Immobili in vendita a Reggio nell'emilia

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V120/1 - CENTRO STORICO: Vivi il Centro Storico della città a pochi passi dalla principali piazze di Reggio Emilia ma in posizione riservata. In questo piccolo contesto di 4 unità abitative puoi trovare il tuo angolo di relax. L'appartamento posto al primo piano è stato ristrutturato e offre confortevoli ambienti luminosi, si presta perfettamente per creare il tuo rifugio personale dove staccare la spina e ricaricare le energie. La zona living dispone di un soggiorno con cucina a vista ed un balcone all'interno di una corte privata. Il reparto notte prevede una comoda camera matrimoniale ed un bagno. L'immobile viene venduto arredato, ha utenze autonome e una cantina di pertinenza. Libero subito! Ideale per single, coppie o per investimento.

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Si propone in vendita, un bilocale al primo piano con ascensore di una tranquilla palazzina nel cuore del centro storico di Reggio Emilia. L'immobile, di circa 44 mq, si affaccia su un cavedio interno ed è composto da: ingresso, angolo cottura, camera da letto matrimoniale ed un bagno cieco con doccia, completa la proprieta' una cantina al piano interrato .L'immobile e' ottimo come investimento a reddito . La posizione è centrale e comoda per raggiungere a piedi i principali servizi della città. Le spese condominiali sono di circa 60 euro al mese escluso di ascensore , che e' funzionante ma non viene attualmente utilizzato per il primo piano . Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, si prega di inviare una richiesta e lasciare i propri recapiti. Grazie.

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Proponiamo in vendita al piano terra, un appartamento di mq. 65, piccola cantina nel sottoscala nel cortile, con la propria parte di proprietà esclusiva dell'androne, per una superficie di mq. 40,95. Questa unità dispone inoltre di un giardino esclusivo (mq 250 c.a.) ideale per famiglie anche con animali, la cui disposizione lo rende veramente unico nella logica della collocazione urbana dell'immobile. Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per poter essere contattati ed organizzare una visita . Graie

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V122/1 - CENTRO STORICO: Sei alla ricerca di una rendita già certa?! In pieno centro storico, nelle immediate vicinanze di P.zza San Prospero, bilocale COMPLETAMENTE ARREDATO già a reddito. L'appartamento si trova in un piccolo contesto, interno e riservato in una scala da 3 unità. L'abitazione ha una metratura di 45 mq, dispone di un ingresso alla zona living con soggiorno, cucina a vista e balcone. Il reparto notte, accessibile dal disimpegno, prevede una camera e un bagno finestrato. Le utenze sono autonome. Contratto di locazione in essere in cedolare secca.

Mancasale

Reggio nord - Ufficio (Rif. KV1039) Situato al primo piano servito da ascensore, in un moderno complesso, Ufficio di mq 127 composto da ingresso, ampio open space, sala riunioni, ripostiglio e servizio con antibagno.<br>Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori, controsoffitto con corpi illuminanti e rete dati. <br>Lo spazio open space vanta la flessibilità di poter essere suddiviso in ulteriori vani ed è molto luminoso grazie alle grandi finestre, comunque munite di tende, che corrono su due lati. <br>Il contesto in cui è inserito l'ufficio è un complesso direzionale moderno e funzionale, con uno stile architettonico contemporaneo e una cura particolare per gli spazi comuni e le aree verdi circostanti.<br>La posizione strategica, in una delle zone più dinamiche di Reggio nell'Emilia, lo rende perfetto per chi desidera un ambiente di lavoro comodo, ben servito e collegato.<br>La sua versatilità e il suo stato di conservazione lo rendono perfetto per rispondere alle esigenze di diverse attività e professionisti.

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UV1094 = In zona altamente strategica e fortemente ricercata, proponiamo in vendita ufficio di 86 mq situato in una palazzina direzionale edificata nei primi anni 2000, dotata di ampio parcheggio. L'immobile si trova in posizione comodissima a tutti i servizi principali, a pochi minuti dalla città, dalla stazione AV Mediopadana e dal casello autostradale, ideale per chi necessita di una sede facilmente raggiungibile e ben collegata. Distribuzione interna: - Ingresso con sala dattesa - Tre stanze operative - Antibagno e bagno - Posto auto coperto al piano interrato Lufficio presenta un ottimo stato manutentivo, è già cablato, con impianti funzionanti e certificati, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Altezza interna: 2,75 m Soluzione perfetta per studi professionali, consulenti o società che cercano un ambiente curato, funzionale e ben posizionato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Mancasale

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0445) Posto al terzo piano, servito da ascensore, in un prestigioso direzionale vicino alla stazione Mediopadana, Ufficio di mq 75. <br>Suddiviso in ingresso, due vani e un bagno vanta una buona luminosità, grazie alle grandi finestre munite di veneziane.<br>Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, sono presenti controsoffitti con corpi illuminanti a led, pavimenti galleggianti e rete dati.<br>L'ufficio viene dato completo di tutti gli arredi come da immagini, gli ambienti sono confortevoli, funzionali e ben organizzati. <br>Vi sono inoltre inclusi due posti auto ad uso esclusivo al piano interrato e vi è la possibilità di totem esterno.<br>In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno studio/ufficio ben posizionato in un contesto professionale, facilmente raggiungibile e ben servito.

