Immobili in vendita a Ragusa

Bruscé

RIF. 370-In una delle aree residenziali più esclusive di Ragusa, proponiamo in vendita una villa bifamiliare allo stato rustico, libera su tre lati, perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile, con una superficie di 180 mq, si sviluppa su due livelli più mansarda, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Completano la proprietà una veranda di 20 mq e un terreno di 750 mq, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. - Possibilità di personalizzazione per creare la casa dei tuoi sogni - Ampie metrature e ottima esposizione, orientamento a sud. - Prezzo richiesto: € 190.000,00. Trattative in sede.

Viale Delle Americhe

Vorresti costruire la casa dei tuoi sogni in una delle aree più richieste di Ragusa? \Questa è l'occasione che aspettavi. \Terreno edificabile di 1740 mq situato in zona di recupero con destinazione d’uso residenziale, ma anche ideale per attività produttive, turistico-ricettive o servizi pubblici di iniziativa privata. \Uno spazio che offre possibilità di sviluppo versatile, perfetto per realizzare la soluzione abitativa che hai sempre desiderato. \Il contesto di recupero assicura un progetto sostenibile e rispettoso dell’ambiente, con potenzialità di integrare nuove opere nel tessuto esistente, valorizzando ulteriormente l’area. \L’ampiezza del terreno consente di costruire una villetta singola di 230 mq su un unico livello, perfetta per chi cerca privacy e comfort senza rinunciare allo spazio esterno, ideale per un giardino, una piscina o zone di relax. \Oppure, se preferisci soluzioni più dinamiche, puoi edificare due villette a schiera di 115 mq ciascuna, ideali per stare accanto ai propri cari o per chi desidera investire in immobili da mettere a reddito. \L’area residenziale è estremamente richiesta e in fase di forte crescita, con una domanda sempre maggiore di case di qualità e spazi confortevoli. \Inoltre la posizione privilegiata a pochi minuti dai principali servizi e infrastrutture, garantisce comodità e qualità della vita. \La possibilità di creare un progetto personalizzato ti permette di disegnare la casa come l’hai sempre immaginata. \Non lasciarti sfuggire questa occasione esclusiva: un terreno strategico, modulabile e pronto a realizzare il tuo prossimo grande programma. \Contattaci oggi stesso e scopri tutte le possibilità di trasformare questa superficie in una realtà che si integra perfettamente nel tessuto urbano in evoluzione.

RIF. 922- A circa km. 12 da Ragusa, lungo la strada provinciale per Santa Croce Camerina, sorge questa ampia villa singola antisismica con un'incantevole vista panoramica sulla costa iblea. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 260 mq. Al piano terra si trovano due garage, un bagno e un ampio spazio polifunzionale, mentre al primo piano l’ingresso conduce a un grande salotto luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio. La villa è dotata di climatizzatori e predisposizione per impianto di riscaldamento, con un'esposizione ottimale verso sud-est. All’esterno, il giardino di 1.500 mq è arricchito da ulivi, pini e un’area dedicata all’orto, con una spaziosa veranda ideale per godere del clima mediterraneo. La proprietà dispone inoltre di una cisterna da 60 mc e di una fossa biologica tipo Imhoff, con la possibilità di realizzare una piscina. L’Attestato di Prestazione Energetica è in fase di rilascio. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Archimede

Se stai cercando una proprietà versatile per la tua attività o per il tuo comodo appartamento, non perderti questa opportunità! Noi del team Di Forti ti presentiamo questo locale ufficio al piano terra, situato in una posizione strategica in zona Archimede (vicino Villa Margherita) Questa proprietà si divide in due unità ben distinte, offrendoti flessibilità e potenziale illimitato: La prima unità, di circa 95 mq ti accoglie con un ingresso che conduce a una spaziosa sala, con accesso diretto alla veranda privata. Troverai il bagno completo con antibagno per soddisfare tutte le esigenze. La seconda unità, di circa 100 mq, offre due sale adiacenti, una veranda privata e un bagno completo di antibagno. Gli spazi sono aperti e luminosi, pronti per ospitare la tua attività. Inoltre il cavedio interno calpestabile, collega in modo funzionale le due unità. Questo spazio aggiuntivo può essere utilizzato in molteplici modi. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort tutto l'anno. Questa proprietà è una tela bianca pronta per prendere forma secondo le tue esigenze. È ideale per ospitare attività dedicate ai bambini, come asili e scuole sportive, oppure puoi trasformarla in un luminoso e confortevole appartamento. Riferimento Agenzia: L 18

