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A Rivalta, in zona residenziale e tranquilla comoda a tutti i servizi, proponiamo casa singola di 260 mq su tre livelli, composta da: ampia zona servizi al piano terra con due locali cantina, due locali ripostiglio, bagno e lavanderia; al primo piano ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, ampio soggiorno con ulteriore cucinotto, tre camere matrimoniali e due bagni; al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso sottotetto adibito a secondo appartamento, con soggiorno e cucina a vista, due camere e bagno. Completano la proprietà il garage e l'area cortiliva esclusiva di oltre 300 mq.

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A Coviolo, in contesto signorile immerso nel verde proponiamo due ville abbinate speculari di oltre 300mq ciascuna, ideali per due nuclei famigliari. Ogni villa ha il proprio ingresso indipendente al piano rialzato, attraverso il quale, dal portico, si accede allo spazioso soggiorno, con loggia sul giardino antistante, e all'ampia cucina a vista, con seconda loggia affacciata sulla piscina nel giardino retrostante. Dal soggiorno si accede al disimpegno della zona notte, composta da due camere matrimoniali, una con bagno en suite, e uno spazioso bagno di servizio. Sempre dal soggiorno si raggiunge il piano sottotetto composto da un'ulteriore camera matrimoniale con bagno e soffitta. Al piano seminterrato troviamo la vasta taverna con camino e cucina. Completano le proprietà i due garage doppi, l'area di pertinenza esclusiva di circa 260 mq per ciascuna villa, nonché la piscina interrata con ulteriori 1.200mq di giardino, e con ricovero attrezzi e tettoia adiacenti.

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In bellissimo contesto residenziale, immerso nel verde e nella tranquillità, ti proponiamo una incantevole villa con due unità immobiliari, circondata da un ampio giardino privato con alta siepe che delimita il perimetro, piante e alberi curati e postazione barbecue. L'immobile, semi recente, è così composto: la prima unità ha un ingresso sul salone e cucina abitabile, mentre al piano sottostante ci sono due camere matrimoniali, di cui una con bagno e porta finestra sul giardino, due bagni e uno studio. La seconda unità ha un ampio salone, cucina abitabile con terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno; al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, è presente una meravigliosa mansarda tutta a vetrata con soppalco e bagno. A corredo un'incantevole taverna con camino e un ampio garage e un'area cortiliva con posti auto. La veranda che porta al curatissimo giardino è luminosa e perfetta per cene con amici e parenti. Entrambi gli appartamenti hanno rifiniture di pregio e spazi accoglienti. Le utenze sono autonome e si potrebbe migliorare la prestazione energetica con impianto fotovoltaico. Questo immobile è di rara bellezza. Per info contattare Chiara 3289649033 chiara.marziali@casain.casa

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In posizione centralissima, in prossimità dell'ospedale Santa Maria Nuova, proponiamo all'interno del residence "I Graniti" splendido appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato sul fronte e sul retro dell'abitazione. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni dotati di doccia e portico. Al piano interrato garage di pertinenza con possibilità di acquisto di una seconda autorimessa. Il residence è dotato di ascensore e zona palestra. Il livello delle finiture del residence e dell'alloggio, la posizione e la composizione interna, lo rendono un immobile unico nel suo genere. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad ufficio e ideale per acquisto per persone giuridiche.

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In pieno centro storico, a pochi metri dal Teatro Municipale Romolo Valli, proponiamo porzione immobiliare indipendente da terra a tetto di ampia metratura. L'immobile si trova in Via Angelo Secchi n. 24 ed e si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed uno interrato. Al Piano terra troviamo due ampie stanze ideali per ricavarci una zona relax/pluriuso o due ampie matrimoniali, splendido cavedio che fornisce luce a tutto l'immobile, pratico deposito e lavanderia. Al piano primo cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, studio e bagno di servizio. Al piano secondo due ampie matrimoniali, studio, bagno in mosaico. Al piano sottotetto quattro locali pluriuso, con possibilità di ricavare balcone panoramico dopo aver verificato le disponibilità da parte degli enti competenti. Infine al piano interrato ampia cantina di circa 60 mq. Vista l'ampia metratura l'immobile si presta anche per ricavare una struttura di tipo ricettiva per studenti.