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In posizione strategica e comoda a tutti i collegamenti tra Reggio Emilia e Parma, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 52 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 1995. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi, rappresenta una soluzione eccellente per chi cerca praticità e indipendenza, o per chi desidera un investimento sicuro e facile da locare. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, un ambiente molto luminoso con affaccio diretto sulla loggia coperta. Disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Impianto di aria condizionata già presente e riscaldamento autonomo. Cantina di proprietà al piano terra. Possibilità di parcheggiare nell'area cortiliva condominiale . La gestione condominiale è caratterizzata da spese molto contenute. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

Centro Storico

Centro storico - Bilocale (RV0770)<br>In porzione del centro in prossimità della Chiesa dei Cappuccini, bilocale a reddito posto a Piano Primo di tre, ristrutturato ed arredato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.<br>L'alloggio, a Piano Terra è provvisto di ampia cantina di mq. 17, all'oggi vetrinata, in quanto fruibile anche a deposito/locale pluriuso.<br>L'appartamento è stato completamente riqualificato ed è dotato di porta blindata, infissi nuovi, zanzariere, condizionatore/pompa di calore, caldaia autonoma, nonchè di arredo completo anche di elettrodomestici (comprese lavatrice ed asciugatrice, acquistate da poco).<br>L'immobile è particolarmente luminoso, poichè esposto a Sud, con affaccio su area cortiliva condominiale e grazie alla presenza di più finestre in ogni vano.<br>La porzione di fabbricato in cui si trova l'alloggio, è ubicata in un tratto di centro non ZTL ed è costituita da altre cinque unità abitative.<br>Le spese condominiali sono contenute ed il riscaldamento è autonomo.<br>A reddito, locazione mensile Euro 450,00.<br>Classe energetica F.

Canali

Zona Canalina – Ampio bilocale con loggia (Rif.RV9250)<br><br>Appartamento arredato di circa 50 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da doppio ascensore.<br>L’immobile è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, servito da una loggia esposta a Sud con un piacevole affaccio nel verde. <br>La zona notte comprende un bagno con ventola di aerazione, un’ampia e luminosa camera matrimoniale. <br>L’abitazione si presenta in buono stato e già abitabile, pur prestandosi a piccoli interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente gli spazi.<br>La palazzina ha recentemente beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, che hanno garantito un significativo salto di qualità termica grazie alla realizzazione del cappotto esterno e all'installazione di nuovi infissi a basso emissivo, oltre alla nuova porta blindata. <br>L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e caldaia autonoma di nuova generazione.<br>L'edificio, risalente ai primi anni '60, dispone di un ampio cortile condominiale adibito a parcheggio, garantendo comodità di sosta per i residenti.<br>Completa la proprietà una cantina al piano interrato.<br>Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi, questa soluzione risulta ideale anche come investimento ad alta resa.<br>Consegna immediata. <br>Classe energetica C.<br>Alcune immagini sono relative a un possibile progetto di arredo d'interni con finiture fedeli alla realtà.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail residenziale1@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio Ovest, Meridiana - Ufficio con ingresso indipendente (Rif.CA4256) <br><br>Ufficio al piano terra con superficie totale di 50 mq, perfetta per chi cerca uno spazio di lavoro di dimensioni contenute ma ben organizzato.<br>Attualmente è diviso in tre vani mediante pareti in vetro, con un disimpegno, un bagno e un ripostiglio.<br>La vetrina, completa di veneziane all'interno e serranda all'esterno, rende i locali molto luminosi e regala anche ottima visibilità dalla strada.<br>Non vi sono barriere architettoniche e i locali sono completi di arredi, per un utilizzo immediato.<br>Si presenta in ottime condizioni generali grazie alla cura e manutenzione costante dell'immobile, inoltre tutti gli impianti sono autonomi e a norma.<br>Dispone anche di un vantaggioso posto auto ad uso esclusivo, e la disponibilità di vari parcheggi certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.<br>Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, rendendo l'immobile molto conveniente nelle spese fisse. <br>Inserito in un complesso di uffici, questo studio offre un ambiente professionale e serio, ideale per chi cerca un luogo di lavoro tranquillo e ben organizzato.<br>L'ufficio è di facile individuazione, in una zona strategica, ben servita e collegata, ottimo per qualsiasi tipo di attività professionale, oppure da investimento per la locazione.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail residenziale@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio Centro storico - Locale commerciale (Rif. CA3048) In contesto di pregio, ristrutturato di recente, Negozio/Ufficio di mq 67 open space con doppio ingresso indipendente e un servizio con antibagno.<br>Completamente privo di barriere architettoniche vanta quattro vetrine, di cui due con porta pedonale, che offrono una grande visibilità e luminosità all'interno del locale.<br>L'immobile è munito da impianto di riscaldamento autonomo che garantisce il completo controllo delle spese energetiche.<br>Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, rendendo il locale economico e vantaggioso. <br>La posizione del locale è strategica, ideale per attività commerciali grazie alla notevole visibilità su una strada principale di notevole transito e alla sua vicinanza a parcheggi e mezzi pubblici.<br>Gode inoltre della sinergia con altre attività, esclusivo appannaggio del centro storico cittadino.<br>Possibilità di autorimessa nel cortile interno, da quantificare a parte, ideale anche come magazzino o archivio.<br>L' indirizzo è solo orientativo, per salvaguardare la privacy dei nostri clienti.