Bellissimo appartamento indipendente in vendita nel cuore di Ragusa, situata in Via Roma, una delle zone più centrali e ricercate della città. Con i suoi 116 metri quadrati su più livelli, questo immobile offre un ampio soggiorno/pranzo, due camere da letto al primo piano, una camera, un bagno e un terrazzino al secondo piano. La posizione centrale garantisce comodità e facilità di accesso a tutti i servizi. Ideale per chi cerca una dimora accogliente e ben posizionata. Non perdere questa occasione unica! Imposta acquisto prima casa: € 1.100 - imposta acquisto seconda casa: € 3.965,35

Cappuccini

Se sei alla ricerca di una casa luminosa e comoda, questo appartamento è la soluzione perfetta per te. Situato al 1° piano di un piccolo condominio, in zona Piazza Libertà, un'area ben collegata e ricca di servizi, l'appartamento offre 68 mq di spazi ben organizzati. Gli ambienti sono pensati per garantire la massima praticità e comfort: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una comoda camera da letto, una stanza singola e bagno. Grazie ai balconi e alla favorevole esposizione, ogni ambiente gode di un'ottima luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente in tutta la casa. Inoltre, il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort in ogni stagione, rendendo la casa perfetta per viverci tutto l'anno. Questa abitazione rappresenta una scelta ideale per chi cerca un ambiente pratico, luminoso e in una zona strategica. Classe Energetica F, Ipe 108,1 kW/Mq. Riferimento Agenzia: A 448

San Giacomo

RAGUSA, C.DA SAN MARTINO-PERRERA (ADIACENZE FRAZIONE DI SAN GIACOMO), SU MQ 26.000 C.CA DI TERRENO, PORZIONE DI CASA IN CAMPAGNA COMPOSTA DA UN CORPO IN STRUTTURA DEGLI ANNI '60 DI MQ 190 C.CA, PIANO TERRA + MANSARDA E TERRAZZO CON VISTA SULLE CAMPAGNE CIRCOSTANTI, CANTINA, CORTILE ANTISTANTE E ANNESSI RURALI/ MAGAZZINI D/8 DI MQ65 C.CA LORDI, H. 2.80-5.90, DA RISTRUTTURARE. POSSIBILITA' DI REALIZZARE INGRESSO INDIPENDENTE DAL TERRENO AL POSTO DELL'ATTUALE INGRESSO COMUNE CON VICINO. Rif. 938.

Via Risorgimento

Questo caseggiato rurale di circa 300 mq, situato nella zona Ponte Vecchio tra Ragusa e Modica, è perfetto per chi desidera una casa con ampi spazi verdi e poco distante dalla città. Il vero punto di forza è l'ampio terreno di circa 46.000 mq, che circonda la proprietà e offre un carrubeto e altri alberi tipici della campagna siciliana. La grandezza del terreno permette di personalizzare l'uso degli spazi in base alle proprie esigenze: sia per chi cerca una piccola azienda agricola, sia per chi desidera creare un'oasi di pace personale immersa nella natura. In questa proprietà potrai goderti la bellezza dei paesaggi della campagna ragusana, in una zona che garantisce serenità pur rimanendo vicina alla città. Vi è anche la possibilità di acquistare una piccola proprietà simile nelle immediate vicinanze. Riferimento Agenzia: R 16

Archimede

Se stai cercando una Casa accogliente, funzionale e in una posizione strategica, questa è la soluzione perfetta per te e la tua famiglia. Situato vicino Viale dei Platani e Via Archimede, due delle aree più comode e ben servite di Ragusa, questo Appartamento ti offre la comodità di avere tutto a portata di mano: scuole, supermercati, negozi e servizi essenziali. Situato al Primo Piano (senza ascensore), di un piccolo condominio di sole 3 famiglie, l’immobile si estende su circa 80 mq, con spazi ben organizzati per offrirti il massimo comfort. All'ingresso ti accoglie un luminoso soggiorno, ideale per i tuoi momenti di relax e convivialità, con una cucina adiacente, funzionale e pratica. La zona notte dispone di una camera matrimoniale, due stanze singole, di cui una perfetta anche come cabina armadio, e un bagno completo di box doccia e con annessa una pratica lavanderia. Grazie alla favorevole esposizione e al balcone, la Casa gode di ottima luce naturale, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Inoltre, per garantirti il ​​massimo benessere in ogni stagione, l’Appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e condizionatori. A completare la proprietà, una Cantina di 3 mq al Piano Terra, perfetta per organizzare e ottimizzare al meglio i tuoi spazi. Se desideri una casa funzionale, luminosa e in una posizione strategica, questa è l'occasione che fa per te! Classe Energetica G, Ipe 999,99 kw/hm Riferimento Agenzia: A 455