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A San Bartolomeo, in caratteristico borgo di sole quattro unità, proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione, in classe A3 con alto livello di efficienza energetica e risparmio di consumo. L'immobile, che si estende su una superficie di 225 mq, è composto da: piano terra con soggiorno, cucina con dispensa, ripostiglio, bagno e camera da letto; al primo piano disimpegno, ripostiglio, bagno e tre camere, di cui una con soppalco dove è possibile ricavare uno studio o una bellissima cabina armadio. Gli ambienti interni sono ben illuminati grazie alle numerose aperture, che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. Completano la proprietà l'autorimessa in corpo staccato, due posti auto scoperti e il giardino privato. Possibilità di acquistare in ulteriore spazio molto accogliente, nel corpo staccato disposto sull'autorimessa di pertinenza ad uso studio. L'immobile è da personalizzare a proprio gusto. RECUPERO FISCALE DI € 48.000,00 IN 10 ANNI PER LA RISTRUTTURAZIONE.

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Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità: un casale completamente ristrutturato, unico nel suo genere, che offre comfort, stile e una posizione invidiabile, a soli 15 min. dal centro di Reggio Emilia. A piano terra: _ un mini appartamento, perfetto per ospitare grazie all'accesso indipendente. _ taverna ricavata dalla ex stalla con soffitti a voltoni in cotto, un ambiente suggestivo e accogliente perfetto sia come ritrovo che come spazio di lavoro. Al primo piano: _un immenso salone con cucina a vista, perfetto per intrattenere ospiti e familiari, due bagni moderni e raffinati e due camere da letto spaziose oltre ad un ampia cabina armadio. Infine sopra l'appartamento appena descritto c'è la splendida mansarda a soppalco, con tetto in legno lamellare ventilato, dotata di bagno, ideale per una palestra privata, a cui fanno seguito altre due camere matrimoniali. Completano la proprietà: _uno splendido prato di 3000 mq con bellissima piscina e quercia secolare, circondato dalla zona prendisole pavimentata. _il fabbricato annesso ora adibito ad autorimessa per 10 auto, con la possibilità di creare una dependance in stile loft per gli ospiti. Caratteristiche Speciali: Ristrutturazione di alta qualità con attenzione ai dettagli. Atmosfera unica della stalla ristrutturata con attenzione. Design moderno e funzionale degli interni. Ampio parco con piscina per un lusso senza compromessi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, ideale per chi cerca una residenza di prestigio con spazi generosi e comfort senza pari. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Referenti: Maria Laura Salsi: tel. 340 6367483 , marialaura.salsi@casain.casa

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Nel cuore del centro storico della città di Reggio Emilia, in una delle laterali della conosciuta Via Emilia, proponiamo splendida residenza storica del 1700 con parco privato piantumato di oltre 2000 mq. Il palazzo si presenta con un ampio cortile interno dove è possibile posteggiare più automezzi oltre ad un doppio garage e accesso ad ampi locali di servizio; al piano rialzato sono presenti un appartamento ed un ufficio, mentre al piano primo “nobile” troviamo uno spazioso appartamento sviluppato principalmente su un unico livello con accesso al sottotetto, per un totale di 2.000 mq lordi. Le ampie dimensioni degli ambienti e delle finestre, nonché la vista sulla cupola della Basilica di San Pietro, donano al palazzo una atmosfera di raffinata eleganza. Cenni storici PALAZZO PARADISI - Si tratta di un edificio a corte sorto intorno al XVIII secolo come, seppur in via sommaria ed indicativa, sembra confermare la carta redatta dal Banzoli nel 1720. Esso nasce dal frazionamento e conseguente trasformazione d'alcune preesistenze: riorganizzate secondo un'impostazione che si rifà alla consueta tipologia del palazzo signorile. Stando alla carta del Camuncoli, infatti, prima della sua costruzione esistevano alcuni piccoli edifici intersecati da un sistema di vicoli interni e di servizio (di cui permangono ancora alcune tracce) che collegavano il nucleo dell'isolato con le vie circostanti. Le prime notizie intorno alla sua consistenza edilizia, già testimoniata secondo le attuali forme e dimensioni nel catastale del 1896, risalgono al XVIII secolo. Nell'Estimo delle Case di Reggio "del 1717 risulta di Zanichi Girolamo sotto la parrocchia di S. Pietro; nelle "Denuncie del Catasto Estense" del 1786 del Convento di S . Domenico e nella "Nuova Numerazione delle Case di Reggio" del 1821 del Conte Paradisi con assegnato il numero civico 6 di via Gabbi. Erano questi Paradisi una ricca e nobile famiglia tra i cui esponenti di spicco si ricordano Agostino ( 1736- 1783), poeta ed economista e Giovanni (1760- 1826), letterato, uomo politico, presidente del Senato del Regno d'Italia dal 1809 al 1812. Proprio ai Paradisi si deve probabilmente la sistemazione attuale dell'edificio. Nella seconda metà del XIX secolo il palazzo venne acquistato dall’illustre medico chirurgo Giovanni Bezzi (1822 – 1910), - che esercitò la professione in Italia, Francia e Germania - , il cui busto è ancora presente nell’atrio dell’Ospedale antico di Modena.

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Alle porte di Reggio Emilia, in zona Pieve Modolena, proponiamo ampio rustico , da ristrutturare completamente ,di 800 mq su tre livelli con caratteristica porta morta che divide abitazione da stalla e fienile .Adiacente al corpo principale, troviamo un basso servizio adibito a ricovero attrezzi e utilizzabile come autorimessa . Completano la proprietà gli oltre 70.000 mq di terreno pari a 25 biolche reggiane.

Stai cercando una maisonette in villa singola bifamiliare a Canali? Ecco la proposta per te! Maisonette indipendente composta da ingresso al vano scala che porta al piano primo con accesso all'appartamento di 135 mq composto da ingresso, cucina abitabile con zona pranzo/ tinello ed accesso al balcone, ampio soggiorno di mq 40 circa con altro balcone; la zona notte comprende due matrimoniali più una terza camera/ studio, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca, serramenti in legno con doppio vetro e pavimenti in ceramica. Sottotetto ad uso ripostiglio, ed inoltre al piano terra è presente un garage doppio in larghezza, un locale tipo taverna/ lavanderia di mq 30 circa, una cantina e giardino privato intorno alla casa. Da notare che le utenze sono completamente autonome. Infine, c'è la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente Giorgio Mattiazzi 366 1707673 giorgio.mattiazzi@casain.casa

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Villa a Schiera di Nuova Costruzione: Modernità e Sostenibilità a Sabbione, Reggio Emilia Vi presentiamo con entusiasmo questa nuova costruzione di ville a schiera, situata in una zona tranquilla e verde di Sabbione, Reggio Emilia. Caratterizzate da un design moderno e certificazione di Classe A4, queste ville offrono il massimo risparmio energetico e un ambiente sano per la vostra famiglia. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: A4 - Certificazione Green Passive House: Garantiamo un ambiente ecologico e energeticamente efficiente per il vostro benessere. Design Moderno: Gli interni spaziosi e luminosi con finiture di qualità offrono comfort e praticità. Spazi Esterni: Godetevi il vostro giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per condividere piacevoli momenti con amici e familiari. Posizione Panoramica: Ammirate la bellezza della natura circostante da ogni angolo della vostra casa. Composizione Interna: Piano Terra: L'ingresso vi accoglie in un ambiente ospitale, con soggiorno e cucina adatta a cene in famiglia. Il giardino è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre il garage offre un comodo parcheggio. Primo Piano: La camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere matrimoniali e un bagno completano il piano superiore. Caratteristiche Costruttive: Tecnologia Avanzata: La costruzione con moduli armati A-System di ultima generazione per isolamento termico e acustico superiore. Questo materiale certificato e garantito Anti Muffa Anti Umidità, Anti topi, Anti Termiti, ha una resistenza sismica superiore ad una classica casa in laterizio o legno. Tempi di costruzione significativamente più veloci rispetto alle costruzioni tradizionali. Rispetto per l'Ambiente: La posizione in una zona verde testimonia il nostro impegno per la sostenibilità ambientale. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e rispettosa dell'ambiente. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Referente: Valerio Sinisi Telefono: +393425026358 Email: valerio.sinisi@casain.casa

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A San Bartolomeo, in contesto residenziale ed esclusivo, proponiamo appartamento su due livelli, del 2007, in residence con piscina, composto da: al piano secondo ingresso su ampia e luminosa zona giorno, cucina separata da vetrate,1 camera matrimoniale, 1 ripostiglio e 1 bagno; al piano secondo sottotetto 1 camera con balcone coperto e bagno. Completa la proprietà garage di pertinenza. L'immobile presenta ottime finiture. Libero da subito!!

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Villa a Schiera di Nuova Costruzione: Modernità e Sostenibilità a Sabbione, Reggio Emilia Vi presentiamo con entusiasmo questa nuova costruzione di ville a schiera, situata in una zona tranquilla e verde di Sabbione, Reggio Emilia. Caratterizzate da un design moderno e certificazione di Classe A4, queste ville offrono il massimo risparmio energetico e un ambiente sano per la vostra famiglia. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: A4 - Certificazione Green Passive House: Garantiamo un ambiente ecologico e energeticamente efficiente per il vostro benessere. Design Moderno: Gli interni spaziosi e luminosi con finiture di qualità offrono comfort e praticità. Spazi Esterni: Godetevi il vostro giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per condividere piacevoli momenti con amici e familiari. Posizione Panoramica: Ammirate la bellezza della natura circostante da ogni angolo della vostra casa. Composizione Interna: Piano Terra: L'ingresso vi accoglie in un ambiente ospitale, con soggiorno e cucina adatta a cene in famiglia. Il giardino è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre il garage offre un comodo parcheggio. Primo Piano: La camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere matrimoniali e un bagno completano il piano superiore. Caratteristiche Costruttive: Tecnologia Avanzata: La costruzione con moduli armati A-System di ultima generazione per isolamento termico e acustico superiore. Questo materiale certificato e garantito Anti Muffa Anti Umidità, Anti topi, Anti Termiti, ha una resistenza sismica superiore ad una classica casa in laterizio o legno. Tempi di costruzione significativamente più veloci rispetto alle costruzioni tradizionali. Rispetto per l'Ambiente: La posizione in una zona verde testimonia il nostro impegno per la sostenibilità ambientale. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e rispettosa dell'ambiente. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Referente: Valerio Sinisi Telefono: +393425026358 Email: valerio.sinisi@casain.casa

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A Reggio Emilia, località Cella, in tranquillo quartiere residenziale, proponiamo maisonette di 100 mq, al secondo e terzo piano, non servita da ascensore, di recente costruzione. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno con balcone, cucina a vista, disimpegno e bagno, al livello superiore, mansardato, disimpegno, tre camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio. Completano la proprietà la cantina e il garage al piano terra. Immobile già libero.

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A San Bartolomeo, in splendido residence con piscina, proponiamo villetta a schiera ad angolo di 130 mq, su tre livelli, con 205 mq di area cortiliva esclusiva. La villetta è composta da: al piano terra ingresso e cucina con accesso al giardino, al primo piano soggiorno, con predisposizione per la cucina, e bagno, infine al secondo ed ultimo piano camera matrimoniale, due camere singole e bagno, con tetto in legno a vista. Al piano interrato ampia taverna con camino e accesso diretto al giardino. Completano la proprietà due garage di pertinenza.