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio a reddito (Rif. KV1050) Nella zona del Tribunale, proponiamo uno studio/ufficio situato al piano terra di un prestigioso direzionale.<br>L'immobile, con una superficie totale di 35 mq, è composto da due locali separati da muri, e un servizio con antibagno.<br>Dotato di un ingresso con porta blindata, riscaldamento autonomo con ventilconvettori, e due grandi finestre munite di tende che lo rendono molto luminoso.<br>I locali si presentano in buono stato di conservazione, garantendo un ambiente confortevole e accogliente.<br>Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di altre attività commerciali e uffici, garantendo una vivace e dinamica atmosfera lavorativa.<br>Attualmente locato, questo studio/ufficio rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sicuro e a reddito garantito.

Reggio Emilia

Reggio Emilia Ovest - Capannone da ristrutturare (Rif.VJ1067)<br><br>Capannone situato in una posizione strategica, con una superficie totale di 153 mq.<br>L'immobile, da ristrutturare, offre ampi margini di personalizzazione per qualsiasi attività.<br>La sua completa ristrutturazione potrebbe aumentare la superficie di circa un 20%, 30 mq circa, portando la superficie totale a 183 mq.<br>Un ampio spazio ideale per essere trasformato in moderno laboratorio o deposito, perfetto per artigiani e piccole imprese.<br>L'edificio si affaccia su un cortile ad uso condominiale, recintato e con ingresso indipendente.<br>La zona è ben servita e rinomata per l'eccellenza dei servizi, con un contesto ricco di attività commerciali e un costante flusso di possibile clientela.<br>E' inoltre posizionato su una laterale di un'importante arteria cittadina che ne promuove l'accessibilità e la facilità di collegamento.<br>Questo capannone offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ad alto potenziale e ben collegato per lo svolgimento delle proprie attività.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia10@piazzaffarisrl.it</strong>

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento due camere (Rif.RV9224)<br><br>Appartamento di circa 60 mq, posto al primo piano in palazzina di tre servita da scale condominiali.<br>L'abitazione è composta da un ingresso sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, servita da un balcone esposto a Nord.<br>Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato.<br>L’immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2022, che ha riguardato il rifacimento dei pavimenti, la revisione degli impianti e il tinteggio completo.<br>Le utenze sono autonome ed attualmente è stato installato un un sistema di condizionamento con pompa di calore inverter, con la predisposizione già presente per l’eventuale installazione di una caldaia tradizionale. <br>L'appartamento si trova all'interno di una palazzina anni '50, con accesso al cortile condominiale recintato, dove è possibile parcheggiare comodamente l’auto.<br>Le spese condominiali sono contenute, di circa € 600 all'anno. <br>La proprietà comprende anche una cantina al piano terra ed un solaio privato. <br>Situato nella parte nord del centro storico, l'immobile è circondato da parchi, scuole e negozi di vicinato. <br>La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e permette di raggiungere le piazze principali della città in pochissimi minuti, sia a piedi che in bicicletta. <br>Classe energetica in corso di elaborazione.<br>Le immagini che presentano un design moderno sono relative al progetto di interior design.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia5@piazzaffarisrl.it</strong>