Charme of Sicily propone in vendita una splendida casa singola di circa 70 mq situata in posizione unica, di fronte al suggestivo Castello di Donnafugata. L'edificio si trova ai lati del viale che conduce all'ingresso principale del castello, diventando così un punto di passaggio per i numerosi turisti e visitatori che giornalmente affollano il luogo durante tutto l'anno. Durante la stagione estiva, il castello ospita anche importanti eventi musicali della zona. La struttura è realizzata in pietra con tetto in legno e tegole, offrendo molteplici opportunità d'investimento come locale commerciale da ristrutturare ed affittare o come sede per attività nel settore della ristorazione o dell'accoglienza. Una vera occasione unica per chi desidera entrare a far parte dell'affascinante contesto culturale e storico di questa incantevole località siciliana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare referente.

Marina di Ragusa - Contrada Salonia / Gaddimeli - Rustico Metri Quadri 350 comprendente Caseggiati e Stalla + Terreni Agricoli senza vincoli con Uliveto e Carrubeto dell'estensione di 5 Ettari - Distante 3 km da Marina di Ragusa

Bruscé

Rif. 337- A circa otto chilometri da Ragusa, nel cuore dell’altopiano ragusano, l’agenzia NONSOLOCASA propone caratteristica proprietà rurale della prima metà dell’Ottocento, composta da un corpo unico di fabbricati di mq. 1.000, libero da tre lati, suddiviso in abitazione padronale , magazzini, stalle, case di abitazione dei lavoranti, ex locali per la lavorazione dei prodotti agricoli, baglio interno (corte) di circa 500 mq, orto di mq. 1400 circa con muri a secco delimitanti il perimetro. La dimora padronale di mq. 180 si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. Il piano terra è composto da ampio ingresso e salone, tramite scala interna si accede al primo piano che è costituito da un ampio salotto, cucina, cucinotto, due camere da letto e bagno. Dal salotto si accede al terrazzino dal quale è possibile godere di un gradevole panorama con vista mare. I fabbricati adibiti ad abitazione padronale sono in ottimo stato di manutenzione e perfettamente abitabili, mentre il resto dei fabbricati necessita di interventi di ristrutturazione. Orientamento prevalente a sud-est. L’Attestazione di Prestazione Energetica (APE) risulta in fase di rilascio. Possibilità di terreno agricolo circostante. Il prezzo richiesto è di Euro 250.000,00. La distanza dall’aeroporto di Catania è di km. 90; da Marina di Ragusa è di km. 22, dal centro di Scicli è di km. 28 e dal Modica è di km. 20.

Punta Braccetto

Proponiamo in Vendita una Graziosa Villetta a Schiera situata nella suggestiva Località di Punta Braccetto, perfetta per chi ama il mare e desidera una dimora a pochi minuti dalla spiaggia dorata . Piano Terra: All'ingresso si accede alla Zona Living, caratterizzata da un accogliente Soggiorno e una Cucina a vista, ideali per momenti conviviali con famiglia e amici. Completa il piano un bagno di servizio. Sul retro, si apre una meravigliosa Area esterna, finemente curata, perfetta per Rilassarsi e godersi il verde. Piano Primo: La Zona Notte si sviluppa al Primo piano, offrendo una Camera matrimoniale con Balcone con Vista Mare laterale, una Camera singola con finestra, uno Studio versatile e un secondo Bagno con finestra, garantendo comfort e funzionalità. Comfort e Dettagli: La Villetta è dotata di Condizionatori su entrambi i piani, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione dell’anno. Esterni: L’esterno rappresenta il vero punto di forza di questa abitazione. Il Giardino privato, arricchito da alberi che regalano frescura nelle giornate più calde, offre un'oasi di tranquillità. L'ampia zona mattonata è perfetta per pranzi e cene all’aperto. Inoltre, una doccia esterna e un ripostiglio attrezzato con barbecue e lavello rendono questo spazio ideale per grigliate e momenti di festa con i propri cari. Vicinanza alla Spiaggia: La splendida Spiaggia dorata e le limpide acque di Punta Braccetto sono facilmente raggiungibili a piedi, regalando giornate di relax e divertimento sotto il sole. Un'Opportunità Imperdibile: Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca una casa per le vacanze esclusiva o un investimento sicuro nel cuore di una località turistica molto apprezzata. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in un luogo dove il mare e il relax sono protagonisti.

