alluminio, ampie vetrate.<br>L'immobile si trova in tranquillo quartiere residenziale di prestigio e di recente costruzione, nella zona Sud di Reggio Emilia, ottimamente servita e dotata di numerose aree verdi a parco e percorsi ciclo-pedonali.<br>Classe Energetica A 2.<br>Pronta consegna. Libero subito.<br><strong>Per informazioni Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Zona Ospizio - Appartamento ristrutturato (Rif. RV0560)<br><br>Appartamento con mansarda, sita al terzo e quarto piano in palazzina servita da ascensore.<br>L'abitazione si sviluppa principalmente al terzo piano: in cui troviamo un ampio ingresso con cucina abitabile e balcone, soggiorno/sala da pranzo di 45 mq, disimpegno, due camere da letto matrimoniali con balcone su due lati (molto ampie per cui si possono realizzare delle cabine armadio oppure la terza camera) e due bagni, uno con box doccia ed entrambi finestrati.<br>Tramite scala di collegamento in legno si accede alla spaziosa mansarda con travi a vista in legno, bagno, camino ed angolo bar (qui è presente anche una scala che permette l'accesso direttamente dal vano scale condominiale).<br>La proprietà include anche un garage doppio in lunghezza di circa 30 mq.<br>L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, saranno utilizzati materiali di prima scelta e vi sarà ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne per venire incontro ai gusti dei potenziali acquirenti.<br>Classe energetica in fase di rilascio.

Reggio Emilia

San Pellegrino - Casa singola con giardino (Rif. RV4145)<br><br>Casa singola su due livelli con annessi bassi servizi ed ampio giardino di 615 mq circa che la circonda su quattro lati, completamente da ristrutturare. <br>L'immobile si trova di fronte al parco pubblico della zona, quartiere residenziale tranquillo ed immerso nel verde, ma comodo al centro cittadino raggiungibile comodamente con il trasporto pubblico. <br>Al piano terra si trovano ingresso su ampio corridoio, ripostiglio, vari locali adibiti a cantina, bagno ed ulteriori bassi servizi. <br>Esternamente è presente un ampio garage triplo di 40 mq circa in fabbricato a parte. <br>Al primo piano, di circa 130 mq, raggiungibile da scala interna, ingresso su ampio corridoio arredabile, cucinotto, sala da pranzo, balcone con vista sul parco, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. <br>L'immobile è completamente da ristrutturare, possibilità di ricavare due unità abitative. <br>(Come in gran parte dell'area Crostolo / Parco / Zona Caprette, il terreno sul quale è costruita la casa è proprietà demaniale, pertanto c'è da corrispondere un canone da pagare annualmente).<br>Classe energetica G.

NV1189 - In zona di alto passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 47 mq, ideale per investitori alla ricerca di un rendimento sicuro e stabile. Caratteristiche principali: - Superficie di 47 mq, perfetta per molteplici esigenze commerciali. - Ampia vetrina fronte strada che garantisce un’eccellente visibilità e attrattiva - Bagno - Piccola zona magazzino - Climatizzazione con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, assicurando un ambiente confortevole tutto l’anno. - Nessuna spesa condominiale, ottimale per ottimizzare i costi di gestione. Stato dell’immobile: in buono stato con tutti gli impianti funzionanti. Investimento sicuro: attualmente locato da 8 anni a una società attiva nel settore della telefonia, con un rendimento del 8%. Un ritorno sull’investimento considerato molto interessante nel mercato attuale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento in un’area strategica, con un’attività consolidata e rendimenti garantiti.

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento ristrutturato (Rif.RV4386)<br><br>Appartamento signorile, di oltre 120 mq, posto al primo piano di due servito da ascensore ed in ottime condizioni, completamente ristrutturato nel 2005.<br>L'immobile è composto da ingresso su ampio salone, angolo cottura con zona pranzo e dispensa, due camere entrambe matrimoniali e due bagni (di cui uno finestrato).<br>L'immobile è situato all'interno di un prestigioso palazzo di sole 7 unità abitative a pochi passi da Piazza Fontanesi.<br>Completano la proprietà un'ampia cantina (al momento utilizzata come lavanderia) e garage con pedana automatica traslante.<br>Il palazzo, così come l'appartamento, è stato completamente ristrutturato nel 2005 con il rifacimento di tutti gli impianti, tetto, pavimenti, serramenti.<br>Numerose le migliore presenti come il portone automatizzato di entrata nel cavedio (dove troviamo i garages, ascensore e accesso cantine e locale comune biciclette), pedana traslante per permettere di posteggiare auto in garage, controsoffittatura con faretti, parquet, armadiatura a muro su misura presente nelle due camere matrimoniali e nel disimpegno, porte con vetrate liberty.

Reggio Emilia

Villa al Poggio – Villa singola con giardino (Rif.RV0781)<br><br>Villa singola di dimensioni generose, ovvero 310 mq disposti su tre livelli e circondati sui quattro lati da giardino privato di 650 mq.<br>La villa è stata edificata nel 1970 ed è esternamente rifinita con mattoni faccia a vista attualmente in ottime condizioni di manutenzione.<br>Internamente l'immobile presenta le finiture dell'epoca di costruzione che, grazie ad una manutenzione costante e a materiali di qualità originariamente utilizzati, si trovano ad oggi in buonissime condizioni di manutenzione; la villa può infatti essere abitata da subito anche se esprimerebbe tutto il proprio potenziale con alcuni interventi di ristrutturazione che potrebbe prevedere la possibilità di un ampliamento.<br>Al piano terra della villa si trovano un grande ingresso, due locali cantina ideali per chi necessita di spazio extra, un ripostiglio ed un garage doppio.<br>Salendo al piano primo si trovano una grande zona giorno ampia e luminosa con affaccio su balcone angolare abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto, cucina separata, sala da pranzo e secondo balcone accessibile da entrambi gli ambienti; proseguendo si incontra la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e balcone (è possibile realizzare una camera padronale con bagno privato en suite). <br>Infine, raggiungendo il piano sottotetto, si trova una spaziosa mansarda con tre vani soffitta illuminati naturalmente da velux, dove è possibile realizzare uno studio, una palestra oppure un'area relax/tv.<br>La villa è completamente autonoma, disposta su quattro lati e quindi illuminata dal sole durante tutte le ore del giorno, il giardino che la circonda è in parte pavimentato quindi carrabile ed in parte verde.<br>Quartiere residenziale di Villa al Poggio, particolarmente richiesto ed elegante, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro della città, tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente in bicicletta ed è comunque collegato dal servizio di trasporto pubblico.<br>Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con spazi generosi e versatili, immersa in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi.<br>Classe energetica E.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it</strong>

Rivalta

Casale di Rivalta - Capannone Centrale (Rif. VJ0403) Capannone Centrale edificato nel 1995, di mq 315 per altezza m 5 con portone elettrico, uffici e doppi servizi di cui uno con doccia.<br>Gli uffici sono muniti di riscaldamento, raffrescamento, controsoffitti con corpi illuminanti e inferriate. <br>Tenuto benissimo, con certificati elettrici e del gas, impianto di allarme con video sorveglianza e telecamere.<br>La posizione strategica del capannone lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione.