Immobili in vendita a Reggio di calabria

Reggio Calabria

Parco Caffè - Reggio Calabria - via Borrace alla Caserma 67 - Adiacenze Università e Consiglio Regionale - complesso residenziale in costruzione di ultima generazione con rifiniture di pregio, riscaldamento invernale radiante a pavimento e raffreddamento estivo canalizzato dalla massima efficienza energetica, ampi balconi e terrazzi panoramici, la più recente tecnologia antisismica e di risparmio energetico con impianto fotovoltaico condominiale. Il complesso è composto da un unico corpo di fabbrica suddiviso in quattro distinte scale di sei piani oltre a piani dedicati a posti auto coperti, box, locali tecnici e palestra condominiale Le aree esterne, dotate di quattro distinti accessi carrabili e pedonali, accolgono comodi posti auto scoperti e sono circondate da curati giardini condominiali. Il complesso offre 59 unità abitative caratterizzate da tre diverse tipologie (bilocali - trilocali - quadrilocali) con diverse metrature, insieme ad una ampia disponibilità di posti auto scoperti, coperti e box auto. Classe Energetica A4. PREZZI A PARTIRE DA EURO 130.000,00. Disponibili altre tipologie di varie metrature tutte dotate di ampi balconi e terrazze con dotazioni impiantistiche di avanguardia. Visita www.parcocaffe.it e vieni a trovarci in cantiere oppure contattaci per ogni informazione e per fissare subito un appuntamento.

Centro Città

In Corso Garibaldi, a pochi passi da Piazza Garibaldi e dalla Questura, proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio di circa 60 mq. L'immobile, caratterizzato da un'ampia vetrina su strada, gode di ottima visibilità e passaggio pedonale, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. Internamente, lo spazio si presenta ben distribuito e dotato di servizio igienico, garantendo funzionalità e comfort. Una soluzione perfetta per chi cerca un locale in una delle zone più dinamiche della città. Classe Energetica F.

Centro Città

via Torrione - Zona Centro - appartamento con vista mare di circa 132 mq sito al piano 3° composto da ingresso, salone, tre camere, cucina, doppi servizi, balconi, ascensorato. Da ristrutturare.

Reggio Calabria

via Vecchia San Sperato - Adiacenze Istituto Volta e svincolo superstrada - luminoso appartamento di circa 120 mq sito al piano 2° composto da ingresso salone, due camere, cucina soggiorno, doppi servizi, balconi, ascensorato. Dotato di nuove pompe di calore Daikin, acqua sanitaria prodotta con pompa di calore di nuova generazione e infissi a taglio termico. Facciata dotata di cappotto termico totalmente rifatta e balconi ripristinati. Posto auto coperto. Appartamento da ristrutturare internamente.

Reggio Calabria

In via Caserta Crocevia, a pochi passi dallo svincolo autostradale e dal Consiglio Regionale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e finiture di pregio. L'immobile si distingue per un ampio e luminoso salone, ampia cucina abitabile, sette camere e sei bagni, garantendo il massimo della vivibilità. Un'esclusiva zona relax con piscina, dotata di un moderno sistema di nuoto controcorrente, rende questa residenza perfetta per il benessere e il tempo libero. Le finiture sono di alta qualità, con pavimenti in parquet e monocottura, riscaldamento termoautonomo con bombolone GPL, caminetto, climatizzazione e autoclave a servizio di tutti gli ambienti. Uno dei punti di forza è il lastrico solare, che ospita una spettacolare zona relax panoramica di circa 150 mq, completa di una lussuosa vasca idromassaggio multifunzione, perfetta per godersi momenti di puro relax con vista esclusiva. A completare la proprietà, troviamo una comoda e spaziosa area attualmente dedicata al fitness con servizio, perfetta per gli amanti dello sport e del benessere. L'intera villa è circondata da una corte privata di 580 mq, che offre ampie aree verdi, spazi dedicati al relax e una comoda area parcheggio per più veicoli. Un'oasi di eleganza e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere con stile senza rinunciare alla praticità della posizione strategica. Classe Energetica F.

Viale Europa

Reggio Calabria, vicino al ponte di S. Anna e ottimamente collegato agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 150 mq al secondo piano di un edificio di 5 piani costruito negli anni '90. L'immobile è situato a breve distanza dal centro città ed è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, spazioso salone doppio, 3 camere da letto di dimensioni generose, doppi servizi entrambi finestrati (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, 2 ampi balconi e un ulteriore spazio per ripostiglio. Tra i comfort, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e portone blindato. Incluso nel prezzo, un posto auto di proprietà all'interno della corte retrostante, accessibile tramite cancello elettrico. L'appartamento è attualmente affittato a € 425 al mese, con un contratto in scadenza a marzo 2026. Rif. 411 A --- APE "G" € 148.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429

Reggio Calabria

Pellaro - Contrada Filici II - Terreno di circa 7.860 mq destinato ad attività primarie (Zona omogenea E) e verde pubblico (zona omogenea F).

Gallina

Reggio Calabria, in località Gallina, a pochi passi dal centro abitato proponiamo in vendita luminoso, panoramico appartamento di 165 mq, posto al secondo piano (servito da ascensore) di un maggior condominio. L'appartamento dispone di ingresso su corridoio, ampia cucina abitabile, soggiorno doppio (con possibilità di ricavarvi la quarta camera), tre camere da letto, doppi servizi, uno con vasca l'altro con doccia, entrambi finestrati, 2 balconi. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio con doppio vetro, portone blindato, autoclave condominiale. 2 posti auto nella corte condominiale. Sono stati appena completati i lavori di rifacimento della facciata. L'appartamento è attualmente locato ad € 300 mensili con contratto in scadenza a dicembre 2027. Rif. 207 C --- APE "D" € 105.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429

In zona pianeggiante a Catona di Reggio Calabria in fregio alla via Fiumarine, proponiamo lotto di terreno di mq 1006, con progetto approvato per la costruzione di una villa bifamiliare (2 unità abitative indipendenti). Il progetto prevede la costruzione di un edificio Bifamiliare a 3 piani fuori terra oltre seminterrato, in cui ogni unità abitativa è di circa 90 mq a piano, con giardino esclusivo su 3 lati, garage ed ampi parcheggi. L'edificio sorgerà in cemento armato con tetto a falde, in un contesto residenziale costituito prettamente da ville immerse nel verde, a pochi passi dal lungomare di Catona. I lavori per la costruzione delle ville sono cantierizzabili da subito in quanto ci sono tutti i permessi per la costruzione rilasciati.

Viale Della Libertà

Vendita Negozio C/1 a Reggio Calabria – Viale della Libertà | 197 mq su Due Livelli in Zona Commerciale Sei alla ricerca di un negozio in vendita a Reggio Calabria in una zona strategica? Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale C/1 di 197 mq situato su Viale della Libertà, nel cuore della zona commerciale e a pochi passi dall’Università. Posizione ideale: Ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada in un’area ad alto passaggio pedonale e veicolare. Caratteristiche dell’immobile: • Superficie totale: 197 mq distribuiti su due livelli • Piano Terra: Ingresso su ampio open space con luminosa vetrina su strada, bagno e antibagno • Piano Interrato: Ampio open space con secondo bagno, accessibile tramite scala interna • Condizioni: Il negozio è in ottime condizioni e pronto all’uso Ideale per: Attività commerciali, showroom, studi professionali o come investimento a reddito grazie alla posizione privilegiata. Punti di forza: • Posizione strategica vicino all’università • Ampi spazi versatili e ben distribuiti • Ottima visibilità con vetrina su strada Non perdere l’occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 448 A --- A.P.E. "G" € 198.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429

Situato nella zona residenziale di Reggio Campi, nei pressi del Santuario di Sant'Antonio, questo luminoso appartamento trilocale di mq 120 si trova al 1° piano (2° ft) di un maggior fabbricato ascensorato, all'interno di un residence con ampi spazi esterni chiusi da cancello. La proprietà offre un ingresso, una spaziosa zona soggiorno-pranzo e cucina abitabile entrambe servite da 2 ampi balconi, due camere da letto comode, doppi servizi e ripostiglio. Le ottime condizioni interne consentono il pronto utilizzo dell'immobile che è anche provvisto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, impianti certificati, tapparelle elettriche nella zona giorno e portone blindato. Caratteristiche aggiuntive includono l'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Le spese condominiali sono basse (27 euro mensili) garantendo convenienza ed efficienza nell'amministrazione del complesso residenziale. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi essenziali della città. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare l'agenzia referente.