Ragusa - Poggio del Sole, Terreno edificabile MQ 1340. Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq ● tipologia edilizia: in liinea a blocco e isolata ● numero massimo piani fuori terra: 2 ● altezza massima: 7,5 m ● destinazioni d’uso: residenziale, produttivo, direzionale ● distanza dai confini del filo stradale e dai confini inedificati: maggiore o uguale a mt. 5 ● distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m, con le deroghe di cui all’art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all’interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all’interno di chiostrine e cortili come definiti nel Regolamento Edilizio. ● I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 7. al fine di ridurre o rallentare l’apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all’interno dell’edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione). In nessun caso è consentita l’immissione diretta delle acque nella pubblica via. Per le modalità operative si rimanda al RE. 8. Le volumetrie e le superfici realizzate abusivamente e non sanabili sono sottoposte alle specifiche disposizioni di legge. 9. All'interno delle zone Cr e Dr è possibile realizzare interventi di cui all'art. 3 comma 1 lettere a,b,c,d del DPR 380/01. In caso di interventi di demolizione e ricostruzione è possbile ricostruire con diversa Sagoma e Sedime a parità di volume legittimato. Dovranno inoltre essere rispettate le distanze dal filo stradale e dai confini inedificati maggiore o uguale a mt. 5. Le distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 mt, con le deroghe di cui all'Art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all'interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all'interno di chiostrine e cortili come definiti dal Regolamento Edilizio. 10. I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 11. All’interno delle zone Cr e Dr è necessario procedere alla verifica della legittimità dell’edificato esistente; 12. All’interno delle zone Cr e Dr è obbligatorio allineare il confine del lotto alle previsioni di nuova viabilità con cessione gratuita delle aree necessarie alla stessa viabilità, come identificato nelle cartografie di piano. 13. All’interno delle zone Cr nel caso il volume esistente sia inferiore al potenziale esprimibile dal lotto, è possibile effettuare interventi di ampliamento e/o ristrutturazione edilizia anche con demolizione e ricostruzione fino al raggiungimento dell’indice fondiario massimo delle zone Zr. Distante 10 km Da Ragusa circa 15 km dal mare.

Beddio/gesuiti Pianetti

Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questo Appartamento con Garage, ideale per chi desidera comodità e funzionalità. Situato nella prestigiosa Zona Pianetti, l’immobile ti offre tranquillità, servizi a portata di mano e un contesto residenziale ben curato. Il condominio, infatti, è composto da poche unità abitative ed è arricchito da giardini, preziosi spazi verdi da ammirare ogni giorno. L’appartamento si trova al primo piano (senza ascensore) e si estende su 118 mq ben distribuiti, pensati per offrirti il massimo comfort. La zona giorno è composta da un accogliente open space con soggiorno e cucina, ambienti facilmente separabili grazie alla porta scorrevole divisoria. La cucina è dotata di doppio-servizio/lavanderia, per una gestione pratica e ordinata della casa. Inoltre, entrambi gli ambienti hanno l’accesso al balcone con vista sui giardini, perfetto per godere di piccoli momenti di relax all’aria aperta. La zona notte dispone di una camera da letto matrimoniale con balcone privato, una cameretta con balcone angolare e uno studio da personalizzare in base alle tue esigenze: stanza per gli ospiti, zona relax o smart working. Completano questa zona, un bagno con box doccia e un ripostiglio, sempre utile per tenere tutto in ordine. La tripla esposizione e i balconi presenti in tutti gli ambienti regalano alla casa una splendida luminosità naturale. Per garantirti comfort e sicurezza tutto l’anno, l’appartamento è dotato di: - Riscaldamento autonomo a metano - Caldaia nuova - Impianto d’allarme A completare la proprietà, un Garage di 31 mq al piano sotto strada, accessibile anche dall’interno del condominio, capiente per due auto o utilizzabile come deposito attrezzato. Una casa perfetta per chi desidera funzionalità, luce, sicurezza e una posizione strategica, in una delle zone più amate della città. Classe Energetica: D – Ipe 49,1 KWh/m² Riferimento Agenzia: A 462