Centro

Reggio Calabria, in area industriale si propone in vendita compendio di capannoni edificato su una superficie complessiva pari a circa 32.491 mq, di cui costruiti circa 12.759 mq. La proprietà ha un potenziale di edificabilità di ulteriori capannoni per 3.000 mq. Il complesso nasce negli anni '70 e si presenta in buono stato di manutenzione, ed è costituito da diverse unità immobiliari, 6 con destinazione d’uso deposito (C/2) 6 con destinazione capannoni industriali (D/7) 6 con destinazione capannoni commerciali (D/8) ed un ufficio (A/10). Strutturato per consentire facile accesso con mezzi pesanti a tutte le unità immobiliari che costituiscono un più ampio corpo centrale, è dotato di una ampia strada di viabilità interna asfaltata, che consente facilità di manovra, oltre la possibilità di parcheggiare in alcune aree preposte. Il complesso è in buono stato di manutenzione, completamente recintato dispone di due lati confinanti con la strada comunale da cui ha 3 accessi, l’area è dotata di sistema di videosorveglianza, 2 silos da centomila litri ciascuno per la riserva di acqua, un pozzo, una vasca di depurazione da ripristinare, una cabina ENEL. I capannoni, costruiti con struttura portante in acciaio, presentano metrature e caratteristiche diverse, sono accomunati comunque da rifiniture semplici ma funzionali: pavimento di tipo industriale, infissi con profilati metallici, corredati da normali impianti tecnologici di servizio tra cui idrico, sanitario, elettrico, illuminazione, telefonico, riscaldamento e raffrescamento in limitate aree di lavoro. La proprietà non presenta alcun inserto in amianto. Alcuni capannoni sono attualmente locati con contratti a medio/breve termine, l’acquisto è quindi consigliato sia come investimento sia per insediarvi la propria attività. È preferita la vendita in blocco ma è possibile la prenotazione delle singole unità immobiliari. Qualche esempio: deposito (C/2) di 55 mq € 23.000 capannone industriale (D/7) di 220 mq € 95.000 capannone commerciale (D/8) di 328 mq € 150.000 ufficio (A/10) di 451 mq € 280.000 Ulteriori dettagli e informazioni previo appuntamento in agenzia. A.P.E. "G" --- Rif. 190 C Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429

Spirito Santo

Reggio Calabria, Via P. Andiloro, vicinanze Ce.Dir. e svincoli autostradali, proponiamo in vendita un negozio di 97 mq totalmente ristrutturato e composto da ingresso e vetrina fronte strada, comodo open space, 3 vani, antibagno e bagno, balcone e lastrico solare di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di un importante ristrutturazione, sono stati rifatti gli impianti, gli infissi, il servizio e la pavimentazione; è dotato di predisposizione dei condizionatori e di filodiffusione; è molto luminoso avendo una quadrupla esposizione, si può raggiungere a piedi sia dalla Via P. Andiloro che dalla Via Spirito Santo. Rif. 472 D € 135.000 A.P.E. "G" Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 333.2209429 - 342.9437750

Adiacente allo shopping center "Porto Bolaro" ed agli svincoli stradali delle principali zone della città, villa di nuova costruzione di circa mq 200 oltre 800 mq circa di corte esterna. I locali della villa si distribuiscono su 2 livelli: al piano terra, si trova la zona giorno, composta da ampio salone open-space, un bagno, cucina a vista arredata con penisola; al piano superiore troviamo la zona notte, servita da ampi balconi con vista aperta, 3 camere da letto, un bagno ed un comodo angolo studio. La villa internamente gode di ottime rifiniture, con infissi in alluminio ad altissime prestazioni energetiche, persiane esterne in alluminio, tapparelle elettriche a servizio delle porte-finestre, impianti a norma, predisposizione condizionatori e pompe di calore in tutte le camere, predisposizione dei pannelli solari, pavimenti in gres porcellanato di alta qualità e rivestimento delle scale in marmo "nero assoluto". Le facciate esterne sono ottimamente rifinite con un cappotto termico, mentre il tetto è rifinito con isotec e tegole a camera d'aria, per una maggiore prestazione energetica di tutto il fabbricato. Il terreno circostante è parzialmente pavimentato con la pietra nella zona antistante la villa, ove è presente un vecchio pozzo in pietra ristrutturato ed oggi trasformato in cantina, la restante parte di terreno attualmente piantumata anche con alberi di alto fusto si presta a qualsiasi sistemazione vista anche la presenza di un pozzo di ultima generazione dedicato al terreno.

Via Polistena adiacenze Parco Commerciale Le Ninfee - In zona pianeggiante, a pochi passi dai principali servizi commerciali, proponiamo luminoso ed ampio appartamento di 137 mq. Situato al quinto piano di un fabbricato con ascensore, l'immobile è in ottime condizioni e subito abitabile. La disposizione interna comprende ingresso, spazioso salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ristrutturati di recente e due balconi con vista aperta. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento revisionato con caldaia a condensazione ancora in garanzia, impianto elettrico funzionante e climatizzatori presenti in cucina e due camere da letto. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 18 mq accessibile direttamente dal piano terra e due posti auto scoperti all'interno della corte condominiale chiusa con cancello scorrevole automatizzato. Le spese condominiali ammontano a euro 90 mensili e includono la pulizia delle aree comuni, la manutenzione del cancello elettrico, dell'ascensore nonché il costo dell'energia per l'autoclave condominiale.